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106 Terrenos en venta terreno tecamac

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MN 13,950,000

15500 m² lote

Camino Viejo San Juan Santa Cruz Tecámac, Tecámac

MN 13,950,000

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México. Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable. La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15, 100 m², sumando un total de 15, 500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13, 950, 000 mxn, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico. Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan: • Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km. • Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km. • Planta Peñafiel a aproximadamente 5 km. • San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km. • Tecámac Centro a aproximadamente 9 km. • Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km. • Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km. • Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km. • Ozumbilla a aproximadamente 13 km. • Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) a aproximadamente 23 km. • Ojo de Agua a aproximadamente 24 km. Formas de pago: Se aceptan recursos propios. Documentación disponible: • Escrituras públicas de ambos predios. • Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.
Super destacado
MN 100,000,000

193283 m² lote

Hacienda del Bosque Hacienda del Bosque, Tecámac

MN 100,000,000

** Trato Directo - No Asesores ** Excelente oportunidad de inversión en Tecámac, Estado de México, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento logístico, industrial y comercial derivado del desarrollo del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). El predio cuenta con una superficie total aproximada de 193, 283 m², con 142, 641 m² de superficie vendible y aproximadamente 171, 648 m² de superficie utilizable, considerando áreas susceptibles de aprovecharse para vialidades internas y servidumbres. Su ubicación representa uno de sus principales atributos: se encuentra a un costado de la zona aeroportuaria y cuenta con conectividad hacia la Autopista México–Pachuca, Circuito Exterior Mexiquense y diferentes vías de acceso a Tecámac y al aifa, lo que le otorga un importante potencial para proyectos industriales, logísticos y comerciales. El terreno es prácticamente plano y cuenta con uso de suelo I-P-C (Industria Pequeña Contaminante). De acuerdo con la información proporcionada, existe factibilidad para toma de agua y energía, así como posibilidad de gestionar una espuela ferroviaria con ferromex. Por dimensiones, ubicación y conectividad, es una propiedad especialmente atractiva para centros logísticos, bodegas, naves industriales, centros de distribución, desarrollos comerciales, almacenamiento y proyectos vinculados con la actividad del aifa, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Datos principales: superficie total de 193, 283. 4264 m²; superficie vendible de 142, 641. 402 m²; superficie utilizable aproximada de 171, 647. 872 m²; topografía prácticamente plana; documentación disponible para revisión y precio de referencia de $1, 200 mxn por m². Una reserva territorial de gran escala en una ubicación difícil de replicar, con conexión directa a uno de los principales corredores de desarrollo del norte del Valle de México.
Super destacado
MN 35,000,000

15206 m² lote

Camino Viejo a Zumbilla Avenida Golondrinas Ojo de Agua, Tecámac

MN 35,000,000

Descripción general. El predio presenta una configuración regular y predominantemente rectangular, con topografía prácticamente plana, lo que permite un buen aprovechamiento de la superficie. Características principales. - Terreno regular. - Configuración predominantemente rectangular. - Topografía prácticamente plana. - Acceso por frente y parte posterior. - Predio completamente delimitado. - Barda perimetral y malla ciclónica. - Cisterna de aproximadamente 15, 000 litros. - Propiedad privada con escritura pública. potencial. Por su superficie, configuración y ubicación, el terreno puede resultar atractivo para: - Desarrollo habitacional. - Proyectos de vivienda. - Reserva territorial. - Proyectos inmobiliarios. - Equipamiento y servicios. Uso de suelo: en proceso de confirmación. El Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Tecámac identifica áreas habitacionales H-200-A en el corredor de Ozumbilla y zonas inmediatas. La zonificación específica del predio deberá confirmarse ante la autoridad correspondiente. Ubicación. El entorno cuenta con desarrollos habitacionales y crecimiento residencial, con conectividad hacia la zona urbana de Tecámac. Ideal para. - Desarrolladores de vivienda. - Constructoras. - Inversionistas inmobiliarios. - Empresas con programas de reserva territorial. - Desarrolladores de proyectos urbanos. notas importantes. - Propiedad privada con escritura pública. - Uso de suelo, densidad, servicios y factibilidades deberán ser verificados por el interesado. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa y escrituración no están incluidos. - Las medidas oficiales de la documentación prevalecerán.
Super destacado
MN 250,000,000

50000 m² lote

Camino Antiguo a San Jerónimo S/N Tecámac de Felipe Villanueva Centro, Tecámac

MN 250,000,000

Destacado
Destacado
MN 51,000,000

17000 m² lote

Vicente Guerrero 7, lt 4 Lomas de, San Pedro Atzompa, 55776, 55767 Ojo de Agua, Méx., México Lomas de San Pedro Atzompa, Tecámac

MN 51,000,000

Destacado
MN 46,282,995

10285 m² lote

Carr. Federal Pachuca - México Fracc. Rancho la luz Tecámac Edo. de Méx. 55743 Rancho la Luz, Tecámac

MN 46,282,995

Destacado
MN 90,000,000
19%

18709 m² lote

Edo. Mex, Tecamac Rancho LA LUZ C.p. 55743 Rancho la Luz, Tecámac

MN 90,000,000

Terreno en venta en rancho la luz, tecámac, estado de méxico, sup. 18, 709. 27 m2 (Escriturado) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía del Estado de México. Reserva territorial en un solo cuerpo, totalmente bardeada y de forma regular, ideal para desarrollos habitacionales, comerciales o industriales no contaminantes. características principalessuperficie total: 18, 709. 27 m² (1. 87 hectáreas) Frente aproximado: 90 metrosFondo aproximado: 210 metrosTopografía: Terreno sensiblemente plano, 100% aprovechableDelimitación: Totalmente bardeado en su perímetro con acceso mediante zaguánEstatus jurídico: Propiedad privada en pleno dominio, escriturada y con documentación en reglaPrecio total: $90, 000, 000 mxnuso de suelo Y potencialrégimen de uso de suelo altamente flexible que admite: Desarrollo habitacional (horizontal o vertical) Uso comercial o mixtoIndustria ligera / no contaminanteBodegas o logística de última millaNo requiere trámites complejos de cambio de uso de suelo, lo que optimiza los tiempos de ejecución del proyecto. servicios E infraestructuraservicios disponibles: Agua potable, luz y drenajeEntorno urbano consolidado con disponibilidad de infraestructura completaCerca de hospitales (General Regional del imss y Municipal), planteles educativos y centros comercialesubicación Y conectividad estratégicaubicado sobre la Carretera Federal México-Pachuca (mex-85), con flujo vehicular regional continuo. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y de la Base Aérea Militar No. 1 de Santa Lucía. A unos metros de la Línea I del Mexibús (Ojo de Agua - Ciudad Azteca), conectando con la Línea B del Metro. Conexión rápida hacia el Circuito Exterior Mexiquense, Arco Norte y Autopista México-Pachuca.
Destacado
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Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$440,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 300,000 $ 600,000 $ 900,000 $ 1,200,000 $ 1,500,000 $ 1,800,000