1 Terreno / Lote en venta - Fraccionamiento Lomas de Mazatlán, Mazatlán

Descubre por qué los terrenos en venta en Lomas de Mazatlán son una excelente opción de inversión, los cuales se encuentran ubicados en la costa del Océano Pacífico, al noroeste de México.

Mazatlán, además de ser conocido por sus playas, es famoso por ser uno de los puertos de altura en nuestro país, debido a su colindancia con el Océano Pacífico. En cuanto a Lomas de Mazatlán, es una de las mejores colonias para adquirir un terreno, debido a su cercanía con la costa, lo que hace que la plusvalía de las propiedades sea mayor que en otras zonas del municipio.

Ubicación

Mazatlán es uno de los 18 municipios que conforman el estado de Sinaloa, el cual se ubica al noroeste del país.

El municipio de Mazatlán se localiza en la parte sur del estado de Sinaloa. Esta ciudad tiene una extensión de 2 mil 533.76 km², lo que corresponde al 4.4 % de la superficie total estatal.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, el municipio de Mazatlán tiene un total de 501 mil 441 habitantes, de los cuales 256 mil 60 son mujeres y 245 mil 381 son hombres.

Puerto y playas famosas

Por su colindancia con el Océano Pacífico, Mazatlán es considerado como uno de los 16 principales puertos de altura que tiene el país. El recinto portuario del municipio abarca alrededor de 496.001 hectáreas, las cuales se dividen entre áreas de agua y tierra. El puerto de Mazatlán se ubica en la región marítima del Pacífico norte.

Entre las playas más famosas del destino, conocido también como Perla del Pacífico, se encuentran Playa Brujas, Playa Camarón, Playa Sábalo, Isla de la Piedra, Playa Los Pinos, Playa El Caminero, Playa Cerritos, Playa Gaviotas, Playa Olas Altas, Isla de los Chivos, Playa Venados, Playa Norte y Playa Norte, por solo mencionar algunas de las más conocidas.

El puerto de Mazatlán, tiene diversas características que son importantes que conozcas al comprar uno de los terrenos en venta en esta zona.

Colindancia

Lomas de Mazatlán colinda al norte con El Cid; al sur se encuentra el Océano Pacífico; al oeste se encuentra las colonias Zona Dorada y Las Gaviotas; y al este limita con Hacienda Las Cruces y El Toreo.

En cuanto al municipio de Mazatlán colinda al norte con el municipio de San Ignacio y el estado de Durango; al este con Concordia; al sur con el municipio de Rosario y el Océano Pacífico; y al oeste se encuentra el Océano Pacífico.

Economía y oferta laboral

Las actividades económicas que predominan en el municipio de Mazatlán son la agricultura, producción pesquera, la ganadería, el turismo, la industria y la minería.

De acuerdo con información de Data México, en 2020, el principal ingreso de Mazatlán, provino de la venta de filete y otro tipo de pescado; así como de la venta de higos, piñas, aguacates, guayaba y mango.

En cuanto a la actividad industrial, las que predominan en el municipio de Mazatlán con el comercio al por menor, servicios de alojamientos temporal y de preparación de alimentos y bebidas, industria manufacturera, comercio al por mayor, servicios profesionales científicos y técnicos, agricultura, cría y explotación de animales; así como los servicios de salud y de asistencia social.

Clima

El clima de Mazatlán se caracteriza por ser muy variable, dependiendo la zona. En la región centro, sur y este del municipio, el clima que predomina es el cálido subhúmedo con lluvias en verano; en la parte norte, predominan los climas templados semicálidos y subhúmedos con lluvias en verano; en cuanto al oeste de la región, el clima suele ser semiseco muy cálido. La temperatura anual de esta zona es de 25°C.

Al ubicarse en un destino turístico, la oferta de terrenos en venta en Lomas de Mazatlán se cotiza en dólares, los cuales oscilan los 4 millones 200 mil dólares, lo que equivale a 83 millones 461 mil pesos.

Los precios en esta zona suelen ser elevados por su ubicación, ya que se encuentran sobre la costa de Mazatlán, la zona con mayor actividad turística del municipio.

Marina Mazatlán es una zona del municipio que se encuentra a 6.2 km al norte de los terrenos en venta en Lomas de Mazatlán y tiene una increíble vista al mar. Esta zona también se encuentra en la costa del municipio, por lo que tiene una importante actividad turística. En esta región los terrenos tienen precios desde 900 mil pesos, hasta 73 millones 753 mil 857 pesos.

La colonia conocida como Marina el Cid, se encuentra al norte de Lomas de Mazatlán, es una localidad vecina en la que, los terrenos oscilan los 6 millones de pesos. En esta zona, también se pueden encontrar ofertas que se cotizan en dólares, debido a su importante actividad turística.

El Centro de Mazatlán se encuentra a 5.8 km hacia el sur de Lomas Mazatlán. En esta zona, los terrenos oscilan precios que van desde 600 mil pesos, hasta 1 millón 800 mil pesos.

Los terrenos en venta en Lomas Mazatlán se encuentran en una zona urbanizada que cuenta con todos los servicios como agua potable, luz eléctrica, drenaje, alcantarillado y postes de luz.

Estas propiedades se encuentran cerca de hospitales, escuelas, tiendas de autoservicio, centros comerciales, mercados, supermercados y, lo más importante, se ubican justo frente al puerto de Mazatlán.

Antes de comprar un terreno en cualquier parte del país, asegúrate de seguir los siguientes consejos, para que hagas una inversión sabia.

Es mejor invertir en zonas turísticas: aunque puede parecer más caro, la plusvalía en zonas turísticas es mucho mayor que en una zona común, por lo que resulta más rentable.

Comprar es mejor que rentar: para tener una inversión al cien por ciento, siempre es mejor comprar que rentar, ya que de esa forma, estás invirtiendo tu dinero, el cual, con el paso de los años y según la actividad para que lo emplees, podrás recuperar tu dinero e, incluso, multiplicarlo.

Adecúate a tu presupuesto: siempre debes de ser realista con lo que puedes pagar, así evitarás que te endeudes y que te desfalques económicamente.

Ahora que conoces la oferta de terrenos en venta en Lomas de Mazatlán, no dejes escapar la oportunidad de invertir en uno de los puertos más importantes de México. También puedes checar opciones similares en lugares como Real del Valle y Villa Unión.