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23 Terrenos en venta m2 - Valle de Bravo, Edo. de México

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MN 42,000,000

13535 m² lote

Carretera Valle de Bravo a Temascaltepec s/n Mesa de Jaimes, Valle de Bravo

MN 42,000,000

(edh) Extraordinario terreno en venta en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de Valle de Bravo, estratégicamente ubicado sobre la carretera Valle de Bravo – Temascaltepec, a un lado del Hotel Rodavento, frente al lago, a 3 minutos en auto de Kartódromo Valle de Bravo y a 5 minutos de Club Campestre Rancho Avandaro. En la zona de Mesa de Jaime y muy cerca de importantes desarrollos residenciales y turísticos. Con una superficie de 13, 535 m², aproximadamente 72 metros de frente y 182 metros de fondo, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas patrimoniales y proyectos turísticos de alto nivel. Su ubicación dentro de un Corredor Urbano con uso de suelo mixto permite una amplia gama de posibilidades para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona y la alta demanda de desarrollos premium en Valle de Bravo. El terreno cuenta con una topografía mayormente aprovechable y se encuentra bardado al frente y delimitado perimetralmente con malla ciclónica, facilitando el control y resguardo de la propiedad. Características: Superficie de terreno: 13, 535 m² Frente aproximado: 72 m. Fondo aproximado: 182 m. Uso de suelo: Mixto / Corredor Urbano. Ideal para desarrollo residencial, turístico o comercial. Terreno delimitado con malla ciclónica perimetral. Excelente conectividad hacia Valle de Bravo y Temascaltepec. Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos y exclusivos del Estado de México.
Super destacado
MN 13,900,000

2457 m² lote

El Santuario Resort Valle de Bravo, Edo. de México

MN 13,900,000

Terreno habitacional de 2, 457. 10 m², con 132. 74 m de frente sobre calle Cóndor, resultado de la fusión autorizada de dos lotes colindantes. Ubicado en El Santuario, desarrollo residencial rodeado de naturaleza, con hotel, spa y espacios destinados a actividades deportivas y recreativas. Características del terreno: - Superficie: 2, 457. 10 m². - Lote único, resultado de la fusión autorizada de dos lotes colindantes, protocolizada en junio de 2024. - Frente a vía pública: 132. 74 m. - Calle Cóndor. - Uso de suelo habitacional. - Agua: pozos del fraccionamiento con concesión conagua vigente, sin toma individual. Lineamientos de construcción: - Superficie libre mínima: 84%. - Desplante máximo: 16%, aproximadamente 400 m² en planta baja. - Altura máxima: 3. 5 m sobre el nivel de desplante. - Traslape permitido de hasta 50% del nivel inferior. - Conservación de árboles existentes. - Cercos bajos o alambrados, sin muros. - Restricción frontal: 6 m. - Restricciones laterales: 2. 5 m. Del fraccionamiento: - Desarrollo residencial El Santuario. - Seguridad 24/7. - Entorno natural. - Zona de hotel, spa y residencias. - Espacios destinados a actividades deportivas, recreativas y de bienestar. Parque natural — proyecto del desarrollador: El fraccionamiento tiene proyectado un club denominado Parque Natural, que contempla: - Casa club. - Canchas de tenis. - Canchas de pádel. - Cancha de fútbol. - Canchas de pickleball. - Juegos infantiles. - Gimnasio al aire libre. - Alberca natural. - Zona de yoga. - Zona de lectura. Ubicación: En el fraccionamiento residencial El Santuario, Valle de Bravo, Estado de México, sobre calle Cóndor. Un entorno de montaña y naturaleza, dentro de una zona que integra residencias, hotel y spa. **Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno con Raízes Inmobiliaria. **.
Destacado
MN 3,000,000

1000 m² lote

- Casas Viejas, Valle de Bravo

MN 3,000,000

Terreno en venta ubicado en casas viejas a 5 minutos de avandaro, Valle de Bravo, con una superficie de 1000m. Destaca por la zona boscosa Y tranquila, además de ser un terreno totalmente plano y con arboles de aguacates. El predio presenta una topografía plana y se encuentra en un entorno tranquilo. Tienenaturaleza, arboles Y lo mas bueno que es zona tranquila Y calle privada. Características del terreno. Superficie: 1000m. Frente: 25m. Fondo: 25m. Topografía: plano. Forma: rectangular. Vistas: boscosas. Acceso: pavimento Y terraceria. Servicios. Agua: a contratar. Electricidad: no. Drenaje: no. Ubicación. El terreno se encuentra en casas viejas a 5 minutos del centro de avandaro, Valle de Bravo, Estado de México, esta en zona tranquila boscosa. A 20 minutos del centro de valle de bravo, con acceso por calle pavimentada Y de terraceria. Potencial. Por su superficie, ubicación, topografía y características, el terreno puede resultar atractivo para-casa de descanso, sujeto a la revisión del uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. Situación documental. Descripción real y comprobada de la situación jurídica y documental. Propiedad privada. se adquiere mediante juicio de usucapion. Por qué este terreno? Boscoso. naturaleza. entorno familiar de descanso. Conoce este terreno de la mano de Grupo boske. Nuestro equipo puede proporcionarte información adicional, resolver tus dudas y coordinar una visita para conocer personalmente la propiedad. Agenda una visita con Grupo boske. #Grupoboske | #EspacioInmobiliario | #ValledeBravo. #vistaspanoramicas#popiedadesenrenta#rentasenvalle #casasenrenta #casasdecampo #casasconjardin #casasenacatitlan, #pueblosmagicos #vallemagico #vallepueblomagico #pueblomagico #turismo #homeoffice #hogar #zonasseguras #mejoreszonaspararvivir #donderentarenvalledebravo #bosque #cerrogordo #avandaro
Destacado
MN 5,500,000

7249 m² lote

MESA DE DOLORES 2a SECC. Valle de Bravo, Edo. de México

MN 5,500,000

Esta propiedad en Mesa de Dolores, Valle de Bravo, es una excelente oportunidad para quien busca un proyecto de "Ranchito" sustentable o una casa de descanso con un enfoque ecológico ya avanzado. Aquí te presento un desglose estratégico de la información que proporcionas para ayudarte a evaluar la inversión: 1. Análisis de Ubicación y PlusvalíaZona San Ramón: Es un área que ha ganado mucha tracción por su cercanía a Rancho Avándaro (10 min). Ofrece el equilibrio perfecto: estar lo suficientemente cerca de la actividad social y deportiva del club, pero con la privacidad y el silencio de la zona rural. Conectividad: El acceso directo por la Carretera Libre Saucos / Nevado de Toluca facilita la llegada desde la cdmx o Toluca sin tener que atravesar necesariamente el tráfico del centro de Valle de Bravo. 2. El "Vergel": Un Activo VivoLo más valioso de este predio no es solo la tierra, sino el tiempo. Producción Inmediata: Los 206 árboles frutales tienen 7 años de edad. Esto significa que ya pasaron su etapa de crecimiento crítico y están en plena producción. Un comprador se ahorra años de cuidados y espera. Biodiversidad: La mezcla de especies (desde macadamia hasta blueberry) no solo es para consumo, sino que crea un microclima más fresco y privado. 3. Infraestructura y SostenibilidadEl predio ya cuenta con la "ingeniería pesada" resuelta: Manejo Keyline: Es un sistema avanzado de diseño hidrológico. Ayuda a que el agua de lluvia se distribuya uniformemente en el terreno en lugar de erosionarlo. Esto garantiza que el suelo sea fértil a largo plazo. Preparación para Construir: Los 2 muros de contención y las plataformas planas son un ahorro significativo en costos de obra civil y movimientos de tierra. Servicios: Tener el poste de luz cerca y una fosa séptica ya instalada reduce drásticamente el tiempo de inicio de cualquier obra. 4. Ficha Técnica ResumidaConceptoDetalleSuperficie7, 249 m²Precio Total$5, 500, 000 mxnprecio por m²$758. 72 mxn aprox. Uso de Suelosse13 (Suelo de Salud y Recreación / Habitacional de baja densidad) Estatus LegalPropiedad Privada (Escritura / Documentos en regla) 5. Observaciones para el CompradorUso de Suelo sse13: Típicamente permite una densidad baja, ideal para una casa de campo amplia con grandes áreas verdes. Es importante verificar el Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (cus) específicos del municipio para saber cuántos metros cuadrados exactos puedes techar. Río de Temporal: Aunque es hermoso, recuerda que los ríos están protegidos por zonas federales. El camino de acceso ya construido es un gran plus para disfrutarlo sin alterar el entorno. Precio: El costo por metro cuadrado (~$759 mxn) es muy competitivo para la zona de Valle de Bravo, especialmente considerando que ya incluye plataformas, bodega, sistema de riego y árboles en producción. This property is a prime target for investors looking for regenerative real estate, boutique eco-tourism development, or a high-end sustainable estate. Its location near Rancho Avandaro and its advanced agricultural infrastructure make it a "turn-key" land investment. Premium Investment Opportunity: Sustainable Orchard Estate. Valle de Bravo | Mesa de Dolores (San Ramón Zone) This 7, 249 m² (1. 8-acre) estate is a masterclass in ecological engineering and strategic land development. Located in the high-appreciation San Ramón area, just 10 minutes from Rancho Avandaro, this property offers the perfect blend of luxury proximity and rural tranquility. The Value Proposition: Assets & Infrastructure. Unlike raw land, this property includes significant capital improvements that reduce development costs and provide immediate value: Agricultural Equity: An established "Edible Forest" featuring 206 fruit trees (Avocado, Macadamia, Blueberry, Fig, and more) at peak production age (7 years). Civil Engineering Ready: Two massive retaining walls have already been constructed, creating two large, level plateaus perfectly graded and ready for immediate construction. Water Sovereignty: Advanced Keyline Irrigation System sourced from a natural spring, featuring infiltration trenches and erosion control designed for long-term soil health. Logistics & Access: Direct access via the Saucos Highway (Nevado de Toluca). Features a stone-paved entrance, secure fencing, and an onsite 20 m² equipment warehouse. Technical Specifications. Total Area: 7, 249 m² Zoning (Uso de Suelo): sse13 (Low-density residential/recreational—ideal for a private villa or boutique eco-lodge). Legal Status: Private property with all titles and documentation in order. Utilities: Power grid access at the entrance, potable water storage tank, and a ready-to-use septic system. Natural Features: Seasonal river access at the lower boundary, surrounded by endemic forest. Financial Highlights. Asking Price: $5, 500, 000 mxn. Strategic Location: Situated in a high-growth corridor with rising land values driven by the "Agro-Luxury" trend in Valle de Bravo. Turn-Key Ready: The groundwork, drainage, and leveling are finished, saving the investor 12–18 months of site preparation. This is more than land; it is a productive asset designed for the future of sustainable living. For more information or to schedule a private tour, please contact us.
MN 25,000,000
MN 39,000 Mantenimiento

