Inmuebles en venta en Doctores (513)

Inmuebles en venta
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Departamento 201Departamento 78m2 totales de construcción75.81m2 habitables1.74m2 de balcón o roof garden privado2 Recámaras, Piso laminado de maderaCocina integral, con piso de porcelanato, barra de granito y estufa con extractor2 Baños completos con porcelanato en pisos y área húmeda, muebles y accesorios de baño de alta calidad, cancel de cristal templado en regaderaSala Comedor con piso laminado de madera Cuarto de Lavado, con piso de porcelanato, calentador de paso, lavadora, instalación para centro de lavado*Pregunta por nuestros departamentos con Roof garden o Balcón *Departamentos con 1 o 2 lugares de estacionamiento *Bodegas disponibles Comienza a disfrutar de un estilo de vida totalmente diferente, pensado para ti y tu familia, ya que en ALTAI Vertiz podrás disfrutar de la comodidad que siempre soñaste. Tendrás una excelente ubicación, en una de las zonas más importantes de la Delegación Cuauhtémoc. ALTAI VERTIZ es un desarrollo cuenta con: 2 ElevadoresSalón de usos múltiplesLobbyCaseta de Vigilancia (24 hrs)Estacionamiento de visitasRoof Garden Común GimnasioShut de basura.Ubicado Dr. Vertiz #185 Col.DoctoresLlámanos y agenda tu cita!!Número de Referencia: 201
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Departamento 506Departamento 62m2 totales de construcción60.83m2 habitables0.90m2 Balcón2 Recámaras, Piso laminado de maderaCocina integral, con piso de porcelanato, barra de granito y estufa con extractor1 Baño completo con porcelanato en pisos y área húmeda, muebles y accesorios de baño de alta calidad, cancel de cristal templado en regaderaSala Comedor con piso laminado de madera Cuarto de Lavado, con piso de porcelanato, calentador de paso, lavadora, instalación para centro de lavadoCompletamente terminado con acabados de lujoComienza a disfrutar de un estilo de vida totalmente diferente, pensado para ti y tu familia, ya que en ALTAI Erazo podrás disfrutar de la comodidad que siempre soñaste. Tendrás una excelente ubicación, en una de las zonas más importantes de la Delegación Cuauhtèmoc. Ya sea a pie, en bicicleta o en auto, la ubicación de ALTAI Erazo te ofrece un sin fin de opciones culturales, educativas, deportivas y de entretenimiento como: el Museo de cera. Jardín Pushkin, la plaza Luis Cabrera, el centro comercial Parque Delta y múltiples zonas recreativas entre muchas cosas más.ALTAI ERAZO es un desarrollo de 44 departamentos que cuenta con: ElevadorLobbyCaseta de Vigilancia (24 hrs)Estacionamiento de visitasRoof Garden Común y privadosShut de basura.Ubicado Dr. Erazo #116, Col. Doctores.Llámanos y agenda tu cita!! Preventa Entrega Agosto 2018Número de Referencia: 506
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Departamento 711Departamento 58m2 totales de construcción55.86m2 habitables1.94m2 de balcón o roof garden privado2 Recámaras, Piso laminado de maderaCocina integral, con piso de porcelanato, barra de granito y estufa con extractor1 Baño completo con porcelanato en pisos y área húmeda, muebles y accesorios de baño de alta calidad, cancel de cristal templado en regaderaSala Comedor con piso laminado de madera Cuarto de Lavado, con piso de porcelanato, calentador de paso, lavadora, instalación para centro de lavado*Pregunta por nuestros departamentos con Roof garden o Balcón *Departamentos con 1 o 2 lugares de estacionamiento *Bodegas disponibles Comienza a disfrutar de un estilo de vida totalmente diferente, pensado para ti y tu familia, ya que en ALTAI Vertiz podrás disfrutar de la comodidad que siempre soñaste. Tendrás una excelente ubicación, en una de las zonas más importantes de la Delegación Cuauhtémoc. ALTAI VERTIZ es un desarrollo cuenta con: 2 ElevadoresSalón de usos múltiplesLobbyCaseta de Vigilancia (24 hrs)Estacionamiento de visitasRoof Garden Común GimnasioShut de basura.Ubicado Dr. Vertiz #185 Col.DoctoresLlámanos y agenda tu cita!! Preventa Entrega Agosto 2018Número de Referencia: 711
