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4 Edificios en venta - El Marqués, Querétaro

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Edificio , El Marqués · Edificio Comercial en Venta
Edificio , El Marqués · Edificio de Uso Comercial Ubicado en El Marqués, Querétaro
MN 99,000,000

7899 m² lote200 estac.

Anillo Vial III Poniente 174 #174 Ciudad Maderas Residencial, El Marqués

MN 99,000,000

Ubicación: Anillo Vial iii Poniente 174, Ciudad Maderas, C. P. Ver datos, Municipio de El Marqués, Querétaro. Superficie Construida: 3, 800 m² (dato basado en el documento; si tienes más detalles, puedo ajustarlo). Superficie Total del Predio: Precio: $99, 000, 000 mxn. Descripción: ¡Oportunidad excepcional para empresas de servicios y tecnología! Este moderno edificio de 3, 800 m², ubicado en el estratégico Anillo Vial iii Poniente, está diseñado para albergar operaciones de alto rendimiento como call centers, oficinas corporativas, centros de atención al cliente o hubs tecnológicos. Propiedad de Crédito Real S. A. Bursátil de C. V., esta construcción se encuentra en Ciudad Maderas, una zona de crecimiento acelerado en El Marqués, Querétaro, con conectividad inigualable y un entorno ideal para negocios. Con acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra y cercanía a las principales zonas industriales y urbanas del estado, este edificio ofrece la infraestructura perfecta para empresas que buscan eficiencia, accesibilidad y prestigio. Su diseño funcional y amplias dimensiones lo hacen ideal para adaptar espacios personalizados según las necesidades de tu operación. Características Destacadas: Uso de Suelo: Servicios (perfecto para call centers, oficinas o centros tecnológicos). Superficie Construida: 3, 800 m² listos para ocupación o remodelación. Conectividad: Ubicado en el Anillo Vial iii Poniente, con acceso inmediato a vialidades clave. Cuenta Predial: 11-01-074-Ver datos (documentación en regla). Puntos de Interés Cercanos: Proximidad a parques industriales como Querétaro Industrial Park, ideal para sinergias empresariales. A minutos de zonas residenciales como Zibatá, facilitando la atracción de talento local. Conexión rápida a la carretera 57 (México-Querétaro), a menos de 2 horas de la cdmx. Entorno con servicios esenciales: hospitales, escuelas y centros comerciales en desarrollo. Ventajas para tu Negocio: Espacios Flexibles: Áreas amplias y adaptables para estaciones de trabajo, salas de juntas o centros operativos. Infraestructura Moderna: Diseñado para soportar alta densidad de personal y tecnología avanzada. Accesibilidad: Vías principales que facilitan el traslado de empleados y clientes. Plusvalía: Ubicación en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. Potencial de Uso: Call Centers: Espacio ideal para operaciones de atención al cliente 24/7. Oficinas Corporativas: Perfecto para sedes regionales o nacionales de empresas. Centros Tecnológicos: Infraestructura lista para empresas de ti o innovación. Co-working o Servicios Compartidos: Oportunidad para rentabilizar con múltiples inquilinos. Invierte en Eficiencia: Este edificio no es solo una propiedad, es una solución inmediata para tu empresa. Querétaro se posiciona como un polo de servicios y tecnología en México, y esta ubicación te coloca en el centro de esta revolución. Con una superficie generosa y una posición estratégica, es el momento de llevar tu operación al siguiente nivel. ¡Contáctanos para una visita y descubre su potencial!
Edificio · 4257m² · Edificio Multiusos en Venta, Flujo Activo, Potencial de Expansión, El Marques Querétaro
MN 99,000,000

7899 m² lote

Anillo Vial III Oriente 174 , El Carmen , 76246 El Marqués, Querétaro, México Congregacion El Carmen, El Marqués

MN 99,000,000

Ref: 2 8 6 8 4 8. Centro corporativo con infraestructura de call center instalada, más flujo activo, más potencial de expansión. Se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario, con una construcción de 4257 m2 y extensión de terreno de 7, 899 m2. Uso de suelo comercial, este edificio en venta es ideal para aquellos inversionistas que buscan expandir sus negocios en una ubicación estratégica. Cuenta con: -Lobby. -Sala de Juntas. -Auditorio. -Comedor. -Estacionamiento para 180 Autos. -Terraza al aire libre. Características: -Planta baja = 751. 34 m2 área privativa. -Primer Nivel = 787. 22 m2 área privativa. -Segundo Nivel = 774. 46 m2 área privativa. -Tercer Nivel = 369. 42 m2 área privativa. Se posiciona como: -Centro corporativo con flujo parcial. -Activo con infraestructura de Call Center. -Potencial de ocupación corporativa inmediata. -Propiedad adaptable multi-tenant. -Plataforma operativa para bpo/contact center/back office. -Campus corporativo regional. Ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, este edificio cuenta con una excelente visibilidad y accesibilidad desde las principales vías de la zona. Entre las principales vías de acceso se encuentran el Anillo Vial Oriente y Prolongación Constituyentes Oriente, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para empleados. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el Parque Industrial El Marqués y el Parque Industrial Bernardo Quintana, lo que les brinda a los futuros propietarios la posibilidad de contar con una amplia variedad de servicios y opciones de entretenimiento en las cercanías. No pierdas la oportunidad de adquirir este edificio único en una de las zonas más prometedoras de Querétaro. ¡Contáctanos para más información!
Edificio · 2090m² · 36 Estacionamientos · Edificio Comercial en Ciudad Maderas Residencial Querétaro
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Zibatá
$3,709,770
Real Solare
$1,140,700
El Mirador
$2,290,169
San Francisco La Cañada
$2,897,188
La Pradera
$2,695,847
San Isidro Miranda
$2,493,523
La Piedad
$1,581,273
Rango de precio de venta

$700,000

Minimo

$16,468,764

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000
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