1 Terreno / Lote en venta - Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Si quieres que la inversión se incremente a tu favor, entonces compra uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco, una extraordinaria ubicación dentro de la alcaldía Coyoacán y a tan solo unos pasos de Ciudad Universitaria.

Los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco representan una excelente inversión porque es uno de los puntos de mayor plusvalía en Coyoacán, gracias a su buena ubicación y su gran variedad de sitios como zonas universitarias, casinos, cadenas de cines, restaurantes y bares.

Oferta laboral

Muchas de las ofertas laborales en Pedregal de Carrasco van dirigidas al sector operativo, puestos como staff multifuncional, lava loza, vendedor departamental, vendedor de piso o ayudante de cocina, reciben una compensación monetaria entre los 3 mil 200 y los 6 mil pesos mensuales.

Oferta académica

La mejor oferta educativa está en Pedregal de Carrasco, algunas de las instituciones más populares son la Universidad Intercontinental Plantel Sur, la Universidad Pontificia de México, la Universidad del Pedregal, la Escuela Dietética y Nutrición y la Universidad Simón Bolívar.

Además, se encuentra a pocos minutos de Ciudad Universitaria, en donde se alojan las distintas facultades de la Universidad Nacional Autónoma de México.

Sitios de interés

Uno de los lugares más cómodos para pasar una tarde tranquila en compañía de la familia o amigos es el Centro Comercial Patio Pedregal, tiendas como Superama, FedEx y DHL, son algunas de las que encontrarás en este encantador lugar.

Si disfrutas de los paseos al aire libre, el Parque Público de Bolsillo Titipiles y el Parque Santa Úrsula, son algunas buenas opciones para pasear con tu mascota, hacer ejercicio o disfrutar de una nieve mientras contemplas la naturaleza.

Si disfrutas de los juegos de azar, muy cerca de ahí encontrarás el casino Yak, en donde pasarás un momento agradable ya sea disfrutando tu bebida favorita mientras te diviertes a lo grande.

Una de las ventajas de adquirir terrenos en venta en Pedregal de Carrasco es que es una zona en la que sus habitantes cuentan con un alto poder adquisitivo, gracias a la productividad de su gente, por lo que puede resultar una buena ubicación comercial.

Población y superficie

Cerca de 30 hectáreas son las que comprende la colonia Pedregal de Carrasco y aunque es una localidad pequeña, en ella habitan cerca de 6 mil 650 habitantes. La edad promedio de sus pobladores es de 38 años de edad, la mayoría de ellos cuenta con estudios profesionales.

Ubicación y vialidades

La Colonia Pedregal de Carrasco se ubica al sur de la Ciudad de México, limita al norte con la colonia Pedregal del Maurel, al este con la colonia Olímpica; al sur con el Anillo periférico y al oeste con colonia Pedregal de Carrasco Secc A.

Entre sus principales vías de acceso la Avenida Panamericana y Amsterdam 1928.

Economía

Esta localidad cuenta con un alto poder adquisitivo, gran parte de sus ganancias económicas se generan gracias a los 2 mil 210 hogares, según los datos arrojados por la plataforma Market Data México; cerca de 830 millones anuales son los que se originan en estos hogares.

Si estás interesado en adquirir uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco, sólo necesitas una inversión mínima de 4 millones 500 mil pesos para obtener un terreno de 207 metros cuadrados de superficie máxima, ideal para construir la casa de tus sueños.

Pero si estás buscando adquirir un lote más grande para fines comerciales, entonces, puedes adquirir terrenos entre los 14 millones 925 mil pesos y los 16 millones de pesos. Estos son lotes con superficie de terreno plano de entre 247m² y 621m², son ideales para salones de fiestas, locales comerciales o estacionamiento.

En el supuesto de que quieras doblar tu inversión, opta por adquirir un terreno habitacional o terreno comercial de 2 hectáreas a un fabuloso precio de 800 millones de pesos. Si eres uno de los desarrolladores interesados en construir una plaza comercial o quizá un conjunto de departamentos, esta es la oportunidad de inversión que estabas esperando.

Los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco se encuentran en uno de los mejores lugares para obtener una propiedad, sin embargo, hay otras colonias que pueden ser una excelente opción para ti.

• Prado Churubusco: esta gran zona habitacional tiene fácil acceso a importantes avenidas como Ermita Iztapalapa, Av. Río Churubusco, Vía Láctea y Calz. de la Viga. La estación Mexicaltzingo de la línea 12 del metro es la más cercana, además está el Parque de los Patos, el cual cuenta con andadores para realizar caminatas o paseos en bici, así como áreas infantiles para los más pequeños.
• Insurgentes Cuicuilco: dentro de esta localidad está el Instituto Nacional de Pediatría, la tienda departamental Sears Perisur, Walmart Periférico y hasta la Plaza Galerías Perisur en donde podrás pasar un rato agradable en compañía de la familia o amigos. Las vialidades más importantes de la zona son la Av. Insurgentes y el Anillo Periférico.
• Barrio la Concepción: aquí encontrarás una gran variedad de restaurantes, pero además, los fines de semana tienes la opción de visitar la Capilla de la Conchita o el Parque Frida Kahlo, en donde además de relajarte en estos maravillosos lugares, podrás disfrutar de los diferentes puestos y negocios que ahí se encuentran. La Avenida Miguel Ángel de Quevedo, la Av. Miguel Hidalgo, así como las calles Vicente García Torres y 5 de febrero son las vialidades más sobresalientes de la zona.

Los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco cuentan con abastecimiento de agua potable, sistema de desagüe, alcantarillado, alumbrado público y servicio de gas, ya que se encuentran dentro de una zona urbana.

Así mismo, tienen acceso a los servicios de transporte público, internet, seguridad pública, telefonía, asistencia médica, televisión por cable y establecimientos educativos, entre otros.

• Elige un lote que cuente con los suministros de servicios básicos: una vez que te decidas a comprar uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco, pregunta al dueño cuáles son los servicios con los que cuenta
• Pide la opinión de los expertos: si crees que adquirir uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco es una tarea complicada, lo mejor es que solicites el apoyo de un agente inmobiliario, él está capacitado para realizar todo el proceso de compraventa.
• No siempre lo más caro es garantía de éxito: una estrategia de compra, al momento de elegir uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco, es tener la mejor colocación, de esto dependerá el éxito de tu inversión. Además, encontrarás algunos terrenos con facilidades de pago y a un excelente precio de oportunidad, ¡no dejes pasar la oferta!

Es complicado decidirse por uno de los terrenos en venta en Pedregal de Carrasco, pues como has podido ver, es un lugar bastante rentable. Sin embargo, también hay otras opciones con inmejorable ubicación en Culhuacan CTM IX A, Xotepingo o Pueblo de los Reyes.