22 Terrenos - Americana, Guadalajara

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Col Americana, Guadalajara

MN 43,704,000

1214 m² lote

Av. la Paz 2199 Americana, Guadalajara

MN 43,704,000

Terreno ideal para desarrollo vertical o comercial sobre avenida La Paz y Simón bolívar. El terreno tiene 30. 15 metros hacia av La Paz y 40. 27 metros a Simón bolívar. Superficie 1, 214 m2. Se encuentra a una cuadra de av Américas. ¡Mayores informes al 33 Ver datos!

Super destacado

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Colonia Americana, Guadalajara | Uso Mixto

MN 36,000,000

908 m² lote

Calle Miguel Lerdo de Tejada 4020 Americana, Guadalajara

MN 36,000,000

¡Inversión vertical premium! Terreno comercial de alto impacto con potencial de hasta 8, 705 m² edificables en zona Chapultepec. ¡Oportunidad estratégica para desarrolladores! Maximice su rendimiento con este predio comercial y de servicios de impacto alto en una de las ubicaciones con mayor plusvalía y demanda vertical de la ciudad. Ubicado de manera privilegiada sobre la calle Miguel Lerdo de Tejada, este terreno cuenta con una superficie legal de 906. 8 m² y un frente de 16 metros. Su gran valor radica en sus generosos indicadores urbanísticos según dictamen oficial (Zonificación 036/rn/cs4/pb/gtd): ofrece un cos de 0. 7 (con incremento a 0. 1) que permite un desplante máximo de 725. 44 m², y un cus base de 2. 1 con un incremento potencial (icus) de hasta 7. 5. Esto se traduce en un impresionante potencial total de construcción de hasta 8, 705. 28 m² de superficie máxima edificable. Con usos permitidos mixtos que abarcan desde vivienda unifamiliar y plurifamiliar de alta densidad (H1 a H5) hasta comercio y servicios (cs1 a cs4), este inmueble —clasificado con valor artístico relevante dentro del perímetro de protección urbana— es la base perfecta para un desarrollo icónico de departamentos, condotel para plataformas digitales u oficinas corporativas. Entorno y conectividad: - Vialidades principales: Excelente conectividad e integración vial rápida a través de Av. Chapultepec, Av. Ignacio L. Vallarta, Av. Unión y Av. Niños Héroes. - Zonas comerciales: Localizado en el Distrito Urbano Centro Metropolitano (Subdistrito La Moderna), a unos pasos del corazón de la zona Chapultepec, famosa por su vibrante oferta gastronómica, de entretenimiento, sucursales bancarias y el Consulado Americano. - Escuelas y universidades: Entorno consolidado con cercanía inmediata a prestigiosas instituciones de educación media y superior. - Hospitales: Zona con cobertura total de servicios de salud de primer nivel y hospitales de especialidades a la redonda. No deje pasar esta oportunidad única de inversión vertical. Agenda tu visita hoy mismo. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Super destacado

Terreno / Lote , Guadalajara · Esquina de 496 m² en Colonia Americana con Potencial de Hasta 3,177 m² Construibles

MN 18,500,000

496 m² lote

Calle Colonias 36 Americana, Guadalajara

MN 18,500,000

Una esquina con dos frentes, sobre Colonias y Av. Morelos, en una de las colonias con mayor demanda de la ciudad, para un proyecto que una patrimonio y arquitectura contemporánea. Terreno de 496. 4 m² de superficie legal (29. 96 m sobre Colonias y 17 m sobre Morelos), con 384 m² de construcción existente en obra negra según registro catastral. La zonificación 107/rn/cs3 permite vivienda unifamiliar y plurifamiliar, así como comercio y servicios de impacto medio. Normas según el Visor Urbano de Guadalajara: cos 0. 8 (397 m² de desplante), cus base 2. 4 (≈1, 191 m²) e incremento icus de 4, con potencial de hasta 3, 177 m² construibles, sujeto a validación. El inmueble está catalogado como de Valor Artístico Ambiental, una base ideal para un proyecto boutique con carácter propio. Zona generadora de transferencia de derechos de desarrollo. Libre de gravamen y con todos los servicios. Se escuchan propuestas.

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno Venta

MN 23,000,000

544 m² lote

Lobez Cotilla 1194 Americana, Guadalajara

MN 23,000,000

Terreno en venta ideal para desarrollar torre de departamentos u hotel. 544 mts2 con 16 de frente a Lopez Cotilla por 34 de fondo. Ubicación privilegiada Col Americana a unas calles de av chapultepec y a unas calles del expiatorio. Justo frente a la alianza francesa. Atencion desarrollador: cos 0. 7 cus 2. 1 icus 7. 5 con esos datos arrojados en visor urbano se prevé la construcción de más de 9, 000 mts2 en vertical. Dos fincas con escritura unificada, un solo propietario, libre de gravamen, no adeudos. Sin valor histórico, artístico O relevante que pudiera interferir con la demolición. Solo venta no aportación. Mándame WhatsApp para registrar tu número 3314. 66. 3894 Arthur

Destacado

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta, en Colonia Americana, Guadalajara

MN 20,000,000

400 m² lote

C. Lerdo de Tejada 1926 Americana, Guadalajara

MN 20,000,000

Terreno dentro de una de las zonas más demandadas en Guadalajara, por su mezcla de arquitectura histórica, cultural, gastronómica cerca de galerías, universidades, cafés y zonas financieras. Ideal para desarrollos vertical, boutique se puede agregar la finca colindante la cual cuenta con una superficie de 270 m2, al mismo valor por metro cuadrado.

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Terreno / Lote , Guadalajara · ¡Terreno en Venta en Zona Muy Centrica de Guadalajara! — a Pasos del Templo Expiatorio

MN 66,825,000

891 m² lote

Avenida Enrique Díaz de León Americana, Guadalajara

MN 66,825,000

¡Terreno en Venta en Zona muy centrica de Guadalajara! — A pasos del Templo Expiatorio. Ubicación privilegiada: En los limites de la colonia Americana A solo una cuadra del Templo Expiatorio, en el corazón de Guadalajara. Zona con alta plusvalía, ideal para desarrollo vertical, comercial o mixto. área de renovación urbana número veintinueve, comercio Y servicios impacto medio perímetro A. generador de transferencia de derechos. usos permitidos. H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, I1, I2, E1, E2, E3, ea, anp, pc, prh. usos condicionados. cs4, E4, rie, ris, rit, arn. ubicación. diaz de leon enrique. colonia americana oriente. superficie en cartografía 890. 35 m² superficie legal 924. 30 m² cos. coeficiente de ocupación del suelo 0. 87. cus. coeficiente de utilización del suelo 0. 87. superficie máxima permitida por cos 739. 44 m² superficie máxima permitida por cus 3697. 20 m² Enrique Díaz de León 285 colonia americana. Terreno 891. 75 000 el metro2 Ver datos. Documentación: Escriturado, libre de gravamen. Ideal para: Departamentos tipo loft o AirBnb. Oficinas boutique o coworking. Locales comerciales o cafeterías. Desarrollo de usos mixtos. Ventajas clave: Alta demanda peatonal y turística. A 3 minutos de Av. Juárez y estaciones del Tren Ligero. Rodeado de universidades, cafés, restaurantes y edificios patrimoniales. Zona con fuerte proyección urbana y cultural. Oportunidad Única para Inversionistas Serios – Terreno en Venta en Zona Premium de Guadalajara. Entorno altamente consolidado, ideal para proyectos de alto impacto. Proyección de valor y retorno: Zona con alta densidad habitacional y flujo turístico constante. Rentabilidad estimada en desarrollos habitacionales cortos o de renta media/alta. Alta demanda para modelos de negocio tipo coworking, suites ejecutivas, Airbnb o giros gourmet. Desarrollos recientes en la zona: Torres verticales, hostales boutique, y comercios de autor están elevando el valor por metro cuadrado año con año. Este terreno es uno de los pocos disponibles con estas características. Perfil ideal del comprador: Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión privada. Arquitectos/constructores con visión urbana. Inversionistas patrimoniales con enfoque en plusvalía y liquidez. Precio: 75, 000. 00 por metro2. precio total del terreno 66 '825, 000. 00. Informes y visitas solo con previa cita: "No es terreno para ver, es terreno para invertir"

Terreno / Lote , Guadalajara · ¡Oportunidad Estratégica en El Corazón de La Americana!

MN 16,500,000

634 m² lote

Calle Vidrio 1434 Americana, Guadalajara

MN 16,500,000

Excelente propiedad para desarrollo vertical inversionistas y desarrolladores, la propiedad ofrece una densidad envidiable en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara: - cus Potencial: Factibilidad para desarrollar hasta 4, 000 m² de construcción. - Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos de departamentos boutique, oficinas corporativas o usos híbridos. - Ubicación Premium: Zona de alta consolidación urbana, garantizando plusvalía inmediata y retornos sólidos en rentas (Airbnb / Tradicional). Detalles técnicos: - Superficie de Terreno: 634 m² - Superficie de Construcción: 255 m² - Ubicación: Vidrio 1438, Col. Americana, Guadalajara. Ideal para departamentos de entre 55 y 65 mts2

Terreno / Lote · 671m² · Terreno en Renta Colonia Americana

MN 120,000

1214 m² lote

Av. de la Paz al 2199 Americana, Guadalajara

MN 120,000

Terreno urbano en renta en Colonia Americana, sobre la calle Av. La Paz esquina con Simon Bolivar, Guadalajara. Se encuentra cerca de Av. Chapultepec, lugar de grancrecimiento. En la zona se encuentran centros culturales, academias educativas, centros comerciales, restaurantes, torres habitacionales etc. El terreno cuenta con características perfectas para proyecto comercial, o de usos mixtos. El terreno cuenta con 1, 214. 14m2

FCB93EA6-196A-4690-B736-5940DF1E8FF9_4_5005_c.jpeg · Terreno Residencial en Venta en Americana

MN 7,800,000

270 m² lote

Calle Efraín González Luna no. 1900 Americana, Guadalajara

MN 7,800,000

[tbw-022] Oportunidad de Inversión en la Colonia Americana. Haz realidad la casa de tus sueños o desarrolla un proyecto con gran potencial en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. 270 m² de terreno. Lista para escriturar. Ubicación privilegiada en la Colonia Americana. Ideal para remodelar, habitar o desarrollar. Excelente conectividad y cercanía a restaurantes, cafeterías, escuelas y centros de negocios. Zona con alta demanda residencial y comercial. Gran potencial de plusvalía. Una propiedad con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Terreno / Lote · 4500m² · Terreno en Venta

MN 153,000,000

4500 m² lote

SE Vende Terreno EN Col. Americana, Guadalajara, Jal. Americana, Guadalajara

MN 153,000,000

- Terreno en Venta o Aportación – Esquina Privilegiada en Colonia Americana- Venta: $153, 000, 000 mxn- Aportación: $180, 000, 000 mxn (sujeta a negociación) - Superficie: 4, 500 m²- Frente: 61 m | Fondo: 71 m- Precio por m²: $34, 000 (venta) | $40, 000 (aportación) Excelente terreno en esquina con inmejorable ubicación sobre Lope de Vega y Lerdo de Tejada, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección urbana de Guadalajara. -Uso de suelo mixto: habitacional, oficinas y comercial- Ideal para desarrollo vertical: cus: 4. 2cos: 0. 65Hasta 12 niveles y 19, 000 m² construibles* Topografía planaUbicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, rodeado de restaurantes, centros culturales, oficinas y desarrollos residenciales de alto nivel. Una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial y ubicación estratégica. * Contáctanos para más información o agendar una visita.

c0e75ea3d3e3d5861ccc8ef8dfedc6afd3dcbbe8eb9c99baf00ae6fb6c4a2d63 · Terreno en Venta en El Corazon de Colonia Americana

MN 35,000,000

824 m² lote

simon bolivar 181 Americana, Guadalajara

MN 35,000,000

Terreno en venta en Colonia Americana | Ideal para desarrollo vertical. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de Guadalajara. Ubicado sobre la calle Simón Bolívar, en la reconocida Colonia Americana, este terreno destaca por su privilegiada ubicación en corazón de manzana, lo que brinda mayor privacidad, menor ruido y un entorno más exclusivo para proyectos residenciales. Cuenta con una superficie total de 824 m², con un frente de 25 metros y fondo de 45 metros, dimensiones ideales para el desarrollo de un proyecto vertical eficiente y rentable. El terreno ya cuenta con licencia de construcción para vivienda vertical, lo que representa una ventaja clave para desarrolladores que buscan reducir tiempos y avanzar de inmediato con su proyecto. Características: • Superficie: 824 m² • Frente: 25 m. • Fondo: 45 m. • Ubicación en corazón de manzana. • Licencia de construcción para desarrollo vertical. Precio de venta: $35, 000, 000 mxn

829ecace-9053-43f0-9a39-49c5edd38c37.jpeg · Terreno Residencial en Venta en Americana

MN 9,197,000

293 m² lote5 rec.2 baños2 estac.

Calle Atenas 0 Americana, Guadalajara

MN 9,197,000

[tsl-917] Terreno con construcción ideal para remodelar o tumbar para proyecto, como desarrollo de departamentos, torre de oficinas o consultorios. Se puede remodelar con la construcción actual, para oficinas o negocio. Cus 1798. 4 M2, cos 224. 8 M2. Icus 4. (Visor Urbano). A 3 cuadras de av. Chapultepec, una de las zonas mas céntricas y visitadas de Guadalajara. Oportunidad para inversionistas o constructores.

Terreno / Lote · 401m² · Se Vende Finca a Precio de Terreno en Esquina en La Americana a Una Cuadra de Chapultepec, Gdl.

MN 20,050,000

401 m² lote

Lerdo de Tejada 2019 Americana, Guadalajara

MN 20,050,000

Ref: 3 0 1 4 9 8. En venta finca a precio de terreno con uso de suelo residencial, ideal para derrumbar y construir deparmentos en la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Con una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con 0 m2 de construcción, tienes la libertad de diseñar y construir la propiedad que siempre has deseado, adaptándola a tus necesidades y gustos. La zona de Americana se caracteriza por ser una de las más elegantes y con mayor plusvalía en Guadalajara. Rodeada de exclusivos restaurantes, galerías de arte y boutiques de moda, así como de prestigiosas escuelas y hospitales de primer nivel, esta ubicación garantiza un estilo de vida cómodo y sofisticado. A solo unos minutos podrás disfrutar de la gastronomía de renombrados chefs, realizar compras en tiendas de diseño y acceder a servicios de salud de alta calidad. Con accesos rápidos a importantes vías de la ciudad, como la Av. Vallarta y Av. La Paz, este terreno en Americana te permitirá desplazarte con facilidad a otras zonas de Guadalajara. Además, la cercanía a estaciones de metro y metrobús facilitan el transporte público, mientras que las ciclovías promueven un estilo de vida activo y sustentable. No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Jalisco. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 67m² · Se Vende Finca a Precio de Terreno en Esquina en La Americana a Una Cuadra de Chapultepec, Gdl.

MN 33,600,000

672 m² lote

Lerdo de Tejada 2046 Americana, Guadalajara

MN 33,600,000

Ref: 3 0 1 4 8 1. Se vende finca a precio de terreno con uso de suelo residencial en esquina la exclusiva zona de Americana, en Guadalajara, Jalisco. Ideal para demoler y construir departamentos. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para desarrollar proyectos inmobiliarios de alta gama. Con una superficie de 671 metros cuadrados, este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento económico y cultural de México. La zona de Americana se caracteriza por su ambiente cosmopolita y su amplia oferta de servicios y entretenimiento. A pocos minutos del terreno en venta, se encuentran los principales centros comerciales de la ciudad, así como una variada selección de restaurantes de renombre y espacios culturales como teatros y galerías de arte. Además, la cercanía a parques y escuelas de prestigio hacen de esta ubicación una opción ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Las principales vías de acceso a la propiedad incluyen avenidas importantes como Mariano Otero y Avenida Chapultepec, que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad. Asimismo, la presencia de estaciones de metro y metrobús en las cercanías facilita el transporte público y la movilidad dentro de Guadalajara. Con ciclovías y una infraestructura urbana en constante mejora, este terreno en venta se destaca por su excelente conectividad en una de las zonas más vibrantes y atractivas de la ciudad.

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno 1,063 m² en Colonia Americana de Guadalajara, Para Desarrollo Vertical o Uso Mixto

