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7 Naves industriales en venta - Ciénega de Flores, Nuevo León

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USD 20,000,000

36799 m² lote

VYNMSA North Industrial Park Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

USD 20,000,000

18, 330 m² Construcción | 36, 799 m² Terreno | 8 Andenes + 6 Posiciones | 2 Rampas | Ciénega de Flores. Nave industrial aaa en venta | ciénega de flores, nuevo león. Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de mayor crecimiento del norte de México. Ubicada en vynmsa North Industrial Park, con conectividad inmediata hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y las principales rutas logísticas del país. Características principales. - 18, 330 m² de construcción. - 36, 799 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 8 andenes de carga + 6 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm (6”) - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Techo tipo Standing Seam. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 141 m² de oficinas. - 124 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial cerrado con acceso controlado 24/7. ventajas de ubicación. - Acceso inmediato a la Carretera Monterrey – Laredo. - Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Infraestructura industrial de primer nivel. Una propiedad diseñada para empresas que requieren eficiencia operativa, capacidad de expansión y una ubicación estratégica para operaciones nacionales e internacionales. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Clientes directos e inversionistas institucionales. English. 18, 330 m² Building Area | 36, 799 m² Land Area | 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions | 2 Drive-In Ramps | Ciénega de Flores, Nuevo León, Mexico. class A industrial facility for sale | ciénega de flores, nuevo león, mexico. Outstanding opportunity for companies and investors seeking a strategic location within one of Northern Mexico’s fastest-growing industrial corridors. Located within vynmsa North Industrial Park, offering immediate connectivity to Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo, and the country’s most important logistics routes. Property highlights. - 18, 330 m² Building Area. - 36, 799 m² Land Area. - 9. 75 m (32 ft) Clear Height. - 8 Loading Docks + 6 Additional Dock Positions. - 2 Concrete Drive-In Ramps. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - Electrical Substation with +500 kva Capacity. - Fire Protection System. - 141 m² Office Area. - 124 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. location advantages. - Immediate Access to the Monterrey–Laredo Highway. - Direct Connectivity to Monterrey, Reynosa, McAllen, and Texas. - Strong Labor Availability in the Area. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - First-Class Industrial Infrastructure. A property designed for companies requiring operational efficiency, expansion capability, and a strategic location for both domestic and international operations. Additional information, sale price, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and institutional investors only.
Super destacado
USD 33,000,000

58735 m² lote

VYNMSA North Industrial Park Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores

USD 33,000,000

33, 590 m² Construcción | 58, 735 m² Terreno | 24 Posiciones de Carga | Activo Industrial Institucional en Venta. nave industrial aaa en venta | ciénega de flores, nuevo león. Oportunidad para empresas e inversionistas que buscan adquirir un activo industrial institucional dentro de uno de los corredores industriales con mayor crecimiento y demanda del norte de México. Ubicada en vynmsa North Industrial Park, con conectividad estratégica hacia Monterrey, Laredo, Reynosa, McAllen, Saltillo y los principales mercados de exportación hacia Estados Unidos. Características principales. - 33, 590 m² de construcción. - 58, 735 m² de terreno. - Altura libre de 9. 75 m (32 ft) - 12 andenes de carga + 12 posiciones adicionales. - 2 rampas de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de +500 kva’s. - Sistema contra incendio. - 140 m² de oficinas. - 217 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas. - Excelente relación terreno–construcción. - Amplio patio de maniobras para operaciones de alto volumen. - Infraestructura industrial de clase mundial. - Ideal para manufactura, logística, distribución y exportación. - Zona con alta disponibilidad de mano de obra. - Ubicación estratégica dentro del corredor Monterrey–Laredo. ubicación. - Acceso inmediato a Carretera Monterrey–Laredo. - Conectividad hacia Monterrey, Reynosa, McAllen y Texas. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Conexión eficiente con Saltillo y Ramos Arizpe. Ideal para empresas que buscan establecer una operación propia de largo plazo o inversionistas interesados en un activo industrial de alta demanda dentro del mercado industrial de Nuevo León. Información adicional, precio de venta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp.
Super destacado
MN 18,500,000
MN 1 Mantenimiento

1300 m² lote

Carretera Monterrey - Nuevo Laredo Paseos del Roble, Ciénega de Flores

MN 18,500,000

Destacado
USD 32,000,000

58735 m² lote217 estac.

. Real del Sol, Ciénega de Flores

USD 32,000,000

Nave Industrial Tipo A en Venta | Parque Industrial Ciénega de Flores. Ciénega de Flores, Nuevo León. Nave industrial de gran escala, diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución de alto desempeño. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento al norte del área metropolitana de Monterrey. Especificaciones generales. • Superficie de terreno: 58, 735 m² • Superficie de construcción: 33, 590 m² • Expansión del edificio: 35, 053 m² • Dimensiones de bahía: 15. 24 m x 24. 68 m (50’ x 81’) • Altura libre: 9. 75 m (32’) • Caseta de vigilancia: 9. 90 m² • Sala de bombas: 24. 00 m² • Estacionamiento: 217 cajones. Infraestructura industrial. • 24 muelles de carga (12 + 12) • 2 rampas de acceso. • Sistema contra incendios y ventilación conforme a requerimientos del cliente. • Estructura de hormigón prefabricado. • Marco rígido de acero. • Cubierta de techo de junta alzada. • Claraboyas: 4% de iluminación natural. • Parque totalmente cercado. Nota: El equipamiento final podrá ajustarse conforme a las necesidades operativas del cliente. Ventajas competitivas. • Zona industrial de alto crecimiento al norte de Monterrey. • Acceso directo a autopistas y vialidades principales. • Alta demanda y dinamismo industrial. • Disponibilidad de mano de obra calificada en la zona. • Conectividad eficiente al área metropolitana. • Acceso controlado y seguridad 24/7. • Infraestructura del parque: agua potable, cfe e internet Telmex. Condiciones comerciales. • Precio en usd + iva. • Incluye permisos de construcción, tarifas de solicitud, limpieza final, ingeniería y diseño. • El costo final dependerá de la negociación y del alcance en oficinas, subestación eléctrica, sistemas contra incendios, ventilación y requerimientos especiales. Avisos importantes. • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de venta, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.
USD 22,000,000

36799 m² lote124 estac.

. Real del Sol, Ciénega de Flores

USD 22,000,000

Nave industrial tipo A en venta | parque industrial ciénega de flores, nuevo león. Nave industrial de alto desempeño, diseñada para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. Ubicada en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento al norte del área metropolitana de Monterrey. Especificaciones generales. • Superficie de terreno: 36, 799 m² (396, 101 pies²) • Superficie del edificio: 18, 330 m² (197, 308 pies²) • Dimensiones de bahía: 15. 24 m x 22. 25 m (50’ x 73’) • Altura libre: 9. 75 m (32’) • Caseta de vigilancia: 9. 90 m² • Sala de bombas: 24. 00 m² • Muelles de carga: 14 (8 + 6) • Rampas: 2. • Estacionamiento: 124 cajones. • Materiales de construcción: hormigón prefabricado, marco rígido de acero y cubierta de junta alzada. • Parque totalmente cercado. • Claraboyas: 4% de iluminación natural. Nota: El equipamiento podrá ajustarse conforme a las necesidades operativas del cliente. Ventajas competitivas. • Zona industrial de rápido crecimiento al norte de Monterrey. • Acceso directo a autopistas y vialidades principales. • Alta demanda y dinamismo industrial. • Mano de obra calificada en la zona. • Conectividad eficiente al área metropolitana. • Acceso controlado y seguridad 24/7. • Infraestructura del parque: agua potable, cfe e internet Telmex. condiciones comerciales. • Precio en usd + iva. • Incluye permisos de construcción, tarifas de solicitud, limpieza final, ingeniería y diseño. • El costo final dependerá de la negociación y del alcance en oficinas, subestación eléctrica, sistemas contra incendios, ventilación y requerimientos especiales. avisos importantes. • La disponibilidad y el precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. • La información y las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. • El envío de esta ficha no constituye compromiso jurídico entre las partes. • En operaciones de venta, los precios indicados son más los impuestos aplicables, en su caso.
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