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130 Naves industriales en renta - Toluca, Edo. de México

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MN 135

6000 m² lote

Juan Aldama La Constitución Totoltepec, Toluca

MN 135

Bodega industrial de 6, 000 m² en renta en el Corredor Industrial Toluca–Lerma, a minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca y con conexión directa a las autopistas México–Toluca y Toluca–Naucalpan, para operación logística e industrial inmediata. Cuenta con área de bodega de arcotecho de gran altura, dos andenes con capacidad para tráiler, áreas de oficinas y vivienda dentro del predio. Distribución: - Área de bodega con arcotecho de gran altura. - 2 andenes con espacio para 2 tráilers, rampas y cortinas automáticas. - 3 accesos a bodega, cada uno con cortina y puerta peatonal. - Entrada principal con 3 portones y 3 puertas peatonales. - 3 casetas de vigilancia de 2 niveles con departamento. - Amplia área de oficinas con oficina principal equipada, baño completo y cocineta. - Área de comedor y baños para damas y caballeros. - Casa ejecutiva con 2 recámaras, sala a doble altura y cocina integral. - 3 cisternas. Precio de renta: $135 por m² mensuales + iva (aprox. $810, 000 mxn/mes + iva por los 6, 000 m²) Precio de Venta $12, 500 por por m² Ideal para empresas que requieren almacenaje, maniobras de tráiler y áreas administrativas integradas en el corredor industrial más activo del Valle de Toluca. Precio de renta expresado en pesos mexicanos por mensualidad, más iva (16%), por tratarse de arrendamiento de inmueble de uso comercial/industrial. Los servicios y el mantenimiento corren por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. La celebración del contrato está sujeta a la aprobación del arrendador e implica garantías (depósito, póliza jurídica y/o fiador, según se acuerde). La superficie y características son aproximadas y están sujetas a verificación. Precios de Notaria e impuestos correspondientes por parte del comprador.
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MN 180

5245 m² lote8 estac.

Benito Juarez  San Blas Otzacatipan, Toluca

MN 180

Nave industrial de nueva generación con posibilidad de adecuación para operaciones de grado alimenticio, ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacéutica, logística especializada y procesos que requieren especificaciones sanitarias particulares. Zona/Submercado: Toluca 2000. Ciudad: Toluca, Estado de México. Tipo de operación: Renta. Tipo de propiedad: Nave Industrial. Clase: Clase A. Superficies. Superficie de nave: 3, 800 m² Construcción total: 4, 167. 86 m² Terreno: 5, 245. 42 m² Oficinas corporativas: 180. 52 m² Ventajas competitivas. Proyecto industrial de nueva generación. Ubicación estratégica dentro del corredor Toluca 2000. Entrega programada para octubre 2026. Posibilidad de adecuación para grado alimenticio. Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales del centro del país. Diseño funcional para operaciones industriales y logísticas. Características generales. Nave industrial nueva. 3 andenes de carga. Patio de maniobras. Oficinas administrativas en segundo nivel. Recepción. Comedor para personal. Caseta de vigilancia. Sanitarios para personal. Cuarto eléctrico. 8 cajones de estacionamiento. Altura libre aproximada de 12 m. Altura máxima aproximada de 13. 5 m. Infraestructura logística. Patio de maniobras para vehículos de carga. Área de carga y descarga con 3 andenes. Circulaciones internas funcionales. Espacios diseñados para operaciones industriales de alto desempeño. Condiciones comerciales. Renta estándar: $160 mxn/m² + iva. Renta mensual estimada: $609, 563 mxn + iva. Opción grado alimenticio: $180 mxn/m² + iva. Renta mensual estimada grado alimenticio: $685, 759 mxn + iva. Disponibilidad. Entrega estimada: Octubre 2026. Disponibilidad, especificaciones y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
Super destacado
USD 639,388

193754 m² lote15 estac.

San Nicolás Tolentino San Nicolás Tolentino, Toluca

USD 639,388

Bts. Built to suitoproyecto personalizado de construccionnave industrial clase A. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . tiempo de entrega: 7 mesesa partir de la firma de contrato de arrendamientoen superficies mayores A 322, 917 sf. 30, 000 m2tiempo de entrega: 8 - 11 meses. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros3. Pisos4. Techos5. Patios Y estacionamientos6. Andenes7. Rampas8. Oficinas9. Kva. Energia electrica10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) 12. Especificaciones especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial2 agua Y drenaje. Capacidad industrial3 gas natural. Por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . contrato de arrendamiento. los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 Años. (negociable) contrato es con garantíA O aval corporativo. los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Solo es con fines de comparacion. al tipo de cambio del D. O. F. precios de renta son mas el importe del triple net: seguro + cam - mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial(3. 5 - 8 %. Rango estimado). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los datos O ficha tecnica publicadosson como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.
USD 151,517

26582 m² lote200 estac.

Toluca 2000 Toluca 2000, Toluca

USD 151,517

Fecha de entrega febrero 2023edificio 3. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se puede subdividir en modulos de 5, 000 M2. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . altura libre interior: 32 F / 9. 75 msistemas contra incendio: gabinetes con mangueras. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . servicios publicos: 1 cfe: kva | kw | capacidad uso industrial2 agua Y drenaje | capacidad industrial3 gas natural | por evaluar capacidad4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . se puede subdividir: sujeto A definicion de layout, plazo contrato Y precio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . zona Y uso de suelo industrial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . @ especificaciones de construccion, equipos Y servicios: los demas datos tecnicos, medidas Y condiciones se encuentran incluidas en las imagenes Y en adjuntados de esta ficha tecnica.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . el numero de andenes puede incrementarse, de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion, asi como se podrian hacer algunas mejoras O adecuaciones A la construccion. en caso de contrato de corto plazo, la inversion en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es por cuenta Y cargo del arrendatario, en caso de contratos de largo plazo, se negocia la inversion por cuenta del arrendador.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 - 5 - 10 - 12 Años, (el plazo puede ser negociable) contrato de arrendamiento es con garantíao aval corporativo.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . precio en moneda de E. U. A. ( usd), el tipo de cambio de moneda es negociableprecios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net) (3. 5 - 8 % rango estimado) (seguro + cam mantenimientos O cuotas del complejo industrial + predial). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicacióN Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operacióN O compromiso formal está sujeto A la celebracióN Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.
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Rango de precio de renta

$5,500

Minimo

$80,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 4,500 $ 9,000 $ 13,500 $ 18,000 $ 22,500 $ 27,000