3 Edificios en venta - Tapachula, Chiapas

Edificio · 614m² · 19 Recámaras · Propieda en Venta en Zona Centro de Tapachula Apta Para Oficinas Escuela, Comercio o Casa Habitacion

MN 6,000,000

307 m² lote19 rec.2 baños

octava sur 30 , Tapachula Centro , 30700 Tapachula, Chiapas, México Tapachula Centro, Tapachula

MN 6,000,000

Ref: 2 0 6 7 7 9. ¡Gran oportunidad de inversión! Edificio en Venta en Tapachula Centro, Chiapas. Este inmueble cuenta con 19 amplias recamaras, 2 baños completos, 9 medio baños y un total de 614 m2 de construcción. Con uso de suelo Residencial, esta propiedad es ideal para convertirla en un edificio de departamentos, hotel boutique o cualquier otro proyecto que desees. Ubicado en una zona céntrica de Tapachula, este edificio se encuentra cerca de importantes zonas comerciales, como el Centro Comercial Plaza Cristal, donde encontrarás una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, a pocos minutos se encuentran el Parque Bicentenario y el Teatro de la Ciudad, ideales para disfrutar de actividades al aire libre y culturales. Las principales vías de acceso a esta propiedad son la Avenida Central y la Calle 12 de Octubre, que conectan fácilmente con otras áreas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y un gran potencial de rentabilidad, este edificio en venta en Tapachula Centro es una oportunidad única para inversores o desarrolladores inmobiliarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Edificio · Venta de Hotel 3 Estrellas, Tapachula Chiapas. $45,000,000

MN 45,000,000

30 baños

Venta de Hotel 3 Estrellas, Tapachula Chiapas. $45,000,000.00 Tapachula Centro, Tapachula

