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18 Terrenos - Fuentes del Pedregal, Tlalpan

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Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta Fuentes del Pedregal Tlalpan Imbatibles Condiciones Forma Regular con Parte Plancha
Super destacado
Terreno / Lote · 1999m² · Terreno en Fuentes del Pedregal en Venta
MN 63,968,000

1999 m² lote

Fuentes del Pedregal, Tlalpan Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 63,968,000

Oportunidad de InversiónTe presentamos un excepcional terreno de 1999m² ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Este terreno ofrece una superficie máxima de construcción de 8, 471 m², permitiendo desarrollar un proyecto de hasta 53 departamentos distribuidos en 8 niveles. Características destacadas: - Ubicación privilegiada: Situado en Circuito Fuentes del Pedregal, una zona reconocida por su exclusividad y calidad de vida. - Potencial de desarrollo: Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan aprovechar al máximo el espacio en una de las áreas más cotizadas de la cdmx. - Diseño flexible: La distribución en 8 niveles permite una variedad de opciones de diseño y configuración para satisfacer las demandas del mercado. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica que promete un alto retorno. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Super destacado
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno Venta, Fuentes del Pedregal
Destacado
ba704e07a1a567fdf885c3317d3bcfbdaa76230abaa1a6b1ccc80b23dfad1dd4 · Terreno en Venta en Fuentes de Pedregal
MN 24,000,000

1190 m² lote

Fuente de inspiración Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 24,000,000

Magnífico terreno en venta en el sur de la Ciudad de México. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de la ciudad, este terreno de 1, 190 m² representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un proyecto residencial exclusivo o construir la casa de tus sueños. Características principales: • Superficie: 1, 190 m² • Terreno plano. • Frente: hacia la calle Fuentes de la Inspiración con orientación oriente. • Frente: 34 m2. • Entorno: calle cerrada con caseta de vigilancia, lo que garantiza seguridad, privacidad y poco tránsito vehicular. • En la calle ya hay 22 residencias habitadas, lo que asegura plusvalía y un entorno consolidado. Ventajas del terreno: El suelo es de piedra volcánica, lo que proporciona excelente estabilidad estructural y una óptima permeabilidad de agua, ideal para construcciones sólidas y sustentables, terreno cuadrado y plano. Uso de suelo habitacional H3/40: Permite construir hasta 4 casas, respetando alturas y colindancias, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores o familias que buscan un espacio único para un proyecto residencial. Ubicación privilegiada: A pocos minutos de Hospital Ángeles, bancos, centros comerciales y con fácil acceso a Periférico, lo que conecta de manera rápida con diferentes puntos de la ciudad. Este terreno reúne seguridad, ubicación estratégica y el potencial para crear un desarrollo de gran nivel. Las medidas y colindancias son estimadas, los metros pueden variar. Estos se basan en escritura. El precio es ad corpus. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni avalúos. Esto corre por cuenta del comprador.
Destacado
Foto 1 · Terreno en Venta en Fuentes del Pedregal
MN 61,768,700

1764 m² lote

Cto. Fuentes del Pedregal Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 61,768,700

Terreno en venta en Col. Fuentes del Pedregal, oportunidad de inversión y desarrollo habitacional en una de las zonas residenciales consolidadas y de mayor reconocimiento del sur de la Ciudad de México. El predio cuenta con una superficie de 1, 764. 82 m² y se encuentra ubicado sobre Circuito Fuentes del Pedregal, en Alcaldía Tlalpan. Cuenta con Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo con zonificación **H/8/40/A** y una **densidad permitida de hasta 53 viviendas**, características que le otorgan un perfil especialmente atractivo para proyectos habitacionales. Características del predio. • Zonificación: -H/8/40/A- • Superficie: -1, 764. 82 m²- • Altura máxima: -8 niveles- • Área libre: -40%- (705. 93m2) • cos: -1, 058. 89m2- • cus: -8, 471. 14m2- • Viviendas permitidas: -53- • Propiedad adjudicada y con inscripción registral. Su ubicación ofrece conectividad con importantes vialidades como *Periférico Sur, Boulevard de la Luz, Picacho-Ajusco y Avenida de las Torres*, además de cercanía con una amplia oferta de servicios, comercio, instituciones educativas, hospitales y centros comerciales. Precio. *$61, 768, 700 mxn* **$35, 000 mxn por m² de terreno** *Precio negociable de acuerdo con condiciones y forma de pago. *
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Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno Para Desarrollar en Circuito Fuentes del Pedregal, Tlalpan
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno Totalmente Plano y Rectangular
MN 13,000,000

