Invierte en los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta, una de las zonas más exclusivas de Bahía de Bande
Los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta son una excelente opción para quienes están buscando invertir. En el año 2021, Nuevo Vallarta fue uno de los principales destinos para viajeros nacionales e internacionales. Además de esto, cuenta con propiedades que tienen diseños únicos en una variedad de precios.
¿Qué tan atractivo es Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Nuevo Vallarta es una frontera natural entre el estado de Jalisco y el estado de Nayarit. Está ubicado entre el Océano Pacifico y el Río Ameca y pertenece al municipio Bahía de Banderas de Nayarit, el cual forma parte de la llamada Riviera Nayarit.
El municipio Bahía de Banderas es el principal punto turístico de Nayarit, ya que ahí se localiza la parte principal de la conocida Riviera Nayarit, conformada por espectaculares playas y zonas recreativas.
El peso de la actividad turística en la Riviera Nayarit no sólo beneficia al estado. En el año 2019, esta zona registró una ocupación hotelera del 80%, con ingresos por turismo que se aproximaron a los mil 200 millones de dólares, cifra que representó más del 70% de aporte del turismo internacional.
Su popularidad se ha visto reflejada en el flujo de sus visitantes, quienes lo han elegido como uno de los destinos predilectos, lo que a su vez ha ayudado al crecimiento de la zona. Dicho crecimiento se puede ver reflejado en el aumento de la ocupación hotelera año con año.
El constante flujo de visitantes y el aumento de centros turísticos también ha llamado la atención de grupos inmobiliarios nacionales e internacionales, quienes deciden invertir en esta zona creando complejos.
Por su parte, esta zona céntrica tiene una excelente ubicación cerca del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. Lo que, sumado a la belleza natural del área, hace de los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta un lugar ideal para invertir.
Por estas razones los inmuebles en el puerto de Nuevo Vallarta son una buena opción de inversión para quienes buscan un segundo hogar, un lugar cercano a las playas para jubilarse o simplemente buscan vivir en un lugar próspero, que año con año sigue desarrollándose.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas?
La característica principal de los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta es que puedes encontrar todo tipo de viviendas en el mercado inmobiliario como casas, departamentos, quintas y villas. Sin embargo, las propiedades en esta atractiva zona con más oferta son los departamentos.
Las casas en Nuevo Vallarta constan de 3 recámaras con baño en la planta alta, baños completos y cocina equipada en planta baja, espacio para estacionamiento, paneles solares y alta seguridad en entradas.
Esta privilegiada ubicación cuenta con casas que entre sus amenidades tienen estudio, amplias recamaras, cuarto de TV, área de almacenamiento, patio con fuente en lindos jardines, área de asador, alberca propia, jacuzzi, una amplia terraza y roof garden.
Las casas pueden estar semi amuebladas y tener excelentes acabados de lujo, pisos de roca volcánica, acabados en madera en closets, mármol en baño, acabados minimalistas en áreas comunes, piso de mármol, cocina de madera y una increíble vista, dependiendo de su diseño arquitectónico.
Sin embargo, aunque este tipo de propiedades puede tener entre un diseño mexicano contemporáneo o un estilo moderno con variedad de distribución de espacios, todas cuentan con una gran calidad de construcción.
Los departamentos tienen de entre 1 a 2 recámaras, un baño completo, cocina equipada, sala, comedor, cajón de estacionamiento o estacionamiento subterráneo y acceso controlado.
Pueden además ofrecer increíbles amenidades como aires acondicionados, estacionamiento techado, edificios con game room, pabellón de yoga, campo de golf, club deportivo, áreas verdes, estacionamiento de visitas, acceso a terraza y caseta de seguridad.
¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
El precio máximo por una casa en venta en esta ubicación es de 143 millones 792 mil pesos. Mientras que el precio mínimo que encontrarás para este tipo de inmuebles es 660 mil pesos.
En departamentos el precio mínimo de un inmueble de este tipo llega hasta los 250 mil pesos y el valor máximo al que pueden llegar este tipo de inmuebles es de 29 millones 842 mil 422 pesos.
A comparación con la ciudad vecina Puerto Vallarta, esta ubicación cuenta con casas no tan costosas, pero sí con precios mínimos altos. En cuanto a departamentos hay una amplia variedad de precios, pero los mejores precios los tienen los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta, sobre todo en propiedades de lujo, mientras que Puerto Vallarta los tiene en propiedades más sencillas.
¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas?
Una ventaja de esta ubicación privilegiada es la variedad de opciones que ofrece en cuanto a inmuebles. Los cuales pueden tener vista al mar, estar cerca de un centro comercial o estar a minutos del aeropuerto.
Otra ventaja es la constante actividad económica en esta zona turística que también ha provocado la generación de plusvalía. Al ser una zona considerada un centro de negocios muchos inversionistas ven el potencial del territorio.
Además, los inmuebles cuentan con una variedad de comodidades para todo tipo de gustos y necesidades del dueño. Por ejemplo, las hermosas vistas que tienen algunas propiedades o el acceso al club deportivo en departamentos.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?
Los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta tienen diferentes formas de pago. Por ejemplo, en algunos casos las propiedades puede que se encuentren en remate bancario por lo que se te pedirá que el pago lo resuelvas con la recuperadora o directamente con el banco.
Otras ubicaciones pueden no se aceptan créditos bancarios, en ese caso solo se aceptará el pago de contado por el inmueble. En cambio, algunas otras propiedades pueden ayudarte al trámite del crédito hipotecario.
Otro punto a destacar es que siempre la firma de cesión de derechos por la propiedad la realices ante un notario público, para evitar todo tipo de contrariedades en el proceso de adquisición del inmueble.
Los inmuebles en venta en Nuevo Vallarta son una excelente oportunidad de adquirir una casa o un departamento con una increíble vista a la playa. Otras ubicaciones que te recomendamos dentro del municipio son Sayulita, Flamingos Bucerias y Mezcales.
