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4 Terrenos en venta - Rayón, Edo. de México

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Terreno / Lote · 4000m² · 3 Recámaras · 36,782 m² con Amplio Uso de Suelo a 15 Minutos de Metepec.
MN 99,750,000

36782 m² lote3 rec.4 baños

36,782 m2 con Amplio Uso de Suelo a 15 Minutos de Metepec. Santa María Rayón Centro, Rayón

MN 99,750,000

¡Espectacular terreno con ubicación estratégica! Zona desarrollada y de rápido crecimiento, a sólo 8 minutos de Galerías Metepec y a una hora de la Ciudad de México. 36, 782 m2 de terreno ideales para Desarrollo Habitacional, Complejo industrial o Centro comercial. Uso de suelo: crt150A y H200A, máximo 3 niveles y 25% de área libre. Inmejorable ubicación enfrente de Garis. Al pie de 2 carreteras, en el entronque de Lerma Tenango y Tenango Metepec, con excelentes accesos y derecho de vía. Zona denominada "Corredor Turístico", que va de Toluca a Ixtapan de la SalTerreno plano, bardeado y con servicios. Co doble acceso y Derecho de vía. Cuenta con 2 edificaciones principales, Una Nave Industrial grande y una casa de campo, además del área de oficinas y otros equipamientos como Transformador y pozo de agua y bodegas, siendo aproximadamente 4, 000 m2 de construcción existente. Increíble opción para Parques Industriales, Centros comerciales o desarrollos habitaciones. Con el nuevo Tren a sólo 10 minutos de distancia, la zona tendrá alta demanda pues seguirá en crecimiento. Para lotificación en Condominio: Lote mínimo privativo de 90 m2, con un frente mínimo de 4. 00 m. Área libre de construcción: 25% del área total del predio. Altura máxima permitida: 9 m sobre el nivel de desplante. Número máximo de niveles: 3. Intensidad Máxima de construcción: 2. 25 veces la superficie del predio. Estacionamiento de acuerdo al uso requerido. Inversión: $99, 750, 000 pesos. $2, 712 pesos por M2, ¡Excelente precio! vbrcontáctanos, con gusto te atenderemos. Aceptamos y tramitamos tu crédito hipotecario sin costo. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
Super destacado
Terreno / Lote · 36782m² · Venta de Terreno en Santa María Rayón, Estado de México
MN 137,932,500

36782 m² lote

Santa María Rayón Santa María Rayón Centro, Rayón

MN 137,932,500

Macro terreno habitacional / comercial / industrial en venta en santa maría rayón, edo. mex. Oportunidad estratégica de alto impacto para desarrolladores e inversionistas institucionales. Activo con ubicación privilegiada en nodo logístico clave del Valle de Toluca, con frente a dos vialidades principales y proyección de crecimiento acelerado. Superficie de terreno: 36, 782 M2. Construcción existente: 4, 000 M2. Ubicación premium. - A pie de carretera Tenango – Toluca y Lerma – Tenango. - A solo 8 minutos de Galerías Metepec. - Colindante con desarrollo habitacional consolidado (Villas del Sauce) - Zona catalogada como urbanizable con alto potencial de densificación. potencial de desarrollo (clave para inversionistas) Uso de suelo: crt 150A + H200A. Desarrollo habitacional: - +200 viviendas (lote mínimo 90 m²) - Hasta 3 niveles (9 m de altura) - cos: 75% - cus: 2. 25. Estimación de construcción máxima: 82, 760 m² vendibles (36, 782 m² x 2. 25) Ideal para: - Condominio horizontal o vertical. - Desarrollo de vivienda media. - Proyecto mixto con área comercial. ________________________________________infraestructura ya instalada (ahorro en capex) - Pozo propio. - Transformador de 150 kva. - Nave industrial. - 2 bodegas. - Casa habitación + departamento adicional. Listo para reconversión o explotación inmediata. catalizadores de plusvalía (game changers) 1. Tren Interurbano México-Toluca. - Conexión directa entre Valle de Toluca y cdmx. - Tiempo estimado: 39 minutos. - Demanda proyectada: +270, 000 pasajeros diarios. - Estaciones clave: Observatorio, Santa Fe, Lerma, Metepec. 2. Nueva autopista Lerma – Tres Marías. - Conectividad directa hacia Cuernavaca y la Autopista del Sol. - Flujo logístico nacional sin pasar por cdmx o Toluca. - Incremento inmediato en valor de tierra y demanda industrial/comercial. versatilidad total de uso. - Desarrollo habitacional masivo. - Parque industrial / logístico. - Centro comercial o proyecto mixto. - Campus educativo o corporativo. ventaja competitiva. Pocos terrenos de esta escala, con esta conectividad, uso mixto y con infraestructura existente disponible en el mercado. Precio negociable – se escuchan propuestas serias. Este tipo de activos no vuelve al mercado. Agenda tu visita y asegura una posición estratégica en la zona de mayor crecimiento del Estado de México
Terreno / Lote , Rayón · Terreno en Venta: Uso Industrial, Comercial, Habitacional en Santa Maria Rayon
Terreno / Lote · 2479m² · Terreno en Ignacio López Rayón
MN 6,198,750

2479 m² lote

Carril de los Cuatro Surcos SN Ignacio López Rayón, Rayón

MN 6,198,750

¡Atención inversionistas y futuros propietarios!? Gran oportunidad de adquirir terreno a excelente precio en Santa María Rayón? ¿Estás buscando un lugar tranquilo para construir tu casa o hacer crecer tu inversión? Este terreno lo tiene todo: ubicación estratégica, acceso directo y todos los servicios disponibles.? 2, 479. 50 m² de superficie – A pie de calle? $2, 500. 00 por m²? Ubicado a pocas cuadras del centro de Santa María Rayón y a 2 cuadras de la carretera Toluca-Tenango? Conectividad ideal: A solo 10 min de CalimayaA 20 min de MetepecA 40 min de Toluca? Servicios disponibles? Pago con recursos propios? ¡Se escuchan propuestas serias!? Ideal para construir tu hogar, desarrollar un proyecto familiar o invertir en tierra con alta proyección de crecimiento.? ¿Te interesa? Mándanos mensaje y recibe toda la información. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! *el precio de venta no incluye los gastos de escrituración*el precio de venta puede cambiar sin previo aviso*
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