525 m² lote

Fuentes de la Esperanza Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 13,000,000

Terreno totalmente plano y rectangular, en calle con vigilancia. Ubicado en Fuentes de la Esperanza - Fuentes del Pedregal - Tlalpan. Uso de suelo H3/40. Ideal para inversionistas. - En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. - El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, no están incluidos en el precio de venta. - El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra. - Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. - Consulta nuestro Aviso de Privacidad en. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: Ver datos o a través del teléfono: Ver datos, en horario de lunes a viernes de 8: 00 am a 7: 00 pm. - Imágenes para uso exclusivo de casaliving Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook, Instagram y YouTube: Casaliving. mx. -
Terreno / Lote · 1425m² · Terreno en Fuentes del Pedregal en Venta
MN 42,750,000

1425 m² lote

Fuentes del Pedregal, Tlalpan Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 42,750,000

¡Oportunidad única en Tlalpan! Terreno en venta en Circuito Fuentes del PedregalSuperficie: 1425m2, Precio de venta: $42, 750, 000Precio por m2: $30, 000. 00¿Buscas una inversión con gran potencial de crecimiento? Este excelente terreno de 1, 425 m² en una de las zonas de mayor desarrollo en Tlalpan es perfecto para ti. Con un uso de suelo comercial E/3/50, (Equipamiento / Hasta 3 niveles de construcción / 50% mínimo de área libre) lo que te brinda amplias posibilidades para proyectos comerciales o de desarrollo. Ubicación privilegiada, cerca de vías principales y en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Ventajas: • Uso de suelo comercial (E/3/50): Flexibilidad para desarrollar diversos proyectos comerciales o institucionales. • Ubicación estratégica: Alta visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal. • Proyección financiera: Zona con plusvalía sostenida, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar en el sur de la cdmx. ¿Quieres más información o agendar una visita? ¡No dudes en contactarme! Este terreno puede ser la base para tu próximo gran proyecto.
Terreno / Lote · 1764m² · Terreno en Venta "Fuentes del Pedregal", Tlalpan.
MN 97,065,100

1764 m² lote

Circuito Fuentes del Pedregal 464 , Fuentes del Pedregal , 14140 Tlalpan, Ciudad de México, México Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 97,065,100

Ref: 2 6 6 2 0 7. Propiedad situada en Circuito Fuentes del Pedregal No. 464, Colonia Fuentes del Pedregal, Tlalpan1. Su ubicación en una de las zonas de mayor consolidación urbana al sur de la Ciudad de México garantiza conectividad directa con nodos viales de alta jerarquía como Periférico Sur y Picacho-Ajusco, además de proximidad inmediata con la Universidad Pedagógica Nacional y centros comerciales de lujo. Características Físicas del Polígono: Superficie Total: 1, 764. 82 m2. Geometría: Polígono irregular con frente principal sobre el Circuito Fuentes del Pedregal. Colindancias: Rodeado de propiedad privada, lo que asegura un entorno residencial homogéneo y exclusivo. Análisis de Zonificación y Normatividad: El predio cuenta con una normativa de uso de suelo Habitacional altamente competitiva, ideal para desarrollos de mediana densidad: Intensidad de Construcción: Permisibilidad para el desplante de hasta 8 niveles sobre el nivel de banqueta. Potencial de Vivienda: El terreno permite la integración de hasta 55 unidades de vivienda, optimizando el coeficiente de utilización del suelo. Restricciones de Área Libre: Se contempla un 40% de área libre, lo que permite proyectar desarrollos con amplias áreas comunes, vegetación y ventilación natural. Superficie Máxima de Construcción: Potencial total aprovechable de hasta 8, 741 m2 (sujeto a restricciones específicas de zonificación). Factibilidad de Servicios: Zona completamente urbanizada con infraestructura preexistente, incluyendo suministro de agua potable, drenaje, energía eléctrica y pavimentación técnica en el circuito circundante.
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta - Fuentes del Pedregal
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta en Picacho Ajusco, Alcaldia Tlalpan
MN 135,680,000

2617 m² lote

BOULEVARD PICACHO AJUSCO 63, COL. FUENTES DEL PEDREGAL, ALCALDIA TLALPAN Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 135,680,000

Oportunidad unica para constructores Y desarrolladores. Este terreno en venta en la Alcaldía Tlalpan es mucho más que una oportunidad de inversión; es la puerta a un futuro próspero y versátil. Estratégicamente ubicado en una avenida principal con gran afluencia vehicular y peatonal, a escasos pasos de Six Flags México, ofrece un potencial comercial extraordinario. Con un uso de suelo tipo E y el permiso de construcción de hasta 4 niveles, este terreno se presenta como la opción ideal para proyectos ambiciosos. Desde la creación de un vibrante centro comercial hasta la instalación de un centro deportivo, tiendas de autoservicio, clínica, escuelas, auditorio, teatro o estacionamiento, las posibilidades son infinitas. Además, su proximidad al Periférico Sur garantiza una conectividad rápida con otras áreas clave de la ciudad, consolidando su posición estratégica. Este terreno no solo representa una oportunidad de inversión, sino la creación de un espacio que impactará positivamente en la comunidad y en el desarrollo urbano de la zona. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta visión. Para obtener más detalles o programar una visita, contáctanos hoy mismo. Este terreno espera ser el lienzo perfecto para tu proyecto visionario. ¡Bienvenido al futuro de posibilidades ilimitadas!
Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno en Venta en Fuentes del Pedregal
MN 61,768,700

1764 m² lote

Fuentes del Pedregal Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 61,768,700

Terreno en venta | fuentes del pedregal, tlalpan. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y exclusivas de Tlalpan. Superficie: 1, 764. 82 m² Precio: $35, 000 por m² Precio total: $61, 768, 700 mxn. Cuenta con Certificado de Zonificación H/8/40/A, que contempla uso habitacional, hasta 8 niveles y 40% de área libre, sujeto a la obtención de los permisos y autorizaciones correspondientes. Por su superficie, ubicación y potencial de desarrollo, es una propiedad con amplias posibilidades para proyecto habitacional. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *rl* eb-xc9086
Terreno / Lote , Tlalpan · En Venta Terreno en Fuentes del Pedregal
Terreno / Lote · 2617m² · Terreno en Venta, Picacho Ajusco, Fuentes del Pedregal, Tlalpan.
MN 104,707,200

2617 m² lote

Blvrd. Picacho Ajusco 63 63 , Fuentes del Pedregal , 14140 Tlalpan, Ciudad de México, México Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 104,707,200

Ref: 2 6 6 2 0 9. El inmueble se localiza sobre el Boulevard Picacho-Ajusco, lote 63 manzana 48, en la Colonia Fuentes del Pedregal, Alcaldía Tlalpan1. El predio presenta proximidad con vialidades de alta jerarquía como Periférico Sur y se encuentra en el área de influencia de tv Azteca y el parque Six Flags. Características del Terreno: La propiedad se compone de una superficie posible total de 3, 392. 35 m2. El polígono se encuentra integrado por tres fracciones técnicas: Fracción A-1: 2, 617. 68 m2. Fracción A-2: 380. 56 m2. Fracción A-3: 394. 11 m2. El terreno presenta una configuración de polígono irregular con un frente extendido hacia la vía pública, lo que define su accesibilidad y visibilidad. Especificaciones de Uso de Suelo: Clasificación: Uso de suelo E (Equipamiento). Vocación: Infraestructura destinada a servicios, salud, educación o administración. Estatus: Terreno sin construcciones preexistentes (0 m2 de construcción), listo para el desarrollo de proyecto desde desplante. Conectividad e Infraestructura Urbana: El acceso principal se realiza a través de la Avenida Picacho-Ajusco y Periférico Sur. La zona cuenta con infraestructura de transporte público establecida, incluyendo estaciones de metro y metrobús en el radio cercano. En el entorno inmediato se ubican centros de servicios y comercio consolidado como Perisur, Gran Sur y Paseo Acoxpa.
Terreno / Lote · 2617m² · Terreno en Venta Picacho Ajusco Frente a Six Flags
MN 104,707,200

2617 m² lote

Blvd. Picacho Ajusco S/N Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 104,707,200

