4 Terrenos comerciales - Colonias, Pachuca

Terreno comercial · 10619m² · Reserva Estratégica a La Venta en Esquina de Más de 10,000 m² Sobre El Principal Corredor Comercial

MN 74,670,000

10619 m² lote

BLVD. FELIPE ÁNGELES Colonias, Pachuca

MN 74,670,000

Oportunidad de adquisición | reserva comercial estratégica. Boulevard Felipe Ángeles –CarreteraFederalméxico - pachuca. escriturado Y libre de gravamen. Activo inmobiliario de vocación comercial ubicado sobre Boulevard Felipe Ángeles / CarreteraFederalméxico - pachuca, uno de los corredores de mayor intensidad vehicular y conectividad metropolitana del estado de Hidalgo, con exposición directa sobre vialidad primaria regional y conectividad inmediata hacia Ciudad de México, el aifa, principales autopistas y carreteras de conectividad multipley la zona metropolitana de Pachuca. Se trata de una reserva territorial comercial de 10, 619 m⊃2;, ubicada en esquina estratégica sobre Blvd. Felipe Ángeles y Calle Prismas, considerada una de las últimas superficies de gran escala con potencial de desarrollo comercial sobre este corredor consolidado. El activo presenta exposición de alto impacto, frente continuo sobre arteria primaria y condiciones favorables para desarrollo retail, servicios, mixed-use o comercial institucional. Especificaciones técnicas del activo. * Superficie total: 10, 619 m⊃2;42. 930 metros sobre Carretera Federal Pachuca–México y 240. 300 metros sobre Calle Prismas. * Frente sobre Blvd. Felipe Ángeles / Carretera Federal Pachuca–México: 42. 93 m. * Frente sobre Calle Prismas: 240. 30 m. * Configuración: Terreno en esquina de geometría regular. * Ubicación: Boulevard Felipe Ángeles esquina Calle Prismas, Pachuca de Soto, Hidalgo. * Uso de suelo: Comercial. * Accesibilidad: Incorporación directa desde vialidad federal primaria. * Infraestructura de movilidad: Frente a estación Tuzobús “Centro de Justicia”, nodo de movilidad masiva urbana. Variables de mercado y captación de demanda. El activo se ubica dentro de una zona con predominancia de perfiles socioeconómicos C+, C y parcialmente B, orientados a consumo de conveniencia, retail, entretenimiento y servicios especializados. El ingreso promedio mensual por hogar estimado en el radio de influencia oscila entre $20, 000 y $35, 000 mxn, favoreciendo un perfil de consumo estable y recurrente. Ubicación y entorno inmediato. A pie de carretera sobre la Carretera Federal Pachuca–México. Frente a la estación del Tuzobús “Centro de Justicia” Colindante con instalaciones de Cervecería Modelo. Frente a la Secretaría de Movilidad y Transporte del Estado de Hidalgo sobre Calle Prismas. Distancias a puntos de referencia: 220 metros del entronque con Carretera Pachuca–Actopan. 1. 0 km del recinto de la Feria de Pachuca. Métricas de exposición y flujo. Flujo vehicular estimado: * 30, 000 – 45, 000 vehículos diarios sobre corredor Felipe Ángeles. * 18, 000 – 25, 000 vehículos diarios en dirección cdmx → Pachuca. Movilidad pública y flujo peatonal: * Estación Tuzobús Centro de Justicia: 40, 000 – 45, 000 usuarios estimados diarios. * Flujo peatonal estimado: 5, 000 – 10, 000 peatones diarios en zona de influencia inmediata. Generadores de demanda y entorno inmediato. El terreno presenta integración con un ecosistema consolidado de demanda, impulsado por: * Dependenciasgubernamentales y administrativas en la zona. * Ubicado en el principal corredorcomercial, industrialy logístico de Pachuca. * Escuelas, hospitales públicos y privados. * Zonas habitacionales consolidadas. * Colindancia inmediata con Cervecería Modelo. * Proximidad a nodos comerciales regionales como Explanada Pachuca y Galerías Pachuca. Desarrollos y proyectos compatibles. Por su configuración, exposición, accesibilidad y masa crítica de demanda, el activo resulta compatible para: * Power Center. * Tienda ancla / supermercado. * Retail Park. * Centro comercial de conveniencia. * Proyecto mixed-use comercial. * Quick service retail / drive-thru cluster. * Medical retail. * Servicios automotrices o corporate services hub. * Last-mile urban retail & logistics. En caso de requerirlo se puede negociar la venta de una fracción del terreno presentando una ofertaformal. Para mayor información contactanos y agenda tu cita. *Los gastos notariales e impuestos aplicablesno se encuentran incluidos en el precio. Precios publicados y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. (4)

Destacado

Terreno comercial , Pachuca · Renta Terreno Comercial 344 m² Eskina Adecuaciones y Piso Blvd Nvo Hgo Pachuca

MN 12,000

344 m² lote10 estac.

