• Guadalupe

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

55 Propiedades e inmuebles en venta av - Guadalupe, Nuevo León

Ordenar
MN 18,000,000

601 m² lote

Av. Adolfo Ruiz Cortines 5216 Adolfo Prieto, Guadalupe

MN 18,000,000

No todas las bodegas ayudan a crecer un negocio. Esta sí puede hacerlo. Una ubicación que trabaja incluso cuando tu empresa está cerrada. Cada día, miles de personas circulan por Av. Ruiz Cortines. Ese flujo convierte el frente de este inmueble en un escaparate permanente para tu empresa. 601 m² de terreno | 1, 051 m² de construcción. Frente directo sobre Av. Ruiz Cortines. Uno de los pocos activos comerciales disponibles con frente directo sobre Av. Ruiz Cortines, una de las avenidas con mayor flujo vehicular del área metropolitana de Monterrey. Una propiedad que reúne tres atributos altamente valorados por empresas e inversionistas: Exposición comercial. Operación logística. Potencial de generación de rentas y plusvalía. ¿Por qué este activo tiene una ventaja competitiva? • Frente comercial permanente. • Corredor con alta demanda empresarial. • Potencial para generar rentas comerciales e industriales. • Zona consolidada con infraestructura completa. • Activo difícil de replicar sobre Ruiz Cortines. • Excelente conectividad. • Ubicación con potencial de apreciación y permanencia en un corredor consolidado. Las propiedades con frente directo sobre Av. Ruiz Cortines son cada vez más escasas. Esta combinación de ubicación, superficie y funcionalidad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual. Una ubicación que trabaja a favor de tu negocio: • Frente directo sobre Av. Ruiz Cortines. • Acceso rápido a Apodaca, Monterrey, Guadalupe y San Nicolás. • A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. • Cercanía con corredores industriales y comerciales. • Infraestructura urbana completa (agua, drenaje, energía, telecomunicaciones, transporte urbano, ecovía a tan sólo unos pasos). • Conexión inmediata hacia Miguel Alemán. Distribución diseñada para una operación eficiente: Superficie de terreno: 601. 21 m2. Superficie de construcción: 1, 051 m2. Espacios amplios, cortinas de acceso y áreas de trabajo funcionales. El inmueble cuenta con dos fases constructivas, recibe clientes al frente mientras tu operación logística funciona de manera independiente en la parte posterior. Área comercial y oficinas al frente para atención de clientes. Área operativa independiente para logística y almacenamiento: Bodega con estructura metálica lista para operar. Doble acceso, uno de ellos al frente directo a Avenida principal, lo que facilita la operación simultánea de clientes, proveedores y carga, optimizando tiempos de maniobra. Terraza adaptable como espacio para colaboradores o uso corporativo. ¿Qué puede hacer aquí tu empresa? Atender clientes desde un showroom. Almacenar inventario. Ser un Centro de distribución. Operar distribución regional. Recibir proveedores. Optimizar tiempos logísticos. Incrementar la visibilidad de su marca. Tener un punto de venta con operación integrada. Centro de servicio técnico. Empresa de comercio electrónico. Los inmuebles con estas características y frente directo sobre uno de los principales corredores comerciales de Monterrey representan una oferta limitada dentro del mercado. La ubicación de tu empresa influye en su crecimiento. Si buscas un inmueble que combine visibilidad, conectividad y capacidad operativa, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para establecer o expandir tu negocio. Agenda una visita privada y evalúa personalmente cómo este inmueble puede convertirse en una ventaja competitiva para tu empresa o en una inversión con alto potencial patrimonial. En Conexión Bienes Raíces te asesoramos para evaluar la propiedad desde una perspectiva comercial, operativa y de inversión, para que tomes una decisión respaldada por información y análisis profesional. #HagamosConexión. id: bv-nl-4161
Super destacado
Super destacado
MN 21,906,038

750 m² lote8 estac.

Av. Las Americas 2225 Contry la Silla, Guadalupe

MN 21,906,038

Edificio comercial Y de oficinas en venta en fraccionamiento contry la silla, guadalupe, nuevo león. Inmueble productivo urbano en Contry la Silla, ideal para inversión comercial sobre avenida de buen flujo vehicular. Disponible en venta con entrega inmediata. Cuenta con 750 m2 de terreno y 567 m2 construidos. Dispone de 8 estacionamientos, facilitando el acceso. Se trata de un edificio de 2 niveles, el cual estuvo habilitado como clínica -hospital, actualmente se encuentra en desuso, y cuenta con la siguiente distribución arquitectónica: - Al exterior cuenta con área de estacionamiento frontal para 8 vehículos y posterior de emergencias; - Planta Baja cuenta con área abierta habilitada con cubículos de emergencias, sala de laboratorio, sala de descanso de doctores, rayos X, módulo de baños (H y M), estación de enfermeras y elevador; - Segundo nivel, planta abierta la cual no se encuentra habilitada. La propiedad ofrece amplios espacios para adaptar a tus necesidades. Cuenta con 10 años de antigüedad, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar y personalizar. Ubicado en una zona con acceso a servicios educativos, desde preescolar hasta universidades reconocidas. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos minutos. Para el esparcimiento, hay parques, centros deportivos y restaurantes cercanos. La zona cuenta con hospitales y clínicas para tu bienestar. Contry la Silla es una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a vialidades principales y transporte público. Ideal para quienes buscan un entorno seguro y con todos los servicios al alcance.
Destacado
MN 335,032,275

26500 m² lote112 estac.

Av. Benito Juárez Los Lermas, Guadalupe

MN 335,032,275

Nave industrial, en venta en gudalupe, nuevo leon. Excelente oportunidad de inversión. Esta nave industrial está diseñada para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un espacio funcional, moderno y estratégicamente equipado. Es ideal para operaciones de manufactura, ensamble, logística y almacenamiento, ofreciendo la infraestructura necesaria para optimizar la productividad y la eficiencia operativa. Entre sus principales características destacan sus amplias alturas libres, que permiten un mejor aprovechamiento del espacio, múltiples andenes de carga y rampas para agilizar las maniobras de carga y descarga, así como un sistema contra incendios que brinda mayor seguridad a las operaciones. Además, cuenta con transformador instalado en sitio y derechos de energía incluidos, una importante ventaja que reduce significativamente los tiempos de instalación y puesta en marcha de la operación. Especificaciones del edificio. * Superficie del edificio: 158, 328 sf | 14, 709 m² * Área disponible: 163, 367 sf | 15, 177 m² * Área divisible: 53, 819 sf | 5, 000 m² * Superficie del terreno: 26, 500 m² * Tipo de techo: ssr kr-18. * Aislamiento del techo: Aislamiento de fibra de vidrio. * Tipo de muros: Concreto prefabricado. * Tragaluces: 5% * Área de oficinas: 468 m² (Mezanine) * Altura libre: 9. 5 m. * Dimensión de bahía: 21. 80 x 11. 88 m. * Espesor de piso: mr-40. * Estructura del edificio: Estructura de acero. * Tipo de iluminación: led. * Ventilación: Louvers (rejillas de ventilación) * Accesos Drive-In / Rampas: 2 rampas. * Puertas de andén: 14 andenes. * Transformador: 500 kva (derechos de energía incluidos) * Cajones de estacionamiento: 112 espacios. * Sistema contra incendios: Extintores y mangueras. * Fuente de energía: cfe. * Fuente de agua: Agua y drenaje municipal. * Drenaje: Agua y drenaje municipal. * Cisterna: Sí * Capacidad de carga: 5 toneladas/m² * Climatización en oficinas: A definir según requerimientos. * Equipamiento de andenes: Niveladores de 30, 000 lb, topes, rampas, sellos. Empresas cercanas. Steris, Hammond Power Solutions, Amphenol, Hanon Systems, Kärcher, Coppel, Amazon, 3M, Huntington Foam, Estafeta, aptiv
MN 7,000,000

219 m² lote

Propiedad Comercial en Venta – Av. Eloy Cavazos, Guadalupe, N.l. Vivienda Popular, Guadalupe

MN 7,000,000

MN 13,000,000

353 m² lote

Venta Edificio Comercial de 574 m2 Sobre AV. Pablo Livas en Guadalupe, Nuevo León. Camino Real, Guadalupe

MN 13,000,000

Edificio comercial en venta sobre Av. Pablo Livas | GuadalupeExcelente oportunidad de inversión sobre Avenida Pablo Livas, una de las principales vialidades de Guadalupe, Nuevo León, con alto flujo vehicular y gran exposición comercial. El inmueble cuenta con una fachada de gran presencia y actualmente se encuentra acondicionado y en funcionamiento como salón de eventos. Por su superficie, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de adaptación para diferentes giros comerciales, corporativos o de servicios. Características• Terreno: 353 m²• Construcción: 574 m²• Ubicación directa sobre Avenida Pablo Livas• Amplios espacios interiores• Fachada con excelente visibilidad• Distribución adaptable a distintos proyectos• Actualmente utilizado como salón de eventos• Zona consolidada con comercios, servicios y áreas habitacionalesIdeal para continuar operándolo como salón de eventos o adaptarlo como clínica, consultorios, oficinas corporativas, escuela, academia, centro de capacitación, restaurante, centro de negocios o proyecto para generación de rentas, sujeto a permisos y uso de suelo. Ubicado en la colonia Camino Real, con excelente conectividad hacia diferentes sectores de Guadalupe y el área metropolitana de Monterrey. **Mayor información en:. mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios**contacto con: Diamantina Ríos – Ver datosTeléfonos de oficina: (81) Ver datos y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N. L. -En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*disponibilidad Y precio sujeto A cambio sin previo aviso*En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$4,888,308
$2,803,125
$2,119,545
$4,207,500
$2,683,133
$2,900,000
Rango de precio de venta

$570,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 850,000 $ 1,700,000 $ 2,550,000 $ 3,400,000 $ 4,250,000 $ 5,100,000