Pueblo Cocoyoc
Los terrenos en venta en Cocoyoc se ubican en la parte centro-norte del estado de Morelos. ¡Conoce las características y las ventajas de invertir en esta zona para hacer crecer tu patrimonio!
¿Por qué comprar un terreno en Cocoyoc? ¿Qué hace que Cocoyoc sea un gran lugar para comprar un terreno?Cocoyoc es una de las zonas más populares de Morelos, que se ubica en el municipio de Yautepec. Esta localidad es conocida por ser una de las favoritas para pasar el fin de semana o para vacacionar, debido a sus características como el buen clima y su serenidad..
Cocoyoc es una de las localidades que forman parte de Yautepec, uno de los 36 municipios de Morelos, que se ubica en la zona norte del estado.
Este municipio tiene una superficie de 203 kilómetros cuadrados, lo que representa el 4.09% del territorio total del estado y tiene una altura sobre el nivel del mar de mil 210 metros.
La localidad de Cocoyoc colinda al norte con las colonias de Ahuilican, Colinas de Oaxtepec y Centro; al sur limita con Vicente Guerrero; al oeste se encuentra la localidad de San Carlos y Los Arcos; y al este limita con Kunetzin de los Volcanes.
En cuanto al municipio de Yautepec, colinda al norte con Tlayacapan; al sur con las localidades de Ayala, Tlaltizapán y Emiliano Zapata; al oeste con Jiutepec y Tepoztlán; y al este con Cuautla y Atlatlahucan.
La economía del municipio de Yautepec se basa, principalmente, en la agricultura, la ganadería, la industria, el turismo, los servicios y el comercio, y es justo en estas actividades en las que se concentra la mayor población económicamente activa de la región.
De acuerdo con datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, en el sector primario se concentra el 11.74% de la población, económicamente hablando, esto se refiere a la industria agrícola; el sector secundario, el cual está conformado por la industria, cubre el 25%; y el sector terciario, que comprende el comercio, turismo y servicios, representa el 62.74% de la población.
Principales ventajas de comprar un terreno en Cocoyoc.Al comprar uno de los terrenos en venta en Cocoyoc debes conocer ciertas características tanto de la zona como de Yautepec, el municipio en el que se encuentran ubicados estos inmuebles.
El clima en el municipio de Yautepec, en donde se encuentran ubicados los terrenos en venta en Cocoyoc, presenta una temperatura media anual de 27.7ºC. Esta zona,prevalece un clima cálido y subhúmedo.
La temporada de lluvias en esta zona ocurre durante el verano, en donde la precipitación pluvial alcanza hasta 945.7 milímetros cúbicos de lluvia.
La zona aledaña a los terrenos en venta en Cocoyoc, tiene diversos sitios turísticos, entre los que se encuentran el Museo Cultural Santo Domingo, el Exconvento de Santo Domingo de Guzmán, la Poza Azul, el parque de diversiones acuático Hurricane Harbor, ubicado en la zona vecina de Oaxtepec; así como el balneario La Onda.
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del año 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el municipio de Yautepec tiene una población total de 105 mil 780 habitantes, de los cuales, 54 mil 681 son mujeres y 51 mil 099 son hombres.
La localidad de Cocoyoc tiene 10 mil 178 habitantes, de los cuales, 4 mil 894 son hombres y 5 mil 284 son mujeres.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Cocoyoc?Los precios de los terrenos en venta en Cocoyoc oscilan entre 150 mil pesos y 32 millones de pesos. Estos precios varían, principalmente, por la superficie del terreno y, en algunos casos, por la ubicación de los mismos, así como por los servicios que tiene la zona en la que se encuentra. Los terrenos de más alto valor suelen tener suelo mixto, además de ubicarse en fraccionamientos privados y contar con superficies de hasta 16 mil metros cuadrados. Este tipo de zona ya cuenta con todos los servicios como luz, agua, electricidad y pavimentación.
En esta zona también se pueden encontrar terrenos que ya cuentan con algún tipo de construcción, los cuales tienen precios de venta que oscilan los 11 millones 500 mil pesos y más de 300m2 de construcción. Estas zonas suelen tener superficies de hasta 6 mil 800 metros cuadrados de superficie y cuentan con todos los servicios, además de tener vistas panorámicas.
¿Cuáles son las zonas cercanas donde podrás encontrar más terrenos en Cocoyoc y cuáles son sus principales características?Tehuixtlera es una de las colonias que forman parte de Cocoyoc. Esta colonia se ubica a un costado de la carretera Cuautla - Oaxtepec. A pesar de ser una zona en que cuenta con una amplia oferta de terrenos en venta, cuenta con centros comerciales, tiendas de autoservicio, hoteles y restaurantes. Se pueden encontrar terrenos en venta con precios desde 150 mil pesos, hasta 5 millones 500 mil pesos.
La colonia Cocoyoc se encuentra a un costado de la carretera Cuernavaca - Cuautla. A pesar de que aún es una zona con servicios muy dispersos, en las zonas aledañas se pueden encontrar restaurantes, tiendas de autoservicio, áreas verdes y hoteles. Los precios de los terrenos oscilan entre 510 mil pesos y 31 millones 450 mil pesos.
Oaxtepec es una de las zonas vecinas a Cocoyoc, se ubica hacia el norte, a solo 3 kilómetros de distancia. Este municipio es conocido por albergar un gran número de parques acuáticos, uno de los más famosos es el Hurricane Harbor Oaxtepec. Los terrenos tienen precios que oscilan entre 120 mil pesos y 61 millones 250 mil pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Cocoyoc? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Cocoyoc?La mayoría de los terrenos en venta en Cocoyoc tienen acceso a todos los servicios como luz, agua potable y drenaje; además de que, gran parte de esta zona, ya se encuentra pavimentada. En las zonas con mayor población de Cocoyoc, como las áreas residenciales o fraccionamiento, los terrenos también tienen acceso a internet.
Una de las ventajas de Cocoyoc es que esta zona está rodeada por diversas vías de comunicación como las carreteras Cuautla - Cuernavaca y Cocoyoc - Oaxtepec, Cuernavaca-Cuautla.Los mejores consejos para comprar un terreno en Cocoyoc.
Antes de animarte a comprar un terreno en cualquier parte de la República Mexicana, toma en cuenta los siguientes consejos.
Revisa que el terreno tenga todos los servicios: es importante que la zona en la que vayas a comprar un terreno, cuente con todos los servicios, esto también dependerá para qué quieras adquirir dicha propiedad.
Toma en cuenta las características del terreno y para qué lo quieres destinar: es decir, si quieres destinar el terreno para construir una casa o algún negocio, la zona debe tener acceso a todos los servicios; si por el contrario, solo quieres el inmueble como inversión, puedes considerar zonas en las que aún no lleguen los servicios, la ventaja es que podrás encontrar propiedades a menor precio.
Verifica que todo esté en orden: antes de firmar un contrato de compra, revisa que todos los papeles legales estén en orden, así evitarás heredar deudas de antiguos dueños y te librarás de las estafas.
Ahora que conoces la oferta de los terrenos en venta en Cocoyoc, no dejes escapar la oportunidad de invertir en este municipio del estado de Morelos. También puedes ver otras opciones similares en lugares como Temixco y Cuernavaca.
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