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19 Bodegas en venta - Tonalá, Jalisco

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Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta, Elite Periferico Oriente 1 en Tonalá
Super destacado
B1B4FBC9-0139-4406-BCCD-A84FA283067C_1_201_a.png · Bodega Comercial en Venta en Jalisco
MN 7,200,000
MN 80,620 Mantenimiento

423 m² lote6 baños5 estac.

AV DE LA PRESA 950, 0 NOVIEMBRE, TONALA Tonalá, Jalisco

MN 7,200,000

[bqw-322] id 1951. Oportunidad única de inversión en Tonalá, en una propiedad ubicada en esquina dentro de una zona de expansión con alto potencial de crecimiento y plusvalía, ideal para quienes buscan rentabilidad y versatilidad en un solo espacio. Actualmente operando como cancha de fútbol 5, este inmueble cuenta con una sólida construcción de tres niveles, cada uno equipado con baños para hombres y mujeres, algunos con regadera, lo que permite brindar comodidad tanto a usuarios como a visitantes. Además, dispone de un área techada que funciona como zona social para espectadores, creando un ambiente perfecto para la convivencia y el consumo. La propiedad se entrega con licencia vigente para operación de cancha de fútbol y consumo de bebidas con alcohol de baja graduación, lo que representa una ventaja competitiva inmediata. Como valor agregado, cuenta con paneles solares y boiler, favoreciendo la eficiencia energética y la reducción de costos operativos. Gracias a su diseño y ubicación, es ideal no solo para continuar con su giro actual, sino también para adaptarse a distintos conceptos comerciales como franquicias, gimnasio, centro de entretenimiento o incluso como bodega urbana. Una propiedad que no solo ofrece espacio, sino una plataforma real para desarrollar un negocio rentable en una de las zonas con mayor proyección de Tonalá.
Destacado
Bodega comercial , Tonalá · Inmueble Comercial en Col. Jalisco, Tonala | Proyecto Para Terminar a Tu Gusto.
MN 2,300,000

230 m² lote

Pegueros Jalisco, Tonalá

MN 2,300,000

Inmueble comercial en venta en la Colonia Jalisco, puede ser para bodega u oficinas con almacen. El estado de la construcción es en obra negra, Superficie construida de 228 m². Superficie de terreno 230 m². Ideal para terminar los acabados de acuerdo a sus necesidades de espacio y gustos. Ubicada estratégicamente en la Colonia Jalisco, Tonalá. Fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando la logística y distribución de mercancías, periferico norte y Av. Malecón. Espacios amplios y funcionales, diseñados para optimizar el almacenamiento y la operación comercial. Su distribución permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de tu empresa. La zona de la Colonia Jalisco ofrece un entorno comercial dinámico, con acceso a servicios y comercios que complementan la actividad empresarial. Cercanía a supermercados, bancos y restaurantes facilita la vida diaria de los empleados. Además, la ubicación estratégica permite una excelente conectividad con otras áreas de la ciudad y el estado. El precio de venta es en las condiciones de obra negra en la que se encuentra, los render mostrados son para un proyecto de terminacion sugerido.
Destacado
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta en Tonalá
Destacado
Bodega comercial , Tonalá · Gran Bodega en Venta y Terreno Para Construir Una Más
MN 8,500,000

Av Camino del Rosario Lomas de La Soledad, Tonalá

MN 8,500,000

Excelente inversión: bodega de 3 niveles en venta en Tonalá, perfecta ubicación! Cuenta con 3 oficinas, 1 sala de exhibición, 2 baños privados y baños para empleados, cocina, 2 almacenes, una nave industrial, pozo de agua. Construcción con materiales de concreto, ladrillo, viga estructural, es una gran construcción muy bien hecha. Gran capacidad de almacenaje. A 10 minutos del centro de Tonalá. Tiene licencia vigente para fábrica de vidrio soplado. Cuenta con tanques estacionarios para gas de gran capacidad en la azotea. Tiene ingreso para trailer para carga y descarga.. Cochera techada para 6 autos para oficinas. Cuenta con transformador. Toma de agua siamesa para bomberos y equipo contra incendios. Se ubica en esquina de calle, sin problemas de estacionamiento en las aceras. Muy cerca de la av principal: Río Nilo. Tenemos en venta un terreno de 1, 090mts2 (21x52) enfrente de ésta bodega por si requieren construir una bodega más. Previa cita.
Destacado
1ae5ea6bffdd9c0c345381d468243a325d2e06bb51162038938386518c7338ff · Bodega en Venta en Tonala
MN 14,600,000

783 m² lote

Calle san vicente 159 El Moral, Tonalá

MN 14,600,000

Bodega industrial en preventa. parque élite oriente | tonalá, jalisco. oportunidad industrial. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir una bodega dentro de Parque Élite Oriente, en una ubicación estratégica para operaciones industriales, almacenamiento y logística. Precio: $14, 599, 000 mxn. La propiedad cuenta con 783. 98 m² de terreno y 800 m² de construcción, con uso de suelo industrial. Se encuentra en preventa, está libre de gravamen y cuenta con escrituración inmediata. Ubicación estratégica. Ubicada dentro de Parque Élite Oriente, Tonalá, Jalisco, una zona con importante actividad industrial y logística en el oriente de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ideal para. Esta bodega es ideal para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones, así como para actividades de almacenamiento, distribución, logística, manufactura y centros de operaciones. También representa una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir un inmueble industrial en una zona con potencial de crecimiento y plusvalía. Puntos destacados. 783. 98 m² de terreno. 800 m² de construcción. Uso de suelo industrial. Parque Élite Oriente. Preventa. Libre de gravamen. Escrituración inmediata. Ubicación estratégica. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas. $14, 600, 000 mxn. Agenda tu cita y conoce el proyecto. PortAlto Grupo Inmobiliario
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta Parque Industrial
MN 17,575,000

1020 m² lote

Camino Al Vado 3431 Rancho o rancheria El Vado, Tonalá

MN 17,575,000

Bodega a estrenar!! Tonala, Jalisco. ️ 1, 020 m² Terreno. 911. 55 m² Construccion. de los cuales: Techados: 758. 37 m² ️ Maniobras: 261. 63 m² Medidas: - 20m de Frente por. - 38m de Fondo (bodega) - 13m de Fondo (maniobras) - 11. 68 de altura Bodega. Incluye: Área de Lobby. Almacen. Mezzanine para Oficinas. Siguiente nivel para Oficina Dirección. 2 baños en pb. 2 baños en Mezzanine. ventajas competitivas: Parque Industrial desplantado sobre 13, 500m2 de terreno. Solo 97 lotes. Vialidades de 15m para una movilidad eficiente. Ubicación estratégica. Conectividad eficiente. Calidad en la Infraestructura. Entorno Industrial Seguro. Presencia de Industrias de Alto Valor: Manufactura, Automotriz, SemiConductores. Características de la nave industrial: ️ Ingreso por rampa o escalera. ️ Un andén y espacio para rampa o andén extra. ️ Luz Led de 200Lux. ️ Piso de 18cm de espesor con resistencia de 350kg/cm. ️ Acometidas a pie de lote. ️ Marcos Rígidos. ️ Lámina kr18 y Aislante térmico. El Parque Industrial cuenta con: ️ Caseta de Vigilancia con Seguridad 24/7. Sanitarios para operadores de la zona. Ciclopuerto. Transporte público. Voz y Datos. Preparación para cctv. Talento laboral disponible en la zona. ️ Servicios Barriales. conectividad inmejorable. Cerca del Nuevo Periférico. Acceso directo a la autopista a Zapotlanejo. A 20 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Fácil conexión a Leon, Aguascalientes, CdMx, Morelia, Querétaro. Conexión al corredor industrial de El Salto
bodega-64-en-venta-en-parque-industrial-e33.jpg · Bodega Comercial en Venta en Rancho o Rancheria El Vado
MN 27,712,679

1552 m² lote

CAMINO AL VADO 3400, CAÑADA REAL, TONALA Rancho o rancheria El Vado, Tonalá

MN 27,712,679

[bnr-051] id 1887 Bodega 64 en Venta en Parque Industrial. Presentamos un conjunto de bodegas industriales de alta funcionalidad ubicadas en una zona estratégica para operaciones logísticas y de producción. Cada bodega cuenta con un diseño eficiente y adaptable que facilita el almacenamiento, distribución y actividades industriales diversas. Esta bodega ofrece un mezzanine de 309. 55 m², ideal para ampliar significativamente las áreas de oficinas, zonas administrativas, espacios de producción ligera o almacenamiento adicional sin sacrificar la huella operativa principal. El entrepiso está diseñado para soportar carga operativa, permitiendo una distribución eficiente del flujo de trabajadores y mercancías. La construcción es robusta, con techos de doble altura, pisos de concreto reforzado aptos para uso industrial, sistemas de iluminación y ventilación óptimos y facilidades para instalación de servicios de energía conforme a necesidades empresariales. Su ubicación permite rápida conexión con vías principales, lo que reduce tiempos y costos en la logística de entrada y salida de mercancías. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para empresas que buscan espacio industrial con valor agregado, crecimiento de operaciones y flexibilidad de uso, ya sea para manufactura, bodegaje, distribución o servicios logísticos. La combinación de su amplio mezzanine y distribución interior la convierte en una opción competitiva dentro del mercado industrial, con potencial de retorno rentable en inversión para desarrolladores o usuarios finales. Precio sujetos a cambio sin previo aviso. consulta nuestro aviso de privacidad en: //humusgrupoinmobiliario. com/inmuebles/politica-de-privacidad
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta Oriente 1 Tonala
MN 16,300,000
MN 7,495 Mantenimiento

749 m² lote2 baños4 estac.

Avenida San Vicente 1 El Moral, Tonalá

MN 16,300,000

Bodega A estrenar de última milla. ubicación estratégica: Carretera México vecino, del cedis farmacia Guadalajara, conectividad con el aeropuerto y zona industrial. Grandes centros distribución cercanos: - Farmacias Guadalajara. -Coca-Cola. -Axis Centro Logístico. Lo que lo convierte en una opción ideal para operaciones logísticas, industriales o de almacenamiento. Bodega C05 Elite Oriente 1. caracteristicas. -Andén interior de carga con rampa niveladora. -Rampa de acceso con cortina. -Piso de concreto pulido. Planta baja. - 2 baños, uno de hombres y otro de damas. -Entrada de luz natural con lámina traslucida. -6 reflectores interiores en área de bodega. -6 luminarias en el área de oficinas. Las oficinas cuentan con una medida de 56. 15 m2 este espacio no está dividido actualmente. -Área de descanso y aseo. -Estacionamiento para 4 vehículos. Planta alta. - Espacio para oficina de 56. 15 m2 con vista al área de bodega. Altura interna 10. 80 libres en su punto más alto. amenidades del parque industrial: -Seguridad 24/7 con caseta de acceso y vigilancia. -Barda perimetral. -Sistema de cctv. -Malla electrificada. -Vialidades interiores de concreto hidráulico (14 m de ancho) -Doble red contra incendios. -Red eléctrica y de comunicación subterránea. -Business center. -Áreas de descanso. -Comedor para empleados. -Espacio de drop lot para tráileres. Garantizando tranquilidad y control operativo. Servicios: Agua potable (pipa), energía eléctrica (cfe), alumbrado público. Colindancias: Norte: inicia de poniente a oriente 35. 98 m, colinda con unidad privativa C04 Oriente inicia de norte a sur en 20. 58 m, colinda con unidad privativa F04, Sur inicia de oriente a poniente en 37. 15 m colinda con unidad privativa C06. Poniente: Inicia de sur a norte en 20. 44 m con frente a zona de delimitación federal a cause y cuerpo de agua de arroyo sin nombre y uso de vialidad interna para este condominio. Forma de pago: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7.
Bodega comercial , Tonalá · Bodega Industrial en Venta: Oportunidad Estratégica en Tonalá Jalisco
MN 18,990,000

