3 Terrenos - Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca

Terreno / Lote , Santo Domingo Tehuantepec · Terreno Industrial en Renta Build To Suit | 5,000 m² + Expansión | Corredor Inter Oceanico

MN 50,000

5000 m² lote

Calle Roberto E. Salazar Industrial, Santo Domingo Tehuantepec

MN 50,000

Terreno industrial en renta bajo esquema Build to Suit (construcción a la medida), ubicado en zona industrial de Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca, dentro de predio privado de 4 hectáreas con infraestructura existente y posibilidad de expansión. Superficie inicial disponible de 5, 000 m², con opción de ampliar hasta 2, 500 – 5, 000 m² adicionales o más, ideal para desarrollo de naves industriales, centros de distribución o plataformas logísticas. Ubicación estratégica: - A 50 m de carretera federal. - A 150 m de autopista Salina Cruz – Veracruz. - Puerto de Salina Cruz a 35 minutos. - Acceso para tráiler y doble remolque. - Sin restricciones de carga ni horarios. Uso de suelo factible para: - Logística. - Almacenaje. - Centros de distribución. - Industria ligera. Esquema flexible: - Construcción por arrendador o arrendatario. - Contratos corporativos de largo plazo. - Periodos de gracia durante obra. - Renta escalonada posible. Propiedad dirigida exclusivamente a operadores logísticos, empresas del Corredor Interoceánico, corporativos e industria institucional. * ️ Las condiciones económicas, plazo y esquema de operación se definen conforme al perfil del operador y proyecto propuesto. Información disponible únicamente a perfiles previamente calificados.

Destacado

Terreno / Lote · 4000m² · Terreno en Venta Cerca de La Unidad Deportiva Guiengola de Tehuantepec, Oaxaca

MN 4,000,000

4000 m² lote

Calle 3 Acueduco Pemex , Guiengola , 70760 Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca, México Fraccionamiento Guiengola, Santo Domingo Tehuantepec

MN 4,000,000

Ref: 2 8 6 7 9 2. Excelente oportunidad de inversión en Santo Domingo Tehuantepec, Oaxaca. Se pone a la venta un terreno de carácter ejidal ubicado en la zona de Guiengola. Solo se aceptan recursos propios, Con una superficie de 4, 000 m2, este terreno de 40 m x 100 m es ideal para desarrollar un proyecto que aproveche las tres calles que lo delimitan y la excelente ubicación de la propiedad. Las principales vías de acceso a la zona incluyen la Carretera Panamericana y la Carretera Federal 190, que conectan rápidamente con otros puntos de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Santo Domingo Tehuantepec. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 23600000m² · Terreno Estratégico en Venta en Tehuantepec, Oaxaca – 2,362 Ha con Vocación Industrial y Turística

USD 283,200,000

23600000 m² lote

Carretera Salina Cruz - Huatulco - Tehuantepec, Oaxaca Rancho o rancheria Morro de Mazatan, Santo Domingo Tehuantepec

USD 283,200,000

Terreno estratégico en el Municipio de Tehuantepec, Oaxaca – 2, 362 hectáreas con vocación industrial, logística y turísticaSuperficie total: 2, 360 hectáreas (23, 600, 000 m2) (5, 832. 8 acres) Características destacadas• Único terreno de propiedad privada con estas dimensiones en toda la zona• Certeza jurídica: documentación completa y trámites actualizados• Aproximadamente 3 km de río con abundante material pétreo para explotación inmediata• Gran cantidad de piedra bola, ideal para el proyecto de ampliación del puerto de Salina Cruz• Más de 4. 5 km de frente a la carretera Salina Cruz–Huatulco, por donde pasará la nueva supercarretera proyectada para iniciar este añoUbicación privilegiada: Carretera Salina Cruz - Huatulco, en Tehuantepec, Oaxaca. • Municipio de Tehuantepec, Oaxaca• A 3 km de la supercarretera Oaxaca–Veracruz• A 12 km del puerto de Salina Cruz• A 7 km del ramal de carga del Corredor Interoceánico• A 8 km del puerto de Salina Cruz• A 18 km del nuevo polo de desarrollo licitado en Salina Cruz• A 32 km del polo de desarrollo de San Blas Atempa• A 36 km del entronque con la supercarretera Oaxaca–Istmo• A 36 km del polo de desarrollo de Mixtequilla• A 54 km del polo de desarrollo de Ixtepec• Cercano a cinco polos de desarrollo (podebi): Salina Cruz, Mixtequilla, San Blas Atempa, Ixtepec, ComitancilloInfraestructura clave• Más de 4. 5 km de frente a carretera Salina Cruz–Huatulco• Cruce proyectado de la nueva supercarretera Salina Cruz–Huatulco• Tres kilómetros de río con abundante material pétreo• Presencia de piedra bola, grava y balasto para explotación minera• Acceso cercano a tren de carga, refinería, planta de amoniaco, desalinizadora y rompeolasPotencial de desarrolloIdeal para: • Parques industriales y centros logísticos• Recintos fiscales estratégicos• Desarrollos turísticos: hoteles, restaurantes, ecoparques• Proyectos inmobiliarios: viviendas, hospitales, plazas comerciales• Explotación minera y de materiales pétreosProyectos en la zona de influencia• Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec• Polos de desarrollo (podebi), 6 en el estado de Oaxaca• Puerto de Salina Cruz• Líneas ferroviarias: línea Z y línea K• Ramal de tren de carga• Nueva área de carga y descarga del puerto• Ampliación de accesos al podebi Salina Cruz• Ampliación a doble carril de líneas férreas (segunda etapa proyectada para 2030) Proyecto Helax Istmo• Parque eólico• Desalinizadora• Electrolizador• Planta de hidrógeno verde• Planta de amoniaco• DuctosCertidumbre legal y técnica• Propiedad privada con documentación actualizada• Equipo técnico disponible para estudios ambientales y gestión de permisos• Permisos de explotación estimados en un plazo de 6 a 8 mesesEntorno de inversión• Dentro del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec• Acceso a incentivos fiscales: isr, iva, depreciación acelerada• Conectividad multimodal: puertos, ferrocarriles, carreteras, fibra óptica• Cercanía a universidades, centros tecnológicos y mano de obra calificadaPrecio por m2: Favor de Contactarnos, con gusto te atenderemos para mayor información. Agenda tu visita hoy mismo por WhatsApp. Tu próxima inversión comienza con una visita segura y personalizada. Atención profesional, cordial y sin compromiso. Para confirmar tu visita, solo necesitas registrarte con tu nombre completo y número de celular. Con tu registro: *Confirmamos tu visita sin esperas innecesarias. *Garantizamos seguridad y privacidad para ti y el propietario. *La ubicación exacta se comparte únicamente con personas registradas y con cita confirmada. Asesoría Personalizada y SeguraTu compra o renta no es solo una transacción: es una inversión en tu tranquilidad. Con nuestro acompañamiento tendrás especialistas que verifican cada paso del proceso, asegurando que tu experiencia sea transparente, segura y con respaldo profesional. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario DigitalDonde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: fclVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.