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4 Edificios en venta - Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

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Edificio , Guadalajara · Edificio en Venta en Guadalajara | 100% Rentado | + 7% Rendimiento Anual
MN 26,000,000

450 m² lote10 baños12 estac.

Avenida Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo 1206 Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

MN 26,000,000

¡atención inversionistas! Edificio en venta | guadalajara. Inversión que empieza a generar desde el primer mes. Ubicado sobre Av. Cvln. Jorge Álvarez del Castillo, una de las avenidas principales de la zona, paralela a López Mateos, con alto flujo vehicular, gran visibilidad y comercios importantes alrededor. ¿Por qué invertir en esta propiedad? +7% de rendimiento anual. Sin considerar plusvalía ni futuros incrementos de renta. Algunas unidades actualmente se encuentran rentadas por debajo de su valor comercial debido a la antigüedad de los contratos, lo que representa potencial de crecimiento en ingresos. + $1, 500, 000 mxn de ingresos anuales por rentas. 100% rentado. Edificio con esquema de multirenta e inquilinos aaa, brindando diversificación y flujo constante. Uso habitacional + comercial. Una propiedad con diferentes fuentes de ingreso y potencial de crecimiento. Zona de alta plusvalía. Una ubicación estratégica para proteger y hacer crecer tu inversión a largo plazo. Distribución. planta baja. - Estacionamiento para 12 autos. - Local comercial de 35 m² primer nivel. - 4 oficinas de 95 m² c/u. - Baño. - Patio. - Balcón. segundo nivel. - 2 lofts de 150 m² c/u. - Cocina integral. - 2. 5 baños. - Patio. - Balcón en loft exterior. azotea. - Privado de 15 m², actualmente utilizado como bodega. precio: $26, 000, 000 mxn podemos platicarlo. Guadalajara, Jalisco. Previa cita. Para mayor información, escríbenos por mensaje privado. Una propiedad. Múltiples fuentes de ingreso. Un gran potencial de crecimiento. Invierte en flujo, ubicación y plusvalía.
Super destacado
Edificio , Guadalajara · Edificio de Oficinas en Venta – Torre Legacy López Mateos
MN 26,000,000

450 m² lote6 baños16 estac.

Av. Cvln. Jorge Álvarez del Castillo 1206 Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

MN 26,000,000

Edificio en “lopez mateos” aun lado de la Oz Toyota Country. Superficie. T. - 450m2. C. -1, 094. 26m2. -Es un edificio que eran departamentos y los adaptaron en 6 oficinas las cuales están rentadas todas y un local comercial que está rentado también, son 3 niveles, tiene estacionamiento 16 lugares de estacionamiento. -Planta Baja: 1 local comercial, con tres estacionamiento al frente, estacionamientos cerrado con elevadores de auto y área de conserje. Módulo con medidores de luz y agua. -Primer piso: 4 departamentos de aproximadamente 90 metros, dos de ellos al frente del edificio con balcón a la avenida. Segundo piso: 2 Loft al frente del edificio de aproximadamente 150 metros con balcones a la avenida. -Un pequeño estudio de aproximadamente 28 metros.
Super destacado
Edificio · 920m² · 14 Estacionamientos · Edificio en Venta Av Circunvalacion, Lomas del Country, Guadalajara.
MN 26,000,000

450 m² lote10 baños14 estac.

Avenida Circunvalación Jorge Álvarez del Castillo 1206 Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

MN 26,000,000

Eificio en Venta en Av. Circunvalación (zona country), Guadalajara. 1. Ubicación de Triple Impacto: En el corazón del corredor económico más importante de la zona. Plusvalía financiera, flujo comercial y prestigio como zona medica. Vecino directo del Hospital Country 2000, zona financiera, agencias automotrices más exclusivas y Midtown. 2. Uso de suelo. Comercial y de servicios, distrital y habitacional plurifamiliar vertical (oficinas, comercio y departamentos). 3. Composición del activo: • Planta Baja Comercial: Local con frente a avenida principal + 2 cajones exclusivos para estacionamiento. (Ideal para comercio, Farmacia de especialidades étc.) • Niveles 1, 2 y 3 (Uso Flexible): 6 Unidades (Departamentos/Oficinas/Consultorios) + 1 Estudio. • Destacado: 2 Unidades de 7 con doble altura (Mezzanine), ideales para suites ejecutivas, consultorios o despachos de alto perfil. • Estacionamiento: Capacidad total para 14 cajones (2 unidades por departamento/oficina). • Estructura Consolidada: Edificio con 50 años con remodelación reciente, de impecable mantenimiento, demostrando una solidez estructural superior a las construcciones ligeras actuales. 3. Potencial de desarrollo: A diferencia de otros inmuebles en la zona, el Edificio Legacy ofrece un margen de crecimiento inmediato: • 4 Niveles Adicionales: El edificio cuenta con las preparaciones estructurales listas para desarrollar 4 niveles más. • Incremento de Rentabilidad: La adición de 4 pisos podrìan elevar el flujo de rentas en un 100% adicional y aumentar el valor patrimonial del inmueble de forma inmediata sin necesidad de cimentaciones nuevas. 4. "safe haven" (refugio seguro): - Versatilidad de Uso: Actualmente operando al 75% como oficinas en renta, con facilidad de reconversión a habitacional (Departamentos) según la demanda del mercado. - Ancla Comercial y Hospitalaria: La proximidad al Hospital Country 2000, zona financiera y Midtown, blinda la inversión contra crisis inmobiliarias, manteniendo una demanda orgánica de pacientes y especialistas. Mayores informes bajo solicitud. Wig: pJbp7kZ
Edificio , Guadalajara · Edificio en Venta Lomas del Country Guadalajara
MN 31,000,000

910 m² lote11 estac.

Av. Plan de San Luis 2080 Fraccionamiento Lomas Del Country, Guadalajara

MN 31,000,000

Excelente oportunidad de inversión, ubicado muy cerca de la zona financiera Y de mayor plusvalía de la ciudad, terreno de 990 Mts2 con 1 local comercial sobre la avenida, 4 departamentos Y 1 penthouse todo sobre av. Plan de san luis, A una cuadra de av circunvalacion álvarez del castillo. Planta Baja Local comercial ideal para franquicias. Primer y Segundo nivel 4 departamentos en total, (2 por nivel) cada departamento es de 2 recamaras, baño completo, sala-comedor, cocina y área de lavado. 3er nivel Penthouse tiene 3 recamaras, 2 baños completos, sala-comedor con chimenea, terraza y área de lavado, Estacionamiento para 8 autos para el local comercial a pie de avenida y al interior estacionamiento para 10 autos. Uso de suelo mixto, excelente conectividad y visibilidad, alta plusvalía, ideal para desarrollos de alto nivel. Información y citas con Abraham Dávalos Ver datos. 97
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