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14 Edificios en venta con alberca - Baja California Sur

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MN 7,400,000

300 m² lote2 baños

Mariano Abasolo La Paz, Baja California Sur

MN 7,400,000

Edificio de dos niveles que destaca por su gran versatilidad y su ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más importantes de La Paz, bcs, ofreciendo excelente visibilidad, fácil acceso y un extraordinario potencial para una amplia variedad de proyectos. Actualmente acondicionada con múltiples oficinas, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con una distribución funcional que puede adaptarse con facilidad a distintos requerimientos. La planta baja dispone de tres espacios privados, mientras que el segundo nivel ofrece cuatro áreas adicionales, además de medio baño en cada nivel. La mayoría de las divisiones interiores están construidas con tablaroca, lo que permite modificar o rediseñar la distribución de los espacios de forma sencilla y con una inversión mínima. Ya sea para oficinas corporativas, consultorios, comercio, instituciones educativas, estudios creativos, un concepto de hospitalidad boutique o, sujeto a la pdu, un proyecto residencial, de condominios o de usos mixtos, esta propiedad ofrece la flexibilidad necesaria para materializar una gran variedad de proyectos. En la parte posterior, la propiedad cuenta con un área exterior con acceso secundario que brinda aún mayor versatilidad, ideal para habilitar estacionamiento adicional, área de almacenamiento, acceso de servicio o cualquier otro espacio que complemente las necesidades del futuro propietario. Una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad con alto potencial de crecimiento, valor a largo plazo y la flexibilidad para evolucionar junto con sus proyectos. Predio cu (corredor urbano) posibilidad de hasta 5 niveles (sujeto A aceptación previa de proyecto ante ley Y A confirmarse con pdu actualizado).
Destacado
USD 1,500,000

204 m² lote8 estac.

Boulevard Miguel Angel Herrera M Lienzo Charro Centro, Los Cabos

USD 1,500,000

Acceda a un activo de inversión excepcional y de alto rendimiento situado en el corazón mismo de Cabo San Lucas. Este edificio completo, que consta de seis unidades, se ofrece como una única adquisición comercial, brindando una oportunidad inmejorable para que un inversor perspicaz genere un flujo de caja de primer nivel mediante una cartera de alquileres a largo plazo de alta calidad. Con una combinación estratégica de residencias bien equipadas de 1, 2 y 3 dormitorios, la propiedad está optimizada tanto estructural como estéticamente para maximizar la ocupación e impulsar una tarifa diaria promedio (adr) o unos rendimientos mensuales impresionantes. Cada unidad refleja una atención meticulosa al diseño y la funcionalidad, garantizando la ausencia de gastos de capital (CapEx) inmediatos y una operatividad plena desde el primer momento. Aspectos destacados del activo y características de las unidades: Atributos de alto valor para la rentabilidad: Cada residencia cuenta con un diseño de concepto abierto inundado de luz natural y un amplio espacio de almacenamiento, diseñado para atraer a inquilinos exigentes de larga estancia. Cocinas de nivel profesional: Totalmente equipadas con placas de gas de 5 quemadores, hornos, microondas, refrigeradores, cavas de vino, trituradores de basura y purificadores de agua; todo ello complementado con gabinetes a medida, despensas dedicadas y elegantes botelleros. Espacios de descanso confortables: Dormitorios espaciosos con capacidad para camas *king-size*, que incluyen armarios empotrados a medida y acabados de baño de alta gama. Comodidad y funcionalidad: Cada unidad incluye lavadora y secadora de tamaño estándar (carga frontal) con espacio de almacenamiento integrado. Amenidades del edificio y ventajas operativas: Espectacular terraza común en la azotea: Un elemento que aporta un valor excepcional. Ideal como zona de descanso para invitados, bar para disfrutar del atardecer o espacio comunitario exclusivo que distingue a esta propiedad de los alquileres convencionales. Seguridad y logística: Acceso seguro en todo el edificio y estacionamiento asignado para un vehículo por unidad, garantizando seguridad y una gestión eficiente de la propiedad. Estrategia de inversión versátil: Ya sea que su objetivo sea un hotel boutique de alta rentabilidad que aproveche el auge del turismo global en Cabo, o una cartera residencial multifamiliar estable que genere flujo de caja y atienda al creciente mercado de ejecutivos y expatriados, este activo ofrece una versatilidad inigualable en un destino de clase mundial. Detalles de la cartera, proyecciones y visitas privadas disponibles bajo solicitud.
Destacado
USD 10,294,117
14%

9997 m² lote

Vista Cortes La Rivera, Los Cabos

USD 10,294,117

**Vista Cortés** es una propiedad multifamiliar de inversión terminada y ocupada al 100% en La Ribera, East Cape, Baja California Sur, a pocos minutos de Costa Palmas. Precio: **us$Ver datos**. Comprende 76 residencias en edificios contemporáneos de dos niveles, sobre aproximadamente 2. 47 acres, con 43, 954 pies² de construcción. De las 76 residencias, 75 son unidades generadoras de ingresos y un estudio adicional se utiliza como oficina. Construida en 2020, Vista Cortés incluye 1 estudio generador de ingresos, 38 residencias de una recámara y 36 de dos recámaras. Las unidades van de aproximadamente 31. 64 m² a 65. 26 m². Cada residencia cuenta con 1 baño, área de sala de concepto abierto, cocina totalmente eléctrica con acabados modernos y aire acondicionado. Algunas unidades superiores tienen vistas al Mar de Cortés. La comunidad cuenta con acceso controlado, perímetro cercado, estacionamiento, paisajismo desértico de bajo mantenimiento y una amplia área central abierta. Para inversionistas que evalúan propiedades multifamiliares en East Cape, Vista Cortés ofrece un perfil diferente al de un terreno sin desarrollar, inventario en preventa o un desarrollo aún en proceso de colocación de rentas. La propiedad ya está construida, en operación y ocupada al 100%. Los compromisos de arrendamiento anticipado representan al menos el 30% de la capacidad para 2027, proporcionando evidencia adicional de la demanda residencial actual en La Ribera. Vista Cortés se encuentra a pocos minutos de Costa Palmas, hogar de Four Seasons Resort Los Cabos at Costa Palmas, Amanvari, comunidades residenciales, una marina y un campo de golf. El crecimiento hotelero y residencial en La Ribera ha incrementado la necesidad de vivienda para personal administrativo, profesional y operativo de la zona. Vista Cortés es una propiedad multifamiliar existente con demanda actual comprobada. El modelo oficial de inversión proyecta aproximadamente **mxn $13. 52 millones de renta bruta programada en el Año 1**, equivalentes a **mxn $1. 13 millones mensuales**, con un rendimiento bruto inicial del **6. 5%**. El modelo contempla un crecimiento anual de rentas del **4. 5%** y una plusvalía anual del **10%**, proyectando una **tir de 15. 91%**, incluyendo plusvalía durante el periodo modelado. Estas son proyecciones ilustrativas, no resultados históricos auditados ni garantías de desempeño futuro. La información financiera, registro de rentas, contratos y documentación están disponibles para compradores calificados, sujetos a confidencialidad y debida diligencia independiente. El terreno de aproximadamente **2. 47 acres** incluye una amplia zona central que podría ofrecer flexibilidad adicional. Un futuro propietario podría evaluar unidades residenciales adicionales, espacios comerciales, amenidades o mejoras operativas. Cualquier desarrollo, ampliación o uso alternativo estará sujeto a factibilidad, uso de suelo, permisos y autorizaciones gubernamentales, y no debe interpretarse como un proyecto aprobado. Vista Cortés fue construida por **South Baja Constructora**, parte de **Grupo Gevilla**, organización regional con experiencia en construcción residencial, hotelera, comercial y de infraestructura, paisajismo y administración de proyectos. Su portafolio incluye trabajos relacionados con Costa Palmas, Four Seasons La Ribera y Montage Los Cabos. Vista Cortés reúne una propiedad multifamiliar terminada, ocupación del 100%, 75 residencias generadoras de ingresos, una combinación diversificada de unidades, proximidad a uno de los principales corredores de crecimiento de East Cape y capacidad adicional del terreno para evaluar a futuro. Para compradores que buscan bienes raíces comerciales generadores de ingresos en La Ribera o una propiedad multifamiliar de inversión cerca de Costa Palmas, Vista Cortés ofrece un activo en operación con flujo de efectivo inmediato, crecimiento proyectado de rentas y potencial de plusvalía a largo plazo.
Destacado
USD 215,000,000

72277 m² lote60 rec.

Hotel Frente al Mar y Desarrollo de Inversion en Venta en Los Barriles Baja California Sur, La Paz, Baja California Sur

