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  • San Lucas Tepetlacalco

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5 Terrenos - San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

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d43e02af7d26a69c236ffbd0ff735029e02bd1d5ae4e824346522b691417920a · Terreno en Venta con 2 Frentes, San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla
MN 23,500,000

726 m² lote

Constitución 35 San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

MN 23,500,000

(roj) Terreno con uso de suelo mixto en venta en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y habitacional del área metropolitana. Lote de configuración geométrica regular con una superficie total de 726 m², estratégicamente posicionado a 200 metros del complejo comercial Mundo E y con conectividad inmediata a carriles centrales de Boulevard Manuel Ávila Camacho (Anillo Periférico). La propiedad cuenta con una ventaja competitiva de doble frente, optimizando la accesibilidad logística y el diseño de accesos/evacuaciones independientes. Especificaciones Técnicas del Predio: Superficie de Terreno: 726 m² Frente: 22. 00 m. Fondo: 36. 00. Topografía: Plana. Configuración: Polígono regular con dos frentes de acceso vehicular y peatonal. Normativa y Potencial de Desarrollo Urbanístico: El inmueble se encuentra catalogado dentro del Corredor Urbano de Baja Intensidad, permitiendo una densidad óptima para proyectos de usos mixtos (habitacional, comercial y oficinas corporativas). Coeficiente de Edificación: Capacidad para una superficie máxima de construcción de 2, 543 m². Desarrollo Vertical Habitacional: Factibilidad técnica y normativa para despliegue de proyectos residenciales de hasta 5 niveles. Desarrollo Comercial / Oficinas: Viabilidad para proyectos corporativos o plazas comerciales de hasta 3 niveles de altura. Ventajas de Emplazamiento Logístico: Ubicación de alta consolidación urbana e infraestructura de servicios completa. Conectividad directa a principales vialidades del norte de la Zona Metropolitana (Periférico Norte, Circuito Circunvalación y accesos directos a Ciudad Satélite).
Super destacado
Terreno / Lote , Tlalnepantla de Baz · Terreno en Esquina Ideal Para Desarrollo de Vivienda a 2 Cuadras de Satélite
MN 16,500,000

993 m² lote

Calle Benito Juárez 11 San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

MN 16,500,000

Terreno habitacional (plano) de 993 m² ubicado a solo 2 cuadras de Ciudad Satélite, 7 minutos de la Plaza Satélite y a 3 minutos del Periférico, en una zona con alta plusvalía y excelente conectividad. Ideal para Desarrolladores de vivienda que buscan un terreno con excelente ubicación y potencial constructivo, Inversionistas que buscan plusvalía asegurada en una zona consolidada y de alto perfil residencial o para Familias que desean construir una residencia amplia con jardín y privacidad. Datos clave: * Superficie del terreno: 993 m² * Uso de suelo: Habitacional (3A) * Número máximo de viviendas permitidas: 8. * Estacionamientos: 16. * Superficie máxima de construcción: 850 m² (o 1, 489. 5 m² según el plano No. 52/57 de Zonificación secundaria) * Dos frentes amplios (en esquina): 41 m y 21 m respectivamente. * Calles amplias, tranquilas y sin congestionamiento. * Colinda con Ciudad Satélite (a solo 2 cuadras) *Clave Catastral: Ver datos-00-0000. Este terreno es una excelente oportunidad que ofrece la versatilidad perfecta para desarrollar un proyecto de vivienda exclusiva o construir la casa de tus sueños con amplios jardines y total privacidad. Importante: - Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al Ver datos o escríbanos al correo: Ver datos. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en triple w punto leahinmobiliaria punto com punto mx/avisodeprivacidad. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. - En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria. - Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta
Destacado
Terreno / Lote , Tlalnepantla de Baz · Terreno en Venta, Tlanepantla de Baz, Mundo E
Terreno / Lote · 726m² · Terreno en Venta en San Lucas Tepetlacalco con Uso de Suelo Mixto
MN 23,500,000

726 m² lote

San Lucas Teptetlacalco San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

MN 23,500,000

Edificio en venta con potencial de desarrollo | san lucas tepetlacalcoexcelente oportunidad de inversión en San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz, a pocos minutos de Mundo E y con fácil conexión hacia Periférico Norte y las principales vialidades de la zona. La propiedad cuenta actualmente con una construcción, sin embargo, se comercializa como terreno, lo que permite aprovechar su superficie y ubicación para plantear un nuevo proyecto inmobiliario. Uno de sus principales atributos es su doble frente, característica que ofrece mayores posibilidades para el diseño, accesos y funcionamiento de un futuro desarrollo. potencial del inmuebleel predio cuenta con 726 m² de superficie, topografía plana y una configuración regular que facilita el aprovechamiento del terreno. Cuenta con uso de suelo mixto, el cual brinda alternativas para analizar diferentes esquemas de desarrollo, destacando especialmente su potencial para un proyecto habitacional. De acuerdo con la normativa aplicable, existe capacidad para desarrollar hasta aproximadamente 2, 543 m² de construcción, con posibilidad de crecimiento vertical de hasta 5 niveles para proyectos habitacionales, sujeto a las autorizaciones y licencias correspondientes. También permite considerar alternativas de uso comercial y de oficinas, lo que amplía las posibilidades de inversión y aprovechamiento del inmueble. datos principales* Superficie de terreno: 726 m²* Frente: 22 m* Fondo: 36 m aprox. * Dos frentes* Topografía plana* Uso de suelo mixto* Se vende como terreno* Potencial para desarrollo habitacional* Superficie máxima de construcción referencial: 2, 543 m²* Posibilidad de desarrollo vertical de hasta 5 niveles, sujeto a factibilidad y autorizacionesubicación estratégicasu ubicación representa uno de sus mayores atractivos. Se encuentra aproximadamente a 200 metros de Mundo E, con acceso rápido a Boulevard Manuel Ávila Camacho y Periférico Norte, además de contar con conexión hacia Ciudad Satélite y otras zonas importantes del norte del área metropolitana. Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir una ubicación consolidada y transformarla en un proyecto inmobiliario con alto potencial de aprovechamiento.
Terreno / Lote · 862m² · Terreno en Venta, San Lucas Tepetlacalco, 862 m²
MN 55,000,000

862 m² lote

Boulevard Manuel Ávila Camacho San Lucas Tepetlacalco, Tlalnepantla de Baz

MN 55,000,000

Edificio en Venta con Alto Potencial para Desarrollo InmobiliarioExcelente oportunidad de inversión para desarrolladores e inversionistas. Se ofrece edificio con amplio potencial de aprovechamiento y una ubicación estratégica, ideal para la construcción de un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos, sujeto a la normatividad vigente. - Distribución-862 m2 de SuperficieCaracterísticas destacadas: Excelente ubicación con alta conectividad. Ideal para demolición, remodelación integral o reconversión. Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto. Zona de constante crecimiento y valorización. Cercanía a escuelas, centros comerciales, oficinas y servicios. Oportunidad para generar plusvalía a corto y largo plazo. Una propiedad con gran proyección para materializar proyectos inmobiliarios de alto impacto y aprovechar al máximo el valor del terreno.
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