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Departamento 511Departamento 58m2 totales de construcción55.86m2 habitables1.94m2 de balcón o roof garden privado2 Recámaras, Piso laminado de maderaCocina integral, con piso de porcelanato, barra de granito y estufa con extractor1 Baño completo con porcelanato en pisos y área húmeda, muebles y accesorios de baño de alta calidad, cancel de cristal templado en regaderaSala Comedor con piso laminado de madera Cuarto de Lavado, con piso de porcelanato, calentador de paso, lavadora, instalación para centro de lavado*Pregunta por nuestros departamentos con Roof garden o Balcón *Departamentos con 1 o 2 lugares de estacionamiento *Bodegas disponibles Comienza a disfrutar de un estilo de vida totalmente diferente, pensado para ti y tu familia, ya que en ALTAI Vertiz podrás disfrutar de la comodidad que siempre soñaste. Tendrás una excelente ubicación, en una de las zonas más importantes de la Delegación Cuauhtémoc. ALTAI VERTIZ es un desarrollo cuenta con: 2 ElevadoresSalón de usos múltiplesLobbyCaseta de Vigilancia (24 hrs)Estacionamiento de visitasRoof Garden Común GimnasioShut de basura.Ubicado Dr. Vertiz #185 Col.DoctoresLlámanos y agenda tu cita!! Preventa Entrega Agosto 2018Número de Referencia: 511
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$18,000,000
Tu departamento con vista a Reforma
Departamento de 170 m2, ubicado en el piso 23 de Reforma 222Sala, comedor, cocina, tres recámaras, dos de ellas con vestidor3 1/2 baños y dos lugares de estacionamientoCuentas con una gran vista de toda la ciudad, gym, pista para correr, cancha de padel tenis, alberca, sala de cine, salón de usos múltiples, vestidores y jacuzzi
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$30,000,000
Gran Departamento Con Terraza En Reforma 222
Departamento de 183 m2 más 40m2 de terraza, con una excelente vista hacia Av. Paseo de la Reforma (glorietas de la Palma y del Ángel de la Independencia, BMV). El departamento esta ubicado en el piso 31 (tres departamentos en ese piso) tiene espacio para 3 recámaras, cada una con baño, amplio espacio para la estancia y comedor, un medio baño y cocina con cuarto de lavado. Dos lugares de estacionamiento. Se encuentra sin muros de distribución y acabados con la finalidad de que su futuro dueño lo diseñe perfectamente a su gusto; cuenta ya con instalaciones de luz, agua, gas y drenaje. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, servicio de concierge, elevadores, gimnasio, pista para correr con tartan, sala de cine, cancha de pádel, jardines con pasto natural, salón de fiestas, helipuerto, jacuzzi y alberca.
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PATROCINADO
ObreraÚltimos departamentosLucas Alaman 105Lucas Alaman 105 Col. Obrera, Delegacion Cuauhtémoc CDMX
4 Elevadores - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Lobby
Departamento con dos recamaras, sala, comedor, cocina integral, area de lavado con conexiones para lavadora o centro de lavado, calentador de paso, lobby, salón de usos múltiples, ludoteca, cajón de estacionamiento, dos baños, cerca de centro medico siglo veintiuno, cerca metro centro medico, plaza comercial delta, vigilancia las 24 horas, acepto créditos, citas con anticipación.
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$1,120,066
GRAN OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO $ 1,120,066
Dirección: Doctor Navarro # 60 Col. Doctores, Cuauhtémoc.Excelente ubicación, importantes vías de acceso, escuelas, bancos, negocios cercanos. Vías de acceso: Eje Central Lázaro Cárdenaz, Dr. Vertiz. Ubicado a unos minutos del metro Doctores.UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA ADQUIRIR UNA PROPIEDAD A UN PRECIO MENOR DE SU VALOR COMERCIAL.Es una propiedad de RECUPERACIÓN BANCARIA.NO SE ACEPTAN CREDITOS DE NINGÚN TIPO.El tiempo de entrega máximo es de catorce meses.Somos una empresa con más de 22 años de experiencia en REMATES BANCARIOS, para mayor información agende su cita 5527292768
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$1,650,000
Departamento 2 Niveles en Colonia Obrera
Bonito Departamento de 2 Niveles muy bien ubicado. Bríndese a usted y su familia la oportunidad de gozar de un cálido hogar en una de las zonas mas céntricas de la Ciudad. El Departamento está ubicado en un punto estratégico, con cercanía a centros de estudio, Centros comerciales, centros de trabajo, Farmacias, Hospitales. ¡¡Vías principales de comunicación y servicios de transporte, todo a su alcance!! Cercanía con 2 lineas de metro, Avenidas principales como son Calzada de Tlalpan, Viaducto, Eje Central entre otras. El Departamento cuenta con 45 m2 de terreno y 90 m2 de construcción, 2 niveles, 1 1/2 baños , 3 recamaras 1 estudio, cuarto de lavado, 1 cajón de estacionamiento. No se aceptan créditos, Sólo pago de Contado. No pierda esta oportunidad, Agenda una cita al 044 55 70 11 41 26 que no te lo ganen.
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Dirección:DOCTOR NAVARRO No. 69DOCTORES, CDMXDEPTO. DE 60 mts., 2 RECAMARAS, 1 BAÑO, SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE LAVADO.Adquiera esta propiedad con solo 2 pagos de Contado. NO SE ACEPTAN CREDITOS1er. Pago de $230,000.00 pesos, a la Firma de Contrato por Servicios Proceso Jurídico Final. 2º. Pago de $350,000.00 pesos a la Firma de Cesión de Derechos con el Banco. Total $580,000.00 Esta propiedad ya cuenta con una sentencia a favor del Banco, para su Adjudicación.Somos No.1 a nivel Nacional en cuanto a Recuperaciones Bancarias, nuestros inmuebles se encuentran por debajo de su Valor Real Comercial, no se quede con ideas equivocadas, solicite una cita e infórmese Atención - José Antonio Saldaña - Asesor Recuperaciones Bancarias 55 17 79 20 02 INVIERTA CON SEGURIDADNúmero de Referencia: Jos/2018
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Dirección:5 DE FEBRERO No. 336OBRERA, CDMX60 mts., 2 Recamaras, 1 Baño, Sala, Comedor, Cocina, Área de Lavado, 1 estacionamiento.Para adquirir esta propiedad se deberán cubrir 2 pagos de Contado. NO SE ACEPTAN CREDITOS1er. Pago de $260,000.00 pesos, para Firma de Contrato por Servicios Proceso Final Jurídico. 2º. Pago de $526,900.00 pesos, a la Firma de la Cesión de Derechos con el Banco. Total $786,900.00Esta propiedad ya cuenta con una sentencia a favor del Banco, para su Adjudicación. Somos una Recuperadora Hipotecaria, nos encargamos del Tramite Jurídico final, solicite una cita e infórmese.Con gusto le atenderé José Antonio Saldaña, Recuperaciones Bancarias 55 17 79 20 02 INVIERTA SEGURONúmero de Referencia: Jos/2018
