• Guadalajara

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

4,161 Propiedades e inmuebles en venta con alberca - Guadalajara, Jalisco

Ordenar
MN 11,400,000

728 m² lote2 estac.

Calle Agustin Rivera 717 Barrio El Retiro, Guadalajara

MN 11,400,000

Super destacado
MN 6,580,000

93 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Manuel M. Dieguez 35 Lafayette, Guadalajara

MN 6,580,000

Torre Lumina: Un Departamento Exclusivo en el Corazón de la Ciudad. Características: Recamara pincipal con walking closet y baño completo, recamara secundaria, baño comoleto en pasillo, cocina intgral con cubierta de granito, balcon dos estacionamientos. Nivel 11. - Departamento de 93 metros cuadrados con diseño moderno y minimalista. - Terraza exclusiva en la azotea de 76 metros cuadrados con vistas impresionantes de la ciudad. - Amenidades exclusivas, incluyendo: - Gimnasio (Gym) completamente equipado. - Salón social (Social Room) para eventos y reuniones. - Espacio de coworking (Coworking Space) para profesionales y emprendedores. - Jardín de cerveza (Beer Garden) para disfrutar de una cerveza con amigos. - Deck de yoga (Yoga Deck) para practicar yoga y meditar. - Fogata (Fire Pit) para disfrutar de noches cálidas y acogedoras. - Zona de lectura (Reading Zone) para perderse en un buen libro. - Estación de bicicletas (Bicipuerto) para explorar la ciudad de manera sostenible. - Spa para mascotas (Pet Spa) para darle un poco de amor y cuidado a tu mascota. Ubicación Estratégica. A solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento de la ciudad, la Torre Lumina ofrece una ubicación estratégica para aquellos que buscan una propiedad en el corazón de la acción. Seguridad y Privacidad. La Torre Lumina ofrece una seguridad y privacidad de alta calidad, con cámaras de vigilancia, personal de seguridad y acceso controlado. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer que tu inversión sea una realidad! Ds. Rav-2186.
Super destacado
MN 8,550,000

277 m² lote5 rec.1 baño

Calle Mexicaltzingo 1804 Americana, Guadalajara

MN 8,550,000

Predio con excelente ubicación sobre Av. Mexicaltzingo, en la Colonia Americana, una de las zonas de mayor plusvalía y proyección comercial en Guadalajara. La propiedad cuenta con tres secciones: un local comercial, una galería y un departamento, con potencial de reconversión a uso mixto (habitacional, comercial o cultural). Su frente a avenida principal con ciclovía lo convierte en una oportunidad de inversión estratégica para distintos giros. Superficie: Terreno: 277. 94 m² Construcción: 495. 83 m² local 1 – Av. Mexicaltzingo 1808. distribución planta baja: Local comercial con cortina. Área de lavado o bodega. distribución planta alta: Acceso a azotea por escaleras. Baño completo. Estudio. Cuarto dividido en dos secciones. local 2 – Av. Mexicaltzingo 1806. planta baja: Local abierto con cortina enrollable. Área de oficina. Privado. Área de bodega y almacén. Medio baño. Área de comedor. Cuartos de almacén. Medio baño adicional. departamento – Av. Mexicaltzingo 1804. planta baja: Escaleras. Recibidor. distribución planta alta: Recámara principal con cuarto anexo (puede usarse como vestidor o estudio) Cocineta (sin estufa) Recámara secundaria con clóset. Baño completo. Dos recámaras secundarias adicionales. Medio baño. Patio con área de servicio y bodega. plus: Ubicado sobre avenida comercial importante. Frente a ciclovía. Excelente conectividad a vialidades principales. Ideal para locales comerciales. ubicación Y zonas aledañas: El predio se encuentra en Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco, a pocos minutos del Centro Histórico, Av. Chapultepec, Av. Federalismo y Av. Washington. La zona es reconocida por su carácter cultural, comercial y habitacional de alto valor, rodeada de restaurantes, galerías, universidades y proyectos de reconversión inmobiliaria. ¡oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de guadalajara! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso
Super destacado
MN 11,890,000

550 m² lote10 rec.2 baños4 estac.

Calle Pedro Moreno & Calzada del Federalismo Sur Guadalajara Centro, Guadalajara

MN 11,890,000

Casa en venta en Colonia Americana, Guadalajara, Frente a Parque Revolución. Esta finca de arquitectura ecléctica con influencia Art Nouveau conserva la grandeza de una época en la que las casas se construían para trascender generaciones. En el corazón de la Colonia Americana, esta propiedad reúne una combinación difícil de encontrar: una extraordinaria presencia arquitectónica, amplios espacios y uno de los pocos terrenos de 550 m² disponibles en esta zona de Guadalajara. Desde su imponente fachada comienza un recorrido donde cada espacio evoca historia. Sus techos de gran altura, los elegantes recibidores con magnífica herrería artesanal, el espectacular salón principal con mezanine, las puertas monumentales, la carpintería original y el clásico patio central reflejan la arquitectura que dio identidad a las grandes residencias de la ciudad. Al frente cuenta con 4 espacios de estacionamiento y 2 locales comerciales, características que amplían las posibilidades para desarrollar proyectos con gran proyección. Con 649 m² de construcción, 10 habitaciones y 5 baños, esta finca ofrece la escala perfecta para quienes buscan crear un proyecto con personalidad propia. Ideal para desarrollar: - Hotel Boutique. - Desarrollo habitacional tipo Loft. - Suites ejecutivas o renta temporal. - Restaurante de autor. - Galería de arte o centro cultural. - Colegio o instituto especializado. - Oficinas corporativas. - Desarrollo de uso mixto. También representa una oportunidad excepcional para restaurarla y devolverle el esplendor de una de las fincas más representativas de la Colonia Americana. Más que una propiedad, esta es una finca con carácter, historia y una arquitectura que inspira grandes proyectos. Agenda una visita con G+ Inmobiliarios y conoce una oportunidad que difícilmente volverá a encontrarse en la Colonia Americana.
Super destacado
Super destacado
MN 161,000,000

5260 m² lote

Plaza Punto Chapultepec Obrera, Guadalajara

MN 161,000,000

Centro comercial en venta | av. Chapultepec. Una oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más consolidadas y dinámicas de Guadalajara. Av. Chapultepec 480, Col. Americana, Guadalajara, Jalisco, C. P. Ver datos. Punto Chapultepec – Las Ramblas es un centro comercial no anclado, integrado dentro de un proyecto de usos mixtos con centro comercial y torres de departamentos. Datos generales. - Terreno: 2, 690 m² - Construcción: 5, 259 m² - Ocupación actual: 64% - Contratos vigentes: 22. - Vigencia promedio de contratos (walt): 2. 26 años. - Uso: Usos mixtos / Centro comercial y departamentos. - Derecho de propiedad: Propiedad. datos operativos. Precio de venta: $161, 500, 000 mxn. Precio por m² construido: $30, 709 mxn. Ingresos anuales: $14, 202, 216 mxn. Gastos anuales: $4, 045, 054 mxn. Ingreso Operativo Neto (noi): $10, 157, 162 mxn. Cap Rate aproximado: 6. 29% Actualmente, la plaza mantiene una ocupación aproximada del 64%, con 22 contratos vigentes. El verdadero potencial. Más allá del rendimiento actual, el atractivo de este activo está en su potencial de reposicionamiento y crecimiento. Una estrategia enfocada en: Incrementar la ocupación. Renovar selectivamente la imagen del centro comercial. Mejorar la mezcla de giros. Incorporar conceptos comerciales y de servicios de mayor nivel. Optimizar rentas. Llevar la ocupación potencial hacia niveles de 95–100% podría generar un incremento significativo en los ingresos y, consecuentemente, en el valor del activo. Principales arrendatarios. Entre los establecimientos que actualmente forman parte del centro comercial se encuentran: - Smart Fit. - Wardrobe. - Otros operadores comerciales y de servicios. una ubicación estratégica. Av. Chapultepec se ha consolidado como uno de los corredores más importantes de Guadalajara, rodeado de vivienda, oficinas, restaurantes, entretenimiento, servicios y una creciente demanda comercial. No estás comprando únicamente una plaza comercial. Estás adquiriendo un activo inmobiliario en una ubicación estratégica, con flujo operativo actual y una oportunidad clara de creación de valor mediante reposicionamiento. Precio de venta: $161, 500, 000 mxn. Información financiera, rent roll, contratos, documentación y presentación ejecutiva disponibles para inversionistas calificados. Punto chapultepec – las ramblas. Guadalajara, Jalisco. 5, 259 m² de construcción. 64% ocupación actual. $161. 5 mdp. noi: $10. 15 mdp anuales
Super destacado
MN 16,950,000

579 m² lote

Avenida Mariano Otero 968 Jardines del Bosque Norte, Guadalajara

MN 16,950,000

Super destacado
MN 39,340,000

621 m² lote6 rec.6 baños6 estac.

Mar Caribe 260, Country Club, 44610 Guadalajara, Jal. Country Club, Guadalajara

MN 39,340,000

Hay lugares donde el tiempo parece detenerse, y este es uno de ellos. Bienvenido a una residencia en country club que no solo se habita, se siente. Con el sello de excelencia de rba Residences, esta propiedad redefinirá tu concepto de hogar, fusionando seguridad, confort y un placer. Una Arquitectura extraordinaria, olvídate de las barreras. La planta baja se despliega en una majestuosa área libre, sin columnas ni muros que interrumpan la vista, permitiendo que la luz natural bañe cada rincón. Con una altura monumental de 3. 20 metros, el espacio respira, otorgándote una sensación de libertad inigualable. Detalles que Susurran Lujo La excelencia reside en lo invisible: muros de yeso artesanales, zoclos al ras que denotan maestría constructiva y una carpintería de piso a techo que impone elegancia. Atmósferas a tu medida: Plafones con iluminación led perimetral que transforman el ambiente de cálido a fresco según tu estado de ánimo. El Spa en Casa: Baños equipados con wc europeos suspendidos, espejos flotados y una master suite con tina para dos y doble regadera de hidromasaje. El lujo aquí es terapéutico. Tu Boutique Privada: Un vestidor inspirado en las grandes maisons de moda, con un vanity de joyería diseñado no para guardar, sino para exhibir con mucha elegancia y con espacio de sobra. Tecnología Invisible Aire acondicionado oculto, sonido ambiental integrado y automatización en riego. Todo funciona sin que lo veas, para que tú solo disfrutes. Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con rba Residences. Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia. Llámanos o envíanos un WhatsAppp para recibir más información y hacer una cita para conocer más acerca de esta propiedad. Rba Residences, una residencia excepcional y una gran inversión. Excelencia operativa, transparencia y control. Bienvenido al L'Art de Vivre. Para conocer más acerca de rba, síguenos en Instagram: @rbaresidences
Super destacado
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$7,978,905
$6,424,809
$4,718,089
$4,544,310
$3,027,276
$8,724,999
$6,215,046
Rango de precio de venta

$371,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,000,000 $ 2,000,000 $ 3,000,000 $ 4,000,000 $ 5,000,000 $ 6,000,000