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146 Naves industriales en renta - Tijuana, Baja California Norte

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7d07015a5fdac81bf2ee75e25963173673d7c40ede06caf994de1914b84dacbc · Nave Industrial en Renta Ubicada en El Parque Industrial El Florido
USD 7

3922 m² lote

Encantada El Florido, Tijuana

USD 7

Nave industrial en renta ubicada en el Parque Industrial El Florido, sección La Encantada, dentro de una zona estratégica con fácil acceso a vialidades principales y corredores logísticos. El inmueble cuenta con una superficie total de terreno de 3, 922. 75 m², sobre la cual se desarrolla una nave industrial de 2, 303 m², diseñada para operaciones eficientes de almacenamiento, manufactura o distribución. Dispone de cubiertas para carga y descarga con una superficie de 218. 77 m², facilitando la logística y el manejo de mercancías. Adicionalmente, la propiedad incluye una caseta de vigilancia de 7. 70 m², brindando control de acceso y seguridad. Las áreas exteriores están complementadas por 412. 60 m² de banquetas y áreas verdes, que aportan funcionalidad y una imagen ordenada al conjunto. El patio de maniobras y estacionamiento cuenta con una amplia superficie de 1, 171. 61 m², ideal para el tránsito de vehículos pesados, así como para el estacionamiento de personal y visitantes. En conjunto, esta nave representa una excelente opción para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura funcional y espacios adecuados para operaciones industriales en Tijuana.
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b7aca7d5c4071982e1d47be1f632de5642d34fabda917880dccf5db08f10c4c7 · Nave Industrial Clase a en Renta | 138,000 Sf | 12 Andenes | Tijuana
USD 8

12820 m² lote152 estac.

C. de la Laja 1515 Hacienda Las Delicias, Tijuana

USD 8

Nave industrial clase A en renta | tijuana, baja california. 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² | 32 ft de altura libre | 12 andenes | 2 rampas para montacargas | 152 estacionamientos. infraestructura industrial de gran escala para manufactura, logística Y distribución. Lleva tu operación al siguiente nivel con una nave industrial Clase A de aproximadamente 138, 000 sf (12, 820. 62 m²), ubicada en Hacienda Las Delicias 2, Tijuana, Baja California. El inmueble forma parte de un proyecto industrial de aproximadamente 250, 000 sf, con una primera fase actualmente desarrollada de 138, 000 sf y posibilidades de crecimiento dentro del proyecto. Diseñada para empresas que requieren gran capacidad operativa, infraestructura logística eficiente y espacios industriales de alto desempeño, esta propiedad es ideal para operaciones de manufactura, distribución, almacenamiento, logística y otras actividades industriales de gran escala. Principales características. 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² de construcción. Proyecto total de aproximadamente 250, 000 sf. Edificio Clase A. Estructura metálica con muros de concreto tilt-up. 32 ft / 9. 75 m de altura libre. Cubierta kr-18 con aislamiento R7. Iluminación natural. Iluminación artificial configurable de acuerdo con las necesidades del usuario. Área de oficinas adaptable a los requerimientos de la empresa. Piso de concreto de 6" / 15 cm. Capacidad de piso de 6 toneladas/m² 12 andenes equipados. 2 rampas para montacargas. Posibilidad de incorporar 2 rampas adicionales. 152 espacios de estacionamiento. Sistema contra incendios con mangueras. Ventilación configurable según las necesidades de operación. diseñada para operaciones de gran escala. Esta no es una bodega convencional. La propiedad está pensada para empresas que necesitan volumen, capacidad logística y flexibilidad operativa. Los 12 andenes y las rampas para montacargas permiten atender operaciones de carga y descarga de alto volumen, mientras que la altura libre de 32 pies y la capacidad del piso permiten aprovechar eficientemente el espacio para producción y almacenamiento. Además, las áreas de oficinas e instalaciones pueden configurarse de acuerdo con las necesidades específicas del usuario. Ideal para. Manufactura · Logística · Distribución · Almacenamiento · Fulfillment · Centros de distribución · Operaciones industriales · Empresas de comercio internacional. crece con tu operación. El proyecto contempla aproximadamente 250, 000 sf de construcción total, ofreciendo una oportunidad de crecimiento para empresas que requieren ampliar su capacidad operativa a futuro. Esto permite que tu empresa no solo encuentre espacio para su operación actual, sino también una alternativa para acompañar su crecimiento. Ubicación estratégica en tijuana. Ubicada en Hacienda Las Delicias 2, Tijuana, Baja California, dentro de una zona con actividad industrial y conexión con las principales vialidades de la ciudad. La ubicación es adecuada para empresas que requieren operar dentro del mercado industrial de Tijuana y mantener conectividad con la región fronteriza y el mercado de Estados Unidos. Renta. usd $0. 82 / sf. usd $8. 83 / m² Área disponible: 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² Contacta a nuestro equipo para conocer las condiciones de arrendamiento, disponibilidad, especificaciones técnicas y programar un recorrido privado. ¿buscas instalar O expandir una operación en tijuana? Solicita la ficha técnica completa y conoce personalmente la infraestructura disponible.
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4cfa789452a1824992e073f0cfa87778cd031becf29e8257a2bbeaab7b76dc91 · Nave Industrial en Renta, Buena Vista Parks Gica, Tijuana
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b3875afaff9bd1c811a4ce0dfa29d3edf8761258072f27b9948e8c0ae12d1377 · Nave Industrial en Renta, Otay Industrial
USD 11

5945 m² lote9 estac.

C.5 Sur Ciudad Industrial, Tijuana

USD 11

Nave en Renta (5 Sur), Ubicada la zona industrial otay, a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación. Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada. La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen. Características principales: Superficie rentable: 5, 785 m² Superficie total de terreno: 5, 945 m² Oficina (segundo nivel): 6, 524 sf. Altura libre: mínima 16. 4 sf. Uso actual: Industrial. 300 kva. Andenes: 5 (8' x 10') Cajones de estacionamiento: 9. Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana. ¡Agenda tu cita! Optimiza tu operación y tu logística. Esta bodega está lista para recibir a tu empresa con la infraestructura y ubicación que impulsan el crecimiento. Contáctanos para más información.
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c3a3e7670aed08b4cbd11da6aed1009ad196f5e3636a05ea7e23576be6e00795 · Nave en Renta Parque Industrial El Florido"
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Nave industrial en Renta Santa Fe · Renta de Nave en Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California | Id: Mls#:
USD 43,945

5500 m² lote1 baño19 estac.

Santa Fe 3ra. Seccion Santa Fe - 3era Sección, Santa Fe

USD 43,945

Renta de Nave en Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California | id: Ver datos mls#: mxVer datos. $809, 245 mxn / $44, 560 usd. renta nave industrila 5570 M2 en santa fe tijuana. Bc. Blvd banderas Ver datos, Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California. Terreno. 18, 274. 0 Pies. Construcción. 18, 274. 0 Pies. Estacionamientos. 19. *Proyecto: * Bandera Tech Park santafe tijuana. *Ubicación: * Tijuana, Baja California. *Nave Uno* - *Planta Baja: * 5, 570. 67 m² - *Planta Alta Mezaninne: * 288. 88 m² *Dimensiones Generales: * - *Largo: * 98. 10 m. - *Ancho: * 58. 6 m. - *Altura Libre: * 10. 50 m. *Estructura: * - *Material: * Metálica A-50. - *Cubierta: * Lámina kr 18 con aislante reforzado. *Infraestructura: * - *Eléctrica: * Lámparas led. - *Sanitaria: * Red entubada. - *Hidráulica: * Toma general y cisterna. *Patios de Maniobras: * Concreto hidráulico de 16 cm. *Estacionamiento: * 36 cajones (2. 5 x 5. 00 m) *Cercado Perimetral: * Estructura metálica y malla ciclónica. *Elaborado por: * Área Técnica Parques Industriales Grupo Frisa
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Nave industrial · 6497m² · 28 Estacionamientos · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Morelos Tijuana - (4)
USD 65,300

6497 m² lote4 baños28 estac.

Morelos Morelos, Tijuana

USD 65,300

Nave industrial en renta en el Parque Industrial Morelos, una de las zonas industriales de mayor demanda en Tijuana, con acceso inmediato a Libramiento Sur que le permite una fácil conectividad haciael Puerto de Ensenada, Garita Otay y con el resto de zonas industriales de la ciudad como Parque Pacífico, Ciudad Industrial Otay. Características de la nave: ► 6, 497 M2 de superficie de Nave con 11 M altura baja y 18 M alta. ►1, 600M2 de patio de maniobras y 1, 386M2 deEstacionamiento para 28vehículos. ► 200 M2 de oficinas con módulo de baños H-M. ► 12 andenes para trailer y 1 rampa de acceso al interior. ►Transformador de 400 kva con electricidad 220/127V. ►Uso de suelo Industrial. Nave industrial nueva, idealpara almacenes industriales paraexportación, compañias de operación logística o Centros de distribución. Su ubicación, equipamiento y diseño vanguardista son sus principales atributos. (4)
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Nave industrial , Tijuana · Bodega en Renta 600 m² (Opcional 1,200)m²
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Nave industrial , Tijuana · Renta de Nave Industrial Aaa | Pacífico Morelos Park
USD 9

3222 m² lote

Privadas del Pacífico Tijuana Tijuana, Baja California Norte

USD 9

Renta de nave industrial aaa | pacífico morelos park. Proyecto logístico de alto nivel en Tijuana. Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y espacios industriales de gran capacidad. Actualmente disponibles 2 módulos: Módulo 1: 3, 388 m² Módulo 2: 3, 222 m² Precio de renta: $9. 20 usd por m² Características del proyecto. - Terreno total: 14, 763 m² - Construcción total: 10, 166 m² - Patio de maniobras: 4, 597 m² - Proyecto modular. - Claros entre columnas de 40 m. - Altura libre de 11 m a lecho bajo. - Hasta 18 m a lecho alto. - Estructura de acero de alta resistencia. - Acabado galvanizado con pintura horneada. - Desnivel topográfico estratégico de 5 m. Operación y movilidad. - 17 posiciones para camión. - 36 cajones de estacionamiento. - Amplio patio de maniobras. - Diseñada para facilitar operaciones logísticas y de distribución. Sustentabilidad. - Proyecto diseñado para certificación leed. - Preparación para instalación de 4, 208 m² de paneles solares. - Enfoque en eficiencia energética y reducción de costos operativos. Área de oficinas. - Aproximadamente 3% del proyecto destinado a oficinas. - Por módulo: aproximadamente 101. 5 m² Ideal para: ️ Centros de distribución. ️ Operaciones logísticas. ️ Manufactura ligera. ️ Empresas de e-commerce. ️ Empresas que requieren grandes alturas y eficiencia operativa. Solicita disponibilidad, precios por módulo o agenda una visita. Una excelente opción para empresas que buscan crecer con infraestructura industrial de alto nivel. #NaveIndustrial #RentaIndustrial #Tijuana #Pacifico #MorelosPark #BodegaIndustrial #Logistica #CentroDeDistribucion #Manufactura #InversionIndustrial
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial/ 10,000 M²/ Florido
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Nave industrial , Tijuana · Bodega 3,700 M²/ Florido
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial de 16226 m² en Renta en Fideicomiso El Florido Tijuana.
USD 130,943
MN 961,245 Mantenimiento

16226 m² lote94 estac.

Amaranto #25613 Col. Presa Este Fideicomiso el Florido, Tijuana

USD 130,943

Industrial Park Advance Tijuana ii Amaranto #Ver datos Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444. ¡Nave Industrial Disponible en Renta / Venta! Eleva el potencial de tu empresa en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas de Tijuana. Ubicación Estratégica. Ubicación: Amaranto #Ver datos, Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444 Tijuana, B. C. Parque Industrial: Industrial Park Advance Tijuana ii. Especificaciones Clave. Superficie Disponible: 16, 226 m² | 174, 655 sqft. Altura Libre (Mín. / Máx.): 9. 25 m / 10. 05 m | 30 ft / 33 ft️ Tipo de Construcción: Tilt-up️ Andenes de Carga: 20. Rampas de Concreto: 2. Tamaño de Bahías: 18. 28 m x 18. 28 m | 60 ft x 60 ft. Patio de Maniobras: 44. 19 m | 145 ft. Estacionamiento: 94 cajones️ Infraestructura y Equipamiento. Techo: Lámina kr-18 con aislamiento térmico️ Iluminación Natural (Skylights): 5%️ Iluminación Interior: led con sensores de movimiento en área de producción. Energía: 180 kva’s. Sistema contra Incendios: Gabinetes y mangueras. hvac: 2 equipos paquetes instalados en oficinas️ Sistema de Agua: 1 lt x seg. Drenaje: 8 pulgadas en patio de maniobras. Voz y Datos: Telmex. Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7️ Contáctanos hoy mismo para recibir más información, agendar un recorrido y conocer las ventajas que esta propiedad tiene para tu próximo proyecto de expansión.
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Nave industrial , Tijuana · Renta Nave Insurgente 2250 m² Transformador
USD 11,948

2250 m² lote5 estac.

Tijuana - Tecate  Libramiento, Tijuana

USD 11,948

Nave industrial en renta ubicada a una cuadra del Blvd. Insurgentes y de la vía Rápida, con una superficie construida de 2250 m². Dispone de 2 andenes para carga y descarga, cuenta con 2 áreas de oficina en 2 niveles en cada extremo de la nave, con 6 medios baños y 5 lugares de estacionamiento. , caseta de guardia y seguridad general en el parque industrial, comedor general, seguridad contra incendios. Además, incluye generador eléctrico, con inmediata disponibilidad. Ubicada en una zona industrial consolidada, esta nave ofrece fácil acceso a vialidades principales, facilitando la logística y distribución. En los alrededores, se encuentran servicios como transporte público, restaurantes y tiendas de conveniencia. La zona cuenta con seguridad y vigilancia, brindando un entorno seguro para las operaciones. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional para sus actividades.
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Nave industrial , Tijuana · Bodega Otay / 1,764 m²
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 15,283 m² (164,504 Sf)
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c721d60bedb1420de7e76315a836f1690713615c302e1e66a6ae39b7848bc1fd · Nave Industrial Corporativa en Renta en Ciudad Industrial Otay Tijuana
USD 10

20000 m² lote60 estac.

N/A Ciudad Industrial, Tijuana

USD 10

Diseñada y operada como centro de distribución de gran escala, esta nave ofrece infraestructura logística, energética, administrativa y de seguridad ideal para empresas de distribución, almacenamiento, comercio electrónico, manufactura ligera, logística 3pl y operaciones binacionales. Su ubicación en Ciudad Industrial, zona Otay, proporciona conexión inmediata con importantes corredores industriales y acceso estratégico a la frontera con Estados Unidos. Ubicación estratégica. * Aproximadamente 8–12 minutos de la Garita de Otay y cruce comercial. * Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Acceso inmediato a Blvd. Héctor Terán Terán. * Rápida conexión con Blvd. Industrial, Bellas Artes y principales vialidades de Otay. * Cercanía con parques industriales, agencias aduanales, empresas manufactureras y centros logísticos. Superficies. * Terreno: aproximadamente 20, 000 m². * Área de almacén: aproximadamente 16, 500 m². * Oficinas y áreas de servicio: aproximadamente 4, 000 m² distribuidos en dos niveles. * Amplio patio de maniobras. * Área de estacionamiento con aproximadamente 60 espacios. Infraestructura logística. * 20 andenes de carga y descarga, equipados con iluminación. * Rampa de acceso a nivel de piso. * Altura interior aproximada de 14 m en su punto más bajo y hasta 16. 6 m en su punto más alto. * Piso interior de concreto pulido con espesor aproximado de 30 cm. * Pavimento exterior con espesor aproximado de 20 cm. * Mezzanine integrado en el área de almacén. * Distribución abierta que facilita almacenamiento en altura, circulación de montacargas y operaciones de alto volumen. * Múltiples salidas de emergencia. Capacidad eléctrica y eficiencia energética. * Transformador con capacidad aproximada de 1, 000 kva. * Sistema fotovoltaico de aproximadamente 1, 000 paneles solares. * 8 inversores marca Growatt. * Planta de generación de emergencia Cummins. * Cuarto eléctrico y cuarto de cómputo. * Infraestructura diseñada para reducir considerablemente el consumo energético de una operación industrial. Equipamiento industrial. * Dos compresores industriales. * Dos tanques para sistema de aire comprimido. * Área de limpieza y vertedero. * Cuarto de monitoreo. * Instalaciones listas para ser evaluadas y adaptadas conforme a las necesidades operativas del futuro arrendatario. Seguridad y protección contra incendios. * Sistema de alarma contra incendios. * Sistema de rociadores automáticos o sprinklers. * Dos bombas contra incendios. * Sistema integral de videovigilancia. * Cuarto de monitoreo de cámaras. * Sensores de movimiento en áreas posteriores. * Rutas y salidas de emergencia. * Control de acceso perimetral. Oficinas corporativas y áreas administrativas. El segundo nivel cuenta con espacios administrativos amplios y funcionales: * Recepción corporativa. * Áreas abiertas de cubículos. * Oficinas privadas. * Oficina de Recursos Humanos. * Sala de juntas. * Área de capacitación con mobiliario. * Consultorio médico con baño completo, adaptable como oficina ejecutiva. * Cuarto de monitoreo. * Cuarto de cómputo. * Bodega, archivo o espacio administrativo adicional. * Áreas de limpieza. * Baños para hombres y mujeres. Servicios para el personal. * Comedor con capacidad aproximada para 60 personas. * Cocina industrial. * Cuarto frío. * Baño independiente para personal de cocina. * Áreas de lockers para hombres y mujeres. * Múltiples módulos sanitarios y lavamanos. * Espacios diseñados para soportar una plantilla operativa y administrativa considerable. Condiciones de arrendamiento. * Precio: usd $10. 25 por m², más iva y cuota de mantenimiento. * Contrato mínimo: 5 años. * Arrendamiento sujeto a investigación, aprobación corporativa y presentación de garantías. * Disponibilidad y entrega sujetas a coordinación. * Visitas exclusivamente con cita
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Nave industrial , Tijuana · Nave 8,647 m² "Aaa" en Pacifico
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial, Tijuana
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Aaa 10,000 m² / Zona Rio 3a Etapa
Destacado
Nave industrial de 2 habitaciones, Tijuana · Nave Industrial en Renta | Zona Centro, Tijuana | 1,923 m²
USD 13,461

1923 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Segunda Zona Centro, Tijuana

USD 13,461

Espacio estratégico para operaciones que demandan eficiencia, capacidad eléctrica y conectividad inmediata. Ideal para manufactura ligera, ensamble, textil y centros logísticos. Características. Superficie: 1, 923. 53 m² (20, 704. 70 ft²) Andén de carga de 14 m para operación con tráiler. Subestación 300 kva trifásica (480/277 V) 9 baños operativos. Estacionamiento amplio. Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7. Ubicación. Zona Centro, Tijuana. Conectividad directa a vialidades primarias y corredores logísticos. Cercanía a proveedores, transporte y rutas fronterizas. Ventajas. Lista para operar. Capacidad eléctrica para procesos industriales. Entorno seguro y consolidado. Ubicación que reduce tiempos de distribución. Renta. $7 usd/m² Informes y visitas. Oficina: Ver datos. WhatsApp: Ver datos
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Nave industrial en Renta Libramiento · Nave Industrial de 2500 m² en Renta en Libramiento
USD 11,728

2500 m² lote3 estac.