MN 24,500,000

1063 m² lote

COLONIAS Americana, Guadalajara

MN 24,500,000

Terreno en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Jal. Terreno ideal para tu próximo proyecto, con uso de suelo para desarrollo vertical y mixto; se tiene dictamen favorable de Trazos, Usos y Destinos Específicos; cos 0. 7, cus 2. 1 al 2. 8; opinión favorable de la Secretaría de Cultura y Estudio de Geotecnia. Superficie de 1, 063 m2, resultante de la fusión de dos fincas 719 y 725; con un frente de 24 m y un fondo de 44 m aproximadamente. Se localiza en la Colonia Americana de Guadalajara, Calle Colonias a un costado del ciaj (Cámara de la Industria Alimenticia de Jalisco), frente al acceso posterior al Hospital General de Zona 89 del imss. Ubicación, a 50 m de la Av. Circunvalación Agustín Yañez, a 150 m de la icónica Avenida Chapultepec, a 300 m de la Av. Niños Héroes y de la Glorieta Niños Héroes. Otras avenidas importantes, próximas Mariano Otero y Lázaro Cárdenas. Se tiene en la zona todos los servicios, escuelas, centros de trabajo, hospitales, farmacias, centros comerciales; a 1. 5 km del Mercado de Abastos y a 2 km de la Expo Guadalajara. Se han desarrollado proyectos de vivienda vertical en la zona.. Propiedad libre de gravamen. Se aceptan todas las formas de pago, enganche 5% a la firma del contrato privado de compra venta; el saldo restante a la firma de la escritura de compra venta. La vigencia, disponibilidad y precio quedan sujetos a cambios sin previo aviso. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: hs/4

Terreno / Lote · 1400m² · J Terreno en Av La Paz y Simón Bolivar.

MN 51,000,000

1400 m² lote

Terreno en Venta en Col Americana Americana, Guadalajara

MN 51,000,000

Ubicación: Zona Americana, GuadalajaraSuperficie: 1400 m²Descripción: Esta excepcional propiedad de 1400 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicada en la prestigiosa Zona Americana de Guadalajara, a tan solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y a dos cuadras de la avenida Unión. Su ubicación privilegiada la convierte en una oportunidad única para un desarrollo vertical. Características Destacadas: Ubicación Premium: Situada en la codiciada Zona Americana, conocida por su ambiente cosmopolita y servicios de alta calidad. Proximidad a Avenidas Principales: A solo dos cuadras de la avenida Chapultepec y la avenida Unión, facilitando el acceso y la visibilidad. Perfecta para Desarrollo Vertical: Con uso de suelo mixto, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para un desarrollo vertical que se adapte a las demandas del crecimiento urbano. Uso de Suelo: Mixto: La propiedad cuenta con un uso de suelo mixto, brindando flexibilidad para diversos proyectos que abarquen tanto fines comerciales como residenciales. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto! Para más información o agendar una visita, contáctenos hoy mismo.

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno Sobre Lopez Cotilla, Esquina con Emerson

MN 21,930,000

621 m² lote

Calle Manuel López Cotilla 1243 Americana, Guadalajara

MN 21,930,000

Terreno con doble acceso en venta, esquina con Emerson y López Cotilla para inversionistas en Colonia Americana ideal para departamentos, a 3 cuadras de avenidaChapultepec. Cus de 2. 1 e icus 2. 1 que te dan hasta 2556m2 para construir. Calle Emerson 12. 60. Calle López Cotilla 27. 74

Terreno / Lote , Guadalajara · Comercio de 209 m² en Renta en Americana

MN 55,000

209 m² lote

Americana Americana, Guadalajara

MN 55,000

Terreno en renta ubicado en la colonia Americana, una de las zonas de mayor demanda en la ciudad de Guadalajara. Este lote cuenta con una superficie total de 209 m² y presenta una forma de terreno regular, lo que facilita cualquier proyecto de adecuación o instalación temporal que requiera su negocio. El predio dispone de seguridad privada para garantizar el resguardo de la propiedad de manera constante. El entorno destaca por su perfil mixto que combina oficinas corporativas, comercios y una vibrante oferta de restaurantes y cafeterías. La conectividad es excelente gracias al acceso rápido a avenidas principales y una sólida red de transporte público en los alrededores.

884365a9f39dff416e2655135caa62ca2b64e31f1170e0892fbfb1ac23f9c339 · Terreno en Venta Para Desarrollar en Av La Paz

MN 45,000,000

1241 m² lote

Av la paz 2199 Americana, Guadalajara

MN 45,000,000

Terreno en la esquina de Av. La Paz y Simon Bolivar es una excelente opción para construir una torre de departamentos, oficinas o un espacio comercial. Tiene una superficie de 1, 241 metros cuadrados y todos los documentos están en regla, sin gravámenes. Cuenta con 30. 15 metros de frente en Av. La Paz y 40. 27 metros de frente en la calle Simon Bolivar. La superficie construida actual es de 496 metros cuadrados.