USD 215,000,000

-las fotos aquí presentadas son ilustrativas- hotel las palmas – los barriles, baja california surubicado en Los Barriles, Baja California Sur, una de las zonas costeras con mayor crecimiento y atractivo turístico dentro del Mar de Cortés, este exclusivo activo hotelero ofrece una oportunidad de inversión única frente al mar. La región destaca por sus extensas playas, actividades náuticas, pesca deportiva, turismo internacional y una creciente demanda de desarrollos turísticos y hoteleros de alto nivel. Su ubicación privilegiada combina belleza natural, conectividad y un entorno consolidado para operación y expansión hotelera. El proyecto integra infraestructura existente en operación con importantes reservas territoriales y activos complementarios que generan valor adicional para inversionistas y desarrolladores. --detalles de la propiedad: Activo hotelero operando sobre un lote principal de aproximadamente 7. 2 hectáreas con 250 metros de frente de playa. El complejo incluye actualmente un hotel en operación con 60 habitaciones, tres restaurantes, tres bares, dos albercas, campo de golf de 9 hoyos, centro de convenciones y amplias áreas de estacionamiento. Adicionalmente integra un lote de 5, 843 m² donde se localizan las pilas de agua del hotel, así como un lote adicional de 900 m² con pozo de agua y concesión aproximada de 28, 000 m³ anuales. El proyecto incorpora además un predio rústico aproximado de 77 hectáreas ubicado en Cerro Los Barriles con vistas panorámicas hacia toda la bahía, generando una importante reserva territorial y potencial futuro de expansión. También se incluye una superficie de 16, 579 m² destinada a proyecto de canchas de pickleball con contrato de arrendamiento vigente hasta 2034, contemplando ingresos de $6, 000 usd mensuales durante los primeros tres años y $10, 000 usd mensuales para los años posteriores, además del compromiso de generación de aproximadamente 300 clientes mensuales para el hotel durante temporadas específicas. Precio: $215, 000, 000 usd--amenidades: Frente de playa de aproximadamente 250 metros, dos albercas, campo de golf de 9 hoyos, centro de convenciones, tres restaurantes, tres bares, áreas verdes, amplios estacionamientos, infraestructura hidráulica propia, pozo con concesión de agua, proyecto complementario de pickleball con flujo activo, vistas panorámicas hacia el Mar de Cortés y reservas territoriales para crecimiento y desarrollo futuro. Este activo representa una oportunidad estratégica para inversionistas, fondos inmobiliarios, operadores hoteleros o desarrolladores que buscan un complejo turístico en funcionamiento con ingresos activos, potencial de expansión y una ubicación privilegiada frente al mar. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. broker: Luciana
MN 269,000

564 m² lote25 baños

Paseo Álvaro Obregón Esterito, La Paz

MN 269,000

Ticket de Inversión Fillia Hotel en La Paz México. ¡Invierte en el corazón turístico de La Paz, Baja California Sur! Adquiere un Ticket de Inversión Hospitalario (participación accionaria) en un exclusivo hotel boutique ubicado en la zona de mayor plusvalía y flujo peatonal de la ciudad, ubicado estratégicamente sobre el Paseo Álvaro Obregón, a tan solo 22 metros del mar y en el segundo malecón más largo de México. La Paz recibe a más de 3 millones de visitantes al año, garantizando una demanda constante en el sector turístico y un rendimiento atractivo respaldado por activos tangibles. Características del hotel. En un terreno de 564 m², planta baja y 4 niveles. Sótano: Área de estacionamiento privado con 10 cajones exclusivos, asegurando la comodidad y movilidad de los huéspedes. Planta Baja: Gran acceso principal con lobby de recepción. Niveles 1 al 4: Con un total de 25 habitaciones boutique, diseñadas para maximizar el confort y la privacidad del huésped. Área Superior / Rooftop: Espacio de relajación equipado con terraza, cafetería y alberca con vista panorámica al mar. Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de cimentación con fecha de apertura en diciembre 2027. Resumen de Inversión. Modelo ticket de inversión: porcentaje de participación accionaria (socio) Contrato de compraventa y Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia. Rendimiento estimado: 8% anual. Concepto de Inversión. Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos). Anuncio vigente del 20/08/2026 al 19/02/2027. Carpeta Legal completa. Bb/ 7% kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:
USD 1,950,000

618 m² lote11 estac.

Proriego Cabo San Lucas Arenal, Los Cabos

USD 1,950,000

Proriego Commercial Building. Esquina Comercial Premium - El Arenal, Cabo San Lucas. Oportunidad excepcional de adquirir un edificio comercial moderno de tres niveles en una de las ubicaciones más estratégicas de Cabo. Ubicado en una esquina prominente en El Arenal, con doble frente a calle, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Recientemente construido y en excelente estado, el diseño cuenta con espacios abiertos ideales para comercio, oficinas, sala de exhibición o servicios. La propiedad incluye estacionamiento privado, protecciones contra huracanes e infraestructura preparada para operaciones de alta capacidad. Entre las características adicionales se incluyen una cocineta integral totalmente equipada, 2 medios baños, elevador para fácil acceso entre niveles, área de almacenamiento, espacio de oficina independiente y una zona flexible que puede ser utilizada como sala de conferencias. Cuenta también con un amplio almacén en el nivel inferior, con acceso a nivel de calle para carga y descarga. Ubicada a solo minutos del centro de Cabo y de la marina, y rodeada de zonas habitacionales de alta densidad, escuelas y vías principales, esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Actualmente está ocupada por el negocio del propietario. El negocio no está incluido en la venta. Proriego se reubicará en su nueva ubicación y el edificio se entregará desocupado. Ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas en busca de ingresos confiables y valor a largo plazo en un mercado con creciente demanda comercial. Características destacadas: Lote en esquina con doble frente. Ubicación de alta visibilidad en El Arenal. Tres niveles comerciales modernos. Estacionamiento privado. Uso de suelo para comercio de varios niveles. Cocineta integral equipada. 2 medios baños. Elevador. Almacén amplio con acceso a nivel de calle. Área de oficinas y sala de conferencias. Rodeado de escuelas, zonas habitacionales y actividad comercial. A minutos del centro y la marina. Alto potencial de renta y exposición. Observaciones privadas: Actualmente ocupada por el propietario/usuario. El negocio no está incluido en la venta y se reubicará en una nueva ubicación. El negocio Proriego no está a la venta. - Prime Commercial Corner - El Arenal, Cabo San Lucas Exceptional opportunity to own a modern, three-level commercial building in one of Cabo's most strategic locations. Situated on a prominent corner in El Arenal with dual street frontage, this property offers excellent exposure and accessibility for any type of business. Recently built and well-maintained, the layout features open spaces ideal for retail, office, showroom, or service use. The property includes off-street parking, hurricane protections, and infrastructure ready for high-capacity operations. Additional features include a fully equipped integral kitchenette, 2 half bathrooms, an elevator for easy access between levels, storage area, a dedicated office area, and a flexible space that can be used as a conference room. Large warehouse space on lower level with street level loading access. Located just minutes from downtown Cabo and the marina, and surrounded by high-density neighborhoods, schools, and major thoroughfares, this is a solid investment in one of the city's most dynamic commercial zones. Currently occupied by owner user business. Business is not included in the sale. Proriego will be relocating to their new location. Building will be sold vacant. Ideal for end-users or investors seeking reliable income and long-term value in a market with growing commercial demand. Highlights: -Prime corner lot with two street fronts. -High-visibility location in El Arenal. -Three modern commercial levels. -Private parking. -Zoned for multi-level commercial use. -Surrounded by schools, housing & commercial activity. -Minutes from downtown Cabo and the marina. -Strong rental potential and high exposure. Private Remarks: Currently occupied by owner/user. Business not included and will be relocating to new location. Proriego business is not for Sale. Seller currently has a small loan which will be paid at closing.
MN 269,000

564 m² lote25 baños

Paseo Álvaro Obregón Esterito, La Paz

MN 269,000

Ticket de Inversión Fillia Hotel en La Paz México. ¡Invierte en el corazón turístico de La Paz, Baja California Sur! Adquiere un Ticket de Inversión Hospitalario (participación accionaria) en un exclusivo hotel boutique ubicado en la zona de mayor plusvalía y flujo peatonal de la ciudad, ubicado estratégicamente sobre el Paseo Álvaro Obregón, a tan solo 22 metros del mar y en el segundo malecón más largo de México. La Paz recibe a más de 3 millones de visitantes al año, garantizando una demanda constante en el sector turístico y un rendimiento atractivo respaldado por activos tangibles. Características del hotel. En un terreno de 564 m², planta baja y 4 niveles. Sótano: Área de estacionamiento privado con 10 cajones exclusivos, asegurando la comodidad y movilidad de los huéspedes. Planta Baja: Gran acceso principal con lobby de recepción. Niveles 1 al 4: Con un total de 25 habitaciones boutique, diseñadas para maximizar el confort y la privacidad del huésped. Área Superior / Rooftop: Espacio de relajación equipado con terraza, cafetería y alberca con vista panorámica al mar. Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de cimentación con fecha de apertura en diciembre 2027. Resumen de Inversión. Modelo ticket de inversión: porcentaje de participación accionaria (socio) Contrato de compraventa y Fideicomiso: Otorga seguridad jurídica y transparencia. Rendimiento estimado: 8% anual. Concepto de Inversión. Se aceptan pagos de contados o pagos diferidos (plan de pagos). Anuncio vigente del 20/08/2026 al 19/02/2027. Carpeta Legal completa. Bb/ 7% kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$1,817,736
$2,035,319
$2,566,149
$1,860,894
$3,707,910
$591,661
$2,300,000
Rango de precio de venta

$107,000

Minimo

$17,975,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 500,000 $ 1,000,000 $ 1,500,000 $ 2,000,000 $ 2,500,000 $ 3,000,000