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12 Propiedades e inmuebles en venta - Morelos, Guadalajara

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MN 45,768,000

3814 m² lote

Avenida Gobernador Luis G. Curiel 1538 Morelos, Guadalajara

MN 45,768,000

Super destacado
MN 3,995,000

98 m² lote4 rec.2 baños

Fresno 1282 Morelos, Guadalajara

MN 3,995,000

Casa en venta con uso de suelo, totalmente remodelada, Colonia Morelos, Gdl.. Ubicada en la tradicional Colonia Morelos, esta casa completamente renovada ofrece espacios modernos y funcionales, ideal para familias o inversionistas que buscan comodidad, ubicación yplusvalía. A 10 minutos de Plaza Las Torres, 10 minutos de la Clínica 46 del imss y 8 minutos de la estación Santa Filomena del tren ligero, con escuelas, mercados, parques y todo lo que necesitas para una vida prácticay conectada. Uso de suelo: H1-H2-H3-H4-H5-cs1-I1-E1-E2-ea-anp-pc-prh. 98 m2 terreno. 120 m2 construcción. 4 recámaras (2 en planta baja) 2 baños completos (1 en planta baja y 1 en planta alta) planta baja: Sala y comedor con distribución abierta. Cocina integralcon parrilla y campana. 1 baño completo. 2 recámaras, una de ellas con espacioadicional ideal para clóset vestidor. Jardín trasero y área de lavado. planta alta: 2 recámaras. 1 baño completo. Estudio. Remodelación total, con instalaciones de gas, eléctricas ehidrosanitariasnuevas. Iluminación natural. Escalera con diseño arquitectónico y doble altura que le da personalidad al espacio. Espacios abiertos y funcionales. Libre de Gravámen. Acabados: Pisos cerámicos, cocina de melamina, baños con espejos de iluminación led, escaleras con barandal de metal y escalones de madera rosa morada. Servicios: Agua Potable, Luz (cfe), gas estacionario, drenaje y alcantarillado, alumbrado público, calle pavimentada. Cimentación: Tradicional. Equipamiento: boiler, tanque de gas estacionario, tinaco, bomba presurizadora, parrilla y campana. Forma de pago: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores. Una excelente opción para vivir o invertir. Esta propiedad combina ubicación, diseño y funcionalidad, lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión segura. (4)
Destacado
MN 12,000

3814 m² lote

Av. Gobernador Luis G. Curiel 1538 Morelos, Guadalajara

MN 12,000

Destacado
MN 45,768,000

3814 m² lote

Avenida Gobernador Luis G. Curiel 1538 Morelos, Guadalajara

MN 45,768,000

MN 145,000,000

9377 m² lote9 estac.

SE Vende Bodega Industrial EN Calle Fresnos Esquina Pichón, Col. Morelos, Guadalajara, JAL Morelos, Guadalajara

MN 145,000,000

Bodega Industrial en Venta | Activo Industrial Estratégico en GuadalajaraExisten propiedades industriales. Y existen verdaderas oportunidades de inversión. Esta propiedad representa una de ellas. Ubicada en la Colonia Morelos, a tan solo dos cuadras de Av. 8 de Julio (una de las vialidades logísticas e industriales más importantes de Guadalajara), este inmueble ofrece una combinación difícil de encontrar: 9, 377 m² de terreno, 7, 882 m² de construcción y una ubicación privilegiada dentro de una zona de altísima demanda. El Gran Atractivo de esta Inversión: El precio de venta está respaldado prácticamente por el valor del terreno. Esto significa que la nave industrial, las oficinas y toda la infraestructura existente representan un importante valor agregado sin costo extra para el comprador. Esto permite que la propiedad se aproveche de distintas maneras: -Continuar con una operación industrial de forma inmediata. -Remodelar y modernizar las instalaciones existentes. -Adaptar la nave a un nuevo proceso productivo. -Desarrollar un proyecto desde una base sólida, con una inversión inicial considerablemente menor que comenzar desde cero. Infraestructura y Distribución ExistenteLa distribución fue diseñada para una operación industrial integral, contando con espacios administrativos, productivos y de servicio perfectamente diferenciados: -Áreas Operativas: Amplias zonas de producción, bodegas, almacenes, talleres, área para químicos y área multiusos. -Áreas Administrativas y de Servicio: Oficinas corporativas, área de capacitación, caseta de acceso y control de seguridad. -Servicios al Personal: Comedor, cocina, área de descanso, lockers, consultorio médico y múltiples medios baños distribuidos estratégicamente. -Instalaciones y Conectividad: Cisternas de gran capacidad y cochera privada para 9 vehículos. Su excelente ubicación permite un acceso rápido hacia los principales corredores industriales y de distribución de la Zona Metropolitana de Guadalajara, facilitando al máximo la logística de entrada y salida de mercancías. Una Inversión Respaldada por el Valor del SueloLas propiedades industriales de esta dimensión dentro del entorno urbano de Guadalajara son cada vez más escasas. En este caso, el precio de venta equivale aproximadamente a $17, 596 mxn por m² de terreno, adquiriendo además una infraestructura industrial consolidada que representa un ahorro masivo en tiempos de desarrollo y tramitología. Datos Clave: Precio de venta: $145, 000, 000 mxn (Valor de terreno) Superficie de terreno: 9, 377 m²Construcción: 7, 882 m²Precio por m² de terreno: $17, 596 mxn
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