Casas y Departamentos en venta en El Campanario, Querétaro

Lujo, elegancia, acabados de primera calidad y exclusividad: Así son los inmuebles en venta en El Campanario

Las magníficas residencias de estilo italiano o los lujosos departamentos con estilo contemporáneo te dan la bienvenida a una vida de elegancia y opulencia ¡Invierte en una de las zonas con mayor exclusividad en Querétaro y disfruta de todos los beneficios que te ofrecen los inmuebles en venta en El Campanario!

¿Qué tan atractivo es El Campanario para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

El Campanario es un fraccionamiento residencial de alta exclusividad ubicado en el corazón de Santiago de Querétaro, cuya población asciende a 1 millón 49 mil 77 habitantes registrados hasta el año 2020.

Con el aumento poblacional de más del 30% en los últimos 10 años, Santiago de Querétaro ha experimentado un crecimiento en la demanda de bienes raíces, logrando ingresos de 4 mil 580 millones de pesos en el año 2019, mientras que en el 2009 tan solo había alcanzado 1 mil 740 millones de pesos.

Haciendo una comparación con los 239 millones de pesos recaudados por Corregidora, parte de la zona metropolitana de Querétaro, es clara la preferencia de compra de inmuebles en Santiago de Querétaro, beneficiando a los inmuebles en venta en El Campanario.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en El Campanario?

La oferta inmobiliaria en esta zona se inclina principalmente hacia la venta de casas residenciales, aunque si buscas un departamento, también podrás encontrar opciones disponibles. Los inmuebles en venta en El Campanario están construídos con concreto de la mejor calidad y ladrillo térmico; su diseño único permite agregar detalles como techos con teja, excelentes acabados de madera y mármol, realzando la elegancia de la estructura.

En cuanto a la distribución de los amplios espacios de las casas, se dividen en dos plantas. En la planta baja encontrarás la entrada principal con doble altura, puerta de madera de maple con doble cristal y piso de piedra, sala de TV con chimenea de gas y filtro de ozono, el comedor, una espectacular cocina integral, baño para visitas, pasillo de servicio con acceso independiente y escaleras con luces automáticas.

Además, la planta está equipada con clóset de blancos, cuarto de servicio con baño, lavandería, amplio jardín colindante con lago, patio trasero con amplios ventanales de cristal templado, tanque estacionario, cisterna de agua, alberca, sala de cine con proyector, juegos infantiles y amplio estacionamiento.

En la planta alta se ubica la recámara principal con amplio vestidor y piso de madera, 2 a tres baños completos con doble lavamanos, jacuzzi, terraza con vista al lago, 3 o 4 amplias recámaras secundarias, espacio para estudio o biblioteca y la entrada al roof garden con barandales de cristal donde se pueden instalar paneles solares.

Los departamentos en venta tienen características similares: dos a tres recámaras con amplio vestidor y puertas de cristal templado, dos baños completos, baño de visitas, sala con acabados de lujo, comedor, cocina equipada con barra desayunadora, área de lavado, estacionamiento, roof garden, terraza techada, elevador y acceso a áreas comunes como gimnasio, áreas verdes pet friendly, amplios jardines regados con agua pluvial, campo de golf y alberca techada.

¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en El Campanario en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Al ser una zona exclusiva, los precios de los inmuebles en venta en El Campanario se ajustan a este estándar. Por ejemplo, el precio más bajo para un departamento se establece en 1 millón 250 mil pesos y el costo máximo es de 10 millones 500 mil pesos aproximadamente. Por otra parte, el rango de precios en las casas disponibles abarca desde alrededor de 12 millones hasta los 40 millones de pesos.

Haciendo un contraste con los precios de venta en zonas similares como Milenio III, donde el costo más alto por una casa es de 22 millones de pesos, las propiedades en El Campanario son dos veces más costosas, reduciendo el grupo de personas que puede adquirirlas y con ello, aumentando su exclusividad.

¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en El Campanario?

El crecimiento económico y social de la zona te permitirá vivir con todas las comodidades que necesitas: seguridad, áreas de esparcimiento como club deportivo,club de golf y cancha de tenis, terraza techada con vista al lago donde podrás reunirte con tus amigos y familiares cuando quieras, juegos infantiles para los consentidos del hogar y áreas verdes para el disfrute de tus mascotas, entre otras amenidades.

Además, su ubicación privilegiada te localizará a 14 minutos del Centro Histórico de Querétaro, accediendo con facilidad a la oferta comercial y turística del municipio, como el Museo Regional de Querétaro, centros comerciales, restaurantes, bares y centros nocturnos.

Desde la Avenida Campanario podrás llegar a cualquier parte de Querétaro, ya que se conecta con múltiples vías de acceso como Calzada de los Arcos, Libramiento Norte de Querétaro, Avenida Universidad y el Anillo Vial Fray Junípero Serra.

Sin embargo, una desventaja es que la oferta escolar cercana a El Campanario solo llega hasta la educación media superior, por lo que si necesitas una universidad, tendrás que salir de la zona.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en El Campanario? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?

Invertir en una propiedad es sinónimo de pensar a futuro, por este motivo te recomendamos analizar los siguientes puntos antes de tomar una decisión:

• Plusvalía: el valor agregado de un inmueble de acuerdo a su ubicación y los atractivos que lo rodean son primordiales para la elección de tu hogar. Desde El Campanario puedes llegar a cualquier centro comercial de la zona, al Parque Metropolitano y diversos sitios de entretenimiento así como a hospitales, escuelas y oficinas. Esto aumenta en gran cantidad su precio, mismo que a lo largo de los años se duplicará.
• Estado de conservación: si el inmueble ya le ha pertenecido a alguien más, es importante revisar que se encuentre en condiciones óptimas para su compra, además de hacer un cálculo estimado de las remodelaciones que podría requerir.
• Seguridad: al ser un fraccionamiento privado, los niveles de seguridad son altos. Sin embargo, un inmueble que cuente con un buen sistema de seguridad como alarmas, cámaras de circuito cerrado, control de acceso y portón eléctrico, representarán una mejor opción de compra.

¡Déjate cobijar por la opulencia de los inmuebles en venta en El Campanario! Revisa estas ubicaciones con inmuebles similares: Milenio III, Jurica y Loma Dorada.