• Centro Histórico de la Cdad. de México

16 Inmuebles en venta: se venta en Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Venta Centro Cdmx
MN 11,800,000
MN 1,000 Mantenimiento
República de Paraguay 46

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

120 m² tot.

Local comercial en Venta, Col. Centro, Calle República de Paraguay 120mts, Toda la planta baja, Col. Centro, Lagunilla, $Ver datos - - - Citas con Omar de la Cruz al (55) Ver datos

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Edificio de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Oportunidad Venta de Edificio en El Centro de Cdmx
MN 38,000,000
Calle de Bolívar 13

Centro Histórico de la Cdad. de México, Cuauhtémoc

494 m² tot.3 rec.3 baños

¡oportunidad! Venta de edificio en el centro de cdmx. Edificio habitacional/comercial en venta, en la calle Simón Bolívar, colonia centro, en alcaldía Cuauhtémoc, en Ciudad de México. El edificio mide de superficie 494. 82 metros cuadrados en terreno plano, con 12 metros aproximados de frente a calle Bolívar y 42 metros aproximados de fondo, y se distribuye en 3 pisos, de construcción son 1, 482 metros cuadrados aproximados, los cuales planta baja opera un restaurante-bar propio, con todos los permisos y licencias de funcionamiento vigentes, el primer piso esta arrendado a un billar, y el segundo piso esta arrendado a un gimnasio. Todos los pisos tienen la misma distribución incluyendo sanitarios independientes de cada comercio. Es importante saber que el uso de suelo permitido y con el que cuenta el predio es Habitacional / comercial, y autorización para construcción de 12 pisos, con un porcentaje de área libre del 20%, y una superficie máxima de construcción de 4, 750 m, el edificio tiene aproximadamente 60 años de construcción, Se considera una oportunidad de adquisición de inversión comercial, ya que cuenta con precio dentro de oferta/demanda del mercado inmobiliario, así mismo la ubicación en donde se encuentra. En la zona se rodea de bancos, escuelas, parques, supermercados, gimnasios, centros comerciales, restaurantes, áreas de trabajo, oficinas, y múltiples negocios, por lo que se considera, hacer en la zona todo caminando por la cercanía de los comercios, en particular la calle es conocida por vender instrumentos y artículos musicales. Comentarios Adicionales: Actualmente el edificio tiene rentas activas ya con contratos muy cerca de vencimiento, con opción a renovación. El inmueble esta listo para escriturarse, cuenta con toda la documentación en regla. Los gastos que se generen por la compra/venta del inmueble ( derechos del registro público, gastos de documentos previos y posteriores, impuesto por la adquisición de inmuebles isai, y los honorarios de notaria), corresponden a la parte compradora. Mientras que el impuesto por la enajenación de bienes, corresponde a la parte vendedora. En el precio de venta no incluye gastos notariales ni de impuestos. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles. La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles. Si se requiere mas información adicional o conocer el edificio, con gusto estoy para apoyarles.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$2,404,038
$2,901,072
$1,258,463
Rango de precio de venta

$580,000

Minimo

$15,950,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 700,000 $ 1,400,000 $ 2,100,000 $ 2,800,000 $ 3,500,000 $ 4,200,000