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Dirección:GALEANA #110GUERRERO, Cuauhtémoc6300Sea propietario de éste inmueble en excelente oportunidad, al comprar una recuperación bancaria adquiere los derechos de una propiedad que quedó como garantía y no fue cubierta en su momento Gran oportunidad para ti que quieres invertir Pago Inicial: $230,000.00Cesión: $428,062.80Total $658,062.80Los remates bancarios te dan la oportunidad de adquirir una propiedad con un costo muy por debajo al valor comercial Corporativo Inmobiliario con gran prestigio, 22 años de experiencia; entrega inmuebles; administra, recupera y comercializa cartera vencida de los bancos. Solo Contado, No Créditos No se puede ver por dentro Aseguramos la entrega por escrito, NO arriesgues tu inversión, ofrecemos todas las garantías y la certeza que se requiere, contamos con más de 5,000 propiedades en la república.CONTACTAME PARA MAYOR INFORMACION# de Cajones de Estacionamiento: 1
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¡..TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD SON LAS CARACTERISTICAS ..! D446BELLO DEPARTAMENTO DE CERCA DEL METRO OBRERA2 RECAMARASSALA, COMEDOR, COCINA1 BAÑOS, ÁREA DE LAVADO,CON TAN SOLO UN PAGO INICIAL DE $ 260,000,00 COMIENZA A INCREMENTAR EL PATRIMONIO DE TU FAMILIAVALOR TOTAL DE REMATE $ 598.531.00 PAGO DE CONTADO NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO“DISFRUTA Y HAZ ESE SUEÑO REALIDAD”NO CRÉDITOS…..TAMPOCO HIPOTECARIOS….NI FOVISSSTE….TAMPOCO INFONAVIT, POR SER PROCEDENCIA DE RECUPERACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS BANCARIOS..... ¡ QUEREMOS SER TU MEJOR EXPERIENCIA DE COMPRA ! .......TENEMOS PROPIEDADES EN VENTA HASTA 70% DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL. ES POR ESO QUE HOY EN DÍA NO EXISTE OTRA OPCIÓN DE INVERSIÓN CON RENDIMIENTOS SUPERIORES.¡…ES EL MOMENTO…! LLÁMANOS Y TE HAGENDAMOS UNA CITA. 5584150966Condición construcción: BuenaPlazas Cercanas:CERCA DEL METRO OBRERA
Remate Hipotecario
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Departamento 61m22 Recámaras -Con piso de madera laminada y clóset1 Baño- Con mármol, cancel de cristal templado y ventilación naturalSala- Comedor – Con mármol Cocina equipada con cubierta y barra desayunadora de granitoCloset de blancosPatio de servicio1 Lugar de estacionamientoContamos con departamentos con Terrazas Privadas.¡Llámanos! Y con gusto uno de nuestros asesores te brindara toda la información que necesitas y todos los planes de financiamiento que tenemos para ti. LUCAS ALAMAN 105, es exclusivo desarrollo residencial con ubicación privilegiada por su cercanía a vialidades importantes y centros comerciales te ofrece un estilo de vida cómodo y distinguido.El desarrollo cuenta con: - 4 Elevadores - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Lobby  ¡Llámanos y Agenda tu Cita! Informes de 8am a 8pmEntrega Febrero 2018*Precios sujetos a cambio sin previo aviso Número de Referencia: Departamento Tipo 1
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Dirección:Obrera, Cuauhtémoc06800BONITO DEPARTAMENTO EN QUINTO PISO DE 47 METROS , CON VIALIDADES PRINCIPALES CERCANAS, EJE CENTRAL Y EJE 3 ORIENTE, METROS LAZARO CARDENAS Y CHABACANO.EL DESARROLLO CUENTA ÚNICAMENTE CON DOS TORRES, SE ENCUENTRA MONITOREADO CON CÁMARAS DE SEGURIDAD, RECOLECCIÓN DIARIA DE BASURA, ACCESO RESTRINGIDO.DOS RECAMARAS ALFOMBRADAS CON CLOSET, ESTANCIA CON DUELA LAMINADA,COCINA INTEGRAL, ZOTEHUELA CON INSTALACIÓN DE LAVADORA AUTOMÁTICA, UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO.ACEPTAMOS CUALQUIER TIPO DE CRÉDITOS.TRAMITES GRATUITOS. EasyBroker ID: EB-AD4714Número de Referencia: EB-AD4714s