2492 m² lote

Hacienda Chinameca 28 Francisco Villa Tonalá Jalisco Francisco Villa, Tonalá

MN 18,990,000

Bodega industrial en venta: oportunidad estratégica en tonalá jalisco. Precio$ Ver datos. Terreno: 2, 492 Mt2 Construcción: 1, 225 Mt2. Presentamos una Bodega industrial con un valor de mercado significativamente superior a su precio de salida, ideal para portafolios de inversión que buscan capitalización inmediata y flujo de efectivo garantizado. Análisis financiero Y valor: Valor Comercial (Avalúo): $29, 150, 000 mxn. Precio de Oportunidad: $18, 990, 000 mxn. Margen de Plusvalía: Adquisición inmediata con un ~35% de descuento sobre valor real. Modelo de inversión (rentabilidad garantizada) La propiedad se transfiere como un activo productivo, generando ingresos desde el primer día bajo un esquema de arrendamiento consolidado: Contrato Vigente: Hasta agosto de 2027. Renta Mensual: $70, 000 mxn. Perfil del Inquilino: Estable y con excelente historial de cumplimiento. Especificaciones técnicas Y dimensiones. Ubicada en un enclave logístico privilegiado, la bodega cuenta con una infraestructura versátil para industria ligera o almacenamiento: Superficie de Terreno: 2, 492 Mt2. Configuración: 59 Mt. De frente por 40 Mt. De fondo. Área Techada: 900 Mt2 de nave principal + amplia zona de maniobras semi-techada. Accesibilidad: Doble ingreso diseñado para transporte de carga pesada (tráiler). Infraestructura Adicional: Oficinas administrativas integradas, zona de servicios y área de cocina. Estatus Jurídico: Documentación en regla, propiedad libre de gravamen y lista para escriturar. Ubicación Y conectividad. Situada en una zona de alto dinamismo comercial y flujo constante, a solo media cuadra de Av. Tonalá y a siete cuadras de Av. Tonaltecas. Su ubicación asegura una conectividad eficiente con las principales arterias logísticas de la zona metropolitana. Nota para el Inversionista: Pocas propiedades en el mercado combinan un precio por debajo del valor de avalúo con un flujo de caja operativo inmediato. Esta es una oportunidad de adquisición patrimonial de bajo riesgo y alto rendimiento.
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta en Parque Industrial Indujal
MN 26,310,000

1552 m² lote8 estac.

Cam. al Vado 3431 Haciendas Tonalá, Tonalá

MN 26,310,000

Indujal es el parque industrial ideal para negocios en crecimiento, fusionamos conectividad y calidad de infraestructura. Se encuentra ubicado a espaldas del nuevo periférico y autopista a Zapotlanejo. A 20 minutos del Corredor Industrial El Salto, el hub manufacturero más dinámico de jalisco. Un punto clave para operaciones logísticas en todas direcciones: norte, sur, este y oeste. A solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, facilitando importaciones y exportaciones. Caracteristicas. - Área de terreno: 1, 552. 50 m2. - Área construida: 1, 228. 03 m2 + 273 m2 de mezzanine. - Altura máxima: 11. 68. - Altura mínima: 10. 40. - Skyligh: 10% - Colchoneta hidráulica. - Piso concreto hidráulico: 350klg/cm2. - Capacidad eléctrica: 30kvas. - Un andén. - Una rampa. - 8 cajones de estacionamiento. - Servicios de agua, luz y drenaje. - Vigilancia 24hrs. Para mayores informes, citas y ofertas estamos a sus órdenes cualquier día de la semana. Disponibilidad, precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.
Bodega comercial de 3 habitaciones, Tonalá · Bodega en Venta Zona Santa Paula en Tonala
Bodega comercial de 3 habitaciones, Tonalá · Bodega en Venta en Colonia Jalisco, Tonalá, Jalisco
MN 2,900,000

