2 Locales Comerciales en venta - Jardines en la Montaña, Tlalpan

Jardines en la Montaña es una colonia de lujo, que tiene una gran oferta de inmuebles comerciales a precios muy accesibles, ya que es una zona de muy alta plusvalía y con una belleza natural impresionante. ¡Deja de pensarlo y revisa la oferta de locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan!

Jardines en la Montaña es una colonia perteneciente a la alcaldía de Tlalpan, en la Ciudad de México y es una de las regiones de mayor plusvalía y, debido a su ubicación, se localiza en un área donde el comercio es uno de los principales sectores económicos. Por ello, y gracias a la solidez y calidad de todos sus servicios, es una de las mejores zonas para emprender e instalar cualquier tipo de negocios, especialmente los que se enfocan al área de servicios.

Economía

Tlalpan es una alcaldía con una gran robustez económica, pues sus actividades económicas, como la industria, el comercio y los servicios, han logrado que esta alcaldía se mantenga y se desarrolle con esa estabilidad que tanto le caracteriza. Por esta razón, ayuda a aportar el 16.1% del Producto Interno Bruto a nivel nacional, en concordancia con la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía.

Oferta laboral

En esta región, la tasa de desocupación es de tan solo 6.64%, provocando que más del 54% de la población se encuentra económicamente activa, ya que hay una gran cantidad de ofertas de empleos, tanto formales como informales, con una excelente remuneración. Las empresas que destacan, son la Comisión Federal de Electricidad, Lemma Comercial S.A. de C.V. y Coconal Sapi de C.V.

Sitios de interés

Tlalpan contiene una gran vegetación, por lo que existen un sinfín de sitios que visitar donde se puede admirar la naturaleza y relajarse, además de que son zonas perfectas para instalar negocios orientados a los servicios. Uno de estos sitios, es el Parque Nacional Bosque de Tlalpan, que además tiene una gran lista de actividades recreativas que se pueden realizar, desde caminar, hasta hacer deporte o ejercicio.

Por supuesto, el corazón de esta alcaldía es otro de los sitios perfectos para instalar negocios, especialmente en los alrededores de los parques o cerca de los museos de la zona, como el Museo del Tiempo o el Museo de Historia de Tlalpan.

Jardines en la Montaña es una de las colonias más prósperas de Tlalpan, por lo que es una excelente opción plantear y desarrollar un negocio en esta zona, ya que es una de las más comerciales de la alcaldía, además de contar con una plusvalía sumamente alta.

Población y superficie

Jardines en la Montaña es una colonia de Tlalpan, alcaldía que alberga una población de 699 mil 928 habitantes, de acuerdo a los datos oficiales obtenidos por el censo poblacional realizado en el año 2020 por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; además, tiene una extensión territorial de 312km2.

Ubicación

Jardines en la Montaña es una colonia, situada en la alcaldía de Tlalpan, que colinda al norte con Jardines del Pedregal de San Ángel; al sur con Jardines del Ajusco y Miguel Hidalgo; al este con Parques del Pedregal; y al oeste con Pedregal del Lago y Fuentes del Pedregal.

Clima

Esta colonia está regida por un clima templado subhúmedo, con mayor humedad en verano, provocada por las abundantes lluvias. La temperatura media promedio es de 26°C, con una máxima de 30°C y una mínima de 8°C.

Los locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan, gozan de situarse en una de las colonias con mayor plusvalía dentro de la Ciudad de México, por lo que tienen precios muy variables. Los locales que tienen dimensiones más pequeñas y ubicados en las plazas comerciales de la colonia, tienen un precio promedio de 1 millón 500 mil pesos.

En cambio, los locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan, que tienen acabados de lujo y más de 200m2 de superficie, tienen un precio promedio de 11 millones de pesos.

Las mejores regiones dentro de la Ciudad de México para encontrar ofertas de inmuebles comerciales y un excelente nivel en los servicios, son las siguientes:

• Granjas Coapa: es una de las colonias de mayor comercio dentro de Tlalpan y se localiza a solo 24 minutos de Jardines en la Montaña. Ya que es una de las regiones preferidas para instalar negocios, destacan los hoteles, restaurantes, cafeterías, bares, oficinas comerciales, consultorías, farmacias, clínicas de salud, ferreterías, estéticas, peluquerías, boutiques de ropa y zapaterías. Los precios de los locales comerciales van desde 750 mil pesos, hasta 10 millones 400 mil pesos, con baño, patio y cajones de estacionamiento.
• Coyoacán: esta alcaldía se encuentra a solo 12 km de Jardines en la Montaña y debido a su estratégica ubicación, es uno de los centros de negocios más importantes de la Ciudad de México, por lo que destacan las plazas comerciales, oficinas comerciales, farmacias, clínicas de salud, agencias, restaurantes, bares, cafeterías, hoteles, ferreterías, panaderías, pastelerías, escuelas, papelerías y tiendas de conveniencia. Los precios de los locales comerciales oscilan entre 1 millón 100 mil pesos, hasta 70 millones de pesos, con patio, baño y cajones de estacionamiento.
• Álvaro Obregón: esta alcaldía se sitúa a menos de 30 minutos de Jardines en la Montaña y también es una de las preferidas para instalar negocios, debido a su gran concurrencia de personas. Destacan negocios como escuelas, papelerías, centros de impresión y copiado, tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, centros de entretenimiento, boutiques de ropa, zapaterías, centros comerciales, oficinas comerciales, estéticas, peluquerías, mercados y ferreterías. Los locales comerciales tienen precios entre 1 millón 100 mil pesos, hasta 210 millones de pesos, con cajones de estacionamiento y baño.

Son más populares los locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan, que cuentan con acabados de lujo, de una sola planta, pero con espacios amplios y abiertos, permitiendo una buena distribución de los muebles comerciales.

Además, se prefieren los locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan, que cuentan con cajones de estacionamiento, baños, áreas jardinadas, bodega y patio de maniobras.

Jardines en la Montaña es una excelente colonia para desenvolverse comercialmente, por lo que los siguientes consejos te serán útiles al momento de revisar la oferta de locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan, y desees adquirir alguno de estos inmuebles:

• Verifica la estructura del local: visita el local que te llame la atención y verifica que los cimientos están en excelente condición y que sean lo suficientemente resistentes en caso de que desees ampliar el negocio.
• Elige locales con buena calidad en sus servicios: enlista los servicios con los que debe contar el local para que su desarrollo sea el óptimo y verifica que estos funcionan a la perfección y que no tienen ninguna clase de adeudo.
• Haz las preguntas pertinentes: al visitar los locales comerciales, realiza todas las preguntas que consideres pertinentes y trata de aclarar todas las dudas que tengas respecto al inmueble.

Enamórate de una de las alcaldías más bellas de la Ciudad de México y elige invertir en los locales comerciales en venta en Jardines en la Montaña, Tlalpan. Encuentra más ofertas de inmuebles comerciales en las alcaldías Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo.