Invierte en los terrenos en venta en Ixtapa, prospera y disfruta al mismo tiempo
Ixtapa Zihuatanejo es uno de los destinos preferidos del turismo, sus bellas playas y opciones de entretenimiento lo hacen un lugar inigualable en el que comprar terrenos en venta en Ixtapa será la mejor decisión. En este artículo te contamos todo lo que este bello sitio tiene para ofrecerte.
¿Por qué comprar un terreno en Ixtapa? ¿Qué hace que Ixtapa sea un gran lugar para comprar un terreno?
Además de ser una de las zonas turísticas más importantes del país, Ixtapa tiene ciertas características y propiedades físicas que la hacen una región muy agradable y propicia para vivir y emprender.
Ubicación
Zihuatanejo, una excelente ubicación, es la cabecera municipal del municipio José Azueta que se localiza al oeste de Chilpancingo; Zihuatanejo está a 240 kilómetros de distancia de la ciudad de Acapulco, sobre la carretera federal Acapulco-Ciudad Lázaro Cárdenas, Michoacán.
Este municipio forma parte de la región Costa Grande de Guerrero. Limita al norte con los municipios de Coyuca de Catalán y Coahuayutla; al sur con el Océano Pacifico; al este con Petatlán y al oeste con La Unión. La altitud de esta ciudad varía desde cero, en las zonas costeras, hasta mil metros sobre el nivel del mar, en las zonas montañosas más alejadas.
Extensión y geografía
Zihuatanejo cuenta con una extensión territorial de casi mil 500 kilómetros cuadrados, lo cual representa el 3 por ciento de la superficie total del estado y tiene una población de aproximadamente 126 mil habitantes, según el Censo de Población 2020del INEGI.
La superficie de este municipio no es regular, sino que se compone de 3 tipos de zonas bien identificadas: la primera es de relieves accidentados, que ocupan el 70 por ciento de la extensión territorial; el segundo es de relieves formados por zonas semiplanas, estas ocupan el 20 por ciento del territorio; y las zonas planas ocupan solamente el 10 por ciento de la superficie.
Clima
El agradable clima del lugar oscila entre los tipos cálido-subhúmedo que se encuentra al sur, con temperatura media anual de 26°C y el templado-subhúmedo.
Principales ventajas de comprar un terreno en Ixtapa
La Bahía de Ixtapa tiene una extensión de 14 mil 190 metros cuadrados, que sostienen la actividad económica gracias al turismo que es atendido por infraestructura de calidad. ¿Qué esperas para invertir en terrenos en venta en Ixtapa y disfrutar los beneficios?
Economía
El sustento económico de Ixtapa es el turismo. Tan solo en 2020 el total de turistas que arribaron al complejo fue de 456 mil 549 que dejaron una derrama económica de 575 millones de pesos.
El Producto Interno Bruto aproximado es de 760 millones de dólares.
Infraestructura
El turismo que sustenta la dinámica económica y social de Ixtapa cuenta con hoteles, restaurantes de comida típica e internacional, cafeterías, arrendadoras de autos, agencias de viajes, discotecas y centros nocturnos, además de campos de golf; canchas de tenis; un centro de convenciones y un muelle de atraque; 2 marinas turísticas; 4 centros de enseñanza turística y guías de turistas certificados; Aeropuerto Internacional y transporte terrestre.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Ixtapa?
Como algunas zonas turísticas más, algunos precios de terrenos en venta en Ixtapa están en dólares, aunque no son la mayoría. El promedio de precios en dólares son de 2 millones de dólares, equivalente a cerca de 37 millones 700 mil pesos, por superficies de 6 mil 287 metros cuadrados en la privilegiada zona de la marina y con uso de suelo turístico habitacional, este lugar es ideal para construir el desarrollo hotelero.
Los precios en pesos más accesibles son de 3 millones 400 mil pesos y son lotes para construir vivienda de 200 metros cuadrados de terreno plano, ubicado cerca de la playa. ¡Imagina tu casa ideal a unos metros de la playa!
Los precios más elevados son de 30 millones de pesos y espacios de 40 mil metros cuadrados, con área verde a 5 minutos de la zona urbana y costa de Ixtapa, un excelente terreno aquí es ideal para construir un resort, spa o zona ecoturística.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en Ixtapa y cuáles son sus principales características?
Zihuatanejo
La cabecera municipal del municipio es ideal para estar en el ambiente urbano, pues las vías de acceso, el transporte y todos los servicios, edificios civiles, parques y otros sitios como hoteles más económicos, bancos, escuelas y servicios de salud, hacen de esta una zona de constante movilidad del turismo y de la población local. El promedio de precios en la zona urbana es de 2 millones de pesos.
Marina
La zona de La Marina es una de las más agradables para hacer alguna caminata, rentar lanchas, yates o practicar deportes acuáticos o pesca recreativa. Por sus vistas agradables, aquí se encuentran lujosos condominios, resorts, restaurantes y otros sitios relevantes para el turismo que hacen de esta zona una de las mejores a elegir, pues la excelente plusvalía inmobiliaria aumenta cada año.
Zona Hotelera
Esta zona se localiza, mayormente, en la zona costera, por ello comprar terrenos aquí es ideal para invertir y construir opciones de descanso con increíbles vistas para propiciar la relajación y el disfrute de sol, arena y una inigualable vista al mar.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Ixtapa? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Ixtapa?
Los terrenos en venta en Ixtapa gozan de todos los servicios básicos de agua, luz, alcantarillado, alumbrado, conectividad, servicios de transporte accesibles y todo para que tu inversión se concrete exitosamente. Puedes emplear todos estos beneficios para la construcción del desarrollo turístico o ecológico que te imagines, o potenciar el desarrollo de hoteles u hostales con un concepto innovador.
La oferta de terrenos es de 25 inmuebles aproximadamente, la mayoría de estos espacios se localizan dentro de la ciudad; o bien, a unos minutos de distancia y de fácil desplazamiento. Considera que en este tipo de lotes puedes empezar un importante desarrollo residencial.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Ixtapa
Ubicación: las ubicaciones predilectas de los inversionistas en Ixtapa son las más cercanas a la playa.
Potencial: los terrenos en Ixtapa tienen enormes posibilidades para destacarte de la oferta turística existente en este sitio de enorme potencial.
Gravamen: asegúrate que los terrenos que vas a comprar estén libres de conflictos o deudas para que escritures tu propiedad lo más pronto posible.
Si aún no estás convencido de comprar terrenos en venta en Ixtapa recuerda que el éxito de esta zona es su afluencia turística que te abre el abanico de posibilidades de negocio de una forma en la que otros destinos no lo hacen. Aprovecha la oferta antes de que alguien más lo haga, disfruta y genera ingresos a la par.
Otros sitios donde puedes encontrar terrenos en venta en Ixtapa y sitios cercanos: Coyuca de Benítez, Taxco y San Marcos.
