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7 Terrenos en venta en Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

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MN 981,000
PUERTA REAL

Fraccionamiento Puerta Real, Corregidora

218 m² tot.

Terreno en Venta en Por Puerta Real. Este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales o educativos en una ubicación estratégica. Con uso de suelo comercial y permisos que permiten la construcción de una escuela, guardería, call center u otros negocios, este terreno es ideal para emprendedores e inversionistas que buscan un espacio versátil y bien conectado. Características del terreno: Superficie: 218 m². Terreno completamente plano, facilitando el diseño y construcción de cualquier proyecto. Terreno en Venta en Por Puerta RealSituado a media calle, lo que brinda accesibilidad y privacidad sin perder conexión con las principales vialidades. Servicios disponibles: Luz. Agua. Teléfono. Gas. Ventajas de la ubicación: El terreno se encuentra a pocos minutos de importantes avenidas como Av. El Jacal, Av. Vanegas y Constituyentes, lo que garantiza una conexión fluida hacia distintas zonas de la ciudad. Además, está rodeado de servicios esenciales y amenidades, incluyendo plazas comerciales, bancos, cines, escuelas y fraccionamientos residenciales, lo que lo convierte en una opción estratégica para cualquier negocio o institución educativa. Ideal para: Instituciones educativas como escuelas o guarderías. Oficinas corporativas o call centers. Tiendas o negocios locales que requieran alta visibilidad y proximidad a clientes potenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más dinámicas y de fácil acceso de la ciudad. Su ubicación privilegiada y características lo convierten en una excelente inversión. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!

Construye la vida que siempre has deseado, en uno de los terrenos en venta en Puerta Real Residencial

Con una ubicación privilegiada en el estado de Querétaro, los terrenos en venta en Puerta Real Residencial te ofrecen una calidad de vida óptima con características únicas que puedes aprovechar para tu crecimiento.

¿Por qué comprar un terreno en Puerta Real Residencial? ¿Qué hace que Puerta Real Residencial, sea un gran lugar para comprar un terreno?

En un ambiente tranquilo y seguro donde la urbanización planificada y moderna se observa en cada rincón, este sitio exclusivo de Querétaro tiene terrenos en venta en Puerta Real Residencial, que te ofrecen la oportunidad de adquirir un estilo de vida confortable e inigual.

Ubicación

A unos 7 kilómetros al sureste de la ciudad de Santiago de Querétaro, dentro de la cabecera municipal conocida como El Pueblito, del desarrollado municipio de Corregidora, se ubica el desarrollo urbano de Puerta Real Residencial, que tiene una excelente ubicación al colindar con las localidades de Terranova, Desarrollo Hidalgo y Paseos del Bosque.

Características

Perteneciente a la zona metropolitana del estado, Puerta Real Residencial es un fraccionamiento exclusivo y privado tipo Country Club con acceso controlado, al que puedes acceder a través del Camino A. Venegas o el Boulevard Hacienda el Jacal, cuya proliferación rodea el trazo circular que se extiende en estilizadas avenidas las cuales permiten ingresar a los distintos cotos residenciales.

Con espacios abiertos rodeados de áreas verdes y amenidades únicas en calidad y diseño, este desarrollo de alta plusvalía ofrece a sus residentes una calidad de vida única rodeada de seguridad y desarrollo.

Población

De acuerdo con el catálogo de localidades publicado por la Secretaría de Desarrollo Social, el fraccionamiento de Puerta Real Residencial está ubicado en la zona conocida como ex Rancho Venegas, donde en conformidad con los datos del último censo realizado por el INEGI, este desarrollo alberga a tan sólo 22 habitantes de los cuales 12 son varones y 10 son mujeres.

Beneficios de comprar un terreno en Puerta Real Residencial

Junto a las localidades de San José de los Olvera y Pirámides, Puerta Real Residencial es un desarrollo totalmente exclusivo, que es distinguido dentro de la geografía queretana por su excelente distribución urbana, vías de comunicación e infraestructura de calidad con el mejor equipamiento.

Ofreciendo una excelente calidad de vida a sus habitantes, este desarrollo de alta plusvalía que fomenta la productividad económica de la zona, tiene disponibles terrenos en venta en Puerta Real Residencial para que construyas tu vida soñada.

Vías de comunicación

Dentro de la cabecera municipal de Corregidora, Puerta Real Residencial tiene una excelente conexión en sincronía con el circuito cerrado que le otorga la cualidad de ser un espacio privado y exclusivo.

El libramiento norponiente, el camino A Venegas y el boulevard Hacienda el Jacal que rodean el desarrollo, cuentan con proliferaciones excelentemente planeadas para conectar directamente con el distribuidor vial de Paseo de Tejeda y la carretera 45 D con incorporación inmediata a la carretera federal 57D, logrando rutas directas hacia la capital de Querétaro, San Miguel de Allende, Guanajuato y la Ciudad de México con un tiempo de ruta estimado en 2 horas y 38 minutos, de acuerdo con datos del mapa del INEGI.

Calidad de vida

De acuerdo con datos del gobierno municipal de Corregidora, Puerta Real Residencial ofrece una alta calidad de vida a sus habitantes, al contar con espacios destinados a la recreación y el sano desarrollo como áreas verdes, centros deportivos y zonas de esparcimiento con distintas amenidades, donde el total de sus viviendas cuenta con la mejor calidad en materiales, suficientes espacios habitables, detalles arquitectónicos de alta gama, y acceso a todos aquellos servicios básicos y de conectividad que permiten el potencial desarrollo.

Infraestructura

Puerta Real Residencial es el lugar queretano por excelencia, en ofrecer una estancia plena gracias a su diseño urbano con lo mejor en cuanto a equipamiento, que permite satisfacer todas las necesidades de sus habitantes.

Con una completud en materia de infraestructura urbana que permite el acceso a servicios educativos, médicos y de consumo dentro de un ambiente con seguridad integral, Puerta Real Residencial cuenta con clínicas de salud, cercanía a escuelas, gasolineras, tiendas de abasto y de servicio, parques, centros deportivos, zonas de ocio, plazas comerciales, restaurantes, y una red vial que permite la proximidad a puntos importantes del estado y la ciudad.

¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Puerta Real Residencial?

En este desarrollo con una de las mejores plusvalías de Querétaro, puedes encontrar terrenos en venta en Puerta Real Residencial con distintas características que se acoplen a lo que estás buscando.

Ofreciendo las amenidades del fraccionamiento como sus canchas de tenis, padel y squash, una alberca semiolímpica, y una casa club con spa, todos los predios en venta cuentan con acometidas para red de agua, electricidad y drenaje, servicios de conectividad y acceso a vías de comunicación con rápida conexión, dentro de un circuito cerrado, seguro y controlado, donde puedes encontrar terrenos con superficies desde 180 metros cuadrados por un millón 142 mil pesos, o terrenos con 563 metros cuadrados por precios de hasta cuatro millones 260 mil pesos.

¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en venta en Puerta Real Residencial y cuáles son sus principales características?

En la zona de media y alta plusvalía que alberga al fraccionamiento de Puerta Real Residencial, puedes encontrar una amplia oferta de terrenos en venta en áreas como:

  • Paseos del Bosque: sobre la avenida Puerta Real Residencial y la calle Códice de Mendoza, este es uno de los desarrollos más exclusivos dentro de Corregidora que alberga múltiples condominios privados parques, albercas, colegios privados, concesionarios automovilísticos, tiendas de servicio y comercio, así como centros médicos dentro de un circuito cerrado y vigilado, donde puedes encontrar terrenos con 730 m2 por 3 millones 200 mil pesos.
  • Santuarios Residencial: esta zona habitacional de circuito cerrado ubicada sobre la glorieta Paseos del Bosque, se encuentra perfectamente comunicada tanto con el boulevard metropolitano hacia Huimilpan, como con el distribuidor vial de la carretera 45, albergando el hospital CER, la escuela CAM Corregidora, un supermercado, oficinas de empresa, restaurantes, y múltiples paradas del autobús con ruta R5 de Corregidora. La principal forma de emprender en este lugar es a través de la implementación del suelo comercial.
  • Haciendas del Pueblito: colocada a extremos del río que delimita a la localidad con Pirámides y sobre la avenida Fray Hernández Rivera, esta zona concentra a la unidad deportiva municipal, el centro de salud urbano, residencias para adultos mayores, el colegio moderno de Querétaro, la oficina de relaciones exteriores y el centro de correos de México, la oficina de enlace municipal, múltiples tiendas de servicio, restaurantes y comercios, así como la estación de autobuses con cuatro rutas hacia Reforma y el centro municipal.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en Puerta Real Residencial? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en Puerta Real Residencial?

Todos los terrenos en venta en Puerta Real Residencial se encuentran dentro de una zona urbanizada totalmente consolidada con accesos viales de rápida conexión, por lo que además de ofrecer las acometidas para servicios básicos y de conectividad ocultas bajo suelo dentro de cada lote, tiene diversas amenidades comunitarias como canchas deportivas, alberca, clubs de ocio y restaurantes bajo la denominación premium.

Los mejores consejos para comprar un terreno en Puerta Real Residencial
  • Revisa la topografía: la elevación y el tipo de suelo de los predios, son elementos muy importantes de verificar antes de adquirir el que más te haya convencido para edificar tu patrimonio, pues debes considerar que las condiciones físicas del lote soportan la infraestructura de construcción que quieres y necesitas.
  • Pregunta sobre las condiciones: este desarrollo de alta plusvalía, también debe estar comprometido contigo para que tengas la satisfacción y seguridad del éxito de tu inversión. Es recomendable que solicites a las autoridades encargadas, que te muestren el plan maestro del desarrollo para que conozcas todos los detalles en las opciones de terrenos en venta en Puerta Real Residencial, y tengas una idea calificada de la disposición, amenidades e infraestructura que podría tener el tuyo.
  • Verifica el estatus legal: no por pertenecer a reconocidos desarrollos inmobiliarios, debes confiarte de las palabras. Al momento de adquirir cualquier terreno que será tu nueva propiedad, es elemental pedir la documentación correspondiente en cuanto a los permisos de construcción que autorizan en cuantos metros del total del terreno puedes edificar, el comprobante de registro de propiedad y escrituras, así como los certificados de libramiento de gravámenes o deudas.

Paseos del Bosque, Zibatá y Bosques de las Lomas, también tienen terrenos en venta dentro de las zonas más exclusivas de Querétaro, que podrían interesarte.

¡Obtén un estilo de vida que no imaginaste! compra uno de los terrenos en venta en Puerta Real Residencial y toma la excelente oportunidad de inversión al adquirir una estancia en plenitud.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,448,548
$3,151,074
$2,543,923
$5,021,835
$2,534,987
$2,439,967
Rango de precio de venta

$995,500

Minimo

$5,480,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 800,000 $ 1,600,000 $ 2,400,000 $ 3,200,000 $ 4,000,000 $ 4,800,000