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10 Propiedades e inmuebles en venta - Cortazar, Guanajuato

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MN 3,730,000

128 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Vista Hermosa Cortazar, Guanajuato

MN 3,730,000

Propiedad ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y con mayor proyección de Cortazar, dentro de circuito privado con vigilancia 24/7. Ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y cercanía a servicios esenciales. Características del inmueble. 3 recámaras con aire acondicionado y clóset. Sala – Comedor. Espacio para cocina. Sala de tv. 3 baños completos y 1 medio baño. Cochera para 3 autos. Boiler y tubería para gas. Cisterna de 2, 200 litros. Terreno: 128 m² Ubicada en circuito privado con acceso controlado 24/7. Zona residencial exclusiva de Cortazar. entorno Y servicios cercanos. (Información verificada según Google Maps) comercios Y servicios. Mercado Hidalgo, zona comercial tradicional con abarrotes, carnicerías y servicios diversos (Centro, Cortazar). Coppel Juárez, tienda departamental con electrónica, muebles y línea blanca. Tienda Óptima, comercio de artículos varios. La Tienda de Balcones de Cortazar, supermercado de conveniencia. Vaportech mx, tienda especializada. Centros comerciales. Oficinas Vista Hermosa, zona de servicios y comercios locales. Centro Comercial La Punta, Celaya (aprox. 20 min). Galerías Celaya, centro comercial con tiendas ancla, restaurantes y entretenimiento (aprox. 25 min). Centro Comercial Vía Alta Salamanca (aprox. 25 min). Escuelas Y colegios. Centro de Estudios Cortázar, nivel preescolar. Universidad Centro de Estudios Cortazar, institución privada de nivel superior. Escuela Leona Vicario, institución educativa básica. Instituto Saetas, nivel básico y medio. Cbtis No. 172, bachillerato tecnológico. Instituto Cortazarense, primaria. Cam Adolfo López Mateos, educación especial. Industria Y parques productivos. Damsco, fábrica de muebles. Eko Empaques de Cartón S. A. De C. V., industria de empaques. Hutchinson Autopartes México, proveedor automotriz. Manufacturas Industriales de Cortazar, metalmecánica. Maprecor, fabricante de repuestos industriales. Gf Maquiladora, centro de negocios y manufactura. Centros sociales, culturales Y deportivos. Centro Cultural Cortazar, actividades artísticas y recreativas. Centro Nuevo Comienzo El Pípila, centro comunitario. Fundación Dante fcox, actividades sociales. Unidad Deportiva Norte Cortazar, canchas, áreas verdes y espacios deportivos. Hacienda Vista Hermosa, recinto para eventos sociales. Descripción general. La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada y de alta demanda en Cortazar, caracterizada por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. El entorno combina áreas habitacionales con corredores comerciales, instituciones educativas y acceso rápido a zonas industriales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta plusvalía. El circuito privado ofrece seguridad permanente, control de acceso y ambiente familiar. La casa destaca por su amplitud, distribución funcional, recámaras climatizadas y espacios listos para personalizar según las necesidades del comprador. Wig: p6myBkM
MN 2,100,000

600 m² lote

21 de Marzo 300 Cortazar, Cortazar

MN 2,100,000

MN 3,500,000

348 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

CAMPESTRE EL LAUREL Cortazar, Guanajuato

MN 3,500,000

Finca Campestre El Laurel, Cortázar, Gto. Casa de una planta con diseño funcional, amplios espacios y equipamiento completo, ubicada en una zona campestre con acceso rápido a servicios urbanos, colegios y zonas industriales de Comonfort, Cortázar y Celaya. Información general. Ubicación: Fraccionamiento Finca Campestre El Laurel, Cortázar, Guanajuato. Superficie de terreno: 319. 60 m. Área construida: 338. 90 m. Distribución: Una planta. Tipo de propiedad: Residencial campestre. ï Distribución interior. Recámara principal con baño completo, vestidor y jacuzzi. Recámara secundaria con excelente iluminación natural. Sala y comedor en concepto abierto. Cocina integral equipada con mobiliario moderno. Cuarto de lavado independiente. Bodega para almacenamiento. Amplio jardín con medio baño exterior. Cochera techada para dos vehículos. ï Equipamiento. 2 tinacos de almacenamiento. Tanque estacionario de gas. Calentador solar. Cisterna de gran capacidad. Entorno y conectividad. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, pero con acceso rápido a vialidades principales como la carretera Panamericana y el libramiento Cortázar-Celaya. A menos de 10 minutos se ubican: Industrias cercanas: Grupo Industrial Comonfort - manufactura y ensamble. Plásticos Comonfort - transformación de polímeros. Agroindustrias del Bajío - procesamiento agrícola. Empacadora El Laurel - alimentos procesados. Parque Industrial Panamericana - con empresas de logística, metalmecánica y alimentos. Colegios y centros educativos: cbtis 172 - bachillerato técnico. Colegio La Salle Comonfort - primaria y secundaria. Escuela Secundaria Técnica No. 5. Universidad Politécnica de Cortázar - ingeniería y tecnología. Jardín de Niños dif El Laurel. Comercios y servicios cercanos: Oxxo, Kiosko y tiendas de conveniencia. Farmacias Guadalajara y similares. Gasolineras. Restaurantes familiares y fondas. Mercados locales y tiendas de abarrotes. Servicios médicos, veterinarios y mecánicos. Observaciones. Esta casa ofrece una combinación ideal de tranquilidad campestre y cercanía urbana. Su diseño de una planta facilita la movilidad, mientras que sus espacios amplios y equipamiento completo brindan comodidad y funcionalidad. Es perfecta para familias que buscan un entorno seguro, natural y bien conectado, o para quienes desean invertir en una propiedad con alta plusvalía en una zona en crecimiento. Ideal para: Residencia familiar. Casa de descanso. Inversión patrimonial. Renta vacacional o ejecutiva
MN 6,798,892

330 m² lote10 rec.4 baños

Niño Artillero Cortazar Centro, Cortazar

MN 6,798,892

¿Buscas una propiedad que cuide tus ahorros y genere ingresos constantes? Este complejo de 4 departamentos independientes en venta en Cortazar es la oportunidad perfecta para asegurar tu patrimonio mediante un modelo de vivienda inteligente: puedes habitar uno de los departamentos y permitir que las rentas de los otros tres cubran tus gastos, o bien, administrar todo el edificio como un negocio familiar de arrendamiento altamente rentable.? Ubicación Estratégica en el Corredor IndustrialLa propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y accesible en Cortazar, una ubicación clave dentro del motor económico del Bajío: Conectividad inmediata: A minutos de las principales vialidades que conectan rápidamente con Celaya, Salamanca y los parques industriales de la región. Esto vuelve a los departamentos sumamente atractivos para ingenieros, técnicos y directivos (incluyendo profesionistas extranjeros) que buscan la tranquilidad de Cortazar para vivir tras su jornada laboral. Calidad de vida y naturaleza: A las faldas del emblemático Cerro de Culiacán, ideal para quienes disfrutan del ecoturismo, el ciclismo y un entorno más pacífico que el de las grandes urbes industriales vecinas. Con acceso rápido a comercios locales, escuelas y servicios esenciales.? Distribución de la Propiedad (Edificio de 4 Departamentos) El diseño del inmueble maximiza la privacidad de cada espacio, ideal para un esquema de rentas de mediano y largo plazo. El complejo consta de: 4 Departamentos Totalmente Independientes: Listos para ser habitados o rentados, cada uno equipado con: 3 Habitaciones amplias con clóset (excelente distribución para familias, parejas o profesionistas que comparten vivienda tipo roomies). Cocina integral moderna y funcional. Baño completo y área de servicio integrada por unidad.? ¿Por qué es una oportunidad inteligente en Cortazar? Demanda constante: El dinamismo industrial de la zona mantiene una búsqueda activa de departamentos de 3 recámaras para trabajadores calificados y ejecutivos que se trasladan a la región. Riesgo diversificado y simétrico: Al contar con 4 unidades exactamente iguales en su potencial de renta, mitigas por completo el riesgo de vacancia. Si un departamento se desocupa, los otros tres siguen generando flujo de efectivo constante para ti.? Tu patrimonio empieza aquíUn edificio residencial con estas características, acabados y número de unidades listos para producir ingresos es una rareza en el mercado local de Cortazar. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada y conocer todo su potencial.

