3 Terrenos en venta - Iguala de la Independencia, Guerrero

Terreno / Lote · 300m² · Terreno en Venta Centro Iguala

MN 750,000

300 m² lote

Bugambilias 78 La Floresta, Iguala de la Independencia

MN 750,000

Ref: 2 6 2 0 4 7. Excelente oportunidad de inversión en Iguala de la Independencia, Guerrero. Se pone a la venta un terreno con uso de suelo residencial ubicado en La Floresta, con una superficie de 300 m2. Esta propiedad cuenta con todos los servicios básicos como Luz y Agua corriente, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar prtu proyecto en una zona de creciente actividad económica. La Floresta es una zona en constante crecimiento en Iguala de la Independencia, con una ubicación estratégica. A pocos minutos de importantes vías de acceso como la Carretera Nacional Iguala-Ciudad Altamirano, este terreno ofrece una excelente oportunidad para emprender en un área de gran potencial. Además, La Floresta se encuentra cerca de zonas de interés como el Parque Nacional Grutas de Cacahuamilpa, el Museo de la Bandera Nacional y la Escuela Normal de Iguala, lo que la convierte en un lugar atractivo para visitantes y residentes por igual. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas con mayor proyección en Iguala de la Independencia. ¡Contáctanos para más información!

Terreno / Lote · 672m² · Terreno en Venta, con Construccion Para Remodelar, en Iguala Guerrero, Mexico, Sobre Av Princip

MN 19,500,000

2689 m² lote

Iguala Guerrero, Mexico Iguala de la Independencia, Guerrero

MN 19,500,000

Terreno comercial en venta, en esquina – en iguala, guerrero--terreno comercial en venta Y renta – esquemas diversos de inversión-Avenida Nacional Principal / Carretera Federal a Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero-Inmueble de uso comercial en esquina estratégica situado sobre la Avenida Nacional Principal (Carretera Federal a Acapulco), frente al Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa y a corta distancia de la 27/a. Zona Militar, la Plaza Lienzo Charro e infraestructura hospitalaria. La propiedad cuenta con 2, 689 m² de terreno de forma irregular que favorece un aprovechamiento arquitectónico versátil, 672 m² de construcción existente, un frente comercial de 42 metros de exposición directa y 61 metros de fondo. ubicación, servicios de proximidad Y conectividad estratégica-Ubicación: Avenida Nacional Principal / Carretera Federal a Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero (Frente al Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa). -Conectividad y Vías Principales: -Avenida Nacional Principal / Carretera Federal México–Acapulco-Emplazamiento directo sobre el corredor vial primario que articula el flujo vehicular del municipio e interconecta con la red carretera estatal y federal. Acceso a Zona Centro de Iguala: -Conexión a 1. 2 kilómetros (5 minutos en vehículo) hacia el Centro Histórico y Plaza de las Armas. Bulevar-Heroico Colegio Militar / Salida a Taxco y Cuernavaca: -Conexión inmediata a 1. 5 kilómetros, facilitando el flujo de transporte pesado y comercial. -Puntos de Referencia y Nodos de Atracción Comercial: -Estadio de Fútbol Gral. Ambrosio Figueroa: Ubicado de forma contigua / frente al predio. Plaza Lienzo Charro: A 150 metros. 27/a. Zona Militar: A 300 metros-. Corredor Hospitalario e Infraestructura de Salud: Centros médicos, clínicas de especialidades y laboratorios a un radio de 200 a 800 metros. -Transporte Público: Paradas de rutas urbanas, foráneas y servicio de taxis frente al predio sobre la avenida principal. Características generales Y vocación de desarrollo-El terreno ofrece un perfil idóneo para proyectos comerciales que requieran alta exposición de marca, accesibilidad vial y dimensiones para maniobras o estacionamiento operativo. -Debido a su emplazamiento en esquina con 42 metros de frente sobre la avenida principal, se proyecta como una ubicación apta para: -Agencias automotrices, de motocicletas o maquinaria pesada. -Centros de servicio llantero, talleres especializados o refaccionarias de gran escala. -Supermercados, tiendas de autoservicio o centros de distribución. -Plazas comerciales, desarrollos de locales de servicios o franquicias con drive-thru. -Hospitales, clínicas privadas, laboratorios de diagnóstico o unidades de atención médicaespecificaciones técnicas Y dimensiones-Superficie de Terreno: 2, 689. 00 m² (Geometría irregular versátil para proyectos a medida) -Construcción Existente: 672. 00 m²-Frente Comercial: 42. 00 metros sobre Avenida Principal-Fondo: 61. 00 metros-Ubicación Física: Esquina vial sobre corredor comercial de alta densidad vehicular y peatonal condiciones comerciales Y valores de operación- Venta: $Ver datos mxn-Opción de Renta Mensual: $125, 000. 00 mxninformes, asesoría Y visitas exclusivaspara mayor información técnica, recepción de planos o coordinar una visita al predio, comuníquese con nuestros asesores comerciales: Teléfonos de Contacto / WhatsApp: -Ver datos// Ver datosSitio Web y Redes Sociales: Sitio Web: Instagram: @evolucionhabitat. mx Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios TikTok: @evolucionhabitat. mxBuzón de Atención al Consumidor: Ver datos informe al consumidor-El precio de venta el costo de renta mensual está sujetos a confirmación de disponibilidad y cambios sin previo aviso acorde a las instrucciones del propietario. -El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos constitutivos de la compraventa, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad ni costos de gestión de créditos o avalúos comerciales. -El precio de renta publicado no incluye el Impuesto al Valor Agregado (iva), costos de póliza jurídica de arrendamiento, depósitos en garantía o contratos de servicios consumibles salvo especificación en el contrato final. -La superficie de terreno de 2, 689 m², la superficie de construcción de 672 m² y las medidas perimetrales (42 m de frente por 61 m de fondo) son de carácter informativo y deberán ratificarse formalmente con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente.

