Si estás buscando un lugar para construir tu patrimonio, te invitamos a que consultes la oferta de terrenos en venta en Paseos de Taxqueña. Es una de las colonias más tranquilas y hermosas dentro de la Ciudad de México.

La alcaldía Coyoacán se divide en 96 colonias y Paseos de Taxqueña es una de ellas. Esta es una de las zonas más sobresalientes de la CDMX y tiene una gran riqueza cultural, histórica y arquitectónica.

Ubicación

La alcaldía de Coyoacán limita con las alcaldías Álvaro Obregón, Benito Juárez, Iztapalapa, Xochimilco y Tlalpan. Las colonias cercanas a la colonia Paseos de Taxqueña son Hermosillo, Prado Churubusco, Santa Martha del Sur Quetzalcoatl, Universidad Nacional Autónoma de México y Taxqueña.

Superficie

Coyoacán abarca una extensión territorial de 54 kilómetros cuadrados, lo que representa el 3.63% de la superficie total de la Ciudad de México; por su parte la colonia Paseos de Taxqueña tiene un área de 90 hectáreas.

Economía

La alcaldía ha tenido un importante crecimiento en el sector industrial, con una tasa de crecimiento promedio anual del 24%; mientras que el incremento anual del sector servicios es del 30%.

Las actividades principales que se desarrollan en la alcaldía son los servicios financieros, de seguros, corporativos, de apoyo a los negocios; generación, transmisión y distribución de energía eléctrica, suministro de agua y de gas por ductos, información en medios masivos, transportes, correos, almacenamiento, comercio minorista, comercio mayorista, servicios profesionales, técnicos, científicos, de alojamiento temporal, educativos, de salud, construcción, industria textil, turismo, entre otras.

En la colonia Paseos de Taxqueña se registran alrededor de 88 establecimientos comerciales en operación.

Número de empresas

Se tiene registro de alrededor de 40 mil 491 micro, pequeñas y medianas empresas existentes en la alcaldía Coyoacán, algunos de los giros a los que se dedican estas empresas son:

• Construcción de infraestructura.
• Instalación de servicios.
• Plomería y servicios varios.
• Industrias manufactureras.
• Producción de alimentos y bebidas.

Si quieres obtener uno de los terrenos en venta en Paseos de Taxqueña es necesario que conozcas algunas de las características que posee esta hermosa colonia.

Población

Conforme con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 la alcaldía Coyoacán tenía una población aproximada de 614 mil 447 habitantes; por otra parte la colonia de Paseos de Taxqueña es habitada por 13 mil 700 personas.

Clima

En la alcaldía Coyoacán y, por tanto, en la colonia Paseos de Taxqueña, el clima predominante es el subhúmedo con lluvias en verano, teniendo un registro de precipitación promedio anual entre 600 mm y 900 mm. El rango de temperatura presente en la zona oscila de los 14°C a los 18°C.

Atractivos turísticos y sitios de interés

Entre los lugares más sobresalientes que tienen la alcadía se encuentran la Cineteca Nacional, la Plaza Hidalgo, el Jardín del Centenario, el Templo de San Juan Bautista, el Mercado de Coyoacán, la Casa Museo de Frida Kahlo, el Museo de Culturas Populares, el Museo de la Acuarela, la Fonoteca Nacional, la Casa de León Trotsky y el Mercado de artesanías.

Otros sitios que puedes visitar son la Capilla de San Antonio de Padua, los Viveros de Coyoacán, el Parque Masayoshi Ohira, el Centro Nacional de Artes, la Casa Municipal, el Museo Anahuacalli, el Museo del Automóvil, El Estadio Azteca y la Casa de Diego de Ordaz.

La colonia Paseos de Taxqueña es una de las más importantes de la Ciudad de México, la cual se encuentra en constante crecimiento y posee una extensa oferta de terrenos en venta. El costo de los lotes dependen de las características que tiene como sus dimensiones y servicios; así como la zona en que se ubica.

El precio de los terrenos en venta en Paseos de Taxqueña de menor valor oscila entre 6 millones de pesos y 65 millones 500 mil pesos; miden entre 239 metros cuadrados y mil 128 metros cuadrados y cuentan con una excelente ubicación dentro de la colonia.

Los terrenos de mayor plusvalía tienen un precio promedio de 230 millones de pesos y sus dimensiones son de hasta 11 mil 066 metros cuadrados; su uso de suelo puede ser residencial, comercial o mixto; se localizan en importantes zonas residenciales y son aptos para la construcción de hasta 4 niveles.

Hay una gran variedad de terrenos en venta en Paseos de Taxqueña, no obstante, es necesario que conozcas otras de las zonas más sobresalientes de la alcaldía Coyoacán:

• Prado Churubusco: esta colonia tiene una extensión territorial de 92 hectáreas, una población de 10 mil 500 habitantes y su principal actividad económica es la industria, se registran alrededor de 380 establecimientos comerciales en operación. El costo de los terrenos en venta de la zona oscila entre 2 millones 710 mil pesos y 61 millones de pesos.
• Barrio La Concepción: esta colonia está habitada por cerca de 244 personas, abarca una superficie de 4 hectáreas y se registran un aproximado de 10 establecimientos comerciales en operación. Los terrenos en venta del sitio cuestan de 17 millones 500 mil pesos a 25 millones de pesos.
• Parque San Andrés: la actividad económica predominante de la colonia es la industria en la que operan cerca de 100 establecimientos en operación. Tiene una población aproximada de 5 mil 200 habitantes y un área con una extensión de aproximadamente 54 hectáreas. El precio de los terrenos en venta del lugar varía de 7 millones 300 mil pesos a 177 millones de pesos.

Los terrenos en venta en Paseos de Taxqueña con mayor demanda son los que tienen dimensiones entre 239 metros cuadrados y mil 130 metros cuadrados. Suelen ubicarse en excelentes zonas de alta plusvalía, zonas privadas y tienen cercanía a escuelas, hospitales, tiendas de conveniencia, centros comerciales, restaurantes, avenidas principales, bancos y supermercados; por lo que son una excelente oportunidad de inversión.

Normalmente, estos lotes tienen suelo habitacional, aparentemente para dos niveles; sin embargo, también hay algunos con uso comercial o mixto y son ideales para el desarrollo de proyectos como residencias, plazas comerciales, locales comerciales y escuelas.

Estos terrenos cuentan con todos los servicios y pueden acceder a alumbrado público, electricidad, agua potable, alcantarillado, internet, telefonía, televisión por cable, seguridad y vigilancia.

Cuando vayas a escoger uno de los terrenos en venta en Paseos de Taxqueña, te recomendamos seguir las sugerencias que mencionamos enseguida:

• Asegúrate que el uso de suelo del terreno de tu interés coincide con el proyecto que deseas desarrollar.
• Realiza una visita a la zona en que se ubique el lote para que puedas revisar si tiene acceso a los servicios públicos como agua potable, alumbrado público, drenaje y electricidad.
• Verifica que el terreno esté regulado y cuente con las escrituras, de lo contrario tendrás que realizar el proceso para la regularización del mismo.
• Fija el presupuesto que deseas invertir en el terreno y considéralo a la hora de escoger la zona en que se ubique, ya que el tipo de zona afecta el costo de la propiedad.

Anímate a adquirir uno de los terrenos en venta en Paseos de Taxqueña.

También puedes echar un vistazo a la oferta de terrenos en venta que las siguientes zonas tienen para ti: San Diego Churubusco, Pueblo de los Reyes, Insurgentes Cuicuilco, Barrio Santa Catarina, San Francisco Culhuacán y Del Carmen.