Terreno / Lote , Guadalajara · Casa en Venta en Esquina Sobre Av Vallarta Colonia Americana

MN 80,000,000

1245 m² lote

Avenida Vallarta 1551 Americana, Guadalajara

MN 80,000,000

Ubicación privilegiada en esquina en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad: Av. Vallarta a una cuadra de Av. Chapultepec y dos cuadras de Av. Unión, en el corazón de la colonia Americana. Atención inversionistas y desarrolladores: Uso de suelo comercial ideal para proyecto vertical ya sea de departamentos, hotel boutique, oficinas corporativas, restaurante, galería o desarrollo de concepto cultural, o para remodelación y renta. Zona con alta demanda y flujo vehicular y peatonal. - Terreno: 1, 245 m² - Construcción: 1, 015 m² - Esquina con calle Marsella. - Frente con Av. Vallarta 26. 6 m² - Frente con calle Marsella 32. 6 m² - Precio de venta: $80, 000, 000 mx. - Precio m² de terreno: $64, 257. Actualmente se renta a un local de vestidos de novia y un bar. Cuenta con Amplio jardín frontal y excelente visibilidad por estar en esquina y tener frentes amplios. Agenda tu visita, te esperamos. Id easybroker: eb-wr4987

Terreno / Lote · 496m² · 6 Estacionamientos · Terreno en Venta Guadalajara Jalisco

MN 43,704,000

1214 m² lote6 estac.

Terreno EN Venta Guadalajara Jalisco Americana, Guadalajara

MN 43,704,000

Av la paz 2199 col. Americanade la zonala Colonia Americana es una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de Guadalajara, Jalisco, México. Caracterizada por su arquitectura histórica y su vibrante vida cultural, la colonia se ha convertido en un punto de referencia tanto para locales como para visitantes. Catalogada como el barrio más “cool” del 2022 según la publicación de El Financiero, la Colonia Americana es una mezcla de historia, cultura, arte y vida contemporánea, lo que la convierte en un lugar atractivo y dinámico para vivir y visitar en Guadalajara. del terrenode fachada catalogada como histórica y situado en una esquina prominente, este terreno es una joya tanto para proyectos comerciales como habitacionales. Integrado con una casa antigua casi al centro y localizado en una de las mejores zonas de la ciudad, ofrece un atractivo único y un valor sin igual. Con una superficie total de 1, 214 metros cuadrados y 496 metros cuadrados de construcción en la casa, el terreno presenta dimensiones ideales: 30 metros de frente y 40 metros de fondo. Su forma rectangular permite un uso eficiente del espacio, ofreciendo versatilidad para una variedad de proyectos. Además, cuenta con espacios de estacionamiento accesibles desde las dos calles que se cruzan en la esquina, añadiendo una ventaja significativa en términos de accesibilidad y comodidad. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Terreno / Lote , Guadalajara · ️ Casa en Esquina Que Se Vende Como Terreno – Potencial Para Desarrollo Vertical – Colonia Americana

MN 15,900,000

393 m² lote

Pedro Moreno 1094 Americana, Guadalajara

MN 15,900,000

Ubicada en la esquina de Pedro Moreno y Argentina, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda habitacional y crecimiento vertical en Guadalajara. Se vende como terreno – Ideal para Desarrollo Vertical. Propiedad actualmente construida como casa habitación (oficinas), pero comercializada por su extraordinario valor de terreno y su potencial para proyecto vertical. Superficie total: 393 m² Frentes privilegiados en esquina: - 15 metros sobre Pedro Moreno. - 26. 2 metros sobre calle Argentina. Doble frente = mayor libertad arquitectónica, mejor iluminación y ventilación natural, más departamentos con fachada exterior y mayor valor por unidad. Potencial de construcción. Uso de suelo con posibilidad de desarrollar hasta 8 niveles verticales. Ideal para edificio de departamentos. Proyecto residencial boutique o mixto con comercio en planta baja. Zona de alta demanda para venta y renta. La Colonia Americana es uno de los corredores urbanos más dinámicos y consolidados de Guadalajara, lo que garantiza: Alta absorción de mercado. Proyección sólida de plusvalía. Excelente oportunidad de retorno de inversión. oportunidad para desarrolladores E inversionistas. Las esquinas con estas dimensiones y este potencial en la Colonia Americana son cada vez más escasas. 393 m² en una ubicación premium no es solo una propiedad… Es la base para un proyecto vertical estratégico en una de las zonas más rentables de Guadalajara.

