3 Propiedades e inmuebles en venta - Imuris, Sonora

Foto principal · Terreno en Venta en Villa Valentina Industrial & Logistics Gateway en Imuris, Sonora

MN 296,000,000

329500 m² lote

Carretera #82 Km 3.4 Imuris Sonora Imuris Centro, Imuris

MN 296,000,000

Id: hmov-Ver datosvilla valentina industrial & logistics gataway. resumen ejecutivo de inversion. proyecto autorizado, sembrado de naves industriales. Inversión Industrial en Ímuris, SonoraUna de las oportunidades de desarrollo industrial más atractivas y avanzadas del norte de Sonora: Villa Valentina Industrial & Logistics Gateway, un proyecto integral de 32. 95 hectáreas estratégicamente ubicado en Ímuris, Sonora, concebido para capitalizar el crecimiento acelerado del Nearshoring y la relocalización de cadenas de suministro hacia la frontera México–Estados Unidos. Ubicación que Genera Ventaja CompetitivaVilla Valentina se localiza en un punto dentro del corredor logístico Sonora–Arizona, con acceso inmediato a las principales rutas de exportación hacia Estados Unidos y a tan solo 3 horas y 30 minutos de Phoenix, Arizona, uno de los mercados industriales y logísticos de mayor crecimiento en Norteamérica. Su conectividad con Nogales, Tucson, Phoenix, Cananea, Agua Prieta, Hermosillo y el Puerto de Guaymas lo posiciona como una plataforma para manufactura, almacenamiento, distribución, logística y proveeduría industrial. Proyecto Ejecutivo Totalmente AutorizadoA diferencia de otros desarrollos que requieren años de gestión, Villa Valentina cuenta con una carpeta industrial integral que incluye: * Proyecto Ejecutivo aprobado. * Manifestación de Impacto Ambiental autorizada. * Desarrollo Urbano aprobado. * Uso de suelo Industrial, Comercial y Habitacional. * Publicación oficial en el Boletín Oficial del Estado de Sonora. * Factibilidades y estudios técnicos disponibles. * Propiedad privada. * Proyecto listo para comercialización y desarrollo. Parque Industrial Diseñado para el NearshoringEl proyecto contempla un parque industrial de 21 hectáreas con una capacidad estimada para desarrollar más de 1, 415, 000 pies cuadrados de techo industrial, mediante un sembrado de naves industriales de diferentes dimensiones, adaptable a las necesidades específicas de empresas nacionales e internacionales. La configuración del proyecto permite atender sectores como: * Manufactura ligera y avanzada. * Logística y distribución. * Centros de almacenamiento. * Industria automotriz. * Proveedores aeroespaciales. * Industria minera. * Comercio internacional. * Operaciones de exportación e importación. ¿Por Qué Villa Valentina? Porque reúne en un solo activo los elementos que hoy demanda el mercado industrial: Ubicación estratégica frontera México–Estados Unidos. Proyecto autorizado y listo para ejecución. Disponibilidad de agua. Energía eléctrica cercana. Acceso carretero inmediato. Uso de suelo mixto aprobado. Potencial logístico de alcance internacional. Alta plusvalía impulsada por el Nearshoring. Menor riesgo y menor tiempo de implementación. Una Inversión con Visión de FuturoVilla Valentina representa una plataforma para desarrolladores industriales, fondos de inversión, fibras, operadores logísticos y empresas que buscan establecer operaciones estratégicas para abastecer el mercado de Estados Unidos desde Sonora. La combinación de ubicación, autorizaciones, infraestructura y potencial de crecimiento convierte a este proyecto en un nuevo mapa industrial de Norteamérica. La documentación técnica, estudios, autorizaciones y proyecto ejecutivo se encuentran disponibles para revisión por inversionistas y empresas calificadas. Villa Valentina no es solamente tierra; es un proyecto industrial autorizado, listo para convertirse en uno de los principales centros logísticos y de manufactura del corredor Sonora–Arizona. Un proyecto institucional de alto nivel, enfocado en nearshoring, logística internacional y generación inmediata de valor para inversionistas y empresas exportadoras

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Foto principal · Residencia de Ensueño en Venta – Ímuris, Sonora

MN 7,500,000

480 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Greco El Rastro, Imuris

MN 7,500,000

Id: hmov-Ver datosresidencia de ensueño en venta – ímuris, sonora Precio de venta: $7, 500, 000Avalúo reciente: $8, 083, 000¡Se aceptan ofertas serias! ¡Adquiere esta espectacular propiedad por debajo de su valor de avalúo! Ubicada en la cima de loma “el greco”, esta residencia ofrece una vista privilegiada hacia las montañas, hacia la verde vegetación que genera el paso de los ríos, la comunidad de Campo Carretero y gran parte del pueblo. Un entorno único donde la naturaleza, la privacidad y la comodidad se unen. Terreno: 4, 734. 78 m²Construcción: 480. 73 m² casa principal4 recámaras2. 5 bañosRecámara principal con baño privado y walk-in closetRecámaras secundarias con clósetAmplia sala y comedorCocina integral de excelente calidadÁrea de lavadoVentanas de aluminio natural con cristal semidoblePisos de loseta cerámica exteriores Y áreas complementariascochera techada para 3 vehículos con puerta eléctricaPórtico techado con impresionante vista panorámicaAmplia terraza techada con asadorCasa independiente para visitasCuarto de servicio / área de juegosCisterna? Barda perimetral? Patios parcialmente pavimentadosAcceso principal por calle de concreto hidráulico Excelente ubicación, cerca de escuelas, iglesias, tiendas de autoservicio y todos los servicios necesarios. Más de 4, 700 m² de terreno, vistas espectaculares y un precio por debajo de avalúo convierten esta propiedad en una oportunidad única de inversión y patrimonio.

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Foto principal · Local Comercial en Venta en Imuris Sonora

MN 7,000,000

657 m² lote4 baños16 estac.

Mariano Escobedo Imuris Centro, Imuris

MN 7,000,000

Id: hmov-Ver datosInversión en Imuris, Sonora¡Propiedad disponible por debajo de su valor! Presentamos un local comercial/industrial para empresas de Comercio, logística, distribución, manufactura ligera, Gimnasio, Local para eventos, Casino y empresas que buscan instalaciones completas, funcionales y listas para operar que requieran espacios funcionales, áreas de carga y una sólida infraestructura. Características Generales Superficie de Terreno: 966. 00 m² Área de Construcción: 657. 86 m² Estructura con doble altura en área principal, ofreciendo amplitud y versatilidad Zona con construcción de dos niveles, ideal para oficinas, capacitación o áreas administrativas El inmueble está estratégicamente acondicionado para optimizar operaciones y flujo de trabajo, contando con áreas bien distribuidas y equipadas. Distribución y Espacios Área principal de doble altura, para producción, almacenamiento o maniobras internas Área de almacenamiento independiente Área de carga para maniobras eficientes Rampa de acceso para unidades de distinto tamaño Oficinas administrativas Área de comedor para empleados Sala de capacitación Baños para personal Cuarto frío, para negocios que requieren control de temperatura Piso interior reforzado de concreto, para maquinaria o alto tránsito Cortinas metálicas en puertas, brindando seguridad y control Bardas perimetrales para mayor privacidad y protección? Pisos exteriores de concreto, para estacionamiento y operaciones logísticas? Infraestructura y Servicios? Paneles solares, generando ahorro energético? Equipos de aire acondicionado, para confort en áreas administrativas y operativas? Ubicado sobre calle pavimentada Condiciones de Venta Abierto a recibir ofertasPara inversionistas o empresas que buscan un inmueble funcional, equipado y con espacios que se adaptan a múltiples giros comerciales o industriales para expandir operaciones en una zona estratégica de Sonora.