200 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

San Martin Hidalgo 32 Tonalá, Jalisco

MN 2,900,000

Bodega en venta en Colonia Jalisco, Tonalá, Jalisco. Excelente oportunidad de inversión para empresas, distribuidores, talleres, centros de almacenamiento o negocios de producción. Esta bodega se encuentra en la Colonia Jalisco, Tonalá, una zona con importante actividad comercial e industrial, con fácil conexión hacia las principales vialidades del municipio y acceso ágil a Guadalajara y la Zona Metropolitana. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 300 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios para almacenamiento, producción o logística. Características: 200 m² de terreno. 300 m² de construcción. Altura de bóveda de 4. 5 metros. 3 oficinas en planta baja. 3 oficinas en planta alta. 2 baños completos y 1 medio baño. 2 tinacos. Tanque estacionario. Horno de material para panificación de 12 m² (4 x 3 m). Su distribución permite combinar áreas administrativas con espacios operativos, siendo una excelente opción para fábricas, panificadoras, bodegas de distribución, centros de almacenamiento o negocios que requieran oficinas y área de producción en un mismo inmueble. La Colonia Jalisco, en Tonalá, se caracteriza por su constante crecimiento comercial, excelente conectividad y cercanía con avenidas principales, lo que facilita la operación logística y el traslado de mercancías dentro de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
06b34ae2d19797633aa3cefcaba2dd28a444df808041a49cfd8ae6e5ac02168f · Bodega en Venta Tonalá
MN 18,000,000

2343 m² lote

Lopez Cotilla 13 Santa Paula, Tonalá

MN 18,000,000

Amplia bodega ubicada en una zona estratégica de Santa Paula, en el municipio de Tonalá, Jalisco. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar distintos tipos de proyectos comerciales, industriales o de servicios, gracias a su versatilidad en cuanto a giros y usos. La bodega se encuentra en una zona de crecimiento y fácil acceso, rodeada de escuelas, templos, áreas comerciales y avenidas principales, lo cual la convierte en una ubicación ideal para negocios que requieran conectividad y cercanía a zonas habitacionales y de alto tránsito. Planta baja: - Área de ingreso con portón. - Espacio principal de bodega. - Área de sanitarios. - Sala de juntas. - Oficinas administrativas. -Espacio techado para vehículos dentro del área de la bodega. Planta alta: - Oficinas adicionales con sanitarios. Estacionamiento: La propiedad cuenta con todos los servicios urbanos disponibles, incluyendo: - Agua potable. - Drenaje entubado. - Energía eléctrica. - Alumbrado público. - Líneas telefónicas. - Calles empedradas. - Banquetas y machuelos de concreto. Esta bodega es ideal para empresas que buscan expandirse, emprendedores que desean establecer operaciones en una zona bien conectada o inversionistas que buscan un inmueble con gran potencial de desarrollo. *Precio + iva de las construcciones.
IMG_6580.JPEG · Bodega Comercial en Venta en Rancho o Rancheria El Vado
MN 162,410,934

9672 m² lote1 baño

- Rancho o rancheria El Vado, Tonalá

MN 162,410,934

[bjm-969] id 2033. Bodegas 80-81 y 92-93 Juntas en Venta en Parque Industrial. Presentamos bodegas industriales de alta funcionalidad ubicadas en una zona estratégica para operaciones logísticas y de producción. Cuenta con un diseño eficiente y adaptable que facilita el almacenamiento, distribución y diversas actividades industriales. La construcción es robusta, con techos de doble altura, pisos de concreto reforzado aptos para uso industrial, así como sistemas de iluminación y ventilación óptimos que favorecen un entorno de trabajo eficiente. Además, ofrece facilidades para la instalación de servicios de energía conforme a las necesidades empresariales. Su ubicación permite una rápida conexión con vialidades principales, reduciendo tiempos y costos en la logística de entrada y salida de mercancías, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier tipo de operación. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio industrial con valor agregado, crecimiento operativo y flexibilidad de uso, ya sea para manufactura, bodegaje, distribución o servicios logísticos. Una alternativa competitiva dentro del mercado industrial con gran potencial de inversión. Precio sujetos a cambio sin previo aviso. consulta nuestro aviso de privacidad en: //humusgrupoinmobiliario. com/inmuebles/politica-de-privacidad
bodega-63-en-venta-en-parque-industrial.jpg · Bodega Comercial en Venta en Rancho o Rancheria El Vado
MN 15,584,103

1005 m² lote

CAMINO AL VADO 3400, CAÑADA REAL, TONALÁ Rancho o rancheria El Vado, Tonalá

MN 15,584,103

[bwo-035] id 1885 Bodega 63 en Venta en Parque Industrial. Presentamos una bodega industrial de alta funcionalidad ubicada en una zona estratégica para operaciones logísticas y de producción. Cuenta con un diseño eficiente y adaptable que facilita el almacenamiento, distribución y diversas actividades industriales. La construcción es robusta, con techos de doble altura, pisos de concreto reforzado aptos para uso industrial, así como sistemas de iluminación y ventilación óptimos que favorecen un entorno de trabajo eficiente. Además, ofrece facilidades para la instalación de servicios de energía conforme a las necesidades empresariales. Su ubicación permite una rápida conexión con vialidades principales, reduciendo tiempos y costos en la logística de entrada y salida de mercancías, lo que la convierte en una opción estratégica para cualquier tipo de operación. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio industrial con valor agregado, crecimiento operativo y flexibilidad de uso, ya sea para manufactura, bodegaje, distribución o servicios logísticos. Una alternativa competitiva dentro del mercado industrial con gran potencial de inversión. Precio sujetos a cambio sin previo aviso. consulta nuestro aviso de privacidad en: //humusgrupoinmobiliario. com/inmuebles/politica-de-privacidad
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta en Tonalá
MN 2,990,000

265 m² lote

Santa Martha Santa Paula, Tonalá

MN 2,990,000

Venta de bodega en tonalá. Bodega comercial de 2 niveles, cuenta con área de descarga para camioneta de 4 toneladas y 3 medios baños. Planta baja: Portón y puerta peatonal, rampa de descarga, área de trabajo de 230 M2. Planta alta: Área de oficinas, área de trabajo de 200 M2. Con espacio para montacargas y Aljibe 5, 000 litros. Zona: Esta bodega se encuentra cercana a vías: -A 373 m de Carr. Libre Zapotlanejo. -A 2. 9 Km de Carr. Zinapecuaro-Guadalajara/Autopista Zapotlanejo. -A 4 Km de Tonalá -A 5. 5 km de la Nueva Central Camionera. ¡ven A conocerla! *Se acepta solo pago de contado. *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo). *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 13/12/2024 al 09/12/2026 *El precio total mas gastos notariales. Re-jr/4. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:
Bodega comercial · 763m² · 4 Estacionamientos · Bodega Industrial en Fraccionamiento Las Cañadas
MN 15,584,103

1005 m² lote4 estac.

Bodega Industrial EN Renta Tonala Jalisco Fraccionamiento Las Cañadas, Tonalá

MN 15,584,103

Nave Industrial de Alta Especificación en Venta o RentaDiseñada para maximizar el retorno de inversión (roi) y garantizar una rápida colocación con inquilinos institucionales o logísticos, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel en un corredor con alta demanda en la Zona Metropolitana de Guadalajara. 1. Descripción de la Nave Industrial (El Activo) Esta propiedad está configurada con especificaciones técnicas que reducen los costos de mantenimiento y aseguran la protección del valor a largo plazo, factores clave: • Superficie Optimizada: Terreno de 1, 005. 11 m² con una huella de construcción de 763. 51 m². • Volumen de Almacenamiento: Altura libre mínima de 9. 15 metros y máxima de 12 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical y la instalación de racks de altas posiciones. • Piso de Uso Rudo: Concreto de 18 cm de espesor con resistencia de 350 kg/cm², garantizando durabilidad absoluta ante tráfico de montacargas, maquinaria pesada y racks de alta densidad. • Eficiencia Energética: Cubierta de Lámina kr-18 con aislante térmico que protege el inventario, complementada con un sistema de iluminación interior led de 200 luxes. • Facilidades Logísticas: Operación versátil gracias a su andén de carga para tráiler y una rampa de acceso directo a la nave. • Exteriores: 4 cajones de estacionamiento exclusivos y entregada con todas las acometidas de servicios a pie de lote. 2. Descripción del Parque en General (La Infraestructura) El complejo está desarrollado bajo estándares institucionales, brindando a las empresas la seguridad y continuidad operativa que exigen sus corporativos: • Vialidades Premium: Calles de concreto hidráulico de 14 metros de ancho, diseñadas para soportar el tránsito pesado y facilitar los radios de giro sin desgaste prematuro. • Seguridad y Prevención: Caseta de vigilancia con control de acceso, preparación para cctv y, crucial para inquilinos transnacionales, una red contra incendios instalada. • Servicios Independientes: Red de agua potable y un sistema de drenaje pluvial y sanitario totalmente independientes para evitar inundaciones. • Amenidades Operativas: Preparación para voz y datos, estacionamiento para visitantes, servicios barriales comerciales y una infraestructura altamente valorada en la industria: sanitarios exclusivos para operadores de la zona, manteniendo el orden dentro del parque. 3. Descripción de la Zona: Camino al VadoUbicada estratégicamente en Camino al Vado 3431, Cañada Real, Tonalá, Jalisco, esta ubicación ofrece ventajas competitivas intangibles pero invaluables para el inquilino final: • Garantía de Operación: La zona destaca por su abundante disponibilidad de talento laboral, resolviendo de tajo uno de los principales retos de la industria manufacturera y logística actual. • Movilidad Eficiente: Cuenta con transporte público disponible directamente en la zona, lo que facilita el traslado seguro de los colaboradores y ayuda a reducir los índices de rotación de personal de las empresas. • Conectividad Regional: Su posicionamiento en Tonalá permite una integración natural con las vías de distribución clave para conectar con el resto del Bajío y centro del país. Salida para cdmx. Precio de renta más I. V. A. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
Bodega comercial , Tonalá · Bodega en Venta en Tonalá
MN 2,990,000

265 m² lote

Santa Martha Santa Paula, Tonalá

MN 2,990,000

Venta de bodega en tonalá. Bodega comercial de 2 niveles, cuenta con área de descarga para camioneta de 4 toneladas y 3 medios baños. Planta baja: Portón y puerta peatonal, rampa de descarga, área de trabajo de 230 M2. Planta alta: Área de oficinas, área de trabajo de 200 M2. Con espacio para montacargas y Aljibe 5, 000 litros. Zona: Esta bodega se encuentra cercana a vías: -A 373 m de Carr. Libre Zapotlanejo. -A 2. 9 Km de Carr. Zinapecuaro-Guadalajara/Autopista Zapotlanejo. -A 4 Km de Tonalá -A 5. 5 km de la Nueva Central Camionera. ¡ven A conocerla! *Se acepta solo pago de contado. *En la oferta se solicitara un apartado y para el enganche un 10% del valor de la propiedad (sujeto a cambios según acuerdo). *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 13/12/2024 al 09/12/2026 *El precio total mas gastos notariales. Re-jr/4. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:
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