2 Locales Comerciales en venta - Loma Dorada, Querétaro

Debido a que es considerada como una de las ciudades con mejor calidad de vida en México, Querétaro es un gran lugar para emprender nuevos negocios, por lo tanto debes comenzar buscando locales comerciales en venta en Loma Dorada.

Loma Dorada es un fraccionamiento de nivel alto ubicado al oriente de la ciudad de Querétaro. Cuenta con un importante corredor comercial a lo largo de la avenida Bernardo Quintana, además de que está a unos cinco minutos del centro y en las inmediaciones de la carretera sur hacia la Ciudad de México.

Población

La ciudad de Santiago de Querétaro cuenta con una población de 794 mil 789 habitantes, de acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI. Sin embargo, contando a los habitantes de la zona metropolitana, integrada por los municipios de Querétaro, Corregidora, El Marqués, Colón y Huimilpan, la población asciende a un millón 594 mil 212 habitantes.

Centro histórico

Buena parte de la historia de México se desarrolló en las calles del centro histórico de Querétaro, en lugares como el Teatro de la República, donde se estrenó el Himno Nacional en 1854 y donde se promulgó la Constitución de 1917, o en el ahora museo Casa de la Corregidora, donde se llevaron a cabo las reuniones entre los libertadores que planearon la Independencia, mientras que en la Academia de Bellas Artes se firmó el tratado de Paz entre México y Estados Unidos en el siglo XIX. Todo el conjunto del casco antiguo, que incluye teatros, templos religiosos, colegios jesuitas, conventos y casas particulares, fue declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1994.

Exportaciones

La ciudad es un importante factor de crecimiento económico en la región central del país, y así lo demuestran los datos aportados por Data México, que señalan que en 2020 se exportaron cerca de 4 mil millones de dólares en productos fabricados o armados en los parques industriales de Querétaro. El principal producto exportado fueron partes y accesorios de vehículos automotores, seguido de productos electrodomésticos, telas o manufacturas textiles y máquinas para la fabricación de productos textiles. Los principales países de exportación fueron Estados Unidos, Canadá y España.

En los alrededores se ubican distintos lugares de interés comercial, empresarial y laboral que convierten a este sector de Querétaro en una colonia ubicada en un entorno privilegiado tanto para quienes buscan vivir ahí como para quienes desean emprender la aventura de adquirir un local comercial en venta en Loma Dorada.

Corredor comercial

El boulevard Bernardo Quintana se ubica en el sector poniente del fraccionamiento Loma Dorada. En esta vialidad abundan los comercios, las oficinas de empresas privadas y los negocios suntuarios. Se pueden encontrar mueblerías, agencias de motocicletas, grupos inmobiliarios, clubes deportivos, escuelas privadas y empresas de construcción.

Lugares turísticos

Querétaro es considerado uno de los destinos sin playa más importantes de México. Cuenta con seis pueblos mágicos: Bernal, Tequisquiapan, Cadereyta, Jalpa de Serra, San Joaquín y Amealco. Todos destacan por su arquitectura colonial, calles adoquinadas, templos religiosos, restaurantes, hoteles boutique y por las maravillas naturales como la Peña de Bernal. También es famosa la “Ruta del arte, el queso y el vino”, una extensa zona de viñedos que es considerada como uno de los mejores lugares para el cultivo de la vid gracias al clima y el tipo de suelo.

Aeropuerto intercontinental

El Aeropuerto Intercontinental de Querétaro se ubica a 16 kilómetros de la capital y cuenta con vuelos a destinos nacionales e internacionales como Atlanta, Chicago, Dallas, Houston, Monterrey, Guadalajara, Puerto Vallarta, Acapulco, Cancún y Oaxaca, entre otros, operados por las aerolíneas United Airlines, Aeroméxico, American Airlines y Volaris.

Dentro de una pequeña plaza comercial, frente a la avenida más transitada de Loma Dorada, podrás encontrar locales de distinto tamaño y precio, ideales para negocios de productos suntuarios o servicios exclusivos.

Por ejemplo, por 2 millones 600 mil pesos serás el propietario o propietaria de un local de 120 metros cuadrados, listo para ser estrenado, con estacionamiento para dos autos y un baño.

Si necesitas un espacio más grande, de unos 143 metros cuadrados, puedes encontrar locales comerciales en venta por 6 millones 500 mil pesos, cerca de Los Arcos de Querétaro y de avenida Constituyentes, una de las zonas más transitadas de la ciudades, en planta baja, con estacionamiento para tres autos y a 5 minutos del centro.

• El Campanario: Ubicado en el sector poniente de la ciudad, este residencial con campo de golf se ha posicionado como uno de los mejores lugares para invertir en bienes inmobiliarios, ya sea para casas habitación o espacios comerciales, ya que combina la exclusividad con naturaleza, lujo con espacios verdes y abiertos, por lo que es un gran lugar para emprender un nuevo negocio.
• Álamos Segunda Sección: se trata de una colonia de nivel alto ideal para iniciar emprendimientos relacionados con baristería, comida gourmet, librerías, despachos, barberías o cualquier otro giro comercial que no desentone con un sector que se caracteriza por su tranquilidad, sus parques públicos y sus calles ordenadas.
• Colinas del Cimatario: a un par de kilómetros del Parque Nacional del Cimatario, este conjunto residencial ubicado al sur de Santiago de Querétaro mezcla zonas habitacionales con plazas comerciales, clínicas de belleza, restaurantes y oficinas, por lo que es una colonia interesante para buscar ofertas inmobiliarias.

Los mejores locales comerciales en venta en Loma Dorada se ubican en el boulevard Bernardo Quintana, a pie de calle, por ser una de las vialidades más transitadas del oriente de la ciudad.

Se trata de inmuebles con amplios espacios, con estacionamiento para dos o tres vehículos, cuya ubicación garantiza que tu marca o negocio sea vista por miles de automovilistas que todos los días circulan por la zona, además de los propios residentes del fraccionamiento que cuentan con pocas opciones comerciales.

• Locales comerciales libres de adeudos: si vas a comprar un local comercial no nuevo, lo primero que debes hacer es solicitar el título de la propiedad, averiguar si la propiedad está libre de adeudos, por lo que puedes acudir al Registro Público de la Propiedad para saber en qué condiciones se encuentra el lugar.
• La importancia de la ubicación: debes tomar en cuenta factores como el nivel socioeconómico de los residentes, la importancia de las vialidades y la alta o baja circulación de vehículos y peatones, antes de decidirte por un local comercial en venta en Loma Dorada o en cualquier otra colonia de Querétaro.
• Locales con estacionamiento: sobre todo en las ciudades grandes, donde el tráfico vehicular suele ser pesado, es fundamental contar con un local comercial que tenga estacionamiento para los clientes, o por lo menos, que en los alrededores haya donde aparcar el vehículo, porque ese factor puede ser determinante para que el cliente no llegue a tu negocio.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de locales comerciales en venta en Loma Dorada, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otros sectores de Querétaro como Peñuelas, Centro Sur y Niños Héroes.