2 Locales Comerciales en venta local para restaurante - Cuauhtémoc, Ciudad de México

Local comercial · 285m² · Local Comercial 285 m² en Venta Sobre Río Lerma | Restaurante | Cdmx

MN 24,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

285 m² lote

Calle Río Lerma 345 Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 24,000,000

Local comercial de 285 m² en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, en una zona con importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica. Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una oportunidad para proyectos de restaurante y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores con mayor actividad de la zona. El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, lo que refuerza su vocación para este tipo de actividad. Características: 285 m² de construcción. Planta baja. 2 medios baños. Espacio de oficina de aproximadamente 12 m². Cisterna. Sin estacionamiento propio. Mantenimiento: $2, 500 mxn mensuales. Año de construcción: 1940*. El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos que correspondan a su actividad conforme a la normatividad aplicable. Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, le proporciona una posición atractiva para proyectos que buscan atender tanto al mercado corporativo como a residentes y visitantes de la zona. Local comercial de 285 m² en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, en una zona con importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica. Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una oportunidad para proyectos de restaurante y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores con mayor actividad de la zona. El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, lo que refuerza su vocación para este tipo de actividad. Características: 285 m² de construcción. Planta baja. 2 medios baños. Espacio de oficina de aproximadamente 12 m². Cisterna. Sin estacionamiento propio. Mantenimiento: $2, 500 mxn mensuales. Año de construcción: 1940*. El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos que correspondan a su actividad conforme a la normatividad aplicable. Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, le proporciona una posición atractiva para proyectos que buscan atender tanto al mercado corporativo como a residentes y visitantes de la zona. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación, sujetas a confirmación. *Aproximado. wig: pwfV86O

Super destacado

cd8ce8185283c56041b34a21fa3021cf169c4f8fc5cd91d67bb07f3e1e976b6b · Local Premium de 272 m² Para Marcas, Restaurantes y Empresas

MN 23,120,094

272 m² lote

Av Chapultepec Roma Norte, Cuauhtémoc

MN 23,120,094

# Local Comercial en Venta | Amplio Espacio para Desarrollar tu Próximo Gran Negocio. Proyectos Trent. 55 Ver datos. Ver datos. Impulsa el crecimiento de tu empresa con un local comercial de gran formato, ubicado dentro de un desarrollo de uso mixto con excelente proyección y alto potencial de afluencia. Una oportunidad ideal para inversionistas, marcas consolidadas, franquicias y empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con espacios totalmente adaptables. Este exclusivo **Local Comercial 3** se entrega en **obra negra**, permitiendo desarrollar un proyecto completamente personalizado de acuerdo con las necesidades y la identidad de tu negocio. Con **272 m² totales**, ofrece una combinación ideal entre área interior y espacio exterior, brindando múltiples posibilidades para conceptos comerciales que requieren amplitud, presencia y una experiencia diferenciada para sus clientes. # Características del Local. Entrega inmediata. Uso de suelo comercial. Se entrega en obra negra para acondicionamiento personalizado. Desarrollo de 10 niveles. Solo 4 locales comerciales, favoreciendo mayor exclusividad y visibilidad. **Superficie total: ** 272. 00 m² • **211. 58 m² interiores** • **60. 42 m² de área exterior**, ideal para terrazas, áreas de espera o espacios de exhibición, según el giro comercial. Su configuración permite desarrollar una amplia variedad de conceptos comerciales, entre ellos: Restaurantes y cafeterías. Bistrós y conceptos gastronómicos. Clínicas o consultorios especializados. Showrooms. Boutiques. Tiendas de conveniencia o especializadas. Oficinas de atención al público. Galerías. Centros de bienestar, fitness o belleza. Para giros gastronómicos con venta de bebidas alcohólicas, el propietario podrá gestionar los permisos correspondientes conforme a la normatividad vigente. **No se permiten establecimientos considerados como giros de vicio**, preservando así el nivel, imagen y vocación comercial del desarrollo. Este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil, con alta exposición y la libertad de diseñar un establecimiento completamente a la medida de su operación. Solicita más información y conoce cómo este espacio puede convertirse en el punto de partida para el crecimiento de tu negocio. *Disponibilidad, superficies, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso. *

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Roma Norte	$5,044,137
Cuauhtémoc	$4,963,607
Hipódromo	$6,796,730
Roma Sur	$5,574,902
Santa Maria La Ribera	$2,331,765
Doctores	$1,805,212
Colonia Guerrero	$1,600,987

Rango de precio de venta

$567,243

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras