2 Locales Comerciales en venta - San José Insurgentes, Benito Juárez

Los locales comerciales en venta en San José Insurgentes son una excelente opción para invertir en la Ciudad de México, pues esta colonia se caracteriza por su constante desarrollo económico, vías de acceso rápidas, buena calidad de vida, gran actividad laboral y por sus múltiples espacios para el esparcimiento recreativo, aspectos que harán que tu proyecto de negocio obtenga muy buenos resultados en muy poco tiempo.

Centro laboral

Al invertir en los locales comerciales en venta en San José Insurgentes tu inversión estará segura, pues estarás ubicado en una zona con gran actividad económica y alta plusvalía inmobiliaria, ya que la colonia se ha convertido en uno de los centros laborales más importantes de la alcaldía Benito Juárez. Actualmente, en esta ubicación se encuentran instalados mil establecimientos en los que laboran cerca de 20 mil personas.

Condiciones óptimas para la inversión

San José insurgentes cuenta con las condiciones viables para instalar negocios de alto impacto, pues es una zona moderna y en constante evolución, gracias a que la alcaldía Benito Juárez es una de las zonas con mayor crecimiento económico del país. En 2020, la alcaldía Benito Juárez se ubicó como el segundo lugar en Inclusión Financiera en México, debido a que es parte de las 86 demarcaciones en las que se produce el 36.3 por ciento del Producto Interno Bruto Nacional.

Seguridad

San José Insurgentes es un lugar seguro, en sus locales comerciales en venta podrás desarrollar tus actividades empresariales en un entorno de paz y tranquilidad, ya que la mayoría de los negocios disponen de entrada principal con control de acceso, cámaras de vigilancia, seguridad privada y cajón de estacionamiento que suele ser vigilado también.

Por otro lado, en lo que va del 2021, la alcaldía Benito Juárez obtuvo la mejor percepción de seguridad en la Ciudad de México. En la encuesta Nacional de Seguridad Pública y Urbana del Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática realizada en Benito Juárez, el 65 por ciento de sus habitantes manifestaron sentirse más seguros en esta demarcación que en el resto de la ciudad.

Excelente ubicación

San José Insurgentes tiene una ubicación privilegiada, pues se encuentra a 15 kilómetros del Centro Histórico de la Ciudad de México. Por otra parte, colinda con las colonias Merced Gómez, Crédito Constructor, Actipan, Insurgentes Mixcoac y Mixcoac.

Mientras que su extensión territorial es de 65 hectáreas en las que viven 5 mil 950 personas en una ubicación inmejorable.

Buena conectividad

Al invertir en los locales comerciales en venta en San José insurgentes podrás moverte con facilidad por toda la Ciudad de México, pues en esta ubicación se encuentran vialidades de gran relevancia, como la Avenida Insurgentes Sur, el Circuito Bicentenario, la Avenida Río Mixcoac, el Boulevard Félix Parra y la Avenida Revolución.

Sitios de interés

Entre los sitios de interés más emblemáticos en San José Insurgentes destacan el Parque Muro de la Paz, el Parque de la Insurgencia, la Plaza Gómez Farías, El Parque Hundido, el Museo del Metro de la Ciudad de México, el Parque San Lorenzo, el Teatro de los Insurgentes, el Parque del Conde, el Centro Comercial San Ángel, el Jardín de la Bombillas, la Ciudad Universitaria, el Parque de Nuestra Señora de Líbano y la Cineteca Nacional.

Los precios de los locales comerciales en venta en San José Insurgentes son diversos, pues están condicionados por características específicas de los inmuebles como, ubicación, amplitud, diseño y servicios. En la zona norte de esta colonia podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de mil 200 m² de construcción, con estacionamiento para cuatro autos, instalaciones para telefonía, tiendas de conveniencia cercanas, cuota de mantenimiento incluida, a una cuadra de Insurgentes y con acceso a principales vialidades de la zona, a un precio promedio de 70 millones de pesos.

Mientras que en la zona sur de San José Insurgentes encontrarás locales comerciales con una amplitud de 45 m² de terreno ideal para farmacias, con estacionamiento privado, con servicios básicos, uso de suelo comercial y con magnífica afluencia peatonal y vehicular los 7 días de la semana , a un precio promedio de 7 millones de pesos.

• Mercaderes: se ubica al surponiente de esta colonia. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 500 metros cuadrados, estacionamiento para cuatro autos, distribuidos en dos niveles y en vialidades muy transitadas. En las inmediaciones del lugar se encuentra el Teatro Insurgentes, el Mercado libre México, el Centro Libanés, la Comer Insurgentes y el Hospital General Doctor Darío Fernández.
• Río Mixcoac: se ubica al sur de San José Insurgentes. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud superior a los mil m² de superficie máxima con área de oficinas y almacén, servicios básicos y con accesos vialidades muy transitadas. En las proximidades de la zona se encuentran la estación del metro Barranca del Muerto, el Sam’s Club Portal San Ángel, el centro comercial Plaza Inn y el restaurante Don Asado.
• Crédito Constructor: se encuentra al poniente de esta ubicación. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 200 metros cuadrados, con uso de suelo comercial y servicios básicos de baño, agua potable y energía eléctrica. En los alrededores de esta zona se encuentra el Hospital Santa Coleta, el Centro Comercial Manacar, el Teatro de los Insurgentes y los establecimientos de comida Sonora Prime Insurgentes, Gruta Ehden, Saks Barranca y La BTK Barranca del Muerto.

Los locales comerciales en venta en San José Insurgentes con mayor demanda son aquellos que tienen una amplitud superior a los 60 metros cuadrados, amplio estacionamiento, uno o dos baños, bodega, uso de suelo mixto, ideales para establecer oficinas, talleres, centros comerciales, restaurantes, bares, cafeterías y se encuentran ubicados en zonas estratégicas, como las vialidades más transitadas de San José Insurgentes.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de comprar un local comercial en San José insurgentes:

• Visita varias opciones: antes de inclinarte por un establecimiento es preferible que tengas en mente varias opciones, pues así podrás recabar información de diferentes locales comerciales y obtener un mayor número de posibilidades a elegir.
• Compra un inmueble pensando en el futuro: busca un inmueble que satisfaga las necesidades actuales de tu negocio, pero también que congenie con tus proyectos futuros, pues de este modo reducirás gastos y aumentarás tus ganancias.
• Negocia el precio: esto te dará la posibilidad de adquirir un inmueble comercial que posiblemente pudiera estar por encima del presupuesto que habías destinado para comprarlo.

Aprovecha esta gran oportunidad de invertir en una zona con gran estabilidad económica, invierte en los locales comerciales en venta en San José Insurgentes y sé parte de su constante desarrollo. También puedes explorar los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente, Insurgentes Mixcoac y Piedad Narvarte, otras zonas ideales para invertir en la alcaldía Benito Juárez.