BLVD NUEVO HIDALGO S/N Colonias, Pachuca

MN 12,000

Magnifico terreno comercial en renta casi junto A chedraui sur. ideal para: mariscos, taqueria, cocina economica, cualquier negocio comercial, refaccionaria, de baterías, etc. sobre blvd nuevo hidalgo, importante vialidad comucho flujo peatonal Y vehicular en pachuca. cuenta con: 1 bodega. 2 baños. cocina O barra de bebidas. piso de concreto. bodega de almacenamiento. contactanos: . sin mimite de horario.! Ver datos

Terreno comercial , Pachuca · Venta Terreno en Pachuca, Hidalgo

MN 78,000,000

10395 m² lote

De los Prismas 205 Colonias, Pachuca

MN 78,000,000

Magnífica oportunidad de inversión que por su ubicación y dimensiones - terreno regular de 10, 395 m2 y en esquina de manzana - resulta atractivo para construir desde un conjunto residencial, un centro comercial, bodegas, hotel, edificio de oficinas, hospital, hipermercado, etc. Se ubica al sur de la ciudad de Pachuca, considerada como la zona de mayor desarrollo y crecimiento desde hace varios años; cuenta con todo tipo de servicios y urbanización. Accesos a vías rápidas principales como el Boulevard Felipe Ángeles, carretera México- Pachuca y el Boulevard Nuevo Hidalgo, así como la estación Tuzobus Felipe Ángeles a 500 metros. En la zona el encontramos oficinas de gobierno - Procuraduría de Justicia, Hacienda, etc., el Lienzo Charro, el Palenque de la Feria, la Plaza de Toros, centros comerciales, gasolineras, bancos, plazas públicas, parques, jardines, centros deportivos, canchas deportivas, escuelas, hospitales y gran variedad de diferentes tipos de negocios. Citas al: Ver datos

Terreno comercial · 10619m² · Terreno en Renta – Carretera Federal Pachuca–méxico, Blvd. Felipe Ángeles, Junto a Cerveceria Modelo

MN 1,380,470

10619 m² lote

BLVD. FELIPE ÁNGELES Colonias, Pachuca

MN 1,380,470

Terreno en renta – carretera federal pachuca–méxico, esquina con calle prismas. Terreno con ubicación en la Carretera Federal Pachuca–México, en esquina con Calle Prismas, dentro del municipio de Pachuca de Soto, Hidalgo. El terreno cuenta con exposición directa sobre vialidad primaria de conexión regional entre Pachuca y la zona metropolitana del Valle de México (carretera federal pachuca–méxico, blvd. Felipe ángeles). Superficie total: 10, 619 m⊃2; Frentes del terreno: 42. 930 metros sobre Carretera Federal Pachuca–México. 240. 300 metros sobre Calle Prismas. Ubicación y entorno inmediato: A pie de carretera sobre la Carretera Federal Pachuca–México. Frente a la estación del Tuzobús “Centro de Justicia” Colindante con instalaciones de Cervecería Modelo. Frente a la Secretaría de Movilidad y Transporte del Estado de Hidalgo sobre Calle Prismas. Distancias a puntos de referencia: 220 metros del entronque con Carretera Pachuca–Actopan. 1. 0 km del recinto de la Feria de Pachuca. 3. 4 km del Centro Comercial Explanada Pachuca. 5. 1 km del Centro Comercial Galerías Pachuca. Características relevantes para uso comercial y logístico: Acceso directo desde vialidad federal. Frente sobre dos vialidades. Conectividad hacia corredores industriales y logísticos de Pachuca, Actopan y la salida hacia Ciudad de México. Proximidad a infraestructura de transporte público brt (Tuzobús) Ubicación dentro de zona con actividad industrial, institucional y de servicios. Precio: $130. 00 mxn de renta mensuales por m2; se puede negociar la renta de una fraccioón del terreno. Para mayor información contactanos y agenda tu cita. Los gastos de póliza jurídica no se encuentran incluidos en el precio. Precios publicados y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. (4)