2 Locales Comerciales en venta - Allende, San Miguel de Allende

Esta es una gran oportunidad para que conozcas los varios locales comerciales en San Miguel de Allende y veas cual es el que más se adapta a lo que buscas para emprender con tus planes de negocio.

Considerar comprar uno de los locales comerciales en venta en San Miguel de Allende es una idea atractiva no solo por sus precios accesibles, también por ser una zona altamente turística lo que hace que el flujo de gente sea mayor y perfecto para cualquier tipo de negocios enfocado en el comercio y los servicios. Además, los índices delictivos del municipio son bajos y muestran que es un excelente lugar para nuevos negocios.

Datos de emprendimiento

El estado de Guanajuato, lugar al que pertenece dicho municipio, cuenta con aproximadamente 272 mil 474 negocios comerciales, los principales que se encuentran en San Miguel de Allende son diversas industrias de pescadores, la Comisión Federal de Electricidad (CFE), constructoras de carreteras, algunas consultoras y varias edificadoras de inmuebles.

Sitios de interés

Dentro de la localidad se cuenta con atracciones como el Centro Artistico Fabrica La Aurora que cuenta con cafeterías y exposiciones de obras locales elaboradas con distintas técnicas o el Campo de Golf Ventanas de San Miguel. También cuenta con museos, un importante mercado de artesanías y la icónica parroquia de San Miguel.

Respecto a la oferta comercial, también encontrarás varios comercios muy transitados ubicados en la zona centro, posee algunas plazas comerciales, tiendas departamentales de renombre y negocios independientes.

Oferta laboral

En la localidad se pueden encontrar vacantes relacionadas con el turismo y el comercio, como de asesores de viaje, asesores financieros y vendedores a detalle que cuentan con sueldo de entre 7 mil y 10 mil pesos mensuales. También se encuentran empleos de cajeros y practicantes con salarios de 6 mil pesos mensuales.

Índice delictivo

El estado de Guanajuato, lugar al que pertenece San Miguel de Allende el índice delictivo se encuentra bajo gracias a las acciones que el gobierno ha implementado para mejorar la seguridad de sus calles. De acuerdo con el Semáforo Delictivo del gobierno, se puede apreciar que delitos como robo, particularmente a negocios, se encuentran en verde debido a las pocas denuncias que se han presentado en el último año.

Los locales comerciales en venta en San Miguel de Allende cuentan con la ventaja de estar ubicados en uno de los municipios con mayor tránsito de personas que usan las principales carreteras y vialidades principales para trasladarse a sus trabajos y escuelas..

Población y superficie

San Miguel de Allende cuenta con una extensión de mil 537 kilómetros cuadrados en los cuales habitan un aproximado de 160 mil 359 personas; este municipio se encuentra a tan solo 97 kilómetros de la capital del estado.

Ubicación

Las vialidades con las que cuenta este municipio son la carretera San Miguel de Allende - Buenavista, la carretera a la Cieneguita, el Libramiento Jose Manuel Zavala, la Salida a Celaya y Calzada de la Estación.

En cuanto a sus colindancias, al norte se ubica San Luis de la Paz y Dolores Hidalgo, al sur se encuentra Juventitno Rosas y Comonfort, al sureste se ubica Apaseo el Grande, al oeste se encuentra Salamanca y al sureste está el municipio de San José Iturbide.

Economía

La economía del municipio depende principalmente de ventas internacionales de varias verduras, coles y productos comestibles similares, así como diversas partes y accesorios de vehículos; de estas ventas se generan aproximadamente 131 millones de dólares anuales, de acuerdo con informes de Data México.

Se puede encontrar locales comerciales en venta en San Miguel Allende que poseen hasta 3 espacios juntos para diferentes negocios. Por lo general, gozan de una excelente ubicación en zonas transitadas y estratégicas como enfrente de universidades, muy cerca del campo de béisbol o plazas comerciales. Estos locales tienen un valor mínimo de 1 millón 950 mil pesos y pueden ser ideales para negocios de comida rápida, papelerías, tiendas de conveniencia, entre otros.

Por otro lado, también encontrarás terrenos comerciales para establecer negocios de renta turística, como ser villas, casas recién remodeladas y hostales para las personas que buscan hospedaje cómodo y agradable; su valor va desde los 5 millones hasta los 16 millones de pesos.

• Zona Centro: se pueden encontrar una variedad de locales comerciales que ya han sido utilizados o para estrenar, su ubicación es la mejor ya que es donde más tránsito de personas se llega a tener y es una zona imperdible para cualquier turista.

• San Rafael: se encuentra muy cerca del Río Laja, aunque cuenta con algunos comercios, sigue habiendo un amplio mercado sin abarcar que puedes aprovechar. En la zona hay varios hoteles y también se encuentra la casa hogar Corazón Valiente.

• Mexiquito: esta localidad se encuentra a un costado del famoso Campo de Golf Ventanas de San Miguel, cuenta con algunos restaurantes y oficinas de gobierno al igual que varios hoteles.

Los locales comerciales en venta en San Miguel de Allende suelen tener excelentes estructuras, amplios espacios y fachadas atractivas visualmente para los clientes. Su valor es un poco mayor al de otras localidades ya que es una zona completamente turística.

Encontrarás fácilmente locales comerciales con terrenos entre 300 y 500 metros cuadrados que son ideales para cafeterías o restaurantes pequeños, ya que la gran mayoría de estos ya cuenta con esas adaptaciones.

Pero si buscas algo de mayor o menor tamaño, no tienes de qué preocuparte ya que las características de cada local son variadas y siempre habrá alguno que se ajuste a tu idea de negocio.

Respecto a los terrenos comerciales de mayor tamaño y enfocados a renta turística, estos cuentan con excelentes instalaciones rústicas, clásicas y hasta coloniales, ya que al ser un punto turístico las personas se sienten mayormente atraídas por este tipo de lugares para hospedarse.

Es importante que tengas en consideración los siguientes puntos antes de decidirte por uno de los locales comerciales en venta en San Miguel de Allende.

• Compara diferentes opciones: así podrás saber cuales son las cualidades de cada lugar y a la hora de elegir uno que se adapte mejor a tus necesidades, te será más fácil identificar ventajas y desventajas.
• Revisa los servicios: es importante que te cerciores de que los servicios del lugar funcionen adecuadamente para el tipo de negocio que vas a poner, ya sea que cuente con baños para los clientes, agua potable o cajones de estacionamiento.
• Revisa el contrato de compraventa con atención: ya que a veces se suelen plasmar puntos importantes que se deben tener en cuenta, como los gastos que debes cubrir, las fechas de pago y más.

Si aun te gustaria seguir buscando otras opciones para adquirir un local comercial, te recomendamos revisar en lugares como Dolores Hidalgo o Atotonilco que de igual manera cuenta con una variedad de locales comerciales disponibles.