¡Atrévete a invertir en terrenos en venta en La Paz y asegura tu patrimonio familiar!
El proceso de adquisición de un terreno es una excelente oportunidad, ya que esto significa el primer paso para formar un patrimonio enriquecedor. En dicho proceso es fundamental adquirir toda la información relevante posible del lugar en el que hemos elegido invertir. Continúa leyendo y descubre las ventajas de comprar terrenos en venta en La Paz.
¿Por qué comprar un terreno en La Paz? ¿Qué hace que La Paz sea un gran lugar para comprar un terreno?
Adquirir un terreno en venta en La Paz resulta ser una de las mejores decisiones financieras que puedes tomar, pues este municipio, capital de Baja California Sur, es famosamente conocido por ser uno de los destinos con mayor desarrollo turístico más importantes de México. En este sentido, las tierras en este sitio poseen una alta plusvalía y tienen la oportunidad de convertirse en el inmueble perfecto y en una oportunidad de inversión inigualable.
Ubicación
La Paz es uno de los 5 municipios que conforman el estado de Baja California Sur. Se encuentra en la parte suroeste de la República Mexicana, más específicamente en la Península llamada “El Magote”; colinda con el Océano Pacífico, el Golfo de California, los municipios de Comondú y los Cabos.
Atractivos turísticos
Uno de los rasgos sobresalientes de La Paz es que se trata de un lugar que posee una riqueza natural incomparable, concentrada sobre todo en El Malecón y en sus playas como El Tesoro, Balandra, El Tecolote, Espíritu Santo, El Coromuel y La Ventana. Del mismo modo, este municipio es poseedor de varios sitios históricos y con una gran belleza arquitectónica, los cuales son: La Catedral de Nuestra Señora de La Paz, el Palacio Municipal, el Teatro Juárez y el Museo Comunitario de la Ballena Gris.
Desarrollo humano
Acorde con datos extraídos del Informe de Desarrollo Humano Municipal respecto al desempeño de los estados y municipios de México durante el periodo 2010-2015 por el Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD), el municipio La Paz se encuentra a a delantera respecto al Índice de Desarrollo Humano (IDH), ya que su puntuación es de 0.832, cifra que se encuentra por encima del promedio municipal, el cual es de 0.802 puntos.
Cabe mencionar que en lo que respecta a los tres índices que se evaluaron, La Paz siempre se mantuvo en el primer lugar: Educación con 0.745, Salud, 0.917 e Ingreso con 0.843 puntos.
Principales ventajas de comprar un terreno en La Paz
Además de las características mencionadas anteriormente, es indispensable señalar algunas ventajas que supone la compra de terrenos en venta en La Paz, Baja California Sur; estas tienen que ver con la densidad poblacional, el excelente clima y la extensión territorial.
Población
Con respecto a los 5 municipios que pertenecen al estado de Baja California Sur, La Paz ocupa el segundo lugar en lo que respecta a los municipios más poblados, ya que cuenta con 292 mil 241 habitantes. Esto de acuerdo a los datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
Clima
En el municipio de La Paz se presentan tres climas: seco-semicálidos, secos-cálidos y cálidos; ellos se presentan debido a su ubicación cerca de la sierra y entre las costas del Golfo y el Pacífico. La temperatura media anual es de 22°C y presenta una máxima de 40°C y una mínima de 13.6°C.
Extensión territorial
La Paz abarca una extensión total de territorio de 15 mil 397.3 kilómetros cuadrados, cifra que representa el 21.1% del territorio del estado de Baja California Sur, el cual es de 73 mil 909.4 kilómetros cuadrados.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en La Paz?
La oferta de terrenos en venta en La Paz asciende a más de 700 alternativas de compra, que en su mayoría se localizan cerca de la zona turística, es decir, del área de la Bahía de La Paz. Entre esta amplia oferta destacan algunos precios que podemos tomar como referencia al momento de comenzar la búsqueda.
Existen terrenos baratos que se ubican en una zona residencial aunque poco poblada y que cuenta con los servicios básicos para la habitación; el precio más bajo que podemos encontrar es de 40 mil pesos. Por otro lado, el precio más elevado que podemos tomar como referencia es de aproximadamente 8 millones 500 mil dólares; terrenos con precios similares generalmente se ubican al pie de playa o muy cerca de ellas y pueden destinarse a la construcción de restaurantes, casas club, para un desarrollo condominal, centro de negocios y hoteles.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en La Paz y cuáles son sus principales características?
- El Centenario: esta se trata de una zona costera cuyos terrenos se centran en el uso residencial. Por ello, los terrenos que se ofertan en este lugar generalmente están destinados a ser desarrollados como casas. Resulta ser un buen lugar para vivir gracias a su ubicación ya la infraestructura con la que cuenta que le permite tener acceso a servicios de agua potable y luz.
- Todos Santos: esta es una zona en la que prolifera la oferta cultural y de hospedaje debido a que cerca de ella se ubica la Playa la Cachora y la reserva natural Tortugueros Las Playitas A.C. Gracias a estas características, este es un sitio ideal para invertir en un terreno y construir algún hotel o posada y aprovechar la afluencia de personas y el desarrollo turístico.
- Zona Comercial: en ella se concentra la gran parte de actividad comercial, ya que alberga el Malecón de la Paz, B.C.S. Posee una oferta significativa de restaurantes, bancos, cajeros automáticos, tiendas departamentales, tiendas de conveniencia, hoteles y tiendas de recuerdos. Debido a ello, los terrenos que se venden en esta zona poseen una alta plusvalía.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en La Paz? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en La Paz?
Dentro de la oferta de terrenos en venta en La Paz sobresalen aquellos que se encuentran cerca de la costa o en las playas más importantes de la zona. Gracias a ello, los terrenos suelen contar con posibilidades de instalar los servicios de agua potable, energía eléctrica y gas estacionario. Además de ello, la mayoría de las ofertas se ubican en zonas con un desarrollo urbanístico importante debido a la actividad turística de la zona.
Vale la pena mencionar que la gran parte de las ofertas son de algún terreno comercial o terreno residencial ofertado por desarrollos inmobiliarios. Hecho que hace posible que el inmueble se utilice para la construcción de una casa vacacional o de hospedaje del que se pueda sacar una renta mensual y así lograr el retorno de la inversión.
También es importante recalcar que los terrenos que normalmente se ofertan cuentan con características que les otorgan una mayor plusvalía como el hecho de que se trate de un terreno amplio con vista al mar o un terreno con tierra autosostenible ubicado cerca o dentro de fraccionamientos residenciales.
Asimismo, no es raro encontrar ofertas de algún terreno campestre o terreno rústico localizados en algún desarrollo con campo cuya superficie puede ser aprovechada como zona recreativa natural.
Los mejores consejos para comprar un terreno en La Paz
Documentación de la propiedad: antes de iniciar cualquier trámite para la adquisición del terreno, procura pactar una cita previa con la inmobiliaria o el dueño que comercializa la propiedad, a fin de que te permitan revisar que todos los documentos necesarios para efectuar la compra-venta se encuentran en orden.
Explorar la zona: al realizar la búsqueda de terrenos en venta en La Paz te recomendamos que como punto esencial te plantees la investigación de la zona, ello a fin de definir si esta te conviene para los fines a los que se destinará el terreno; esto significa que tendrás que reconocer si la infraestructura del lugar te conviene para construir una casa o un edificio comercial. Del mismo modo, hay que explorar los alrededores para saber si el terreno tiene acceso a vialidades importantes, a alguna avenida o calle principal, a alguna plaza comercial, a bancos, escuelas y a servicios públicos.
Investigar los servicios: esto también se relaciona con la ubicación, ya que dependiendo de qué tan desarrollada y habitada se encuentre se tendrá una mayor probabilidad de que el terreno cuente con varias alternativas para desarrollos comerciales y habitacionales. Entre los servicios que más destacan se encuentran el servicio de agua y servicio de energía eléctrica. Para conocer esta información puedes recurrir a una asesora inmobiliaria.
¡No te quedes atrás y utiliza esta información para invertir en el mejor lugar de La Paz! También te invitamos a conocer la oferta de Los Cabos, Loreto y Mulegé.
