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12 Propiedades e inmuebles en venta - Parque industrial Balvanera, Corregidora

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MN 9,188,250
PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA

Parque industrial Balvanera, Corregidora

693 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial Eizen Balvanera, Corregidora, Querétaro. Oportunidad única para inversionistas y empresas que buscan una nave industrial moderna y rentable en una ubicación estratégica. Este desarrollo se encuentra frente al Parque Industrial Balvanera, con acceso directo al Libramiento Sur Poniente y rápidas salidas hacia las principales vías de Querétaro. Entregas en 6, 12 y hasta 24 meses. Tamaños Disponibles. Naves desde 216 m² hasta 559 m² Precio 216 m²: $3, 626, 000 (incluye iva) Precio 559 m²: $9, 188, 250 (incluye iva) Características Generales. Construcción de alta calidad: multipanel, block y lámina. Altura libre: 7. 20 m. Techumbre kr18 Cal 24 con aislamiento termoacústico. Iluminación natural (5%) y artificial con luminarios T5. Piso de concreto mr35 con fibra metálica, espesor 6" Energía eléctrica: 10 kva. Sistema contra incendios: gabinetes y mangueras. Espacio de oficina de 30 m² 1 andén mecánico de 30, 000 lb y 1 rampa de concreto. Patio de maniobras de 35 m de concreto. Estacionamiento: 4 cajones por nave. Seguridad y Conectividad. Caseta de vigilancia. Circuito cerrado de cámaras. Fibra óptica para conectividad empresarial. Acceso inmediato a carreteras federales. Infraestructura Adicional. Área comercial y de servicios dentro del conjunto. 2 espacios de estacionamiento por bodega. Ventajas de Inversión. Plusvalía estimada del 30% anual. Rentabilidad proyectada del 100% en 5 años. pool de rentas con generación de ingresos mensuales. Entorno con más de 165 empresas nacionales e internacionales

MN 3,626,000
PARQUE INDUSTRIAL BALVANERA

Parque industrial Balvanera, Corregidora

216 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta en Parque Industrial eizen Balvanera, Corregidora, Querétaro. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento en Querétaro. Este desarrollo se encuentra frente al Parque Industrial Balvanera, con acceso directo desde el Libramiento Sur Poniente y conexión inmediata a las principales vías de comunicación del estado. Naves disponibles: Desde 216 m² hasta 559 m² Precio desde $3, 626, 000 (incluye iva) Características generales: Construcción con materiales de alta calidad: multipanel, block y lámina. Altura libre: 7. 20 m. Piso de concreto mr35 con fibra metálica, espesor 6" Iluminación natural (5%) y artificial con luminarios T5. Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras. Oficina integrada de 30 m² 1 andén mecánico de 30, 000 lb y 1 rampa de concreto. Energía eléctrica: 10 kva. Patio de maniobras de 35 m de concreto. Estacionamiento: 4 cajones por nave. Infraestructura y servicios: Acceso controlado con caseta de vigilancia y circuito cerrado. Conectividad de alta velocidad mediante fibra óptica. Áreas comerciales y de servicio dentro del conjunto. Rendimiento y plusvalía: Plusvalía estimada del 30% anual. Rentabilidad proyectada del 100% en 5 años. pool de rentas que garantiza ingresos mensuales. Ideal para empresas y fondos de inversión. Condiciones comerciales: Enganche desde el 35% Planes de pago hasta 24 meses sin intereses. Entregas en 6, 12 y 24 meses. Desarrollo con 30 naves industriales. Una inversión segura y de alto rendimiento en una ubicación estratégica, rodeada de más de 165 empresas nacionales e internacionales. Consulta disponibilidad y agenda tu visita.