Estupendo terreno con gran frente sobre la carretera frente a Six Flags con gran exposiciónAlto flujo vehicular y peatonal, cerca de todo, zona muy comercial muy cerca de tv Azteca. Zona buenísima para cualquier comercio desde restaurante hasta hospitaluso de suelo 1: Equipamiento recreación y deportes 3/30Se puede poner lo siguiente: Educación: Escuelas (primarias, secundarias, preparatorias, universidades), bibliotecas. Salud: Hospitales, clínicas, centros de salud. Cultura: Museos, teatros, centros culturales. Recreación: Parques, instalaciones deportivas, centros recreativos, canchas, gimnasios, piscinas. Servicios Públicos: Oficinas gubernamentales, centros de atención ciudadana, oficinas de correos, bibliotecas públicas, estaciones de bomberos. Transporte: Estaciones de transporte público, terminales de autobuses, estaciones de tren. Abasto: Mercados, tiendas de abarrotes, supermercados. Administración: Oficinas de gobierno, juzgados, centros de servicios. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:
Terreno / Lote · 16065m² · Terreno Comercial con Gran Potencial en Zona Mixta, en Periferico Sur!
MN 1,000,000,000

16065 m² lote

Fuentes DEL Pedregal. Tlalpan. Ciudad DE Mexico Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 1,000,000,000

DescripciónOportunidad única de inversión en la zona sur de la Ciudad de México. Este terreno de 16, 065 metros cuadrados está ubicado sobre Periférico Sur, en la colonia Fuentes del Pedregal, una de las áreas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de crecimiento de la capital. El predio goza de una ubicación privilegiada con frente directo a Periférico Sur, lo que garantiza excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una topografía sensiblemente plana y una forma regular, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos. El uso de suelo actual es H/4/50, lo cual permite desarrollos habitacionales de hasta cuatro niveles, con el 50% del área libre. Esto brinda flexibilidad para proyectos inmobiliarios de mediana a gran escala. El entorno urbano es mixto, con construcciones predominantes de edificios habitacionales de hasta veinte niveles y casas de tres pisos. La zona cuenta con todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje, electrificación, alumbrado público subterráneo, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico. También ofrece acceso a telefonía, gas lp, recolección de basura y transporte público frecuente. Además, la zona se encuentra completamente urbanizada, con una densidad poblacional estable, nivel socioeconómico medio y medio alto, y con cercanía a escuelas, comercios, iglesias, parques y jardines públicos. Las medidas aproximadas del terreno son 148 metros al norte, 140 metros al sur, 33 metros al oriente y 22 metros al poniente. El valor comercial estimado del terreno es de $1, 073, 354, 040 pesos mexicanos, Este terreno representa una extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona consolidada, con gran demanda habitacional y acceso directo a una de las vialidades más importantes de la ciudad.
Terreno / Lote · Terreno en Fuentes Danillo Perif. 4091, Fuentes del Pedregal, Tlalpan, Pedregal
MN 700,000,000

Anillo Perif. 4091, Fuentes del Pedregal, Tlalpan, 14140 Ciudad de Mpexico, Cdmx. Fuentes del Pedregal, Tlalpan

MN 700,000,000

Terreno con potencial de desarrollocaracterísticas del predioexcelente ubicación sobre el corredor de Periférico Sur. Amplio frente con alta visibilidad y fácil acceso. Topografía con abundante vegetación. Predio de gran tamaño, ideal para proyectos de uso mixto o habitacional, sujeto a la normatividad vigente. Excelente conectividad con vías primarias. potencial de desarrolloel uso de suelo H8 brinda una excelente oportunidad para el desarrollo de: Desarrollo residencial vertical. Complejo de departamentos de lujo. Proyecto de usos mixtos. Desarrollo institucional o corporativo, sujeto a permisos. Inversión patrimonial de largo plazo. entorno Y ubicaciónubicado en uno de los corredores con mayor plusvalía de la Ciudad de México, con acceso a una amplia oferta de servicios, comercio, corporativos y equipamiento. Puntos de interés y servicios cercanos: Periférico Sur. Santa Teresa. Zona de Jardines del Pedregal. Hospitales de especialidad. Corporativos. Centros comerciales. Universidades. Hoteles. Servicios de primer nivel. oportunidad de inversiónpor su ubicación estratégica, características del predio y uso de suelo H8, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar proyectos inmobiliarios de alto valor y consolidarse como una inversión patrimonial con potencial de crecimiento a largo plazo. Nota: El desarrollo está sujeto a la normatividad vigente, permisos y autorizaciones correspondientes.
Terreno / Lote · 1764m² · Terreno en Venta Fuentes del Pedregal H/8 Zona Residencial
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