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11 Oficinas en renta - Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

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Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Plaza Antigua 2 Atizapan de Zaragoza
Super destacado
Oficina , Atizapán de Zaragoza · Departamento en Venta Reserva Escondida
MN 9,500,000
MN 10,200 Mantenimiento

222 m² lote3 baños3 estac.

Av. Parque de los Ciervos 2 Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 9,500,000

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Fraccionamiento privado. - 3 Estacionamientos techados y 1 bodega. - Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero- Gimnasio de última generación, Cancha de pádel - Ciclo pista - Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales Cigar Lounge - Área para jóvenes y ludoteca - Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. Oscilan entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada.
Destacado
Oficina , Atizapán de Zaragoza · Renta Oficina Antigua, Zona Esmeralda, Atizapan de Zaragoza
MN 120,000

100 m² lote10 estac.

Avenida Jorge Jiménez Cantú s/n Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 120,000

Corporativo en renta ubicado en la exclusiva Zona Esmeralda, dentro del prestigiado Centro de Negocios Antigua. Estas amplias oficinas cuentan con una superficie de 320 m², distribuidas en 15 privados o más, diseñados para ofrecer espacios funcionales, iluminados y adecuados para un ambiente de trabajo armónico y productivo. Disponen de recepción, site para conectividad de alta tecnología y 10 lugares de estacionamiento. El mantenimiento se encuentra incluido. El complejo ofrece altos estándares de seguridad, estacionamiento para clientes y un entorno corporativo de primer nivel, rodeado de reconocidas empresas, restaurantes, banco y diversos comercios, brindando todos los servicios a tu alcance. Una excelente oportunidad para establecer tu empresa en un espacio con presencia, comodidad y ubicación privilegiada.
Destacado
Oficina 50m2 Retocada-01 IA.jpg · Oficina en Renta en Hacienda de Valle Escondido
MN 27,500

50 m² lote

Av. Jorge Jiménez Cantú Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 27,500

[oas-147] Configura tu espacio de trabajo según tu operación, Esta oficina de 50 m2 te permite adaptar la distribución a tus necesidades, desde un esquema abierto hasta áreas separadas. Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, es la comodidad de naturaleza, seguridad, comodidad y buena conectividad. Esta combinación te permite vivir cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio y servicios médicos, en una zona segura y bien planeada. - A 10 minutos de City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, Cinépolis, Starbucks y más. - Cerca del escuelas y colegios como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, con opciones desde kínder hasta universidades. - Rápida salida hacia cdmx por Chamapa-Lechería, y conexión local por Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
Oficina de 7 habitaciones, Atizapán de Zaragoza · Renta - Venta Oficina en Zona Esmeralda Atizapan
MN 50,000

150 m² lote7 rec.2 baños2 estac.

Av Jimenez Cantú Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 50,000

Fabuloso espacio de 150 m² ubicado en la exclusiva plaza Antigua en Av Jiménez Cantú junto a los fraccionamientos Rancho San Juan, Condado de Sayavedra, Hacienda de Vallescondido y Vlub de Golf Vallescondido. El espacio está acondicionado con área de recepción decorada con una tranquilizante fuente, 7 cubículos, 2 espacios para baños de damas y caballeros, decoración moderna. Este espacio también puede ser excelente opción para grupo de especialidades médicas, spa o bien para oficinas. Cuenta con 2 estacionamientos exclusivos y la plaza tiene servicio de Valet parking y estacionamientos techados. Cada nivel de la plaza cuenta con Baños intercalados para damas y caballeros, área de restaurantes, banco, cafeterías etc. Espacio disponible también en venta.
Oficinas Fernando Kuri - La Antigua 2-09 AI - Mejora 2K - Oficina - 3x2.jpg · Oficina en Renta en Hacienda de Valle Escondido
MN 31,900

58 m² lote

Plaza Antigua Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 31,900

[oos-418] Oficina de 58 m2 con excelente iluminación, vistas abiertas, ventilación natural con mantenimiento incluido. Este espacio te permite trabajar con comodidad desde el primer día. La entrada de luz natural durante gran parte del día crea un ambiente agradable y productivo, mientras que la ventilación natural ayuda a mantener el espacio fresco. Las vistas abiertas le dan una sensación más amplia y cómoda al lugar. Con 58 m2 utilizables puedes adaptar el espacio según tu operación, ya sea para espacio de trabajo, o como consultorio. Es práctico, funcional y fácil de organizar según lo que necesites. Además, ya cuentas con un lugar de estacionamiento asignado, algo que siempre suma valor para ti o para tus clientes. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Oficina · 20m² · 1 Estacionamiento · Oficina Comercial Nueva en Antigua 2 Zona Esmeralda. - (4)
Oficina 50m2 Retocada-01 IA.jpg · Oficina en Renta en Rancho San Juan
MN 24,900

50 m² lote1 estac.

- Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 24,900

[oul-702] Oficina de 50 m² lista para operar como despacho o consultorio en Zona Esmeralda. La distribución se adapta a espacios privados, estaciones de trabajo o zona de archivo, según cómo organices tu equipo. El baño completo da servicio directo a colaboradores y visitas, y el cajón de estacionamiento asignado facilita la llegada del personal y de clientes. - Distribución flexible: privados, área abierta o zona de archivo. - Baño completo de uso continuo. - Cajón de estacionamiento asignado. - Superficie totalmente utilizable, terreno y construcción coinciden. La oficina se encuentra en Rancho San Juan, dentro de Zona Esmeralda, Atizapán de Zaragoza, con ambiente tranquilo y buena conectividad. Cerca de centros comerciales como City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con supermercados, cine, cafeterías y restaurantes. La conexión hacia cdmx y el resto del Edo. De México es ágil por Chamapa-Lechería, Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.
Oficina · 50m² · Oficina en Rancho San Juan
Oficina · 50m² · Oficina en Rancho San Juan
@bierainmx · Oficina en Renta en Zona Esmeralda. Atizapán. Estado de México.
MN 160,000

320 m² lote10 estac.

Oficina en Renta en Zona Esmeralda. Atizapán. Estado de México. Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

MN 160,000

Ubicada en el segundo piso, se encuentran ubicada esta oficina de 320 m2 con acabados de lujo con las siguientes características: -Oficinas privadas. -Áreas abiertas. -Baños para mujeres. -Baños para hombres. -Dos elevadores. -10 cajones de estacionamiento. *Servicio de valet parking (costo adicional) ** Las fotografías son de carácter ilustrativo, se renta sin muebles**S encuentra rodeada de bancos, restaurantes, tienda de conveniencia, etc. Servicio de transporte público muy cerca (500m). Renta = $450m2 + $50m2 mantenimiento + iva. Requisitos: - Mes de renta corriente. - Dos meses de depósitos en garantía. - Fiador con bien raíz libre de gravamen obligatorio o fianza. No se aceptan pólizas jurídicas. - Seguro de responsabilidad civil.
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