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ESTE INMUEBLE ESTA EN MODO *|RECUPERACION BANCARIA|*INFORMES Y CITAS LIC. ERICK GARCIA. TEL. 5541904061UBICACION:CASA SOLA DELEG. CUAUHTÉMOCDr. Jiménez #372 Col. DoctoresC.P 06720 CDMXEntre Av. Cuauhtémoc y Dr. José María VertizDESCRIPCION:? Sup. 120 m2 Terreno? 232 m2 Construcción? 3 Recámaras? 3 Baños? Sala? Comedor? Cocina? Área de Lavado? 1 Estacionamiento? Local Comercial en PB? 37 Años de Antigüedad Aprox.VALOR COMERCIAL MÍNIMO:$3,700,000.00 Pesos SU PRECIO DE REMATE ES DE:$2,710,000.00 PESOS EL PAGO SE REALIZA EN 2 PARTES, AL FIRMAR EL CONTRATO SE APARTA EL INMUEBLE Y EL SEGUNDO PAGO SE REALIZA EN LA FIRMA DE LA CESION DE DERECHOS ANTE NOTARIO PUBLICO, EN UN MÁXIMO DE 45 DIAS Y EL PERIODO DE ENTREGA ES DE 3 A 10 MESES TENEMOS UN INVENTARIO CON PROPIEDADES DISPONIBLES EN TODO EL PAÍS. ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN ESTE TIPO DE OPERACIONES (TENEMOS TODA LA DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE) INFORMES Y CITAS LIC. ERICK GARCIA. TEL. 5541904061
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Solo a una cuadra de eje central y de Fray Servando, se vende amplio depto de 90m2 aprox:*3 Recamaras con closset *1 baño con cancel*Amplia estancia*Cocina integral con uso todavia*Cuarto de Servicio o Bodega grande.*Jaula de tendido*Iluminado*1er piso *Exterior (da a la calle de atras en Dr. Ruiz)*Cerca del metro Doctores, salto del agua, y Balderas.* a 1 cuadra, Nueva plaza comercial en construccion.Todo en regla!...Aceptamos cualquier credito o ayudamos a tramitar, pregunte sin miedo! Estamos para asesorarle.Previas citas. LUMIC# de Cajones de Estacionamiento: 1Seguridad: OtherDestacadoPrimeros 25UrgenteNúmero de Referencia: VtaDres3Rec Destacado Primeros 25 Urgente
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Departamento 70m23 Recámaras -Con piso de madera laminada y clóset2 Baños- Con mármol, cancel de cristal templado y ventilación naturalSala y Comedor con mármol Cocina equipada con cubierta y barra desayunadora de granitoCloset de blancos1 Lugar de estacionamientoPatio de servicioContamos con departamentos con Terrazas Privadas.¡Llámanos! Y con gusto uno de nuestros asesores te brindara toda la información que necesitas y todos los planes de financiamiento que tenemos para ti. ¡Contáctanos! LUCAS ALAMAN 105, es exclusivo desarrollo residencial con ubicación privilegiada por su cercanía a vialidades importantes y centros comerciales te ofrece un estilo de vida cómodo y distinguido.El desarrollo cuenta con: - 4 Elevadores - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Lobby  ¡ Llámanos y Agenda tu Cita! Informes de 8am a 8pmEntrega Febrero 2018*Precios sujetos a cambio sin previo aviso Número de Referencia: Departamento Tipo 3
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Departamento 62m22 Recámaras -Con piso de madera laminada y clóset2 Baños- Con mármol, cancel de cristal templado y ventilación naturalSala- Comedor – Con mármol Cocina equipada con cubierta y barra desayunadora de granitoCloset de blancos1 Lugar de estacionamientoPatio de servicioContamos con departamentos con Terrazas Privadas.¡Llámanos! Y con gusto uno de nuestros asesores te brindara toda la información que necesitas y todos los planes de financiamiento que tenemos para tiLUCAS ALAMAN 105, es exclusivo desarrollo residencial con ubicación privilegiada por su cercanía a vialidades importantes y centros comerciales te ofrece un estilo de vida cómodo y distinguido.El desarrollo cuenta con: - 4 Elevadores - Salón de usos múltiples - Gimnasio - Lobby  ¡Agenda tu Cita! Informes de 8am a 8pmEntrega Febrero 2018*Precios sujetos a cambio sin previo aviso Número de Referencia: Departamento Tipo 2
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$2,990,000
Aprovecha ultimos de Entrega inmediata!
