2 Bodegas en venta - Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Bodega comercial , Iztacalco · Venta Bodega con Terreno, 4 Locales Comerciales y Oficinas de Enorme Potencial Logístico

MN 24,000,000

776 m² lote

Av. Xochimilco 54 Agrícola Pantitlan, Iztacalco

MN 24,000,000

¡Oportunidad única en Iztacalco! Bodega con terreno, locales comerciales, oficinas y departamento — listo para operar de inmediato o para desarrollar. Ubicado sobre Av. Xochimilco (Eje 1 Norte), en el corazón de la Colonia Agrícola Pantitlán, este inmueble de 775. 81 m² combina todo lo que un inversionista o empresario necesita: infraestructura ya construida, excelente conectividad y un uso de suelo con amplio potencial de desarrollo. Lo que encontrarás. Terreno total: 775. 81 m² Bodega: 240 m², techada, con loseta y baños independientes. 4 locales comerciales al frente, con 2 accesos (peatonal y vehicular) 2 oficinas con vista directa a la bodega. Departamento de 84 m² en el nivel superior. 237. 90 m² de terreno libre, sin uso actual — ideal para expansión, patio de maniobras o estacionamiento. Instalación hidráulica completa. Libre de gravamen y sin adeudos. Uso de suelo H5 20 Z, que permite construir hasta 5 niveles con 20% de área libre. Una ubicación estratégica. A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, con conexión directa a vialidades clave como Río Churubusco, Viaducto, Av. Ignacio Zaragoza y Periférico. Una zona con fuerte actividad de distribución, ideal para negocios que dependen de moverse rápido por la ciudad. Más que una bodega: un activo comercial-logístico. Por su ubicación y características, este inmueble tiene el perfil perfecto para operar como: Centro de distribución urbano. Hub de última milla. Almacén o punto de distribución. Showroom. Base de operaciones para empresas de e-commerce, paquetería, logística y comercializadoras. También es una excelente opción para desarrollo inmobiliario u operación comercial mixta, gracias a su uso de suelo.

Super destacado

Bodega comercial · 702m² · Bodega con Oficinas Ideal Para Centro Operativo, con Doble Frente, Cerca del Aeropuerto Cdmx.

MN 18,950,000

532 m² lote

Uno 130-A , Agrícola Pantitlán , 08100 Iztacalco, Ciudad de México, México Agrícola Pantitlan, Iztacalco

MN 18,950,000

Ref: 3 0 0 0 2 0. Bodega comercial con oficinas administrativas en venta ubicada en la Colonia Agrícola Pantitlán, Alcaldía Iztacalco, Ciudad de México. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica para operación logística urbana, almacenamiento, distribución, ecommerce y centros operativos, gracias a su conectividad con Av. Zaragoza, Avenida Norte y su cercanía con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (aicm). Uno de sus principales diferenciadores es su doble frente con acceso por Avenida Central y Calle Uno, lo que brinda mayor funcionalidad, entradas independientes y operación eficiente. La propiedad cuenta con área de oficinas administrativas en 2 niveles y área de bodega con mezzanine, cisterna y 2 tinacos permitiendo integrar operación y administración en un mismo inmueble. Ideal para: - Logística de última milla. - commerce. - Almacenamiento urbano. - Distribución. - Importación y operación logística. - Refaccionarias. - Talleres operativos. - Centros administrativos y operativos. La combinación entre ubicación estratégica, funcionalidad operativa y conectividad convierte a esta propiedad en una excelente opción para empresas que requieren presencia y movilidad dentro de la cdmx. Sin duda, es una oportunidad de inversión que no se puede dejar pasar.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Agrícola Pantitlan	$1,267,262
Agrícola Oriental	$1,609,981
Granjas México	$1,673,115
Militar Marte	$2,796,793
Viaducto Piedad	$1,676,019
Reforma Iztaccihuatl Sur	$2,574,110
Reforma Iztaccihuatl Norte	$2,592,685

Rango de precio de venta

$567,000

Minimo

$14,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras