Disfruta la tranquilidad que ofrece Iztacalco y, si quieres que tu negocio prospere como nunca, anímate a revisar la oferta de locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán, una de las colonias más sobresalientes y destacadas de esta gran alcaldía.

Agrícola Pantitlán es una de las colonias pertenecientes a la alcaldía de Iztacalco, en la Ciudad de México, que consta de una infraestructura envidiable, debido a que se localiza en una de las regiones más importantes de la Ciudad de México y, por su fuera poco, se encuentra aledaña al Estado de México.

Debido a esto, la actividad comercial juega un papel de gran importancia para la economía de la región, ya que Agrícola Pantitlán es una de las colonias con mayor afluencia de personas.

Economía

Las principales actividades económicas de la región son el comercio, la industria, los servicios y la manufactura, que a su vez ayudan a que la Ciudad de México se siga coronando como la entidad federativa con mayor aportación al Producto Interno Bruto a nivel nacional, con el 16.1%, en concordancia con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.

Oferta laboral

A pesar de que la tasa de desocupación es del 6.64%, la oferta laboral es muy extensa, debido a la cantidad de personas asentadas en la región, por lo que más del 54% es económicamente activa. Las empresas más importantes de esta alcaldía, son Laplex S.A. de C.V, Proviplastic S.A. de C.V y Gruvi.

Seguridad

Iztacalco es una de las alcaldías más seguras de la Ciudad de México, ya que su semáforo delictivo es uno de los más pasivos, por lo que el índice de percepción de inseguridad ha ido bajando considerablemente, en consecuencia a la gran inversión que se ha tenido en materias de seguridad. Por ende, Agrícola Pantitlán se posiciona como una de las colonias más tranquilas de la Ciudad de México y ofrece un bienestar que no tiene precedentes.

Agrícola Pantitlán es una región plagada de ventajas, que la convierten en la región idónea para instalar un negocio, debido a su colosal listado de características, por lo que es una colonia altamente demandada para invertir en inmuebles comerciales.

Población y superficie

Esta región se sitúa en Iztacalco, alcaldía que alberga una población de 404 mil 695 habitantes, acorde a los datos oficiales proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; además tiene una extensión territorial de 23.21 km².

Clima

Debido a la localización de Agrícola Pantitlán, prevalece un clima templado subhúmedo, con lluvias predominantes en verano. Además, tiene una temperatura media promedio de 23°C, con una máxima de hasta 30°C y una mínima de 3°C.

Ubicación

Agrícola Pantitlán se encuentra dentro de la alcaldía Iztacalco, en la Ciudad de México y limita al norte con Cuchilla Pantitlán y Arenal; al sur con Agrícola Oriental; al este con el Estado de México; y al oeste con Adolfo López Mateos y Ampliación Aviación.

Existe una amplia variedad en la oferta de locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán debido a que tiene una excelente ubicación y, por ende, su actividad comercial está a la orden del día.

Los locales comerciales que tienen dimensiones menores a 100 m² de construcción y que se ubican en las calles de mayor afluencia vehicular de la colonia, tienen un precio promedio de 1 millón 100 mil pesos.

Los locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán ubicados en las plazas comerciales de mayor importancia en la región o con más de 200 m² de terreno, tienen un precio promedio de 2 millones 500 mil pesos.

Las colonias cercanas a Agrícola Pantitlán, donde podrás encontrar más ofertas de inmuebles comerciales, son:

• Granjas México: esta región se sitúa a 7 km de Agrícola Pantitlán y está muy bien ubicada a un lado de la Avenida Río Churubusco, que es una de las vías de acceso más comerciales e importantes de la ciudad. Destacan negocios como escuelas, locales comerciales, oficinas, talleres mecánicos, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, restaurantes, cafeterías, bares, centros de entretenimiento, clínicas de salud, farmacias, papelerías y hoteles. Los precios de los locales comerciales oscilan entre 900 mil pesos, hasta 11 millones de pesos, con cajones de estacionamiento, bodega y baño.
• Viaducto Piedad: al ser una de las regiones más transitadas, esta colonia es ideal para invertir en inmuebles comerciales; además se encuentra a solo 11 km de Agrícola Pantitlán. Destacan negocios como restaurantes, cafeterías, bares, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, salón de eventos, papelerías, centros educativos, centros comerciales, agencias, oficinas comerciales, clínicas de salud y farmacias. Los precios de los locales en venta varían entre 5 millones de pesos, hasta 12 millones de pesos, con baño, bodega, terraza y cajones de estacionamiento.
• Agrícola Oriental: se localiza a 10 minutos de Agrícola Pantitlán y también se trata de una colonia exclusivamente comercial, por lo que destacan negocios como boutiques de ropa, zapaterías, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, restaurantes, cafeterías, bares, centros de entretenimiento, hoteles, escuelas, papelerías, centros comerciales, oficinas y consultorías. Los locales comerciales tienen precios que van desde 2 millones 400 mil pesos, hasta 3 millones 200 mil pesos, con baño, patio y cajones de estacionamiento.

Los locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán con mayor demanda son los que tienen más de 100 m² de terreno, una excelente distribución y buena seguridad para evitar cualquier tipo de percance.

Además, se busca que estos inmuebles tengan cajones de estacionamiento para los empleados, bodega, baño y que se localicen cerca de las avenidas principales de la colonia.

Los siguientes consejos seguramente te ayudarán al momento de adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán, que se destaca por ser una colonia segura, donde la actividad comercial está teniendo un gran apogeo:

• Realiza un presupuesto: es primordial que realices un listado de tus ingresos y egresos, para que sepas cuánto porcentaje podrás destinar para la inversión de un local comercial y, al mismo tiempo, cuidar tu capital.
• Elige una ubicación estratégica: una ventaja de esta colonia es su gran ubicación, así que tendrás muchas opciones óptimas para el crecimiento de tu local, por ello, haz una previa investigación para que sepas cuál es el mejor punto para instalar tu negocio.
• Opta por locales seguros: si quieres gozar de más tranquilidad, elige locales que tengan seguridad, vigilancia y que tanto las protecciones, como los seguros de puertas y ventanas, así como las cortinas metálicas, estén en la mejor condición.

No lo dudes más y elige una de las colonias más importantes de la alcaldía de Iztacalco y conoce los locales comerciales en venta en Agrícola Pantitlán. No olvides revisar los inmuebles comerciales que las colonias de Militar Marte y Gabriel Ramos Millán tienen para ti.