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112 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VALLE DEL HUASCO Porto Real, Celaya

MN 1,750,000

Casa de dos plantas ubicada en Porto Real, una zona residencial tranquila, con acceso controlado, áreas verdes y excelente conectividad hacia avenidas principales, comercios, escuelas y servicios. La propiedad se encuentra en estado impecable, equipada con protecciones, calentador solar y portón eléctrico, ideal para familias que buscan seguridad, funcionalidad y comodidad. Características del inmueble. distribución. 3 recámaras (2 con clóset) 2. 5 baños. Cocina integral. Centro de lavado. Sala. Comedor. Protecciones en toda la casa. Calentador solar. Portón eléctrico. Estado impecable. ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra en Calle Valle del Huasco, dentro de Porto Real, zona con acceso inmediato a Av. Tecnológico, Av. México–Japón, Eje Norponiente y Av. Irrigación, lo que facilita la movilidad hacia escuelas, comercios, hospitales y parques industriales. Comercios Y servicios cercanos. (Información basada en Google Maps) Oxxo Porto Real. Kiosko. Abarrotes y tiendas locales. Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Panaderías, papelerías y ferreterías. Restaurantes, cafeterías y comida rápida. Gasolineras Pemex y Mobil. escuelas Y colegios cercanos. Colegio Vasco de Quiroga. Instituto Pedagógico de Celaya. Colegio Xochipilli. Colegio México. Ateneo Celayense. Primarias y jardines de niños de la zona. Universidad Tecnológica de Celaya. Universidad de Celaya. industria Y parques industriales cercanos. La ubicación permite acceso rápido a: Ciudad Industrial Celaya. Parque Industrial Amistad. Parque Amistad Celaya. Corredor Celaya–Villagrán. Empresas automotrices, metalmecánicas, de manufactura y logística. centros sociales Y recreativos. Parque Xochipilli. Deportiva Miguel Alemán. Iglesias y centros comunitarios. Parques y áreas verdes cercanas. centros comerciales cercanos. Galerías Celaya. Plaza Parque Celaya. Plaza Veleros. Plaza Las Américas. Plaza Galerías Tecnológico. Walmart Celaya. Soriana Híper. wig: penctK0
Super destacado
MN 2,757,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

