2 Terrenos en venta - Zihuatanejo Centro, Zihuatanejo de Azueta

No dejes pasar la oportunidad de buscar terrenos en venta en Zihuatanejo, uno de los mejores destinos de playa del sur de México, ya que combina un colorido pueblo colonial con una zona hotelera de clase mundial y hermosas playas que atraen a miles de visitantes todos los fines de semana.

Comprar un terreno en venta en Zihuatanejo te dará oportunidad de construir tu vivienda o negocio en un lugar que destaca por sus hermosos paisajes naturales, su arquitectura colonial de tipo rural, sus calles adoquinadas peatonales y por sus espectaculares playas enmarcadas por las montañas de la Sierra Madre Sur.

Ubicación

Zihuatanejo es la cabecera municipal del municipio de Zihuatanejo de Azueta. Está ubicado al noroeste del estado de Guerrero, a unas cuatro horas de distancia de Acapulco, por la carretera costera que atraviesa a su paso montañas y ríos y ofrece una vista panorámica del Océano Pacífico. Debido a su cercanía con Ixtapa, ambos poblados se ofrecen como un binomio para el turismo que cuenta con playas, islas, lagunas, selva, artesanías y un pueblo con encanto para descubrirlo a pie, entre sus andadores peatonales y sus coloridos callejones.

Origen

Hasta mediados del siglo pasado, Zihuatanejo era un pueblo de pescadores cuyas bellezas naturales eran uno de los secretos mejor guardados del estado de Guerrero.

No fue sino hasta inicios de los años 70 que gracias a un decreto federal se creó un fideicomiso para desarrollar un nuevo complejo turístico en la zona, por lo que se formó a un grupo de arquitectos para que diseñaran no solo la zona comercial y hotelera, sino también unidades habitacionales para los trabajadores y un nuevo aeropuerto que conectara a Zihuatanejo con la capital del país.

Lugares de interés

Los sitios más interesantes para visitar en Zihuatanejo son su casco antiguo, donde se ubican los andadores peatonales y los callejones entre los cuales encontrarás restaurantes, galerías de artistas locales, tiendas de ropa y souvenirs y bares.

El paseo del Pescador es otro sitio imperdible ya que se ubica junto a la playa, entre restaurantes de mariscos, tiendas de artesanías locales y cafeterías. Entre sus playas más conocidas se encuentran playa La Ropa, playa Del Puerto, playa Cuachalalate y playa Las Gatas, que destacan por sus aguas tranquilas, su ambiente familiar y por toda la diversidad de actividades acuáticas que es posible realizar.

Estas son algunas de las ventajas de adquirir terrenos en venta en Zihuatanejo, un destino que forma parte del llamado Triángulo del Sol, que incluye a otros importantes lugares como Acapulco y Taxco, los principales polos de turismo en el estado de Guerrero.

Industrias

De acuerdo con datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentran mayor número de empresas en Zihuatanejo fueron comercio al por menor con 46.9%, seguido de servicios de alojamiento y preparación de alimentos y bebidas con el 17.8%, otros servicios excepto actividades gubernamentales con 12.8%, industrias manufactureras con 9.41%, servicios de salud con el 3.39% y comercio al por mayor con el 2.02%.

Empleos

En el cuarto trimestre de 2020, las ocupaciones con más trabajadores en Guerrero fueron trabajadores en el cultivo de maíz o frijol con 19.2%, seguido de trabajadores de apoyo en actividades agrícolas con 8.55%, comerciantes en establecimientos con 6.44%, trabajadores de la construcción con 2.86%, trabajadores de apoyo en actividades administrativas diversas con 3.19%, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo presentada por Data México.

Población

El municipio de Zihuatanejo de Azueta cuenta con una población de 126 mil 001 habitantes, de los cuales, 58 mil 314 son hombres y 59 mil 897 son mujeres, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Las localidades más pobladas del municipio son El Coacoyul, El Posquelite, Miguelito, El Zarco y Los Llanitos.

El mercado de los terrenos en venta en Zihuatanejo ofrece opciones principalmente en las playas, ideales para la construcción de complejos hoteleros o habitacionales exclusivos, con vista al mar, entre la vegetación de la selva.

Por ejemplo, por 380 mil dólares puedes adquirir un terreno en playa La Ropa de mil 323m² que colinda con una zona ecológica y un manglar, en una zona popular para los turistas y extranjeros retirados, ideal para la construcción de villas o apartamentos para arrendamiento o para un hotel boutique.

También podrás invertir tu dinero en terrenos contemplados para proyectos turísticos inmobiliarios, con hoteles, casas residenciales unifamiliares, villas turísticas, zona comercial y condominios verticales que tendrá un costo de inversión de 25 millones de dólares, en una zona que cuenta con acantilados, reserva ecológica, planta para tratamiento de aguas residuales y mucha privacidad.

• Ixtapa: ubicado al norte de Zihuatanejo, Ixtapa es un pueblo turístico que en los últimos años ha experimentado un fuerte crecimiento inmobiliario y comercial, por lo que hay un fuerte mercado para la venta y renta de terrenos, sobre todo en los márgenes de la mancha urbana, donde se ubican los nuevos cotos privados, residenciales exclusivos y complejos de condominios.
• Acapulco: considerado como la joya de la corona en Guerrero, Acapulco es el principal destino turístico del estado y uno de los más importantes de México. sobre todo en la zona sur, en las inmediaciones del aeropuerto, donde se están construyendo residenciales privados y resorts all inclusive.
• Puerto Marqués: ubicado en la zona conurbada de Acapulco, esta localidad se caracteriza por su alta plusvalía, ya que aquí se ubican algunos de los complejos inmobiliarios más exclusivos de la ciudad, junto con hoteles de clase mundial y espectaculares escenarios naturales gracias a sus montañas al pie de la bahía.

Debido a que se trata de un destino internacional, la mayoría de los terrenos en venta en Zihuatanejo se ubican en las inmediaciones de las playas, donde se planea la construcción de zonas residenciales, campos de golf, hoteles y villas para turistas, por lo que abundan las ofertas ya sea para la adquisición independiente o para formar parte de un plan de inversionistas que buscan desarrollar la región.

Son terrenos que gozan de los servicios adecuados para construir complejos inmobiliarios, hoteles, plazas comerciales o pequeños locales al aire libre con vista a la playa, a las afueras de la mancha urbana.

• Escrituras: antes de tomar una decisión, te debes asegurar de que la persona que dice ser el propietario cuente con las escrituras del terreno en venta. No te metas en problemas y no adquieras propiedades que tengan asuntos pendientes o adeudos. Lo más recomendable es que compres terrenos que tengan todos los documentos en regla y evites aquellos que no aparezcan en el Registro Público de la Propiedad.
• Desastres naturales: en Zihuatanejo los veranos suelen estar acompañados por tormentas tropicales o fuertes lluvias que pueden llegar a provocar deslaves o inundaciones, por lo que es necesario que investigues si el terreno en el que estás interesado se ubica en una zona de alto riesgo para que no pongas en peligro tu inversión.
• La seguridad: este aspecto es esencial para el futuro o fracaso de tu negocio ya que de ello dependerá en buena medida que la zona donde se ubique tenga un elevado flujo vehicular o peatonal, por lo que muchos emprendedores optan por rentar terrenos en zonas ya urbanizadas o que cuentan con seguridad privada.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de terrenos en venta en Zihuatanejo, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria de otros puertos mexicanos como Puerto Vallarta, La Paz y Manzanillo.