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3 Terrenos en venta - Jardines del Bosque, Guadalajara

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Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Venta en Jardines del Bosque, Guadalajara
MN 14,500,000

731 m² lote

Calle Hércules 2394 Jardines del Bosque, Guadalajara

MN 14,500,000

Ubicación Ideal: Situado en la prestigiosa zona de Jardines del Bosque, Guadalajara, Jalisco, a poca distancia de la cervecería Modelo, este terreno ofrece una ubicación envidiable con acceso cercano a importantes vías de comunicación y servicios. Características del Terreno: Superficie: 731 m² Dimensiones: 20 metros de frente y 36. 6 metros de fondo. Orientación: Norte - Sur. Terreno Plano: Ideal para proyectos de construcción. Usos de Suelo Permitidos: Residenciales: H1, H2, H3. Comerciales y de Servicios: cs1. Industriales: I1. Coeficientes de Ocupación y Uso del Suelo: cos (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0. 8. cus (Coeficiente de Uso del Suelo): 2. 0. Este terreno es una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas, ofreciendo una flexibilidad inigualable en términos de uso del suelo, lo que permite desde proyectos residenciales de alta densidad hasta espacios comerciales o industriales. La combinación de su ubicación estratégica y sus características técnicas lo convierten en una inversión segura y rentable. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Guadalajara. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!
Terreno / Lote , Guadalajara · Terreno en Av Inglaterra, Jardines del Bosque. Uso de Suelo Mixto
MN 11,077,500

633 m² lote

Av Inglaterra 2619 Jardines del Bosque, Guadalajara

MN 11,077,500

Ubicado sobre Av. Inglaterra, en Jardines del Bosque, Guadalajara, dentro de una zona consolidada con actividad residencial, comercial y de servicios. Superficie del terreno: 633 m² aprox. Construcción: 19. 24 m² Frente: 13. 56m. Fondo: 35. 95m. Con cus 2. 10 + icus 0. 70, el predio alcanza un potencial aproximado de 1, 772 m² de construcción computable sobre 633 m² de terreno. Esto permite estudiar una torre habitacional de alrededor de 7 niveles, con aprox. 250 m² por planta, sujeto a validación de altura, restricciones, estacionamiento y dictamen definitivo. Excelente conectividad con Av. Niños Héroes, Av. De los Arcos, Mariano Otero, López Mateos y Lázaro Cárdenas, además de cercanía con La Minerva, Chapalita y Expo Guadalajara. Datos técnicos del predio: Zonificación 004/rn/cs2. Usos permitidos: Habitacionales, comerciales y de servicios, además de ciertos usos industriales, de equipamiento y otros previstos en la zonificación. Usos condicionados: Actividades de mayor impacto y otros usos específicos que requieren cumplir condiciones adicionales y obtener la validación correspondiente. Una muy buena opción para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, de oficinas, consultorios o de uso mixto, sujetos a la compatibilidad del giro, la normativa y las autorizaciones correspondientes.
Terreno / Lote · 1215m² · Terreno en Jardines del Bosque
MN 54,750,000

1215 m² lote

Jardines DEL Bosque - Zona Hotel RIU Jardines del Bosque, Guadalajara

MN 54,750,000

*terreno cerca de hotel riu*--Ubicado sobre Av. Lázaro Cárdenas Poniente, a escasas cuadras del Hotel Riu Plaza Guadalajara y del corredor de Av. López Mateos, este predio se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo económico y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a los principales corredores financieros, corporativos, comerciales y de servicios de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de alta rentabilidad. -- 30 mtrs frenteentre sus principales atributos destacan: - Frente a una de las vialidades más importantes de Guadalajara, con alta visibilidad y conectividad. - Cercanía al corredor corporativo de López Mateos, La Minerva y la Zona Financiera. - Entorno consolidado con hoteles, hospitales, oficinas, restaurantes, centros comerciales y servicios de primer nivel. - Excelente conexión hacia el Aeropuerto Internacional, Periférico, Expo Guadalajara y el centro de la ciudad. - Zona con alta demanda de vivienda vertical, oficinas y usos mixtos debido al crecimiento constante de la actividad empresarial. Potencial de desarrolloPor su ubicación y características, el terreno es apto para diversos conceptos de inversión, entre ellos: - Desarrollo habitacional vertical de nivel medio–alto y residencial. - Proyecto de usos mixtos con comercio en planta baja y departamentos u oficinas en niveles superiores. - Torre de departamentos para renta tradicional o renta ejecutiva. - Desarrollo de suites ejecutivas o apart-hotel, aprovechando la cercanía con el Hotel Riu, Expo Guadalajara y el corredor corporativo. - Edificio de oficinas boutique o consultorios especializados. - Centro de negocios o coworking con locales comerciales. Valor para inversionistasLa combinación de ubicación, conectividad y consolidación urbana convierte este predio en un activo con alto potencial de apreciación. La creciente demanda por vivienda cercana a los principales centros de empleo y servicios de Guadalajara favorece desarrollos con alta densidad y usos mixtos, permitiendo maximizar el aprovechamiento del terreno y generar atractivos rendimientos a largo plazo. En conjunto, se trata de una oportunidad para desarrollar un proyecto emblemático en uno de los corredores urbanos con mayor proyección y plusvalía de la ciudad, dirigido tanto al mercado residencial como al corporativo y de servicios.
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