Bulevar Insurgentes S/n Tijuana B.C. Libramiento, Tijuana

USD 11,728

Logística y Manufactura Ligera. Edificio industrial de alta eficiencia ubicado dentro de un parque industrial consolidado con seguridad de activos 24/7 y control de acceso riguroso. Diseñado específicamente para operaciones ágiles de manufactura ligera, ensamble, industria textil, almacenamiento y distribución capilar en el nodo logístico de Tijuana. Especificaciones Técnicas e Infraestructura. Superficie Rentable: 2, 180 m² (23, 465 sf) de huella operativa óptima. Capacidad de Despacho: 2 andenes de carga y descarga equipados más 1 rampa de acceso directo a nivel de nave para maniobras internas de montacargas y vehículos ligeros. Servicios Corporativos: Oficinas administrativas integradas listas para operación y núcleo de 6 sanitarios operativos para personal de planta. Estacionamiento: Cajones asignados para 3 vehículos operativos o de supervisión técnica. Ventajas Operativas y Conectividad. Seguridad Institucional: Protección perimetral, monitoreo constante y filtros de acceso para garantizar la continuidad del negocio y la integridad de las mercancías. Ubicación y Conectividad de Última Milla: Emplazamiento estratégico sobre el corredor de Blvd. Insurgentes, facilitando una conexión inmediata con los principales ejes logísticos de Tijuana, rutas de transporte público para fuerza laboral y conectividad hacia los cruces comerciales de la frontera. Estructura Comercial. Renta Mensual: $11, 735 usd + iva ($5. 38 usd por m² / $0. 50 usd por sf aproximado). Condiciones: Contrato de arrendamiento institucional a mediano y largo plazo. Contacto Ejecutivo y Data Room. Para solicitar las plantas de distribución, detalles de altura, capacidad de carga de piso (psi) o agendar una visita técnica guiada al inmueble, favor de contactar a: Disponemos de un portafolio institucional completo y opciones Built-to-Suit (bts) en las zonas industriales de mayor demanda en Baja California.
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004a8b28945936b9ffab7bb9bc0236826e288b70951568eee06487757615f874 · Nave Industrial Disponible en Parque Industrial Fernández
USD 32,094

3902 m² lote

Valladolid 4365 Murua, Tijuana

USD 32,094

Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas de manufactura, logísticas o ditribución. El Módulo #3 está estratégicamente ubicado en una de las zonas industriales con mayor conectividad en Tijuana, con acceso rápido a las principales arterias viales hacia Estados Unidos y el resto de la ciudad. Características Principales: • Área de Planta: 3, 902 m² / 42, 792 sqft. • Infraestructura Eléctrica: Energía trifásica con transformador dedicado de 150 kva (con opción a incremento según necesidades). • Especificaciones Técnicas: Altura libre de 28 pies, ideal para racks y almacenamiento de gran volumen. • Carga y Descarga: 3 accesos con cortinas metálicas y amplio patio de maniobras para transporte pesado. • Área Administrativa: Cuenta con recepción, dos oficinas equipadas con aire acondicionado (mini split) y sanitarios independientes para damas y caballeros. • Servicios Especializados: Cuarto de sistemas dedicado, preparación para fibra óptica, sistema de almacenamiento de agua con pila y bomba. • Seguridad: Complejo industrial cerrado con control de acceso y vigilancia privada las 24 horas. A minutos de la Garita Comercial de Otay Mesa, y a cuadras de la Vía Rápida Alamar Oriente.
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Nave industrial , Tijuana · Bodega Industrial en Renta | 31,317 Sf | Cuesta Blanca
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2a15047f0f3ea4b72efe8c2e441a2afc910a921d0559c5e7142fcf13561c452e · Nave Industrial Clase a en Renta | Corredor Industrial El Florido, Tijuana
USD 79,900

15092 m² lote2 baños100 estac.

El Florido Cañadas del Florido, Tijuana

USD 79,900

Edificio industrial Clase A de alta especificación operativa, emplazado en el corazón de El Florido, el submercado industrial de mayor dinamismo, consolidación y absorción manufacturera en Tijuana. Una infraestructura corporativa llave en mano diseñada bajo estándares globales, ideal para operaciones de manufactura mediana, proyectos avanzados de nearshoring, ensamble a gran escala y centros de distribución (cedis) que exigen escalabilidad e interconexión logística inmediata. Especificaciones Técnicas e Infraestructura Core. Superficie Rentable Total: 9, 400 m² (104, 539 sf) asentados sobre un predio total de 15, 092 m². Distribución Operativa del Inmueble: Área de Nave / Piso de Producción: 9, 150 m² (101, 848 sf) de huella industrial útil. Área de Oficinas Corporativas: 250 m² (2, 691 sf) de espacios administrativos integrados de primer nivel. Flexibilidad de Configuración: Estructura distribuida en 4 módulos independientes y combinables, permitiendo a la empresa inquilina adaptar y escalar los layouts operativos de acuerdo con las fases de expansión de su proyecto. Volumetría Sobresaliente: Altura libre de 10 metros (32. 8 ft), óptima para la integración de sistemas de racking inteligente de alta densidad y maximización del almacenamiento volumétrico. Infraestructura Logística Externa: Patio de maniobras masivo de 5, 692 m² (57, 888 sf), diseñado específicamente para la gestión eficiente de flotas comerciales, giros de tractocamiones (T3-S3) y operaciones continuas de carga pesada. Andenes y Accesos: Sistema de andenes de carga y descarga simultánea equipados con rampas niveladoras mecánicas y accesos directos a nivel de piso para optimizar los ciclos de andén y tiempos de tránsito internos. Ventajas Operativas y Entorno Económico. Ubicación Primaria para Nearshoring: El corredor El Florido ofrece una infraestructura logística madura, conectividad directa hacia la Zona Este y el nodo Otay, y acceso inmediato a vialidades primarias que agilizan el transporte hacia la frontera. Ventaja Laboral: Emplazamiento rodeado de los principales núcleos poblacionales de la ciudad, garantizando un acceso preferencial a una robusta oferta de mano de obra calificada y rutas de transporte público masivo. Estructura Comercial. Precio de Salida: $8. 50 usd / m² mensual. Estatus: Disponibilidad inmediata bajo contratos de arrendamiento institucional a mediano y largo plazo. Contacto Ejecutivo y Data Room. Para solicitar el paquete completo de planos arquitectónicos, memorias de cálculo estructural o coordinar una inspección técnica guiada en el sitio, favor de contactar a nuestros brokers asignados: Explore nuestro portafolio institucional completo para naves Built-to-Suit (bts), opciones logísticas Clase A y reservas territoriales para desarrollo industrial en toda la región norte de México.
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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta – 386,196 Sf | Carretera Antigua a Tecate, Tijuana
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Bodega Otay / 1,300 m² / 4 Cuartos Frios
MN 150,000

1300 m² lote

Otay Universidad Tijuana, Baja California Norte

MN 150,000

Bodega industrial en renta, ideal para operaciones logísticas o manufactura ligera. El inmueble cuenta con 1, 300 m² de superficie, ofreciendo una estructura moderna y funcional. El espacio interior dispone de una amplia área operativa con superficie techada de 1, 300 m², optimizada para el almacenamiento y distribución de mercancías. 2 cuartos frios de 5 x 6 m² cada uno, 2 de congelado 5 x 6 m² cada uno, anaqueles instalados para 288 tarimas, área de oficinas y baños con sus propias regaderas y anden para 2 camiones. Precio $150, 000. 00 incluyendo iva. La propiedad está equipada con generador eléctrico propio, asegurando la continuidad de sus procesos de producción y almacenamiento sin interrupciones. El complejo ofrece excelentes condiciones de seguridad privada para el resguardo de bienes. Se encuentra en una zona industrial consolidada de Tijuana, con acceso inmediato a vialidades principales que facilitan el tránsito de transporte de carga hacia las rutas comerciales clave de la región. Contáctanos para una visita: Ver datos Julio Lamas
Destacado
Nave industrial en Renta · Nave Industrial en Renta, La Presa, Tijuana
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta – 124,427 Sf | Corredor Tijuana–rosarito 2000
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana - 245,244 Sf | Clase a
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Renta en Tijuana – 222,422 Sf
Destacado
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12345
Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Playas Tijuana Seccion Jardines
$5,354
Col. Madero (Cacho)
$1,999
Zona Urbana Rio Tijuana
$2,255
Zona Centro
$1,520
Villa fontana I
$750
Juárez
$6,096
Costa Hermosa
$3,160
Rango de precio de renta

$600

Minimo

$55,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 750 $ 1,500 $ 2,250 $ 3,000 $ 3,750 $ 4,500

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