1 Terreno / Lote en renta - San Pedro Mártir, Tlalpan

La alcaldía Tlalpan. por sus colindancias y atractivos turísticos, es una de las más pobladas y concurridas de la Ciudad de México, esto se ha visto reflejado en el establecimiento de una economía dinámica y próspera, que la ha vuelto atractiva ante los ojos de emprendedores e inversionistas.

Te invitamos a conocer un poco más sobre terrenos en renta en San Pedro Mártir y todo lo que esta colonia tiene para ofrecerte.

Tlalpan es una alcaldía con un importante atractivo comercial, turístico, académico y financiero. Su colindancia con otras importantes alcaldías del sur de la ciudad y con el Estado de México la convierten en una alcaldía altamente transitada y de economía dinámica y próspera.

Ubicación

San Pedro Mártir se encuentra dentro de la alcaldía Tlalpan, en la Ciudad de México. Colinda al norte con las colonias Mirador Primera Sección, Volcanes y Chimalcoyoc, al este con Ejidos de San Pedro Mártir y Tecorral, al sur con San Andrés Totoltepec y al oeste con Tetenco.

Clima

Debido a las diferencias e irregularidades en la orografía de la alcaldía, esta cuenta con cinco tipos o subtipos de climas. En la zona norte, dónde se encuentra San Pedro Mártir, el clima que domina es templado subhúmedo con lluvias en verano y humedad mayor y su temperatura media anual oscila entre los 10°C y 12°C.

Población

Según los datos obtenidos en el Censo Poblacional llevado a cabo en el año 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la alcaldía cuenta con 699 mil 928 habitantes, los cuales se distribuyen dentro de una extensión de 312 km².

San Pedro Mártir es una colonia con un importante flujo demográfico y una alta densidad poblacional, en su interior se encuentra una gran cantidad de negocios y comercios, así como Iglesias, escuelas, deportivos y otra gran cantidad de atractivos que elevan la calidad de vida de sus habitantes.

Economía

Según los datos que se recopilaron en el Censo Económico del 2019, la industria con mayor concentración de unidades económicas en Tlalpan fue el Comercio al por Menor y de Servicios, así como los Servicios de Alojamiento Temporal y de Preparación de Alimentos. En cuanto a sus ventas internacionales, la industria farmacéutica fue la principal exportadora durante el año 2020.

Vialidades

Una de las principales características de la colonia es que se encuentra atravesada por la carretera federal 95 a Cuernavaca y la carretera Cuernavaca Ciudad de México 95D.

Negocios y Comercios

Los principales negocios que se encuentran dentro de la colonia son restaurantes, farmacias, abarrotes, autolavados, centros de salud, minisupers, papelerías, jardines de eventos, hoteles y comercios de productos a granel, como carnicerías, panaderías tianguis, entre otros.

Zona Escolar

San Pedro Mártir tiene una importante oferta académica para los niveles básico y medio superior. Algunas de estas escuelas son el colegio la Paz, el Colegio Montessori, la Escuela de Lancaster, el Centro Educativo Siglo XXI, la Escuela Secundaria Técnica número 54 Jaime Torres Bodet. entre otros.

Podrás encontrar terrenos en renta en San Pedro Mártir y zonas aledañas a partir de 11 mil pesos mensuales, estos tienen dimensiones aproximadas de 18 m², cuentan con más de un uso de suelo y se encuentran cerca de avenidas principales.

En precios de 20 mil pesos en adelante encontrarás terrenos con dimensiones superiores a los 400 m², estos ofrecen uso de suelo amplio y pueden estar destinados a giros de negocios en específico cómo estacionamientos o bodegas.

Los terrenos en renta en San Pedro Mártir con medidas superiores a los 500 m², tienen precios superiores a los 70 mil pesos mensuales, además de contar con un amplio uso de suelo pueden encontrarse frente a centros comerciales o sobre avenidas principales altamente transitadas.

• Miguel Hidalgo 4a Sección: dentro de sus límites se encuentra el Hospital Gral. Ajusco Medio y las escuelas Colegio O. Farril y la Escuela Secundaria Técnica N° 119, lo que la convierte en una colonia con un alto afluente demográfico económicamente muy activo.
• San Andrés Totoltepec: esta colonia comparte con San Pedro Mártir la comunicación con las carreteras y autopistas México-Cuernavaca, y colinda con el Ajusco, uno de los principales sitios turísticos de la alcaldía.
• Tlalpan Centro: una colonia donde se concentran universidades, parroquias, oficinas gubernamentales, hospitales y parques.

La alcaldía Tlalpan se encuentra altamente urbanizada, por lo que los terrenos en renta en San Pedro Mártir se encuentran beneficiados por todos los servicios públicos, como son agua electricidad alcantarillado recolección de desechos alumbrado público entre otros. Asimismo tienen acceso a todos los servicios privados, como servicio de telefonía e internet, televisión por cable, entre otros.

• Cuida tu inversión: recuerda antes de hacer cualquier pago o anticipo verificar que el terreno en renta cumpla con las características descritas y cuente con los papeles y permisos descritos en regla.
• Renta cerca de avenidas principales: que tu terreno sea de fácil acceso puede beneficiar los diferentes proyectos que puedas tener en mente, ya que estará expuesto a un mayor flujo vehicular y peatonal.
• Uso de suelo: no olvides que dependiendo del uso que pienses darle al terreno debes asegurarte de que tu arrendador cuente con los permisos de uso de suelo necesarios

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