VIA CORSO Fraccionamiento Hidalgo, Celaya

MN 2,757,000

Casa en fracc. Villas vicenza, celaya. Descripción General del Inmueble. Residencia ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Villas Vicenza, una de las zonas con mayor plusvalía en Celaya. El fraccionamiento destaca por su ambiente familiar, accesos controlados y cercanía con avenidas principales como Av. Irrigación, Av. Tecnológico y Blvd. López Mateos, lo que permite una movilidad rápida hacia zona centro, centros comerciales, escuelas y áreas deportivas. La propiedad se encuentra dentro de una sección privilegiada del fraccionamiento, con acceso inmediato a las amenidades principales y rodeada de servicios esenciales. Características del Inmueble. • 3 habitaciones, recámara principal con baño completo y vestidor. • Closets en habitaciones secundarias. • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Recibidor. • Sala de tv. • Patio. • Área de lavado. • Espacio para 2 autos. • Terreno y distribución ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Amenidades del Fraccionamiento. Villas Vicenza es reconocido por ofrecer amenidades únicas en la ciudad: • Alberca con tobogán. • Alberca olímpica. • Gimnasio equipado. • Áreas recreativas y verdes. • Zona vip con acceso rápido a Irrigación y zona centro. • Seguridad y ambiente residencial de alta calidad. Ubicación Estratégica. A solo: • 10 minutos de la Alameda. • 8 minutos de Zona Centro. • 5 minutos de Av. Irrigación. • 12 minutos de Galerías Celaya. • 10 minutos de Parque Celaya. Centros Comerciales Cercanos. 1. Galerías Celaya – Av. Compuertas del Campestre 200. Centro comercial con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. 2. Plaza Galerías Tecnológico – Av. Torres Landa. Zona comercial con supermercados, bancos y restaurantes. 3. Parque Celaya – Av. El Sauz 801. Centro comercial moderno con tiendas ancla, restaurantes y áreas familiares. 4. Plaza Veleros – Col. Del Parque. Espacios comerciales y servicios variados. Comercios y Servicios Cercanos. 1. El Mercadito Celaya – Comercio local variado. 2. Zoco Alameda – Mercado y comercios de alimentos. 3. Comercializadora del bajío – Uniformes y artículos especializados. 4. Elite Clothing & Accessories – Boutique de ropa. Escuelas y Colegios Cercanos. 1. Ceic Centro de Educación Integral de Celaya – Av. Irrigación. 2. Colegio Xochipilli de Celaya – Zona de Oro ii. 3. Ateneo Celayense – Camino a San José de Guanajuato. 4. Instituto Cumbres Celaya – Av. Irrigación. 5. Colegio Pablo Picasso – Zona Centro. Industrias Cercanas. 1. Industrias fc – Cd. Industrial. 2. Ferre baztan industrial – Distribuidor de acero. 3. Etiquetas Adhesivas industrias jt. 4. Cie Automotive – Fabricación automotriz. Centros Sociales y Comunitarios Cercanos. 1. Fundación Guanajuato Produce A. C. – Col. Alameda. 2. Red de Mujeres del Bajío A. C. – Col. Alameda. 3. Centro Misión de la Formación Integral de la Mujer – Bosques de la Alameda. 4. Promoción de Valores Humanos de Celaya A. C. – Zona Centro. Disponible para pago de contado, créditos bancarios e Infonavit. Wig: pbzkt2a
Super destacado
MN 2,050,000

237 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

REAL DE SAN LUIS Fraccionamiento Gran Hacienda, Celaya

MN 2,050,000

Propiedad ubicada en uno de los fraccionamientos con mayor demanda en Celaya, caracterizado por su tranquilidad, accesos controlados y cercanía a zonas comerciales e industriales. La casa ha sido recién remodelada y cuenta con un terreno excedente que brinda amplitud, privacidad y posibilidades de crecimiento. Superficie. Terreno: 237. 75 m² Construcción: 90. 73 m² características del inmueble. planta baja. Sala – Comedor. Medio baño. Cocina integral nueva. Cochera. Amplio jardín con terreno excedente. Bodega. planta alta. 3 habitaciones con clóset. Baño completo. Libre de gravamen. ubicación Y entorno. La propiedad se encuentra dentro de Gran Hacienda, un fraccionamiento con acceso controlado, áreas verdes y excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. México–Japón, Eje Norponiente, Av. Tecnológico y salida a San Miguel de Allende. Comercios Y servicios cercanos. (Información verificada según Google Maps) Supermercados: Soriana Híper, Walmart Celaya, Bodega Aurrera. Tiendas de conveniencia: Oxxo, Kiosko. Restaurantes y comida rápida: cafeterías, taquerías, fondas, comida corrida. Farmacias: Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro, Similares. Gasolineras: Pemex, bp, Mobil. escuelas Y colegios cercanos. Colegio Vasco de Quiroga. Instituto Pedagógico de Celaya. Primaria Miguel Hidalgo. Secundaria Técnica 47. Universidad Tecnológica de Celaya. Universidad de Celaya. industria Y parques industriales cercanos. La zona ofrece conectividad estratégica hacia los principales corredores industriales: Parque Industrial Amistad. Ciudad Industrial. Parque Industrial La Amistad. Empresas automotrices, metalmecánicas y de manufactura en el corredor Celaya–Villagrán. centros sociales Y recreativos. Parque Xochipilli. Deportiva Miguel Alemán. Unidades deportivas locales. Iglesias y centros comunitarios. centros comerciales cercanos. Galerías Celaya. Plaza Veleros. Plaza Parque Celaya. Plaza Las Américas. Plaza Gran Campestre. wig: pdqvqum
Super destacado
MN 13,000,000

1433 m² lote3 rec.3 baños5 estac.

RAFAEL SANZIO Las Arboledas, Celaya

MN 13,000,000

Propiedad residencial en Arboledas 1ra Sección, Celaya, Gto. — Casa de una planta con 1, 433 m² de terreno, alberca, terraza techada, jardines decorativos, múltiples espacios sociales y de servicio. Ubicada en calle cerrada con acceso controlado, a minutos del centro, zona comercial, escuelas, colegios y corredor industrial. Ideal para familias grandes, eventos sociales o inversión patrimonial. ? Descripción general. Esta residencia única se encuentra en la 1ra Sección de Arboledas, una zona residencial tranquila y consolidada al norte de Celaya, colindante con Colonia Rosalinda. Su ubicación en calle cerrada con acceso controlado garantiza privacidad, seguridad y bajo tránsito vehicular. Con un terreno de 1, 433 m², esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacios interiores, exteriores y sociales, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y estilo. ? Distribución detallada por áreas.? Planta principal. •? Recibidor amplio con acceso directo a sala, comedor y pasillo central. •? Sala y comedor en espacio abierto con vista al jardín interior. •? Sala de tv independiente, ideal para entretenimiento familiar. •? Medio baño de uso común con ventilación natural. •? Cocina integral equipada con barra desayunadora, alacena de piso a techo y área de antecomedor. •? Cochera techada para cinco vehículos, con portón de acceso y espacio de maniobra. •? Habitación o salón de usos múltiples con acceso independiente, ideal para oficina, estudio o cuarto de huéspedes.? Azotea. •? Área de lavado techada con instalación para lavadora, secadora y lavadero. •? Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal doméstico. •? Habitación adicional o salón de usos múltiples, adaptable como gimnasio, estudio o bodega.? Área abierta y social. •? Terraza techada con estructura metálica y cubierta de policarbonato, equipada con barra de concreto y espacio para comedor exterior. •? Jardín trasero amplio con diseño paisajístico, árboles decorativos, jardineras y sistema de riego. •? Alberca de 4 x 9 metros, con sistema de filtrado, escalera de acceso y área de descanso. •? Asador empotrado con barra lateral, ideal para reuniones familiares. •? Dos baños completos para uso exclusivo de la alberca, con regaderas, lavamanos y vestidor. •? Jardines interiores y exteriores decorativos, con iluminación nocturna y caminos de piedra.? Equipamiento y acabados. • Pisos de porcelanato en interiores y cerámica antiderrapante en exteriores. • Cocina con cubierta de granito y carpintería de madera sólida. • Canceles de vidrio templado en baños. • Cisterna de gran capacidad, bomba hidráulica y tinaco. • Iluminación led en toda la propiedad. • Rejas de seguridad en ventanas y puertas. • Preparación para aire acondicionado en áreas clave.? Ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada con acceso inmediato a: ? Comercios cercanos. • Bodega Aurrera Rosalinda. • Farmacias Guadalajara y Benavides. • oxxo, panaderías, ferreterías, papelerías. • Mercado Emiliano Zapata. • Tiendas de abarrotes, estéticas, carnicerías y taquerías locales.? Escuelas y colegios cercanos. • Primaria General Francisco Villa. • Secundaria Técnica No. 52. • cbtis 198. • Colegio Arturo Rosenblueth. • Preparatoria Oficial Celaya. • Jardín de niños Rosaura Zapata.? Industrias cercanas. • Planta Pepsi Celaya. • Bachoco. • Parque Industrial Norponiente. • Empresas de manufactura y logística en Eje Juan Pablo ii.? Zonas sociales y recreativas. • Parque Lineal Celaya. • Unidad Deportiva Norte. • Plaza Galerías Celaya. • Cinépolis, Smart Fit, restaurantes y cafés.? Conectividad. • Salida rápida a Salamanca. • Acceso a Av. México-Japón, Eje Nororiente y Av. Constituyentes.? Ventajas clave. • Terreno de 1, 433 m² con alberca, terraza y jardines decorativos. • Distribución funcional con múltiples espacios sociales y de servicio. • Ubicación en calle cerrada con acceso controlado. • Cercanía a escuelas, comercios, industrias y zonas sociales. • Ideal para familias grandes, eventos sociales o inversión patrimonial. wig: pclsrrP
Super destacado
Super destacado
MN 2,200,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CIRCUITO MONARCA Residencial Alameda, Celaya