Estrene Excelente Depto muy CENTRICO col. AlamosMuy Iluminados2 RECAMARAS (ppal con baño)1 Baños CompletoCocina Integral equipada Amplia Estancia Sala-ComedorArea de lavado interno Excelentes Acabados.2 Cajones de ESTACIONAMIENTORoof Garden comunY PH con RG Privado ($3,900,000) Excelente vista a la CDMX.Aceptamos o tramitamos su CREDITO Bancario con Infonavit o Fovissste.Previa Cita.# de Cajones de Estacionamiento: 2Número de Referencia: Rodant2
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Dirección:Lucas AlemanObrera, Mexico DFexcelente depto muy CENTRICO e Iluminado.2 RECAMARAS (ppal con baño)2 Baños Completos Cocina Integral aquipada con Barra DesayunadorAmplia Estancia Sala-ComedorArea de lavado interno 1 cajon de Estacionamiento Grande.Zona tranquila, excelentes vias de comunicacion como tlalpan, eje Central, Bolivar, Fray Servando, eje 2 tallerMetro Obrera, Aceptamos o tramitamos tu credito BANCARIO VON INFONAVIT O FOVISSSTE EN COFINANCIAMIENTO, ALIA2, COFI, PEMEX, IMSS , ISSFAM, ETC.Previas CITAS# de baños dentro de la recámara: 1# de Cajones de Estacionamiento: 1AmuebladoSeguridad: Electric GateDestacadoPrimeros 25UrgenteNúmero de Referencia: VtaLuksAlmnobrelumic5Escuelas Cercanas:VariasServicio de Emergencia Cercanos:Hospital General y Centro Medico y otrosRestaurantes Cercanos:Vips, porton,bisquets obregon, casa toño etcPlazas Cercanas:Centro, Obrera, Doctores, transito, Roma etc Destacado Primeros 25 Urgente
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REMATE BANCARIO DE CASA UBICADA EN DELEGACION: CUAUHTÉMOC DR. JIMENEZ 372 COLONIA: DOCTORES Descripción:• Sup. 124 m2 Terreno• 255 m2 Construcción• 3 recámaras• 3baños• Sala• Comedor• Cocina• Área de lavado• 1estacionamiento• 20años de antigüedadVALOR COMERCIAL: $2,930,000.00 Pesos.Costo de Servicios: $410,000.00 pesosPrecio de Cesión: $2,300,000.00 pesosCOSTO TOTAL: $2,710,000.00 PESOS. _________________________________________TENEMOS UN INVENTARIO CON PROPIEDADES DISPONIBLES EN TODO EL PAÍS. ÚNICAMENTE RECURSOS PROPIOS, NO SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN ESTE TIPO DE OPERACIONES (TENEMOS TODA LA DOCUMENTACIÓN LEGAL CORRESPONDIENTE) NUESTRAS OFICINAS SE ENCUENTRAN UBICADAS EN COL. DEL VALLE INFORMES Y CITAS LIC. SOFIA MIRANDA TEL: 55 14992679
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Dirección:MANUEL CABALLERO 18ObreraDepartamento en venta en la colonia Obrera de recuperación bancaria, 60 m2 de construcción, 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, área de lavado, 1 estacionamiento, 10 años de antigüedad. Manuel Caballero 18, entre entre Lazaro Cardenas y Bolivar , Colonia Obrera , deleg. Cuauhtemoc , C.P. 06800. Precio de Remate: $750,000.00 Se Firma con $300,000.000Y la diferencia se paga máximo en 45 dias a la firma de la cesión de derechos.Las propiedades de remate bancario se encuentran muy por debajo de su valor real. Estos inmuebles aún no se pueden ver en su interior, no se pueden comprar con créditos hipotecarios, únicamente con recursos propios y la entrega material va de 10 a 12 meses máximo. Cesión de derechos ante notario público. Tenemos inmuebles en toda la Republica MexicanaINFORMES Y CITAS Nextel: 6581-6233
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Atención desarrolladores! Casa con opción a un local en planta baja, uso de suelo H/4, para 6 viviendas, excelente opción para desarrolladores de departamentos, 244 m2 de construcción, 194 m2 de terreno, 4 recamaras, la principal con balcón, 1 estudio, 2 baños completos, cocina integral, cantina, 3 bodegas, cuarto de lavado, estacionamiento cubierto 3 autos, cerca del centro histórico, Av. Importantes, Tlalpan y eje central, metros cercanos, San Antonio Abad y Chabacano, cerca de escuelas, mercados, parques, iglesias. # de Cajones de Estacionamiento: 1Número de Referencia: 399640
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