1 Terreno / Lote en renta - San Felipe , Chihuahua

Los terrenos en renta en San Felipe I Etapa tienen la ventaja de ofrecer la posibilidad de encontrar un alto nivel en cuanto a calidad de vida y crecimiento económico, si es que se desea emprender un nuevo negocio. Parte de ello se debe a su excelente ubicación cercana al centro de Chihuahua y de universidades.

Si lo que buscas es iniciar un proyecto personal, por ejemplo, instalarte con tu familia, o si en realidad deseas poner en marcha ese negocio que has estado planeando; los terrenos en renta en San Felipe I Etapa son la opción que estás buscando.

No solamente la oferta económica en términos laborales, sino también los niveles en cuanto a la calidad de vida hacen que los terrenos en renta en San Felipe I Etapa sean grandes candidatos para la inversión.

Oferta laboral

Los datos que arroja MarketDataMéxico en torno a la realidad laboral que puedes encontrar al disponer de un terreno en renta en San Felipe I Etapa mencionan que en dicha colonia están registrados al menos doscientos establecimientos comerciales operando.

Dentro de las empresas principales que se pueden encontrar destacan CIA periodistica del Sol de Chihuahua S. A. de C. V., que junto a otras organizaciones comerciales brindan empleo a 610 personas, lo que equivale a la mitad de empleos que hay en esta colonia.

Sitios de interés

Dentro de los sitios de interés que puedes encontrar en San Felipe I Etapa, está la Parroquia de San Felipe Apóstol, así como la Bodega de Libros San Felipe (ideal para fortalecer materiales de estudio de cualquier nivel), sin mencionar el conjunto de restaurantes que se extienden a toda una avenida.

Muy cerca de la colonia se encuentra la unidad número 1 del Hospital General Regional del IMSS, así como una clínica UMA. También a pocos pasos se encuentra el Parque El Palomar, que además de amplias áreas verdes aloja también monumentos y se extiende a lo largo de dos cuadras en las que da lugar a un skate park, un parque acrobático, así como un campo de fútbol y baseball.

Por otro lado, la Universidad Autónoma de Chihuahua se encuentra a tan solo unos minutos de la colonia, por lo que el flujo de personas es constante y puede ser aprovechado para un excelente proyecto comercial.

Calidad de vida

En cuanto a los parámetros para determinar el nivel de calidad de vida que hay para quienes adquieren un terreno en renta en San Felipe I Etapa, encontramos que, por ejemplo, el tiempo promedio de traslado para sus habitantes desde el hogar al trabajo durante los últimos años fue de 14,3 minutos, es decir, que el 81,3% de los habitantes tarda menos de una hora para transportarse.

En cuanto a las ventajas principales que puedes encontrar al adquirir un terreno en renta en San Felipe I Etapa, pueden resumirse al considerar los tres factores principales al respecto, su población, su cómoda ubicación y los factores económicos de los cuales dispone.

Población y superficie

Según MarketDataMéxico, esta colonia cuenta con 888 habitantes que radican en 271 hogares y tienen una edad promedio de 28 años. Esto da una cifra de 192 personas por cada kilómetro cuadrado, ya que la superficie total de la colonia es de aproximadamente 46 hectáreas.

Ubicación

La ubicación de los terrenos en renta en San Felipe I Etapa está registrada dentro de la colonia San Felipe, la cual, colinda al norte con la colonia Las Granjas; al este con la colonia Santo Niño; al sur con Zona Centro; y al oeste con la colonia Panamericana.

Economía

En cuanto a la situación económica, podemos encontrar que, desde la perspectiva de MarketDataMéxico, San Felipe tiene una producción de 2 millones 200 pesos al año, siendo 98 millones de pesos correspondientes a ingresos producidos domésticamente, mientras que 2 millones 100 mil pesos pertenecen a la producción de establecimientos operantes allí.

Los precios de los terrenos en renta en San Felipe I Etapa, oscilan entre los 50 mil pesos y los 120 mil pesos mensuales, dependiendo de características como la superficie de terreno, es decir, su tamaño, tipo de uso y características del suelo.

Los terrenos que se ubican sobre principales avenidas y cuentan con el mejor equipamiento urbano y excelentes accesos, pueden alcanzar un precio de renta de hasta 350 mil pesos, pero pueden ofrecer más de 10 mil m² de terreno.

Existen zonas populares en las cercanías de los terrenos en renta en San Felipe I Etapa que ofrecen buenas opciones por su nivel de urbanización y sitios de interés, por ejemplo:

• Panamericana: esta zona cuenta con diversas cadenas de restaurantes que se ubican de forma cercana al Parque extremo, así como a un Spa y servicios educativos del Estado de Chihuahua. Se encuentra muy cerca de la Plaza Galerías Chihuahua.
• Las granjas: esta colonia ubicada al sur de San Felipe I Etapa cuenta con una amplia variedad de restaurantes, hospitales, tiendas de refacciones automovilísticas, industrias de aluminio y vidrio, así como diversas conexiones que facilitan el traslado. También da lugar a la plaza comercial Plaza Vallarta.
• Santo Niño: esta zona brinda acceso a diversos restaurantes y parques, además de ubicarse a un costado de la Universidad Autónoma de Chihuahua, así como de la Ciudad Deportiva y al Parque de Béisbol. Así mismo, ofrece un excelente acceso a las avenidas principales Av. Colón, Av. Tecnológico y Avenida Universidad.

Al estar tan cerca del centro de la ciudad de Chihuahua, los terrenos en renta en San Felipe I Etapa cuentan con todos los elementos de la urbanización, calles pavimentadas, transporte público, plazas comerciales, escuelas y hospitales cercanos que se pueden transformar en una excelente oportunidad de negocio.

Otra de sus ventajas es que tendrás un fácil acceso a servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje y acceso a internet o telefonía.

• Nunca pagues por adelantado sin tener una garantía: es importante evitar confiar de más en las personas al hacer tratos, por lo tanto, nunca hagas transferencias bancarias o pagos por adelantado al adquirir tu terreno en renta en San Felipe I Etapa si no has firmado ningún contrato.
• Verifica el estatus legal: antes de adquirir tu terreno, es necesario que indagues que los parámetros legales de la propiedad estén dentro del marco legal y que sea apto para la construcción de tu proyecto de acuerdo con los giros permitidos.
• Conoce todas las opciones: para que tu experiencia adquiriendo una propiedad en renta sea la mejor, siempre explora todas las opciones que tienes a la mano antes de decidirte por una.

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