22000 m² lote

Dirección no informada Santa Magdalena Tilostoc, Valle de Bravo

MN 25,000,000

¡Una oportunidad única! Este espectacular terreno de 22, 000 m² está ubicado en el exclusivo desarrollo de Valle San Nicolás, en Valle de Bravo. El desarrollo cuenta con 400 hectáreas en total, distribuidas en 55 lotes, y ofrece un entorno natural y rodeado de áreas verdes. Proyecto diseñado por Sordo Madaleno Arquitectos. Características del Terreno: - Superficie del lote: 22, 000 m² - Construcción permitida: 1, 000 m² - Posibilidad de recolección de agua pluvial y la opción de crear un lago independiente, un plus único para quienes buscan una conexión con la naturaleza. - Servicios disponibles: Agua y electricidad. - Ubicación privilegiada: Cerca de la casa club. - Seguridad: Vigilancia las 24 horas. Áreas Comunes del Desarrollo: - Casa Club con alberca, restaurante, bar, spa, área de asadores, juegos infantiles, marina, tienda y espacio para practicar esquí. - Vivero con más de 10, 000 especies de plantas. - Campo de golf de 3 hoyos para los amantes del golf. - Club Deportivo: Canchas de fútbol, pádel, voleibol, tenis, tiro con arco, área de hiking y pump track mtb. - Club Hípico: Caballerizas, área de descanso, granja, pista de salto y granero. Otros Servicios: - 2 caballerizas con opción de adquirir 2 adicionales. - Mantenimiento mensual: $39, 000. Precio de Venta: $25, 000, 000. ¡Este terreno tiene todo lo que necesitas para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza y contar con servicios de lujo! Tienes que conocerlo para apreciarlo en su totalidad. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una cita!
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$9,590,521
$9,369,964
$8,153,565
$4,288,768
$5,217,367
$1,080,709
$2,140,287
Rango de precio de venta

$430,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 2,000,000 $ 4,000,000 $ 6,000,000 $ 8,000,000 $ 10,000,000 $ 12,000,000