Terreno / Lote · 4500m² · Bodega Comercial en Venta, Para Remodelar o Demoler, en Av Principal, con Afluencia de Paso Peatonal

MN 40,000,000

4000 m² lote

Iguala Guerrero, Mexico Iguala de la Independencia, Guerrero

MN 40,000,000

Bodega comercial en venta – iguala, guerreroubicación estratégica-Carretera Taxco–Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero-Inmueble comercial e industrial de gran escala disponible en venta sobre la Carretera Taxco–Acapulco, el corredor de mayor densidad vehicular y actividad comercial en Iguala de la Independencia, Guerrero. La propiedad cuenta con 4, 000 m² de terreno y 4, 500 m² de construcción desarrollada en niveles con amplia techumbre comercial, destacando un frente de 55 metros sobre la vía principal, frente a la Clínica de Urología, a un costado del Fraccionamiento La Herradura y a solo 500 metros de Walmart. Ubicación, servicios de proximidad Y conectividad estratégica-Ubicación: Carretera Taxco–Acapulco, Iguala de la Independencia, Guerrero. vias de acceso Y conectividad regional: -Carretera Taxco–Acapulco / Carretera Federal 95: Emplazamiento directo sobre la arteria comercial y logística más importante de la región-Desviación México Cuota (Autopista del Sol / Taxco–México): Ubicada a 200 metros, permitiendo el tránsito eficiente de carga pesada y distribución interurbana hacia Cuernavaca y la Ciudad de México. -Acceso al Centro Histórico de Iguala: A 1. 8 kilómetrospuntos de referencia Y nodos comerciales: -Clínica de Urología: Ubicada directamente frente a la propiedad. -Fraccionamiento La Herradura: Adyacente a la propiedad. -Tienda de Autoservicio Walmart Iguala: A 500 metros sobre el mismo corredor. -Estaciones de Servicio / Gasolineras: A 300 metros. -Transporte Público: Paradas de rutas locales, foráneas y transporte de personal frente al inmueble. características generales Y vocación operativa-Por su escala, dimensiones de almacenamiento y frente comercial de 55 metros de exposición, el inmueble resulta idóneo para empresas que requieran centro de distribución, piso de exhibición o punto de venta corporativo. Su infraestructura es óptima para: *Agencias automotrices, de maquinaria agrícola o vehículos comerciales. *Tiendas de autoservicio, minisúper o centros mayoristas. *Azulejerías, exhibidoras de acabados, pisos y materiales para la construcción. *Llanteras, centros de servicio automotriz o refaccionarias de cadena nacional. *Centros de logística, almacenamiento o cedis regional. especificaciones técnicas Y dimensiones-Superficie de Terreno: 4, 000. 00 m²- Construcción: 4, 500. 00 m²-Frente Comercial: 55. 00 metros sobre la Carretera Taxco–Acapulco-Fondo: 54. 00 metros-Estatus Jurídico: Propiedad con documentación y títulos en orden, listos para escrituracióncondiciones comerciales de inversión-Precio de Venta: $Ver datos mxninformes, asesoría Y visitas guiadaspara solicitar el expediente técnico, planos de distribución o agendar un recorrido en sitio: Teléfonos de Contacto / WhatsApp: Ver datos// Ver datosSitio Web y Redes Sociales: -Sitio Web: -Instagram: @evolucionhabitat. mx- Facebook: Evolución Hábitat Servicios Inmobiliarios-TikTok: @evolucionhabitat. mxBuzón de Atención al Consumidor: @gmail. cominforme al consumidor: -El precio publicado corresponde al valor base de la propiedad y está sujeto a cambios sin previo aviso acorde a las instrucciones de la parte propietaria. Consultar disponibilidad al momento de la solicitud. -El precio de venta expresado no incluye gastos notariales, impuestos derivados de la compraventa (isai), derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni honorarios o comisiones por apertura de créditos institucionales o avalúos comerciales. -En caso de adquirir el inmueble mediante financiamiento institucional o bancario, el monto total final dependerá de las condiciones de la entidad crediticia. -La superficie de terreno, las medidas perimetrales son de carácter informativo y deberán ratificarse y confirmarse con la escritura pública, levantamiento topográfico y plano catastral correspondiente durante el proceso de escrituración.