Naves industriales en renta en Tecate, Baja California

Nave industrial en construcción lista para Junio del 2021. *93,892 sq. ft. *Excelente Ubicación *Clase A *20 Minutos de la frontera San Ysidro *Acceso directo del Blvd. Rosas Magallón *Capacidad eléctrica *380 metros de oficina *5% de luz natural *6 andenes *1 rampa *64 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-GL8835

Área total 10 927 pies cuadrados. Oficinas 204 m2 dos niveles Altura mínima 20 pies (6 metros) Baños de producción Para hombres y mujeres Espesor del piso 5 pulgadas de concreto Techo KR-18 cubierta de metal R-11 aislante de fibra de vidrio Iluminación 3% de tragaluces de acrílico en la superficie del techo Subestación Eléctrica. (2) Andenes 9 x 10. (2) Aires Acondicionado 5 toneladas. Área de recibo y embarque. EasyBroker ID: EB-GW0487

Nave industrial en construcción lista para abril 2021. *53,463 sq. ft. *Excelente Ubicación *Clase A *20 Minutos de la frontera San Ysidro *Acceso directo del Blvd. Rosas Magallón *Capacidad eléctrica *280 metros de oficina *5% de luz natural *4 andenes *1 rampa *42 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-GL8843

Contamos con varios módulos en renta con superficies que van desde los 7,750 sq.ft.(720 m2) hasta los 16,049 sq.ft. (1,491 m2) El Parque Industrial Inqbate cuenta con: Acceso controlado Cerco perimetral con alambre electrificado y sensores de proximidad Seguridad y vigilancia 24/7 Mantenimiento de jardinería Alumbrado público Limpieza de áreas comunes Recolección de basura Atención al cliente en sitio Actividades recreativas dedicadas a nuestros clientes Networking con más de 118 empresas Servicio de bolsa de trabajo para clientes.

Tamaño del Edificio: 220,834 ft² Precio: $0.52 ft² Clasificación: A # de Docks: 16 Rampas: 2 Muros Concreto Techumbre: Standing Seam R-18 Espesor del Piso: 6 pulgadas Cajones para Autos: 163 Estatus de Construcción: En Construcción Inicio de Construcción: 2019 Altura Mínima: 28 ft Tamaño del Terreno: 400,075 ft². EasyBroker ID: EB-EI6395

Nave industrial en construcción lista para el 3er. cuarto del 2021. *32,569 sq. ft. *Excelente Ubicación *Clase A *20 Minutos de la frontera San Ysidro *Acceso directo del Blvd. Rosas Magallón *Capacidad eléctrica *145.67 metros de oficina *5% de luz natural *2 andenes *1 rampa *24 estacionamientos. EasyBroker ID: EB-GL8828

Contamos con varios módulos en renta con superficies que van desde los 7,750 sq.ft.(720 m2) hasta los 16,049 sq.ft. (1,491 m2) El Centro de Negocios Inqbate cuenta con: Acceso controlado Cerco perimetral con alambre electrificado Seguridad y vigilancia 24/7 Mantenimiento de jardinería Alumbrado público Limpieza de áreas comunes Recolección de basura Atención al cliente en sitio Actividades recreativas dedicadas a nuestros clientes Networking con más de 118 empresas Servicio de bolsa de trabajo para clientes.

Nave 6: 1,251 m2 o 13,461 pies2 altura mínima 4.10 mts, altura máxima 4.91 mts, 2 andenes. Subestación 750 KVA Trifásico, 480/277V Nave 8: 1,181 m2 o 12,714 pies2, altura mínima 4.15 altura máxima 5.00, 1 anden Nave 10: 1,924 m2 o 20,705 pies2, altura mínima 4.00 altura máxima 5.10, 1 anden, Subestación 300 KVA, Trifásico, 480/277V Nave 11: 5,310 m2 o 57,153 pies2, altura mínima 4:45 altura máxima 5:40, andenes 4, Subestación 500 KVA, Trifásico, 220/277V A continuación les informamos algunas características de nuestros inmuebles: Facilidad de reclutamiento y retención de personal debido a la proximidad de 31,000 habitantes. Seguridad y vigilancia las 24 hrs., incluyendo registro de personas y vehículos, así como barda perimetral y puerta de acceso vehicular eléctrica. Ubicado a 5 minutos de la frontera para conveniencia del personal residente en USA. Cisternas individuales para asegurar disponibilidad y presión del agua. Techos y canalones con lamina pintro en sistema KR18, aislados con fibra de vidrio factor R11 y bajantes de 6. Infraestructura eléctrica con capacidad de hasta 4,000 KVA. Andenes para el manejo de carga y descarga. Bajo costo de iluminación mediante tragaluces acrílicos al 6%. Cafetería y zona recreativa favoreciendo retención de personal (proyecto). PLAZO: Tres años PRECIO DE RENTA MENSUAL: 0.37 A 0.57 DLLS/P2 Sujeto a revisión en base a posibles mejoras solicitadas en inmuebles. INCREMENTO ANUAL: Conforme al Indice de Precios al Consumidor de los Estado Unidos de América (CPI-U). DEPOSITO: Un mes de renta. SEGURO: El Arrendatario deberá contratar y cubrir el costo de una póliza de seguro que ampare cualesquier siniestro referible al inmueble, así como responsabilidad civil, misma que les podremos cotizar en cuanto nos hagan llegar la descripción de su proceso productivo, materias primas y contenidos en general. GARANTÍA (A, B o C): Cualquiera de las siguientes: A. GARANTÍA CORPORATIVA: Se requiere realizar un estudio de crédito, para lo cual solicitaremos documentación. B. FIANZA: autorizada por CIBAC, por el valor del contrato de arrendamiento. El Arrendatario puede liquidarla en forma anual, teniendo un costo aproximado del 3 (tres) % del valor de la renta que se esta afianzando. C. CARTA DE CRÉDITO: Por el valor del contrato de arrendamiento. ESTACIONAMIENTO: Área General: Cinco carros o vehículos de carga ligera. Andenes: Un (1) tracto camiones con remolque de no más de 53 pies de largo. SERVICIOS PÚBLICOS (Agua, Luz, Teléfono, etc.): Deberán ser contratados directamente por el Arrendatario. SERVICIOS INCLUIDOS EN ARRENDAMIENTO: A. Seguridad 24 horas. B. Sistema de Acceso Vehicular: Control de acceso al Centro Industrial de acuerdo a instrucciones del Arrendatario. Entrega de un juego de pases para acceso de vehículos conforme a los estacionamientos asignados en el punto VIII de la presente. Registro de visitantes. C. Mantenimiento de áreas verdes. D. Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (no se ...