MN 2,200,000

Características Generales. Tipo: Casa en dos plantas. Ubicación: Alteza Residencial, Circuito Monarca, Celaya, Gto. Cluster privado con vigilancia y amenidades. Distribución del Inmueble. Planta Baja. Sala. Comedor. Cocina integral equipada con estufa, campana y barra. Estudio. Medio baño. Patio de servicio con adoquín. Reja de seguridad. Cerca electrificada. Cámara de seguridad con monitoreo mediante aplicación. Planta Alta. Estancia o sala de tv. Tres habitaciones: Recámara principal con vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias con clóset. Baño completo para servicio de habitaciones secundarias. Amenidades del Cluster. Alberca. Gimnasio. Palapa para eventos. Áreas verdes. Área de juegos infantiles. Salón de juegos. Acceso controlado y vigilancia. entorno Y servicios cercanos (Google Maps) La zona de Alteza Residencial se encuentra en un punto estratégico del corredor Celaya–Villagrán, con acceso inmediato a comercios, escuelas, servicios y zonas industriales. Centros Comerciales Cercanos. Galerías Celaya – tiendas departamentales, restaurantes, cine y servicios. Plaza Galerías Tecnológico – supermercados, bancos, restaurantes y comercios. Parque Celaya – centro comercial con tiendas ancla y servicios diversos. Caoba Plaza Comercial – servicios básicos, tiendas y restaurantes. Comercios y Servicios. Corredor comercial Av. El Sauz. Corredor comercial Av. Tecnológico. Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes y servicios locales. Mercadito Celaya – comercio de productos frescos. Escuelas y Colegios Cercanos. Colegio Universitario Álamo – niveles básico y medio superior. Colegio Arturo Rosenblueth Campus ii – preparatoria. Instituto Vélez – primaria y secundaria. Tower English School – idiomas. unitesba Universidad – educación superior. Centros Sociales y Comunitarios. Centro Impulso Social Villas del Bajío. Centro Nuevo Comienzo Xochipilli–Las Américas. dif Celaya. Industrias Cercanas. Ubicación con acceso inmediato al corredor industrial Celaya–Villagrán, donde se encuentran empresas manufactureras, logísticas y de servicios industriales, lo que incrementa la plusvalía y la demanda habitacional en la zona. Ventajas de Ubicación. Acceso rápido a Av. El Sauz, Av. Tecnológico y Eje Norponiente. Cercanía al corredor industrial Celaya–Villagrán. Zona residencial con vigilancia y amenidades. Servicios, comercios y escuelas a pocos minutos. Excelente conectividad y alta plusvalía. wig: pK60unj
Super destacado
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