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno Habitacional en Venta Pegado a Plaza Expiatorio

MN 59,000,000

900 m² lote

Av Enrique Díaz de León Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 59,000,000

Terreno Habitacional en Venta Pegado a Plaza Expiatorio. - Superficie 900m2. - 8. 8 cus 59 mdp. - - - -

Super destacado

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta Para Desarrollo Av Hidalgo - Americana (Gdl Centro)

MN 38,000,000

1456 m² lote

Av. Hidalgo 1013 Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 38,000,000

Activo inmobiliario de 1, 456 m² integrado por tres predios que conforman un conjunto con geometría irregular sobre Av. Miguel Hidalgo y Costilla, en una ubicación estratégica del Centro Metropolitano de Guadalajara. Su zonificación, escala y ubicación sobre un corredor urbano consolidado permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo, incluyendo vivienda plurifamiliar, usos mixtos, servicios y otros aprovechamientos compatibles, sujetos a factibilidad y autorizaciones correspondientes. Con acceso inmediato a transporte público, comercio, servicios y equipamiento. Características principales: - Superficie total: 1, 456 m² Integrado por 3 predios. - Hidalgo 1013: 1, 000 m² - Hidalgo 1023: 228 m² - Hidalgo 1031: 228 m² - $26, 099/m² Zonificación: 095/rn/cs3/pa/gtd. - cos: 0. 80. - cus base: 2. 40. - icus: hasta 4. 00 adicional. - Altura máxima: resultante. - Restricción frontal: 0 m. - Restricciones laterales: 0 m. - Restricción posterior: 3 m. - Modalidad de vivienda: unifamiliar y plurifamiliar. Por sus características urbanísticas y ubicación, el activo permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, entre ellas desarrollo residencial, usos mixtos, servicios, hospitalidad o esquemas de reconversión e integración. La propiedad se encuentra sobre un corredor de transporte público masivo, condición relevante para el análisis de movilidad y estacionamiento de un eventual proyecto. Existe información urbanística y documental disponible para el análisis preliminar de desarrolladores e inversionistas interesados.

Super destacado

Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno 943 m² Uso Cs4, Frente a Sears, Centro de Guadalajara

MN 32,000,000

943 m² lote

Mexicaltzingo Mexicaltzingo, Guadalajara

MN 32,000,000

Terreno de 943 m² en esquina, con uso de suelo de alto impacto comercial y habitacional, en el centro de Guadalajara — frente a Sears, en Mexicaltzingo. Ubicado en la esquina de las calles Manzano y Epigmenio González, en una de las zonas de mayor movimiento y conectividad del centro de la ciudad. Características del terreno: Superficie total de 943 m², con 27 metros de frente por 35 metros de fondo. Cuenta con uso de suelo compatible habitacional plurifamiliar vertical y/u horizontal, además de uso predominante de comercio y servicios de impacto alto (cs4), lo que permite desarrollar proyectos de gran densidad como edificios habitacionales, mixtos o comerciales. Ubicación estratégica: Su ubicación en pleno centro de Guadalajara, frente a un ancla comercial reconocida, ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, factores clave para proyectos de uso mixto o desarrollo vertical. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno céntrico con uso de suelo de alta densidad, listo para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto. Precio: $32, 000, 000 mxn. Solicita más información sobre este terreno de oportunidad en el centro de Guadalajara.

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Terreno / Lote · 2275m² · Terreno en Venta Sobre Calzada Independencia Frente Al Parque Agua Azul

MN 62,448,752

2275 m² lote

Terreno Calzada Independencia Frente AL Parque Agua Azul Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 62,448,752

Ubicado sobre Calzada Independencia Sur, frente a la estación Niños Héroes de Mi Macro Calzada, este terreno representa una de las mejores oportunidades de inversión en una zona consolidada con alta demanda y excelente conectividad. Con una superficie de 2, 275 m² y doble frente, ofrece condiciones ideales para el desarrollo de proyectos habitacionales verticales, comerciales o de uso mixto. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato al Centro Histórico de Guadalajara, principales vialidades y transporte masivo, factores que incrementan significativamente su potencial de rentabilidad y plusvalía. Características: Superficie: 2, 275 m²Doble frenteFrente a estación Mi Macro Niños HéroesAlto flujo vehicular y peatonalExcelente conectividadIdeal para desarrollo vertical, comercial o mixtoZona con escasez de terrenos de gran tamañoUna propiedad diseñada para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos de alto impacto en una de las avenidas más importantes de Guadalajara. Ideal para torres de departamentos Desarrollo de uso mixto Plaza comercial o proyecto corporativo Alto flujo peatonal y vehicular todos los días Doble frente para mayor aprovechamiento del proyectoLos terrenos con estas características y ubicación son cada vez más escasos en Guadalajara, lo que lo convierte en una excelente alternativa para desarrollar o resguardar capital. Calzada Independencia Sur 1040, Mexicaltzingo, Guadalajara 2, 275 m² de terreno $62, 448, 752 mxnsolicita información y conoce el potencial de este extraordinario predio.

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Colonia Moderna, Guadalajara, Jalisco

MN 24,000,000

618 m² lote

Calle Francia 1537 Moderna, Guadalajara

MN 24,000,000

Propiedad en excelente ubicación a media cuadra de Enrique, propiedad a demoler para uso comercial y posibilidad de vertical. Usos de suelo permitidos H1-H2-H3-cs1-I1-E1-E2-ea-anp-pc-prh. Usos condicionados: cs2-I2-E3-rie-ris-rit-arn (icos) Coeficiente de utilización de suelo (cus) 1. 75. Coeficiente de ocupación del suelo (cos) 0. 7. Construcción 1, 000. Fondo (mts) irregular. Frente (mts) 24. 90. Metros Norte: 24. 90. Metros Sur: irregular. Metros Oriente: 22. 67. Metros Poniente: 22. 35

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Renta en Av Chapultepec Col. Moderna

MN 120,000

976 m² lote

chapultepec Moderna, Guadalajara

MN 120,000

Terreno en renta | av. Chapultepec – guadalajara colonia moderna. Ubicación estratégica sobre Av. Chapultepec, entre Av. Mariano Otero y Av. Washington. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y conectividad de Guadalajara. Superficie: 976 m² Renta mensual: $120, 000 mxn. Ubicación privilegiada. Excelente conectividad y fácil acceso. Zona de alto flujo vehicular y comercial. Gran potencial para proyectos de distintos giros. A pasos de la Colonia Americana. ideal para: Franquicias y comercios. Agencias o exhibición automotriz. Restaurantes y conceptos gastronómicos. Oficinas o proyectos corporativos. Desarrollo comercial. Centros de distribución urbana o servicios. ubicación que genera valor. Estar sobre Chapultepec en cercanía a Mariano Otero y Av. Washington, permite una excelente conexión con importantes corredores de Guadalajara. Renta: $120, 000 mxn mensuales. 976 m² de terreno. Haz que tu negocio esté donde todos puedan verlo. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad. Información y disponibilidad sujetas a cambios. Aplican condiciones de arrendamiento.

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Renta en Col. Centro, Guadalajara, Jal.

MN 55,000

319 m² lote

Calle Joaquin Angulo 439 Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 55,000

Excelente terreno en renta ubicado en la Zona Centro de Guadalajara. Cuenta con una superficie de 319m2. Zonificación: Área de Renovación Urbana / Comercio y Servicios Impacto Bajo. Usos permitidos: H1-H2-H3-H4-H5-cs1-cs2-I1-E1-E2-ea-anp-pc-prh. Usos condicionados: : cs3-I2-E3-rie-ris-rit-arn. Nota: La información, disponibilidad y precio pueden cambiar en cualquier momento.

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Guadalajara Centro El Retiro - Brillante 543

MN 13,000,000

906 m² lote

Calle Brillante 543 Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 13,000,000

Terreno en venta en Guadalajara Centro, en la zona de El Retiro, ubicado sobre la calle Brillante. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas debido a su amplio terreno de 906 m² y a una construcción existente de 1, 412 m², ideal para remodelar, aprovechar o desarrollar un nuevo proyecto habitacional, comercial o mixto. Actualmente cuenta con una distribución alrededor de dos amplios patios centrales, a los cuales se accede mediante dos portones, ofreciendo gran versatilidad para crear accesos independientes o áreas comunes. La construcción se encuentra distribuida en dos plantas, lo que brinda múltiples posibilidades para rediseñar, ampliar o adaptar los espacios según las necesidades del inversionista. Además, el terreno se localiza en una zona estratégica que dispone de una amplia variedad de servicios: tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, zona de restaurantes, bancos, así como cercanía al Hospital Civil, Centro Médico de Occidente, Tren Ligero y Macrobús. Una propiedad con gran potencial en una de las áreas más conectadas de la ciudad.