MN 45,000,000

Venta de hotel colonial contemporáneo Categoría: 3 Estrellas | Ubicación Premium en el Centro de Tapachula, Chiapas. Con una arquitectura colonial contemporánea y una operación consolidada, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional en una de las zonas comerciales y de flujo turístico más dinámicas de la frontera sur de México. Su excelente posicionamiento en plataformas digitales y su infraestructura sustentable garantizan una transición de negocio inmediata y de alta rentabilidad. valor de inversiónprecio de Venta: $Ver datos mxn negociable ubicación Y coordenadas: Dirección: Primera Calle Oriente No. 6, Colonia Centro, Tapachula, Chiapas. Ubicación Estratégica: Zona altamente comercial y de constante flujo peatonal/vehicular. Coordenadas Exactas para Inversionistas: 14º 54’ 26. 42” N ; 92º 15’ 44. 13” wdimensiones Y especificaciones técnicassuperficie Total de Terreno: 652. 82 m² (Compuesto por dos predios colindantes de 357. 36 m² y 295. 46 m², debidamente regularizados en 2 escrituras públicas). Superficie de Construcción: 457. 24 m² (Distribuidos en dos cuerpos constructivos de 319. 04 m² y 138. 20 m²). Distribución de Niveles: * Fachada y sección frontal: 3 niveles (25% de la estructura). Sección interior y posterior: 2 niveles (75% de la estructura). Dictamen Estructural: Cuenta con Dictamen Positivo de Seguridad Estructural, garantizando la solidez y cumplimiento de normas de construcción vigentes. Vida Remanente: 10 años mínimos dictaminados según avalúo actual (con alto potencial de extensión mediante actualizaciones estéticas). capacidad Y distribución de habitacionesel hotel cuenta con una capacidad instalada ideal para el turismo familiar y de negocios, con un aforo máximo autorizado de 251 huéspedes. Inventario Total: 30 Habitaciones amplias (promedio de 25 m² por habitación). Tipologías: Habitación Estándar: Equipadas con 2 camas matrimoniales y ventilación. Habitaciones Ejecutivas/Familiares: Configuraciones de 1 o 2 camas individuales, algunas de ellas con área de estancia independiente. Vistas: 27 habitaciones con vista y ventilación hacia el majestuoso patio central interior; 3 habitaciones exclusivas con ventanales y vista directa hacia la calle (fachada). arquitectura, acabados Y amenidadesestilo Arquitectónico: Diseño contemporáneo de tipo colonial con distribución en patio rectangular central. El patio se encuentra completamente techado a doble altura, lo que genera un microclima fresco, limpio y sumamente iluminado. Área de Acceso y Recepción: Fachada norte enmarcada por dos ventanales de medio arco y un portón de doble hoja de madera que maximiza la entrada de luz natural. Front Desk ejecutivo integrado con acabados cerámicos de alta resistencia que combinan con el estilo del edificio. Interiores y Vestíbulo: El lobby principal incluye salas de estar y oficinas administrativas. El diseño interior maneja una paleta cromática elegante en tres tonos (beige claro, acentos oscuros y muretes en tono cajeta) con pisos de loseta geométrica de 20x20 y 30x30 cm que aportan frescura y dinamismo visual. Ambientación: El patio central está decorado con abundante vegetación/maceteros, mobiliario de jardín para el descanso de los huéspedes, iluminado de noche por elegantes farolas de piso y candiles colgantes de la estructura superior. equipamiento general E infraestructura urbanasustentabilidad y Ahorro Energético: Equipado con un sistema de paneles (celdas) solares instalados en la techumbre del patio central, los cuales abastecen de energía eléctrica alterna al 80% de las habitaciones, reduciendo drásticamente los costos operativos fijos. Confort en Habitaciones: Habitaciones de plafón alto para mantener la frescura, equipadas en su gran mayoría con sistemas de aire acondicionado, ventiladores de techo, pantallas de tv empotradas en muro, closets abiertos y mobiliario funcional empotrado en concreto. Baños completos (algunos con lavabo exterior para optimizar el uso familiar). Servicios Tecnológicos: Conectividad de alta velocidad vía Wi-Fi en todas las áreas del hotel. Equipado con software digital de vanguardia para la gestión de reservas, administración de cuartos y control de Check-In/Check-Out. Servicios de Logística e Internos: * Bodegas de blancos y suministros distribuidas estratégicamente entre pasillos. Área de lavandería y centro de mantenimiento optimizado en la azotea (costado poniente). Estacionamiento: Capacidad operativa total para 30 vehículos mediante un esquema mixto: Espacio propio para 20 autos con acceso peatonal directo al patio central del hotel y acceso vehicular por calle lateral. Convenio de arrendamiento vigente para un lote frente al hotel con capacidad para 10 autos adicionales. rendimiento Y posicionamiento digital (reputación en plataformasla propiedad goza de una salud comercial impecable en las principales otas (Booking, Expedia, TripAdvisor, etc.), facilitando la atracción de clientes desde el primer día: Puntuación de Ubicación: 7. 8 / 9 (Clasificado como un hotel "Muy Céntrico" y estratégico). Puntuación de Servicios: 7. 5 / 9 (Destacando por la atención familiar y la limpieza). Reputación General en Plataformas: 8. 3 / 10 (Rango Excelente, colocándolo por encima del promedio competitivo de la zona). Nota comercial: El terreno del estacionamiento propio se puede negociar de forma independiente; actualmente se cuenta además con un lote en arrendamiento frente al hotel. Gracias a nuestra experiencia y nuestro servicio personalizado te garantizamos: Nos ocupamos de todo el proceso de principio a fin. Agenda tu cita 24 horas antes. Ver datos1688importante: El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte, automóviles, etc. Que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, "si" se incluyen en el precio del inmueble. Las superficies de construcción y de Terreno deberán ratificarse con la información plasmada en el título de propiedad correspondiente. Precio sujeto a cambios sin previo aviso de acuerdo al interés del propietario. Promociones o descuentos sujetas a condiciones de la constructora o propietario que las oferta. El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración, estos pueden variar de acuerdo con la notaría o la institución financiera a elegir por parte del comprador. Las fotografías que se muestran son ilustrativas ya que dependen de la situación actual en la que se encuentra el inmueble. Lo antes mencionado libera a nuestra empresa de cualquier responsabilidad contractual. puedes ver nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. Conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de Particulares, los datos personales que recabamos, los utilizaremos solo para las finalidades necesarias para nuestro servicio, los cuales nos permiten y facilitan brindarle una mejor atención. Quejas, aclaraciones o sugerencias por correo: Ver datos las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom-247-se-2021. Please note that the information and measurements provided are approximate and should be verified with the relevant documentation. The company does not assume contractual commitments based on the provided information. Additionally, the expressed expenses (maintenance fees, property taxes) are indicative and should be confirmed. The photographs are illustrative and do not have contractual value. Prices are subject to change without prior notice.

Edificio , Tapachula · Oportunidad de Inversión en La Central Norte de Tapachula

MN 21,500,000

1315 m² lote4 estac.

Central Norte 5 de Febrero, Tapachula

MN 21,500,000

Excelente propiedad de uso mixto ubicada sobre la Central Norte, entre la 19 y la 21 Oriente, una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de Tapachula. Características del terreno. Superficie: 1, 315 m² Frente: 42 metros. Acceso principal por Central Norte. Acceso posterior por callejón, ideal para carga y descarga o estacionamiento. Amplio potencial para ampliación o desarrollo. Construcciones. Edificio de dos niveles de departamentos. Estacionamiento para 4 vehículos. Cisterna. Cuartos de servicio en azotea. Estructura sólida con posibilidad de construir más niveles (previa evaluación técnica). Área comercial. 6 locales comerciales. Cisterna independiente. Excelente exposición sobre avenida principal. Ideal para. Inversionistas. Desarrolladores. Plaza comercial. Consultorios u oficinas. Proyecto de departamentos. Comercio con bodega y área de maniobras gracias al acceso posterior. La propiedad ya genera ingresos por renta y, al mismo tiempo, ofrece un gran potencial de crecimiento y desarrollo. Se muestra previa cita.