1 Local Comercial en venta - Narvarte Oriente, Benito Juárez

Si quieres saber por qué los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente son los favoritos de los grandes inversionistas, te invitamos a continuar leyendo para conocer las características de esta inmejorable ubicación.

La colonia Narvarte se divide en cinco grandes secciones que en conjunto son consideradas uno de los barrios más atractivos de la Ciudad de México, gracias a su amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento, así como a la belleza de los edificios y casonas que adornan sus calles.

Datos de emprendimiento

Si no te animas a invertir en uno de los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente por miedo a no contar con los conocimientos necesarios para administrar un negocio, te alegrará saber que dentro de la alcaldía Benito Juárez puedes acceder a cursos de emprendimiento gratuitos impulsados por autoridades gubernamentales.

Dentro de los temas que se abordan se incluye “Desarrollo de técnicas empresariales”, “Desarrollo empresarial gastronómico” o “Administración de Empresas”.

Índice delictivo

Benito Juárez es una de las alcaldías que presume de tener los índices delictivos más bajos de la capital. De acuerdo con el Semáforo Delictivo, Benito Juárez tiene en verde 9 de los 11 delitos que se registran.

En comparación con el 2020, en lo que va del año algunos delitos, como robo a negocios, presentan una reducción de hasta 27% en el número de denuncias recibidas.

Sitios de interés

El Parque Las Américas y la Glorieta SCOP son dos puntos de encuentro ubicados dentro de Narvarte Oriente en donde la gente se reúne para dar un paseo y disfrutar del aire libre y sus amplias áreas verdes. Estos espacios también cuentan con pequeñas fuentes, áreas de juegos infantiles y bancas para descansar.

Narvarte Oriente constituye una excelente ubicación para negocios al formar parte de una zona prestigiosa que concentra una fuerte actividad económica y comercial. De igual manera, el traslado al interior de la colonia y a sitios más alejados es ágil, gracias a la presencia de vialidades de rápido flujo vehicular, así como a la afluencia de tránsito y afluencia de personas dentro de la colonia.

Población y superficie

De acuerdo con información de Market Data México, se estima que en Narvarte Oriente habitan cerca de 26 mil 300 personas distribuidas en las 150 hectáreas de superficie que corresponden a esta sección, en donde tienen lugar más de 9 mil hogares y exclusivas oficinas en arrendamiento.

Ubicación

Narvarte Oriente es una sección de la colonia Narvarte que goza de una ubicación céntrica al interior de la Ciudad de México, formando parte de la alcaldía Benito Juarez.

Economía

Dentro de Narvarte Oriente se encuentran aproximadamente mil 400 establecimientos. La gran mayoría de ellos se dedican al comercio minorista y a brindar servicios de preparación de alimentos y bebidas. En conjunto, estos establecimientos generan cerca de 5 mil 200 millones de pesos anuales.

El precio mínimo de los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente se sitúa en alrededor de un millón 250 mil pesos, siempre que los locales no superen los 300 m² de superficie. La mayoría de estos locales suelen contar con un baño y un espacio de bodega.

Por otro lado, los locales comerciales con una extensión de entre 250 m² y 600 m² que además se encuentren en avenidas principales pueden elevar su precio hasta los 16 millones de pesos. Normalmente, estos tienen la ventaja de contar con cajones de estacionamiento y situarse cerca de centros comerciales o sitios de interés, así como de gran afluencia vehicular.

Hasta ahora te hemos hablado de los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente, pero este barrio se encuentra dividido en otras secciones que son:

• Narvarte Poniente: una de sus principales vialidades es la Av. Cuauhtémoc sobre la que tienen presencia las estaciones Eugenia y Etiopía correspondientes a la línea 3 del metro de la Ciudad de México, lo que genera un flujo constante de personas. También alberga el Centro Universitario México y el Hospital General del IMSS No. 1.
• Vértiz Narvarte: en esta sección se ubica la plaza comercial Plaza Sama Center en donde resulta bastante conveniente buscar locales disponibles, ya que cuenta con diversas tiendas de prestigio y restaurantes populares, por lo que podrás tener acceso a un gran número de clientes potenciales.
• Piedad Narvarte: es la sección sur de Narvarte, ubicada sobre la avenida Viaducto Miguel Ángel Valdes, una de las más importantes de la capital. Aquí se ubica la plaza Parque Delta

Uno de los aspectos destacados de los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente es su versatilidad para adaptarse a distintos tipos de negocios, ya que la actividad comercial de la zona así lo permite.

Encontrarás pequeños locales que abarcan una superficie menor a los 200 m², estos cuentan con baño y bodega, pero carecen de espacio de estacionamiento. Sin embargo, la oferta también contempla grandes espacios ubicados al interior de edificios de oficinas.

De modo que aunque tu proyecto se trate de un pequeño comercio o de un gran proyecto ejecutivo, encontrarás un local ideal para establecerte.

• Asigna un presupuesto a la compra de tu local: tener un presupuesto establecido para la compra del local, así como para las posibles remodelaciones y otros gastos de tu negocio, te ayudará a evitar problemas financieros
• Busca fachadas que resulten atractivas para los clientes: dependiendo del giro de tu negocio, busca una fachada que haga lucir tu producto o servicio, ya sea que incluya grandes escaparates, puertas de cristal templado o incluso pequeñas terrazas o jardines, que creen un entorno agradable a la vista del consumidor.
• Revisa las instalaciones a detalle antes de formalizar la compra: agenda una cita para visitar el local comercial en venta en Narvarte Oriente que te interesa comprar y asegúrate de que las instalaciones se encuentren en perfectas condiciones sin posibles vicios ocultos, ya sea grietas en las paredes o fugas de agua.

¿Los locales comerciales en venta en Narvarte Oriente no han logrado convencerte? Te recomendamos continuar la búsqueda de locales en otras excelentes ubicaciones como Atenor Salas, Del Valle Centro o Coyoacán.