6 Locales Comerciales en renta - Popotla, Miguel Hidalgo

Si estás buscando invertir en la Ciudad de México, la alcaldía Miguel Hidalgo te invita a considerar a una de sus colonias, en este caso Popotla que colinda con zonas y sitios de renombre que favorecerán al éxito de tu negocio.

Elegir un local comercial en renta en Popotla no solo te dará la posibilidad de recuperar tu inversión mensual sino duplicarla. Además tiene alto flujo vehicular y peatonal, pues se encuentra muy cercano a estaciones del metro e importantes avenidas circulan a través de su territorio.

Población

Esta colonia cuenta con más de 17 mil habitantes distribuidos en un área de 110 hectáreas, aproximadamente mil 641 personas por kilómetro cuadrado, con edad promedio de 35 años y escolaridad de 12 años cursados. Si optas por elegir un local comercial en renta en Popotla no solo podrás brindar tus servicios a estas personas sino a las más de 9 mil personas que laboran en la zona y acuden dia con dia a la localidad.

Ubicación

Los locales comerciales en renta en Popotla se ubican al noroeste del centro geográfico de la alcaldía Miguel Hidalgo a una distancia de 4 kilómetros, esta colonia colinda con Tacuba; Nextitla; San Juanico; Mariano Escobedo y Santo Tomas.

Vialidad

Un factor importante a considerar al momento en que eliges un local comercial en renta en Popotla es el fácil acceso que tienen respecto a vías de movilidad, en este caso tendrás fácil acceso a la avenida Marina Nacional, la calzada México-Tacuba, la calzada Legaria; a pocos kilómetros se encuentra el Circuito Interior Melchor Ocampo y la avenida Río San Joaquín, vías que harán que tus traslados dentro y fuera de la localidad sean rápidas y en tiempos cortos.

Economía

Adquirir un local comercial en renta en Popotla es formar parte de los más de 750 establecimientos que aquí operan, que en su mayoría se dedican al comercio minorista, aportan anualmente la cantidad de 42 millones de pesos al ingreso de la colonia, que es de 43 millones de pesos, siendo así más del 85% la aportación que hacen estos establecimientos.

Transporte público

Para llegar a los distintos locales comerciales en renta en Popotla podrás acceder por diversas vías, por ejemplo en Sistema de Transporte Metro las estaciones más cercanas son: Popotla y Cuitláhuac, ambas de la línea 2; el trolebús pasa por la avenida Mariano Escobedo-Cuitláhuac y la parada más cercana es esquina de México Tacuba.

Sitios de afluencia peatonal

Los locales comerciales en renta en Popotla estas rodeados de lugares que favorecen la afluencia vehicular y peatonal por ejemplo: Parque Cañitas; Plaza del Árbol de la Noche Victoriosa; Deportivo Plan Sexenal; Parque Salesiano; la Universidad de la Fuerza Aérea; además de bancos, restaurantes, tiendas de autoservicio y demás servicios que son recurridos por la gente diariamente.

Puedes invertir en un local comercial en renta en Popotla de 70 metros cuadrados por 18 mil pesos, espacio que puede fungir como local comercial o se puede habilitar para oficina, tiene uso de suelo para comercio al por menor y se ubica a unos metros de la avenida Cuitláhuac, por lo que la estación del metro está a solo tres calles, en cuanto a su estructura está conservada y el precio es con I.V.A. Se renta un local de 85 metros cuadrados por 25 mil pesos, ubicado en planta baja a dos cuadras del metro, lugar que cuenta con cortinas y ventanas de cristal, ubicado sobre avenida.

• Granada: localidad situada al noroeste de la alcaldía Miguel Hidalgo, a 2 kilómetros del centro geográfico de esta, cuenta con 6 mil habitantes y más de mil establecimientos dirigidos al comercio minorista, estos aportan 81 millones de pesos al ingreso anual de la colonia que es de 82 millones de pesos. Entre los establecimientos de la zona puedes encontrar reconocidos supermercados, el Hospital Español, el Museo Soumaya y el Grupo Modelo.
• Tacuba: colonia ubicada a 4 kilómetros hacia el noreste de la alcaldía Miguel Hidalgo. Aquí operan cerca de 2 mil establecimientos y aportan 3 mil 200 millones de pesos al ingreso anual de la localidad, entre sus grandes establecimientos se encuentra el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, bancos y Correos de México.

Los locales comerciales en renta en Popotla cuentan con espacios relativamente amplios ya que cuentan con la infraestructura y diseño necesarios para desempeñar las actividades que conlleve cualquier negocio de manera eficiente, la mayoría ubicados en planta baja y con fácil acceso, los más buscados son para establecimientos de oficina o locales comerciales para distribuir algunos productos o en su caso hasta cocinas, cuentan con todos los servicios necesarios y la mayoría está a disposición de utilizar inmediatamente pues se encuentran en buen estado.

• Precio total: asegúrate de preguntar cuál es el precio total de la renta del inmueble, pues en ocasiones en los precios promocionados no se le aumenta el I.V.A y esto puede generar que tu presupuesto aumente y generar complicaciones económicas al momento de rentar el lugar.
• Servicios que incluye: asegúrate de conocer los servicios que incluye la renta del local que estás por adquirir, así podrás tener en cuenta si hay algún servicio extra que deberás contratar, esto puede aumentar tus gastos y la inversión que estás aportando al local.
• Tiempo de contrato: te aconsejamos indagar sobre los tiempos de contrato , así tendrás claro las condiciones bajo las cuales estás rentando el espacio y si hay algún tiempo mínimo o máximo de renta.

Si después de conocer las bondades que te ofrecen los locales comerciales en renta en Popotla aun no encuentras el ideal que se apegue a tus necesidades y deseos, te acompañamos en tu búsqueda, invitando a conocer las ofertas que ofrecen: Ampliación Granada, Lomas de Chapultepec y Verónica Anzures.