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4 Edificios en venta - Tlacoquemecatl, Benito Juárez

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bbc564fdd1c6eef99030d88b28a5a6f5c0f8f2d2cba24ea21298f612a4393f00 · Edificio en Venta – San Francisco, Col. Tlacoquemécatl del Valle
MN 65,000,000

459 m² lote12 estac.

San Francisco Tlacoquemecatl, Benito Juárez

MN 65,000,000

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez. Ideal para oficinas, corporativos o comercio. Características generales: • Uso de suelo: Oficinas y comercio. • Superficie de terreno: 459 m² • Superficie de construcción: 1, 801 m² • 12 espacios de estacionamiento en sótano. • Bodega. Distribución del edificio: • Planta baja: o Acceso principal. o Baños. o Amplios espacios abiertos. o Cubo de escaleras. • Primer piso: o Baños. o Área abierta. o Cubo de escaleras. • Segundo piso: o Baños. o Área abierta. o Cubo de escaleras. • Sótano: o Estacionamiento para 12 autos. o Bodega. Ubicación estratégica, rodeado de importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas o desarrolladores. Gran oportunidad para invertir o establecer tu corporativo. Llámanos y agenda una visita para conocerlo.
Destacado
Edificio , Benito Juárez · Se Vende Edificio en Insurgentes Sur
MN 160,000,000

749 m² lote4 baños40 estac.

INSURGENTES SUR Tlacoquemecatl, Benito Juárez

MN 160,000,000

Se vende espectacular edificio rentado en la. mejor callle de la ciudad de méxico en insurgentes sur cuenta con 2 frentes insurgentes sur Y san lazaro el uso de suelo ws H/C 10/20 cuenta con planta de luz - El edificio se encuentra cerca de los. siguientes sitios: - Entre dos importantes Vías Av. Insurgentes. Sur y Fèlix Cuevas. - Parque San Lorenzo. - Galerías Insurgentes. - Centro Comercial Manacar. - Parque Hundido Ubicación Estratégica. - Corredor de primer orden. Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, entre las. vialidades Insurgentes y Félix Cuevas, una de las zonas comerciales y de. oficinas más consolidadas de cdmx. - Terreno esquina. Con frente a dos vialidades (Av. Insurgentes Sur y. Calle Real de San Lorenzo), lo que ofrece mayor flexibilidad de accesos y. diseño arquitectónico. - Entorno consolidado. A pasos del Parque San Lorenzo, Parque. Hundido, Galerías Insurgentes y Centro Comercial Manacar. - Conectividad. Transporte urbano, Metro, Metrobús y taxis; vialidad de. 12 m de ancho con pavimento de concreto asfáltico. - Nivel socioeconómico medio-alto. Zona con índice de saturación del. 100% y uso predominante de tiendas departamentales, oficinas y vivienda vertical Potencial de Desarrollo Residencial. - Zonificación favorable. El uso de suelo H/C 10/20 permite hasta 10 niveles de. construcción con 20% de área libre, compatible con producto residencial. vertical. - Densidad adicional disponible. El coeficiente de utilización de suelo (cus) habilita hasta ~5, 999 m² construibles, frente a los 3, 312 m² existentes. - Estructura aprovechable. El inmueble cuenta con cimentación y estructura de. concreto de 5 niveles ya construida, lo que puede reducir tiempos y costos en. un proyecto de ampliación o reconversión. - Demanda consolidada. El nivel socioeconómico medio-alto de la zona y su. conectividad la hacen apta para un producto residencial de buen posicionamiento precio $160, 000, 000
Destacado
Edificio , Benito Juárez · Edificio en Venta – Colonia del Valle | 1,801 m² de Construcción
MN 65,000,000

459 m² lote7 baños12 estac.

San Francisco 1375 Tlacoquemecatl, Benito Juárez

MN 65,000,000

Descripción General. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad de México. El inmueble cuenta con 459 m² de terreno y 1, 801 m² de construcción, distribuidos en sótano, planta baja y dos niveles. El edificio ha sido remodelado recientemente y ofrece amplios espacios abiertos, iluminación natural y una distribución flexible, ideal para oficinas, corporativos, capacitación, showrooms o actividades comerciales, de acuerdo con el uso de suelo aplicable. Distribución. - Sótano: estacionamiento para aproximadamente 12 vehículos y área de almacenamiento. - Planta Baja: acceso principal, recepción, amplias áreas abiertas, baños y circulación a niveles superiores. - Primer Piso: gran área abierta para oficinas o estaciones de trabajo, 2 baños y amplios ventanales. - Segundo Piso: espacios abiertos para oficinas, áreas ejecutivas o capacitación, con baños adicionales. - Pisos de alta resistencia y muros con acabados renovados. - Espacios flexibles para adaptar la distribución a las necesidades de cada empresa. Ideal para. - Oficinas corporativas. - Centros de capacitación o servicios. - Showrooms y atención a clientes. - Empresas que requieran amplias superficies y estacionamiento. - Inversionistas que busquen un inmueble comercial en una zona consolidada. Ubicación. Ubicado en San Francisco, Colonia del Valle, con excelente conectividad y cercanía a importantes vialidades, transporte público, comercios y servicios. Una ubicación estratégica dentro de una de las zonas con mayor actividad empresarial y comercial de la cdmx. Notas importantes. - Propiedad sin esquema de colaboración con asesores externos. - Algunas imágenes han sido generadas o ambientadas con ia con fines ilustrativos. - Se cuenta con video para visualizar la distribución real del inmueble. - La propiedad se entrega sin mobiliario ni decoración. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos e impuestos derivados de la compraventa y escrituración no incluidos. Iva aplicable cuando corresponda. - Las medidas oficiales establecidas en la documentación del inmueble prevalecen sobre cualquier medida publicada. - Toda operación está sujeta a aprobación del propietario.
Destacado
Edificio · 1801m² · 12 Estacionamientos · Edificio Corporativo en Venta Colonia del Valle Ciudad de México
MN 65,000,000

459 m² lote12 estac.

San Francisco 1375 Tlacoquemécatl , 03100 Benito Juárez, Ciudad de México, México Tlacoquemecatl, Benito Juárez

MN 65,000,000

Ref: 3 0 7 9 6 4. En el corazón de Tlacoquemécatl, Benito Juárez Colonia del Valle, se encuentra este imponente edificio en venta con entrega inmediata. Con una construcción de 1801 m2 distribuidos en 3 niveles, esta propiedad cuenta con estacionamiento, baños, bodega y uso de suelo Comercial, lo que la convierte en una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Su ubicación privilegiada brinda acceso a diversas zonas de interés cercanas, como el centro comercial Plaza Universidad, el Parque Miraflores y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris, que ofrecen una amplia variedad de opciones de entretenimiento y servicios para los residentes y visitantes de la zona. Además, las principales vías de acceso como la Avenida Universidad y el metro Miguel Ángel de Quevedo facilitan la movilidad en la zona, haciendo de este edificio una excelente opción para aquellos que buscan un espacio comercial amplio y bien ubicado en una de las zonas más solicitadas de la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de invertir en este exclusivo inmueble y hacer crecer tu negocio en un entorno inigualable.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Narvarte Poniente
$4,750,065
Del Valle Centro
$6,015,132
Narvarte Oriente
$3,544,383
Del Valle Norte
$4,674,396
Del Valle Sur
$4,631,225
Portales Norte
$2,633,434
Napoles
$5,057,751
Rango de precio de venta

$749,999

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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