Contamos con varios módulos en renta con superficies que van desde los 7,750 sq.ft.(720 m2) hasta los 16,049 sq.ft. (1,491 m2) El Parque Industrial Inqbate cuenta con: Acceso controlado Cerco perimetral con alambre electrificado Seguridad y vigilancia 24/7 Mantenimiento de jardinería Alumbrado público Limpieza de áreas comunes Recolección de basura Atención al cliente en sitio Actividades recreativas dedicadas a nuestros clientes Networking con más de 118 empresas Servicio de bolsa de trabajo para clientes.

Nocnok ID: MX21-KA3413. Ubicación estratégica dentro de uno de los mejores parques industriales. Cuenta con: -28 Pies de altura -6 Andenes -1 Rampa -Sistema contra incendios -Sub estación eléctrica -Seguridad y acceso controlado 24/7 ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.·

Nocnok ID: MX21-KA3440. Ubicación estratégica dentro de uno de los mejores parques industriales. Cuenta con: -28 Pies de altura -4 Andenes -1 Rampa -Sistema contra incendios -Sub estación eléctrica -Caseta de vigilancia ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.·

Nocnok ID: MX21-KA3325. Parque Industrial con ubicacion estrategica a puntos principales de la ciudad y graitas. Cuenta con: -2 Rampas -14 Andenes ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.·

UBICACION: 32°2549.6N 116°5239.1W PARQUE INDUSTRIAL DE CLASE MUNDIAL UBICADO ESTRATÉGICAMENTE DENTRO DE UNA ZONA INDUSTRIAL CON ABUNDANTE MANO DE OBRA ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO ÁREA TOTAL: 22,701.7 PIES CUADRADOS / 2,109 M2 ALTURA LIBRE: 22 PIES (6,7 M) TECHO: KR - 18 ESPESOR DE LOSA DE PISO: 5 IN SISTEMA DE PREVENCIÓN DE INCENDIOS: MANGUERAS Y GABINETES CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS : 11 ILUMINACIÓN: LED - 4% SKYLIGHT ANDÉN: 2 RAMPAS: 2 PRECIO DE RENTA O EL ASKING PRICE TOTAL MENSUAL USD $14,983.12 USD PRECIO MENSUAL EN PESOS $302,509.23 MXN LA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTA PREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . **EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES** EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO. LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL) ) O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA. SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MX PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO ) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA). LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO, ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA. AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES D..·

ARRENDAMIENTO NAVE INDUSTRIAL NUEVA 10,000 M2 ARRENDAMIENTO DE NAVE INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL 10,200 M2 (POSIBILIDAD DE DIVIDIR) UBICADA EN EL REALITO, TIJUANA CERCA DE PARQUE INDUSTRIAL EL FLORIDO, CARRETERA LIBRE TIJUANA-TECATE. ESPECIFICACIONES GENERALES: -28 PIES DE ALTURA -10 ANDENES -2 RAMPAS PARA MONTACARGAS CON DIMENSIÓN DE PIERNAS DE 14 PIES FAVOR DE LLAMAR PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDAR UNA CITA. EasyBroker ID: EB-GU3316·

Nocnok ID: MX20-JC6714. InQbate nace con el objetivo de reforzar la cadena de suministro de la industria maquiladora y para ofrecer una opción de módulos pequeños. InQbate incorpora conceptos innovadores al igual que los parques industriales donde seguridad, calidad, flexibilidad y la armonía juega un papel principal para los clientes. Uno de los objetivos de InQbate es ofrecer una opción para incubar empresas para una puesta en marcha fácil y rápida y un plan flexible para fines de expansión. OFRECEMOS: • Espacios desde los 8,622 sq.ft (800m²) • Lámparas ahorradoras LED en el área del almacén, nivel de eliminación básica. • Oficina de 500 p2 (hay dos suites con oficina construidas dentro del parque, por lo que están sujetos a disponibilidad) • Sistema vs incendio a base de mangueras y gabinetes • 1 anden y 1 rampa por suite • 30 kvas de energía eléctrica por modulo. En caso de requerirse infraestructura adicional, se tendría que revisar desde el inicio. • Altura de 22 pies • Desarrollo privado con caseta de vigilancia 24/7 y con seguridad perimetral (cámaras y fotoceldas) • Contamos con patrullaje diario de la policía municipal en el horario nocturno. • Desarrollo Ecológico pues tratamos el agua de los sanitarios para el riego de áreas verdes. ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. NOCNOK no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados por los usuarios a través de su sistema nocnok.com.·

Nave industrial en Pacífico 58,431 sq ft Área total 104,130 sq ft Área de oficinas 2670 sq ft 4 andenes Subestación hasta 1000 Kvas Construcción 2018 Agenda una cita hoy. EasyBroker ID: EB-DV7898·